城乡结合部功能定位与规划管理国际经验

20世纪早期,西方国家的大型城市周边开始出现具有城乡过渡特征的结合部地区,并逛渐引起了多学科研究者的关注。通过大量综述研究,本文得出以下结论。受规模、性质以及规划控制等因素的影响,不同的国家与地区,城乡结合部表现出的特征略有差异,但在动态变化性强、景观与经济活动等较为混杂,以及空间结构较为松散等方面共性显著。郊区化、城市功能外溢、土地市场分配机制与土地所有者行为机制等对城乡结合部的形成与演化起到较重要的作用。城乡结合部在城乡和区域发展中承担的功能,以及在经济、生态、美学、历史等领域表现出的多功能性得到广泛认识。西方国家对城乡结合部规划与管理方面一直比较重视,但经历了不断更新与提升的过程。现阶段,综合性更强的空间规划逐渐代替了起初单纯的土地利用模式控制,而且更加突出多功能性与协调作用的影响,多方利益主体参与到城乡结合部发展的规划与管理工作之中,景观管理、农业多功能规划等理论与实践值得借鉴。     

“同权同价”土地制度对城乡一体化规划的影响与问题

研究分析了"同权同价"原则对城乡一体化规划的影响,认为现行土地制度下的城乡一体化规划违背了城乡一体化的实质内涵,而"同权同价"将在推动主体、城乡特色共存等方面产生积极影响,并为城乡一体化规划夯实基础;同时,"同权同价"在实施过程中也暴露出对象不明确、乡村的利益代表者不明确和配套改革尚需深化等问题,需在未来的发展中做进一步的完善。     

我国土地利用中的规划与制度缺陷探析

20世纪80年代中期以来,我国的城市用地扩张迅速,土地利用规划与制度存在缺陷是导致该现象的重要原因之一。本文分析了我国的土地利用规划、征地制度、出让制度和集体建设用地流转中存在的缺陷,认为完善制度建设是治理城市用地失控的一个关键。     

城市土地利用规划对城市可持续发展的影响

本文对相关研究文献进行了分析,探讨了城市土地利用规划对城市可持续发展的影响。城市土地利用规划在促进城市可持续发展中具有重要的作用：引导土地的合理使用,优化城市空间布局,提高资源利用效率,促进环境保护,以及推动经济发展和社会进步。然而,当前城市土地利用规划在实践中还存在一些问题和挑战,包括规划执行不力和决策过程不透明、利益冲突等。因此建议加强城市土地利用规划的科学性、民主性和透明度,提高规划的实施效果,以推动城市可持续发展。     

天津港土地利用规划与建设中存在的问题探析

对于当前国际航运业来说,其发展趋势并不乐观,但是亚洲尤其是中国,航运资源却始终处于较为平稳的发展趋势.港口是区域发展中最为重要的一环,合理空间布局以及土地规划可以直接影响到港口的吞吐量与销售供应链的良好运转.以天津港为例,分析其土地利用规划以及空间布局方面存在的问题,以期为天津港优化土地规划与建设提供参考.     

农地流转对农户土地利用的影响探析

当前中国大陆农地流转已经进入到市场流转的阶段,农户具有的农地流转决策影响力不断增强。农地使用权的流转权是解决当前农地资源破碎化及搁荒、闲置的有效途径,对于优化农地资源配置、促进农业结构调整和农民增收具有重要作用。本文中通过对农户调查问卷基础上,构建农户土地流转行为分析模型,结果显示为农户现有农用地面积、农地流转率、农产品销售率以及农户家庭非农收入所占总收入比例等因素影响着土地利用,针对性提出改善建议。     

土地利用规划与建造规划——西德城市规划学习笔记

<正> 一 德国的现代城市规划始于十九世纪中叶。西德当代著名城市规划学者阿尔勃斯(G.Albers)教授将西方现代城市规划划分为三个发展阶段; 大约1860年至1910年为第一阶段,即所谓被动式规划阶段(Anpassungsplanu-     

上海市规划和国土资源管理局召开城乡总体规划与土地利用总体规划推进会

10月29日,上海市规划和国土资源管理局为加快开展城乡总体规划与土地利用总体规划的编制工作,在闵行区浦江镇召开区（县）、镇（乡）城乡总体规划与土地利用总体规划编制工作推进会。     

城市交通规划与土地利用规划的若干建议

文章以城市交通规划与土地利用规划为研究对象,首先对城市交通规划与土地利用规划的关联必要性进行研究分析,在此基础上提出了一些基于两者整合发展的建议以供参考。     

国家公园体系规划的国际经验及对中国的启示

中国共产党十八届三中全会提出建立国家公园体制,其中,如何在国家层面进行国家公园的空间布局,并体现类型之间的平衡,密切关系到最具国家代表性的和最壮美的景观以及顶级遗产地能否得到切实保护。为此,针对我国国情,在全球范围内选取了美国、巴西、南非、新西兰、德国和俄罗斯6个具有代表性的国家,通过对其国家公园体系规划进行对比分析,总结适用经验和教训并提出以下建议:1)中国的国家公园体系规划可分为自然生态系统和历史文化遗迹两大类;2)制定中国国家公园的宏观规划,优化空间布局,参照国际经验,建立总面积约30万~80万km~2的国家公园较为适宜。     

基于土地利用规划与土地资源的可持续利用的研究

随着社会经济的迅速发展,土地作为一种资源,它的数量存在有限性和经济供给的稀缺性,再加上我国土地资源运用这一方面存在配置不合理,配置市场失灵以及政府失灵的问题,土地资源缺乏与严重浪费并存,使得人与地之间的关系存在巨大的矛盾,严重阻碍社会经济的发展。因此,目前最重要的是实现土地资源合理可持续利用,文中通过对我国土地资源的开发利用存在的问题和出现原因的经济方面论述,提出实现土地资源可持续利用的一些策略。     

融合生态系统服务的城乡土地利用规划：概念框架与实施途径

土地利用变化通过影响生态格局和过程,改变生态系统服务能力并深刻影响人类的福祉。通过探讨城乡土地利用与生态系统服务的相互关系,从结合生态系统服务识别与量化的规划分析、融入生态系统服务权衡与协同的规划内容、关联社会网络的公众参与机制、提升生态系统服务的土地管制政策 4 个方面,尝试构建引入生态系统服务的城乡土地利用规划概念框架。通过将生态服务功能与不同尺度的城乡土地利用规划内容相结合,提出生态系统服务与传统城乡土地利用规划的融合途径。     

基于城乡土地流转的“两规合一”的乡镇规划探索

随着我国社会的不断发展进步,国家对于城乡建设的重视程度越来越高。目前,我国城乡建设正在面临着用地指标越来越紧张的趋势,在国土资源与城乡规划合二为一的前提下,很多地区已经开始探索实践"两规合一"的乡镇规划。文章将以福建省泉州市泉港区涂岭镇芦朴村为例,对该镇内进行的"两规合一"规划实践为研究基础,指出目前我国现有乡镇总规和对于土地利用总体规划中存在的土地流转问题,以此阐述"两规合一"的必要性。在这样的前提下,泉港区对于"两规合一"政策进行总结反思,并且提出创新方式和不足之处,做出非常有意义的探索。     

土地利用规划与城市规划的协调

土地利用规划与城市规划分别由国土(土地)管理部门与规划(建设)部门编制,使“两规”相互脱节成为带有普遍性的问题。应重视区域规划和城镇体系规划的作用,统一用地分类标准,协调人口与用地指标,并在法律和制度上进行创新。     

停车设施规划布局对城市土地利用的影响研究

本文主要研究了停车设施布局对城市土地利用的影响,就如何科学合理的进行城市停车设施规划布局、发挥停车设施的调控作用、引导城市用地合理布局进行了系统深入地研究。     

规划建设中与土地管理相关影响因素分析

城市建设和发展的过程中,城乡规划问题十分常见城乡规划中,土地问题是人们最为关心的问题.为彰显城乡规划建设的科学性与合理性,工作人员应认真分析规划建设中与土地管理有关的影响因素,同时根据现存问题采取切实可行的应对措施,以推动城市化进程的深入,为城市经济发展创造良好的基础条件.     

对城市土地集约利用的规划响应

目前,我国城市土地利用存在着以下问题:城镇产业结构雷同,重复建设严重;城市用地结构不合理;城市土地利用规模失控;土地利用效率较低.这突出地反映了城市规划在体制、机制、管理和调控手段上的缺陷,城市规划应遵从市场机制,对规划的功能、理念、编制方法等进行改革.     

土地管理制度视角下现代中国城乡土地利用的规划演进

作为一切生活和生产活动的载体,土地是各类规划的基本对象,土地利用是各类规划的核心内容。土地管理制度直接决定城乡建设用地供给、土地利用效率、土地增值分配等一系列重要问题,从而影响规划的发展理念与编制实施。我国城乡土地利用的规划具有多类型、多部门管理的特点,伴随土地制度从建国初期的无偿划拨与计划分配,到改革开放后转向有偿使用制度,引入土地市场,逐步形成了国土规划、城乡规划、土地利用规划等多类型规划格局,再到十八届三中全会以来,开展了构建统一空间规划体系的探索。而规划的演变则体现了国家治理体系现代化的过程中,从国家直接支配土地,到"两权分离"下的地方土地发展权管理,再到资源环境约束下中央—地方两级土地发展权分级管理,进而到当前生态文明建设背景下两级土地发展权归口管理的历程。本文在回顾建国70年来我国城乡土地利用的规划演进基础上,探析中国特色土地管理制度的改革变迁及其对城乡土地利用规划的影响。针对土地利用规划关注点的更替,阐释我国城乡土地利用规划的演进路径,解析"建设管理—资产管理—资源管理—生态管理"这一关注重点渐次演化以及相应的职能逐步叠合的过程。     

交通规划与土地利用规划的一体化模型综述

交通规划和土地通过对于两者直接的联系进而进行一体化研究,这种研究这些年以来得到了有关研究人员的高度重视,特别是成立有关的一体化模型得到了比较高的关注度。通过对于交通规划和土地利用关系的整理,进而开展对于一体化模型的原理的研究以及分析,再有就是采取有关的建模的方法来进行分类以及论述。之后在对于交通规划以及土地利用一体化模型的发展方向进行详细的研究,明确现阶段我们国家的一体化模型的研究方向,这样可以帮助有关的专业人员建立更加符合实际情况的一体化模型。     

交通规划与土地利用规划的共生机制研究

本文阐述了交通规划和土地利用规划的相融共生关系，并就规划实践中如何将两者紧密结合以提高规划的质量提出了新的见解。