浅议经济适用住房

一、经济适用住房的界定何谓经济适用住房？这不仅开发商要认识,规划设计部门也要认识,政府的有关部门都要认识。１．经济是前提经济适用住房,经济是前提,它要求切实降低经济适用住房的建设成本,使经济适用住房的售价与中低收入家庭的承受能力相适应。１９９７年各地...     

南宁市2005年经济适用住房建设管理情况

2005年是政府实行“民心工程”的重要一年。在这一年里，我们紧紧围绕建设部全面建设小康社会居住目标的总体思路，以建立经济适用住房供应保障体系为重点，配合我市的“136”工程，在市委，市政府的正确领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大和十六届五中全会精神，以科学发展观统领各项工作，全体干部职工团结一致，共同努力，狠抓目标责任落实，加快住房建设，     

刘新虎 让经济适用住房更适用

如何使经济适用住房政策回归原位,使其真正成为具有社 会保障性质,面向中低收入家庭,采取政府实行土地行政划拨 和税费减免优惠,开发商让利限价销售的住宅产品,需要从明 确性质、控制“入口”、过程监督、把好“出口”四个方面入手。     

经济适用住房管理办法

第一条 为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。 第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠。限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设。面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。     

政府与经济适用住房

邯郸市和厦门市经济适用住房建设的经验,多次受到建设部领导的肯定,本期刊登的邯郸市经济适用住房发展中心“加快经济适用住房建设,促进本地经济发展”和厦门市建委“发展经济适用住房,改善城市居住环境”的文章具体介绍了这两个城市的做法和体会。邯郸市和厦门市在经...     

应否取消经济适用住房

今年七月份，中央电视台和凤凰卫视中文台分别播出了讨论经济适用住房的节目，在讨论中都分别有专家提出取消经济适用住房的意见。就此，发表一些看法。     

经济适用住房景观设计浅析

景观设计在现今房产开发中占有不可忽视的地位,文章以紫晶南园居住小区二期规划为例,介绍了在经济适用房的建设中,如何以较低景观投资获取最佳景观效果。     

北京市经济适用住房一览表

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北京市经济适用住房一览表

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓┃ 项 目 名 称 ┃ 建 设 地 点 ┃ 开发公司 ┃最高限价 ┃交房时间 ┃电话 ┃┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━┫┃【u1龙观文化居住区:=期lI:程 ┃北京昌平县回龙观 ┃市房地产开发经营总公司 ┃2600元/m0 ┃ 1999年 ┃640l 3625 ┃┣━━━━━━━━━…     

经济适用住房建设之我见

经济适用住房是建设用地实行行政划拨,享受政府扶持的优惠政策,以保本微利为原则向中低收入家庭出售的具有社会保障性质的商品房。作为解决城镇居民住房问题的主要方式,从1998年至今,经济适用住房在解决广大中低收入家庭住房问题上取得了显著的成绩,但同时也暴露出不少问题。如面积和总价失控;购买对象失控;成本难以降低;供应存在缺口;金融保证不健全等。对此,我们用“博弈论”的观点加以分析。一、经济适用住房建设中暴露问题的成因分析博弈论(GameTheory,又称对策论)是有关协调各主体利益关系的理论,其研究既矛盾又统一的各方通过自己的…     

发展经济适用住房利国利民

１９９８年,国务院下达了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,明确提出建立以中低收入家庭为对象,具有社会保障性质的经济适用住房供应体系。建设部、国家发展计划委员会和国土资源部据此印发了《关于大力发展经济适用住房的若干意见》,对经济适用住房体系做了严格的界定,并将安居工程纳入经济适用住房的范畴。其后各省市陆续出台《实施细则》或《管理办法》,安居工程计划逐渐停止审批,并入经济适用住房计划中。 发展经济适用住房的目的,是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系,加快住房…     

经济适用住房管理办法

建住房(2007)258号第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。     

经济适用住房挺“经济”

北京市很多老百姓可能都有这样的感慨:“房价太高！”使许多人在“物美”与“价廉”之间难以找到最佳结合点,最终只能望价兴叹。 “鱼”与“熊掌”真的不能兼得吗?其实并非如此,经济适用住房就是一个很好的选择。经济适用住房是指具有社会保障性质的商品住房,具有经济性和适用性。所谓经济性是指住房价格相对市场而言,是适中的,能适应中低收入家庭的承受力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而并非降低建筑标准。 国家建设经济适用住房,是运用市场机制的基本原     

经济适用住房投融资模式探讨

刚刚召开的党的第十八次全国代表大会,提出要继续加大保障性住房建设,实现住有所居,因此,今后一个时期保障性住房仍将是一个不断加强的重大民生工程。作为保障性住房的一种类别,经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。廉租房、公租房由中央、省市各级财政补贴,从各地的实践过程看,在建设资金上不会     

杭州市区经济适用住房新政出台

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作了如下修改： 一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”     

经济适用住房代建绩效评价

就经济适用住房代建绩效评价指标体系的确立作了论述,通过对经济适用房代建绩效评价方法的分析,在处理最终评判指标计算结果时选用了最大隶属度法,以便对经济适用住房代建绩效水平做出具体的判断。     

我国经济适用住房政策分析

阐述了对经济适用住房政策做经济分析的必要性,并对经济适用房政策效率和政策公平性进行了分析,探讨了在推行该政策过程中存在的一些问题,为完善经济适用住房的相关政策提供了理论基础。     

北京经济适用住房的发展

为使我国７０％～８０％的中低收入家庭能够买得起住房,１９９８年国家出台了建设经济适用型住房的政策。为贯彻国家的住房政策,北京市安排了首批经济适用住房的建设任务。１．北京市首批经济适用住房的规划与设计１．１经济适用住房的组成１９９８年,北京市确定的首批经济适用住房小区共有１９个,总建筑规模约５４０万平方米。这些项目的来源主要有三种：一是由政府提供的专项用地,如回龙观文化居住区等一些项目,约占总建筑面积的１１％;二是将现有普通住宅用地调整为经济适用住房的用地,如望京Ａ４区等１３个项目,约占总建筑面积…