房地产市场2014年总结与2015年展望(下)

<正>2 2015年我国房地产市场趋势展望2.1宏观环境:经济增长将进一步放缓,货币政策松紧适度2.1.1宏观经济:改革为重头戏,但经济存在一定的下行压力,投资仍是重要推动力2014年是我国全面深化改革元年,中央加快经济结构调整转型,全年经济增速在合理区间内波动。中央提出"稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险"的经济发展方向,深化经济结构调整,经济增速持续放缓,三季度GDP同比增速仅为     

GDP数字没那么可怕

正从心态上来说,唯有以一颗"实业之心"面对自己的事业,才是引领企业发展,成就自己的唯一道路。日前,高盛将中国2015年GDP预期从7.6%下调到了7.1%;无独有偶,巴克莱也将2014年和2015年中国的经济增速调整为7.2%和6.9%。曾任中国央行副行长的IMF副总裁朱民近日表示,中国GDP增速维持在7%~7.5%左右是可接受的范围;此前一直唱好中国经济的前世界银行首席经济学家林毅夫也认为,鉴于中国政府的财政稳     

政策导向

宏观调控应重视国际性外生因素的内生影响 GDP增速小幅回落,投资、消费结构优化、增长稳定,外贸进出口增幅回落、结构优化、顺差减小……从我国经济运行的主要指标来看,上半年国家宏观调控可谓“富有成效”。从目前国内经济运行态势来看,通货膨胀和部分企业尤其是中小企业出现经营困难成为困扰经济健康发展的主要压力,而上述压力受国际性外生因素影响较大。正如国家统计局新闻发言人李晓超所说：“当前经济增速回落符合宏观调控的预期”。     

行业动态

政策导向宏观调控应重视国际性外生因素的内生影响GDP增速小幅回落,投资、消费结构优化、增长稳定,外贸进出口增幅回落、结构优化、顺差减小……从我国经济运行的主要指标来看,上半年国家宏观调控可谓富有成效。从目前国内经济运行态势来看,通货膨胀和部分企业尤其是中小企业出现经营困难成为困扰经济健康发展的主要压力,而上述压力受国际性外生因素影响较大。正如国家统计局新闻发言人李晓超所说:当前经济增速回落符合宏观调控的预期。上     

天津经济社会发展的潜力、问题及对策

<正>一、天津经济发展的潜力与现实1.我市经济运行的总体态势。"十一五"最后一年2010年我市的经济增速为17.4%,高于全国经济增速7个百分点,属于"超高速"增长。进入"十二五"后,我市经济增速一路下行,由"超高速"进入"高速"。与全国经济增速相比,"十二五"期间,我市的经济增速均高于全国经济增速。"十三五"开局的2016年,我市经济增速为9%,经济增速高于全国经济增速2.3个百分点。     

行业动态

<正>声音中国进入后工业化阶段,下一步GDP增速可能降至6.5%,或进一步降至6%。如果中国GDP增速能长期保持5%,那也是不错的。——北京大学光华管理学院名誉院长、著名经济学家厉以宁2015年3季度中国GDP增速低于7%,为6年来首次。厉以宁认为,这仍属于合理区间。他认为,这在从工业化阶段向后工业阶段过渡的过程中算是高的。后工业化阶段的特点就是第三产业占据重要位置,厉以宁介绍,在第三产业为主的发达国家,经济增长速度一般是3%,最多也就保持在4%。厉以宁表示,当前第三产业已经占中国GDP一半以上,中国进入到后工业化阶段,这是当前"最大的新常态"。中国GDP增长速度如果     

央行“双降”难解房企“霜降”

<正>本次央行在"霜降"之日再次"双降",实难缓解房企所临的"霜降"。未来的房地产业,将从高速无风险"普赢"阶段,进入专业深耕为胜的新常态阶段。当GDP破7%后,我国经济增速已降到15年来最低点。不出所料的,央行在霜降前夜再次宣布"双降":自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率25个基点,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对此,业界有人说,对楼市而言无疑是一个利好。也有人说,这将利好一线和某些二线城     

2015年GDP映射下的建材行业 今年虽没去年好 一定会比明年强

<正>如果说2014年中国经济GDP遭遇的最大困扰因素是房地产的下行,那么2015年,中国经济最大的关注点就在货币政策上了。除了外汇市场上跌跌不休的贬值,就是喋喋不休的要求降准降息的聒噪。之前都在说定力,但我们听到的是一声高过一声的"改革",看到的却是发改委手不嫌酸的批"铁公机"项目及从中央到地方对房地产赤裸裸的护盘。在我国GDP增速以7.4%创下24年来新低时,紧跟其后的是一般公共财政收入增速以8.6%的速度创下23年新低,首次进入个位数区间。暂且不提这14万亿     

东北衰退早有端倪

<正>谈到"东北经济下行",首当其冲的一组论据是,在年度GDP增速的全国倒数五个省份中,东北三省皆"榜上有名"——东北三省政府工作报告显示,2014年,辽宁、吉林、黑龙江的经济增速分别是5.8%、6.5%、5.6%,在全国分别位列倒数第三、第二和第四。其中,辽宁的2014年GDP增速为5.8%,达到近22年来最低。如果排除物价上涨因素,整个东北的经济是衰退的。     

供给侧改革来袭 建筑业驱寒迎春

正建筑业一直扮演着国家经济支柱的重要角色。近些年,随着投资减少,项目数量下滑等问题的出现,建筑业企业营业总额增速放缓;再加上建筑业一直固有的从业人员素质低、资源消耗大且污染严重、生产方式粗放的弊端,建筑业企业可谓是生存于"寒冬"之中。2015年11月,习近平总书记提出供给侧改革战略,这一战略通过提高全要素生产效率的方式来改善我国企业的竞争力。建筑企业     

建设信息参考

正2016年我国房价仍将延续稳增态势2016年1月5日,中国科学院预测科学研究中心发布了今年中国的经济预测,预测显示,2016年我国经济将保持稳定增长,GDP增速在6.7%左右,较2015年下降约0.2个百分点。关于房价问题,报告预计2016年的商品房价格将延续2015年平稳增长的态势,商品房平均销售价格预测结果为7010元/平方米,同比增长3.9%。     

当前水泥需求下滑趋缓 但仍难以根本好转

<正>国家统计局近日发布经济运行数据,前三季度全国GDP增长6.9%,首度"破7",经济下行压力加大,投资增速持续下滑态势未改,虽然随着基建工程项目的加快推进,水泥市场需求下滑趋势减缓,但仍难以得到根本好转。据国家统计局的数据显示,1~9月份全国累计水泥产量17.23亿吨,与去年同期相比减少8500多万吨,同比下降4.7%,与1-8月份相比,下降幅度减少0.29个百分点;9月份单月水泥产量2.18亿吨,同比     

行业动态

2012年中国房地产500强测评结论总体来看,2011年房地产市场经济政策背景为宏观经济增速放缓,市场调控持续从严。2011上半年房市经济运行表现出高增速、高物价的双高特点,而下半年经济运行平稳过渡到增速趋稳、物价可控的状况。2011年12月9日召开的中共中央政治局会议中指出,2012年我国将实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,加快推     

2012年零售百强规模保持较快增长网上零售企业贡献度大

<正>2012年以来,我国经济、消费品市场、零售业发展都发生了较明显的变化。一是经济减缓、下行趋势明显,全年GDP增长7.8%,增速回落1.5个百分点;二是经济增长速度的减缓,物价持续的较快上涨,使得消费品市场增速也明显回落,2012年社会消费品零售总额同比增长14.3%,比上年放缓2.8个百分点;三是网上购物高速增长,对实体店的影响力进一步增强;四是在国家限制三公消费,以及中央"八项规定"的政策环境下,公款、购物卡消费明显下降。在这种环境下,大型零售企业销售增速出现大幅下滑。中华全国商业信息中心统计数据显示,2012年,全国重点大型零售企业零售额同比增长10.2%,增速较2011年大幅放缓11.5个百分点,创1999年以来最低增速。进入2013年,消费品市场增速继续回落,高端消费下滑     

转型升级在“知”更在“行”

<正>2016年是建筑行业风起云涌的一年,行业增速断崖式下跌的影响在2016年更加显现,不少企业合同额及营收出现大幅度下降,虽然2016年增速为7.1%,远超于2015年,但实际并未给所有企业带来福音。据攀成德2016年统计显示,前60强建筑集团均不同幅度地规模增长,营业收入占到全行业近30%。旧平衡已破,新格局尚未形成,建筑行业"弱肉强食"的竞争才真正开始。企业只有迎难而上,转型升级,才能生存下去。转型升级效益当先,在"知"更在"行"。     

如何抓住资本市场的新机遇

近年来,中国的经济增速明显放缓,2014年GDP增速只有7.4%,经济运行总体呈现持续下行态势,而中国装备制造业承载的压力可想而知。2015年政府工作报告提出GDP增长目标为7%左右,并提出稳定和完善宏观经济政策、保持稳增长与调结构的平衡、培育和催生经济社会发展新动力的三个工作原则。尤其值得关注的是,李克强总理强调了多次大众创业、万众创新,并将其视为中国经济的新引擎。与之配合的是,中国积极推动资本市场的健康发展,形成了主板、创业板、新三板“三板联动”的波澜壮阔的局面,同时私募股权基金也走出低谷,迎来了爆发式的增长。     

商品混凝土行业的供给侧改革探讨

正国家统计局数据显示,2015年我国商品混凝土产量164131万立方米,同比增长2.1%,增速同比回落9.3%。当前我国经济增速由高速增长转为中速增长,2015年中央城市工作会议及2016年"两会"提出了化解过剩产能、供给侧改革、房地产去库存以及为结构性改革配套提供更加有力、积极的财政政策和更加灵活、稳健的货币政策。特别是《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》制定的"城市发展路线     

中怡康:破悲情、立自信 探寻2016空调市场“突破点”

<正>2015年空调市场,与厨卫、生活等热门产品相比,下降趋势明显。中怡康测算,2015年全年,空调市场零售量、额将分别达到4143万台、1371亿元,同比去年分别下降1.7%、5.0%。整体空调市场虽在上演"苦情剧",但不乏市场亮点让家电大咖聊以慰藉。亮点一:产品结构升级明显,其中APF一二级增速明显,据中怡康线下月度零售监测数据显示,2015冷年,空调变频零售量占整体市场的61.1%,与     

2009年楼市面临“硬着陆”

<正>中国人民大学经济研究所2008年11月26日发布的一项报告预测,2009年中国宏观经济形势并不乐观,楼市面临"硬着陆"。该所联席副所长刘元春解释说,虽然目前中国政府采取了大规模刺激经济计划,但预计2009年中国宏观经济仍将下滑,全年GDP增速预计为8.42%。但他还认为,中国经济在经历2009年下滑之后,很有可能在2010年出现温和的反弹。     

2012年中国房地产500强测评结论

总体来看,2011年房地产市场经济政策背景为宏观经济增速放缓,市场调控持续从严。2011上半年房市经济运行表现出高增速、高物价的双高特点,而下半年经济运行平稳过渡到增速趋稳、物价可控的状况。2011年12月9日召开的中共中央政治局会议中指出,2012年我国将实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,