关于城市经营的几个观点

近年来，关于城市经营的思想十分活跃。城市经营、城市资产经营、城市资本运营、经营城市资源、经营城市以及“三分建设、七分管理、十分经营”的提法频频出现在刊物上，大连、深圳、长沙、厦门、青岛、杭州、广州、常州等城市都进行了这方面的探索，全国市长研究班、中国城市科学研究会、中国城市规划学会等还举办了研讨会。2001年11月山东省人民政府颁发了《关于搞好城市资产经营的意见》，济南市则提出，要以经营的眼光规划城市，以经营的手段建设城市，以经营的方式管理城市，探索“以城建城、以城兴城”的新路子。1 城市经营思想是改革…     

关于城市经营思想和方针的思考

城市经营是一个崭新的命题。过去我们只知道城市需要建设和管理,并不知道城市象产业一样还需要进行经营。实际上,自古以来的城市管辖者,不管有意无意,都是在用不同的方式经营着城市,以达到满足城市生存和发展需要的目的。最近我国学术界开展的对城市经营的讨论,其重要意义就在于使城市的经营由不自觉到自觉,从感性提高到理性,不断提高经营效益和经营水平。最近我有幸参加了在长春市召开的城市经营策略研讨会,受到很大启发,也引起我对一些问题的思考。在会上,长春、邯郸、浏阳、嘉兴、广州等城市介绍了大量的如何通过融资、信贷、…     

关于经营城市与管理城市的思考

在城市建设过程中，各地根据当前城市建设任务重，建设资金缺乏的情况，对城市基础设施建设、经营、管理等方面进行了改革，缓解了城市基础设施建设的资金压力，对改善城市基础设施状况，增强城市功能起到了重要作用。由此，无论在观念上，还是在实践上，经营城市在全国颇为流行，一些省（市）还推行了经营城市的试点工作。     

关于城市建设新观念的思考

提出我国正处于从计划经济体制向市场经济体制的转换时期，对于城市建设的观念亦应有所转变，诸如：应看到私人车辆发展的前景；旧城的改造应和新区的开发予以有机结合，要用区域性规划来指导城市规划；文物保护要符合市场经济的发展规律，要加强对地下空间和屋顶利用的研究，要保护优秀的设计作品。     

关于经营城市若干问题的思考

“经营城市”已成为当代我国城市建设理论中被普遍认可并付诸实践的一种全新理念,是计划经济向市场经济过渡时期的一种创新理论。随着城市化的发展,经过广大城市建设者的不断实践、总结、创新,这一理念的系统性和科学性日臻完善,初步显示出强大的生命力。 但是,由于这是在市场经济条件     

关于经营城市的思考

要实现党的十六届三中全会提出的“五个统筹”的发展目标．除了体制的配套和保障外，一个重大的战略任务就是要加快城市化进程．提高城市化水平。在当今全球城镇化进程加快的背景下．我国的城市发展已进入一个快速发展的黄金时期．平顶山市的城市建设也随之进入了一个重要的战略机遇期．     

城市经营的五项风险

(1)政府管理职能“越位”风险。众所周知 ,城市经营的主体只能是政府 ,政府是否应当执行经营职能 ,改革开放以来我国经济体制改革的实践对此已有明确答案。传统计划经济体制下 ,政府集公有资产所有者和经营者为一体 ,否定企业经营自主权 ,否定市场机制的作用 ,使经济活动失去应有的活力和动力。改革开放以来 ,经济体制的转变过程 ,实质是企业经营主权的确立过程和政府职能的转变过程。即政府把经营权还给企业 ,自己主要从事经济调节、市场监管、社会管理和公共服务。事实证明这是现代市场经济发展的正确方向。城市经营虽然在经营对象和内容…     

关于经营城市的再思考

上世纪90年代以来,经营城市由个别城市的实践逐渐成为普遍性的城市建设与管理理念,并且取得了令人瞩目的实效。尽管其间出现了一些问题,但不可否认的是,经营城市已成为城市管理者几乎一致的行动,为城市的发展带来了一场深刻的革命。经营城市的历史必然 (一) 市场经济发展的必然要求 计划经济时代,市政公用设施是无偿服务、共享型的公共产品,政府只投入不收益,只建设不经营;注重了社会性,忽视了经济性;注重了公益性,忽视了效益性,不仅造成了城市资产的长期浪费,而且造就了一个庞大的、效率低下的管理、作业群体,严重制约了公用设施应有…     

城市经营刍议（上）

……所谓城市经营,我们现在较通行的说法是:运用市场机制,让城市经营的对象,亦即城市资产(包括城市有形资产和城市无形资产),在市场运作之中获得收益,并把这收益投入到当前城市发展的重要领域里去……     

经营城市3步曲

城市是一定区域内的政治、经济、文化中心,是生产要素的集聚地,是社会经济发展的载体。经营城市是把现代市场经济的经营观念、经营机制和经营方式运用到城市的规划、投资、建设、营运的全过程,构建城市建设投资主体多元化,融资方式多样化,运作方式市场化的新体制,其核心就是运用市场经济的观点,把城市作为一个巨大的资源聚合体,将企业管理的精神和经营方式引入城市管理中,提高城市竞争力,提升城市品味,完善城市功能。