个人住房贷款知多少

一、住房公积金贷款此项贷款利率比较低,仅为商业银行同期抵押贷款利率的一半,并低于商业银行同期存款利率。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等有关手续时收费减半。但此项贷款有如下限制:一是仅限于缴纳了住房公积金的单位员工使用;二是必须备齐购房所需资金30%以上的首期付款;三是贷款最高额度不得超过借款家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的2倍。二、个人住房组合贷款所谓个人住房组合贷款,就是     

个人住房贷款管理办法

第一章 总 则 第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。 第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依     

个人住房公积金贷款利率下调

住房和城乡建设部9月16日发出通知,根据2008年9月14日《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款基准利率的通知》（银发[2008]249号）,调整个人住房公积金贷款利率。     

个人住房贷款走近住房市场主体

自国务院明确把改革城镇住房分配体制,建立新的住房供应体系,扩大住房金融业务,有步骤地培育和规范住房交易市场作为全国城镇住房制度改革和住房建设的核心内容以来,金融机构便肩负着服务和推动房改,把住宅业培育成新的经济增长点和消费热点的重任。随着住房分配货币...     

中国工商银行北京市分行个人住房贷款管理办法

个人住房贷款是住房制度改革的一条捷径,它圆了许多普通人的住房梦。为了支持个人购买住房,规范个人住房贷款管理,中国工商银行北京市分行出台了个人住房贷款管理办法。应读者的要求,本刊将陆续刊登一些与百姓住房相关的文件法规,以飨读者。     

浅谈我国个人住房抵押贷款

1 个人抵押贷款意义 随着近年来我国住房制度改革深入,如何加快房地产市场流通,促进商品住宅的销售,使闲置商品房发挥作用,实现房地产市场良性循环,实现“居者有其房”的梦想,发展个人抵押贷款有着现实意义。     

住房公积金个人住房贷款之我见

<正>公积金贷款利率低,在当地规定的范围内,贷款的期限长短随意,手续简便,深受广大职工青睐,是职工购买自住房和改善性住房消费能力的重要途径,也是繁荣房地产市场的惠民工程。公积金贷款利率低,在当地规定的范围内,贷款的期限长短随意,手续简便,深受广大职工青睐,是职工购买自住房和改善性住房消费能力的重要途径,也是繁荣房地产市场的惠民工程。由于贷款的职工从事不同行业,在办理贷款时     

个人住房贷款证券化问题研究

随着住宅产业的发展,我国住房抵押贷款的规模迅速扩大,于是建立住房抵押贷款二级市场,实行住房抵押贷款证券化的呼声越来越高,本文重点介绍了美国、加拿大和香港三地住房抵押贷款证券化的做法,并结合我国实际情况设计了三种证券化模式,就住房抵押贷款证券化模式作一些尝试性的分析.     

杭州市个人住房担保贷款启动

杭州市个人住房担保贷款在8月中旬正式实施。 据工商银行杭州市分行房信部余经理介绍,工行此次推出个人住房担保贷款是为了具体贯彻央行4月份颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》、支持该市的安居工程及普通商品住宅的建设,推动房改,促进房地产业的发展。 据悉,杭州工行的这一贷款业务将按央行的有关规定及工商银行总行制订的实施细则来办。其适     

个人住房贷款为何业务量少

早在前年的春天,为鼓励个人投资买房,中国人民银行就在《关于开展个人消费信贷的指导意见》中规定:所有银行均可向消费者发放个人住房贷款,住房贷款的首期支付比例由30％降到20％。随即,各商业银行纷纷出台了一系列旨在促进个人住房贷款的措施,但令人不解的是,目前我国四大国有商业银行累计发放的个人住房贷款占贷款总额的比例仅有1％,个人住房贷款为何少人“爱”呢?     

上海个人住房贷款创新高

据截止2000年6月末的统计,上海各银行个人住房贷款的余额已达397.91亿元,比年初新增加87.18亿元,创该项贷款增长历史同期最高水平,继续在全国各大城市名列前茅,其中贷款户数达8.18万户,支持购房面积438.72万平方米。     

雅安石材出口首次突破100万美元

四川雅安至宝兴一带分布着丰富的大理石、花岗石资源,且中高档品种居多,年产量约900万平方米。截至2011年11月底,雅安市石材出口首次突破100万美元达到121万美元,比2010年同期增长3.2倍。其中,宝兴县石材出口额达66万美元,占全市石材出口总额的54.54%。出口石材品种主要是大理石薄板和石制马赛克,出口量约2.5万平方米,主要出口到美国、加拿大、印尼等国家。     

100万台的奇迹——山猫滑移装载机全球销量突破100万台

正我们希望能够抓住中国市场的需求量,培养中国市场。也希望用户能看到我们为之付出的努力。我们的设备拥有多种多样的属具,可以有效地提供多种施工方案,为用户带来更多的价值和乐趣,更能帮助客户节约人力资源成本。100万台。对于任何一家工程机械企业来讲,一种产品能够销售这么多台,都可以被称为是一个奇迹。创造这个奇     

论个人住房抵押贷款机制体系

论个人住房抵押贷款机制体系●魏清泉●史明军个人住房抵押贷款是购房者以所购住房作抵押担保而从银行取得一定数额贷款的一种融资方式。世界许多国家和地区通过发展个人住房抵押贷款业务，不但促进了金融市场和房地产市场的繁荣，而且很好地解决了城市居民住房问题。我国...     

中央国家机关个人住房组合贷款管理暂行规定

第一条 为进一步深化中央国家机关住房制度改革,促进住房消费,充分发挥住房公积金和住房信贷资金效益,保证贷款资金安全,维护借贷双方的合法权益,根据《中国国家机关个人住房担保委托贷款办法(试行)》和《中国建设银行个人住房贷款办法》,结合中央国家机关实际情况,制定本规定。 第二条 个人住房组合贷款由中央国家机关住房资金管理中心运用住房公积金、中国建设银行北京市分行运用信贷资金向同一借款人同时发放的,用于购买同一套自住房的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。     

四川雅安石材出口首次突破100万美元

四川雅安石材工贸基地,在雅安——宝兴地区,分布着丰富的大理石、花岗石资源,且中高档品种居多,年产量约900万m2。截至2011年11月底,雅安石材出口首次突破100万美元。外贸出口的石材企业达4家,出口额首次突破100万美元,比2010年同期增长3.2倍,达到121万美元。     

建行北京分行个人住房贷款业务发展简介

一、1992年建行北京分行在全市率先推出了个人住房贷款业务,推出时名为“个人住房抵押贷款”,是为购买自住住房的居民开办的专项贷款。实行先存后贷、存贷挂钩、抵押加保、一次整借、按月均还的原则。贷款期限最长为15年,贷款利率一年期贷款利率按中国人民银行规定的一年期流动资金贷款利率(年利率10.98％)执行,贷款期限每增加一年,利率上浮一定比例,15年期的年利率为18.18％。 二、北京分行认真贯彻人民银行“关于加大住房信贷投入,支持住房建设与消费的通知”精神,始终把个人住房贷款业务作为房地产信贷     

完善我国个人住房贷款的管理法规

为了完善我国的个人住房贷款管理法规,提出三项主要建议,扩展个人房贷款的用途范围;扩大贷款对象的范围,完善关于贷款担保的规定。     

上海市个人住房担保组合贷款管理暂行规定

第一条 为规范个人住房信贷行为,保障贷款资金的安全,维护借贷双方的合法权益,根据中国人民银行银发(1997)171号文所颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》,结合本市的实际情况,特制订本规定。 第二条 个人住房担保组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时,其不