魏凯:坚守阵地 笃信前行

正踏入物业服务行业的那一刻,从未想过未来的职业生涯会朝哪个方向发展,在不断的探索和积累中,渐渐地我也和这个职业融为了一体。18载春秋,在时光的流转中,沉淀自己、历练自己。天津市红物业经营管理有限公司(下文简称红物业)领世郡康桥花园项目经理魏凯在接受采访时这样告诉记者。他讲述了从业近二十载的职业故事,正所谓不积跬步无以至千里,人生的路途也是     

徐宁：甘做物业管理前行路上一颗石子

最初认识徐宁的时候,总猜测他以前或许是一名短跑运动员．因为你永远追不止他走路的速度,当然这和他的说话速度、处事风格一咏相承,他的个性很鲜明,是个快速出击的人：与他逐渐熟识后,了解到他的“速度”一是性格使然,再有则是多年的从军经历所培养的雷厉风行的行事风格,徐宁——现任天津市红磡物业经营管理有限公司副总经理,有着近二十年从业经历的他,曾获物业管理行业“资深经理人”的荣誉,平日里总有讲述不完的物业故事,带给身边的人以智慧和思考．     

和衷共济 砥砺前行

<正>辽宁省葫芦岛市物业管理协会李志坤:随着新年钟声敲响,我们迎来了充满希望的2013年。值此辞旧迎新之际,向《城市开发》杂志社全体同志、向全国广大物业工作者,向所有关心、支持物业发展的各界朋友,致以节日的问候和新年的祝福!即将过去的2012年,是充满机遇和挑战的一年,也是辽宁省葫芦岛市物业协会发展取得重大进展的一年。这一年里,协会积极参与了《葫芦岛市物业管理收费等级管理办法》     

浅议我国物业公司的财务管理

随着房地产开发行业的兴盛和完善,附属产业物业服务行业也逐渐发展壮大。物业公司管理问题,尤其是财务管理问题,也愈来愈重要。我国物业公司在财务管理中存在的一系列问题日益凸显,亟待解决。本文就这些加以分析,提出了一些参考建议。     

李金虎：热爱建筑一生无悔

李金虎 中共党员,先后担任天津理工大学华苑新校区、南开大学省身楼数学研究中心、天津中心妇产科医院迁址新建工程等工程的项目经理,现任天津市胸科和环湖医院工程的项目经理。多年来,先后获得天津市劳动模范、天津市建筑业企业优秀项目经理、中国工程建设优秀高级职业经理人、全国五一劳动奖章等多项荣誉。     

优秀项目经理的坐标

物业项目经理连接着物业服务公司和业主双方,地位至关重要。很多同行都说,小区事务繁杂,上下压力齐下,做好项目经理不是一项轻松的工作。在这个岗位上,葫芦岛市兴宫物业经理平旭辉经理以执着的人生追求和忠诚奉献,书写着一名平凡物业人的光荣。从几则平实的故事中,我们能看出优秀的物业项目经理的几项素质维度。     

天房物业：责任为品牌加冕

在由天津市工商业联合会、市商务委、市工商行政管理局、市质量技术监督局、市企业联合会、市青年联合会和《天津日报》社联合主办的2013“榜样天津”企业社会责任榜中,天津市天房物业荣获“顾客至上服务奖”。《天津日报》对集团的责任风采和公司的服务特色进行了报道和展示。天津市天房物业作为国有企业,时刻不忘企业的社会责任。不仅承接了天津市首批经济适用房项目之一的东城家同和第一个限价商品房项目天房雅韵,每年还投人大量资金对保障房项目及老旧小区进行房屋本体、设施设备的维修和更新。在履行物业服务合同中,天房物业以诚信自律为根本,以优质服务为基础,以业主满意为归属,严格执行合同约定,做到服务项目、服务职责、服务流程、服务内容和服务收费标准“五公开”,自觉自愿接受业主监督。     

“我是党员,我在上海服务方舱”

4月的上海,牵动着全国人民的心,也包括苏州的物业人,苏州市物业行业党支部党员、上海上房物业服务股份有限公司(以下简称“上房服务”)商业地产业务二部总监助理黄晓玲就是其中一员。在了解到有机会支援上海的时候,黄晓玲开始了一段服务方舱的不凡经历。向着支援上海的方向,启程4月15日下午,黄晓玲接到公司电话,由于公司新接黄浦区教育学院方舱的服务任务,需要从苏州团队派人支援。“这是我们公司接到的第6个方舱项目,需要从苏州调派1名项目经理。我主动请缨,并取得了公司同意。”黄晓玲说。接到任务后,黄晓玲向党组织汇报,向同事移交手头工作,并迅速了解相关政策在苏州组建支援团队。在她看来,自己“被公司培养16年之久,作为一名党员,理应在公司需要的时候,在上海需要的时候,挺身而出。”     

河南省物业服务行业的发展趋势

河南省的物业服务行业起步于1994年,由于发展时间短、经验不足、法制不健全等原因,其发展道路充满艰辛和曲折,但在各级政府和主管部门的关心支持下,行业同仁及社会各界共同努力,经过短短的10多年发展,还是取得了可喜的成绩,物业企业数量发展到近3000家,     

诚信行物业燕华:闪耀光芒

有的人为了集团成长,一路相随、风雨同舟;有的人为了行业发展甘愿奉献、无怨无悔,他们是兢兢业业的实干者。山东省诚信行控股集团(以下简称“诚信行”)济南电视台项目管理处主任(项目经理)燕华就是这样一个人。2022年4月28日,济南市政府下发了《关于表彰劳动模范和先进工作者的决定》,燕华获得“济南市劳动模范”荣誉称号。自2002年参加工作以来,燕华从基层物业保洁实习生干起,先后担任物业项目经理助理、项目经理、片区总经理、事业部总经理等岗位,从事过医院类、政府机关办公楼、新闻传媒综合体、大中专院校等不同行业种类的物业服务项目。从基层到项目经理,在物业管理行业的20年历程中,燕华奉献了自己的青春,也在基层的工作中培养了一批批脚踏实地、志愿为业主建设幸福生活的优秀物业员工。     

跟上年轻的脚步——“80后”员工管理参考书

今年28岁的王云早已熟悉了目前的生活：读韩寒和郭敬明的文章、听李宇春的专辑、喜欢刘翔冲线那一刻的潇洒、也对扎克伯格的财富故事充满好奇。以这些人为代表的“80后”年轻人已经或者正在努力成为这个社会的中坚,比如正在努力适应物业服务公司项目经理这一角色的王云,而且他所要面对的员工,     

项目经理职业生涯和胜任能力模型应用

本文介绍了职业生涯管理和胜任能力模型的应用,分析了与项目经理职业生涯相对应的胜任能力模型,并说明了中国IT系统集成和服务行业的项目经理胜任能力模型在中国IT企业的应用过程.     

恒辉物业王婷:以行动谱写传奇乐章

她把汗水洒遍了管辖项目的每个角落,她把经验无私地分享给身边同事;她把敬业精神感染到身边每一个人。她,就是恒辉物业服务集团有限公司(以下简称“恒辉物业”)鑫科国际广场项目物业项目经理——王婷。王婷,1982年9月出生,中国金钥匙个人会员,恒辉物业管理学院讲师,先后荣获“河北省第二届物业管理行业职业技能竞赛”物业管理员组三等奖,“河北省物业管理行业技术标兵”“河北省物业管理行业巾帼优秀企业家”荣誉称号,并连续两年荣获“河北省物业管理行业优秀项目经理”,连续四年荣获“河北省物业服务行业巾帼楷模”称号。2012年加入恒辉物业后,她从基层做起,任客服收费员,由于工作积极努力,短短三个月就被提升为客服主管,2014年1月提升为项目经理,2022年1月1日,被任命为裕华大区总经理。     

梁红彦 ：就爱建筑这一行

“女同志要做好项目经理,付出的精力恐怕要比男同志多出50％。我这人千事不拖沓,而且女人当项目经理,比男人要更细心、耐心。”     

夯实根基 稳步前行

<正>面对诱惑,我们保持冷静,面对市场的不利,我们选择坚持,坚定我们的策略。2012年,很多物业服务企业都在忙着开疆拓土,有一家企业,却对项目精挑细选,一年下来,管理项目不增反减,业绩却没受什么影响。近日,本刊采访了四川艾明物业管理有限公司(以下简称艾明物业)董事长戚鑫。     

徐宁:甘做物业管理前行路上一颗石子

正最初认识徐宁的时候,总猜测他以前或许是一名短跑运动员,因为你永远追不上他走路的速度,当然这和他的说话速度、处事风格一脉相承,他的个性很鲜明,是个快速出击的人。与他逐渐熟识后,了解到他的速度一是性格使然,再有则是多年的从军经历所培养的雷厉风行的行事风格。     

笃信“事在人为”：合肥墙改20年回眸——笃信“事在人为”：合肥墙改20年回眸

合肥市墙改工作起步于上个世纪九十年代初．至目前为止．已经走过了20个年头。20年来．合肥市的墙改工作经历过艰辛曲折的岁月．也有过成功的喜悦。合肥墙改人始终以”不屈不挠”的敬业精神,在禁实禁粘．墙材革新、应用监管等方面．把墙改工作步步推向深入．为合肥市的墙材革新与建筑节能工作做出了积极的贡献。     

河北旅投世纪物业:拼搏奋进,砥砺前行

河北旅投世纪物业发展有限公司(以下简称“河北旅投世纪物业”)隶属于河北旅游投资集团,是集团七大产业板块之一,为AAA级信用企业,多次荣获河北省服务名牌、省会知名品牌,连续多年入围中国物业管理服务企业综合实力500强;荣获“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”;荣获“2022物业服务华北品牌企业30强”。     

小区大战“僵尸车”有妙招

笔者曾经任职物业小区项目经理,现任业委会主任,深深知道,在小区日常工作中,有很多说大不大说小不小的事件,在处理过程中需要多方联手,有技巧性地妥善解决。以下就是亲身经历的两个案例,事情不大,却能给大家带来一些启发。     

季成明:用平衡的哲学做物业

<正>物业服务本身技术含量不高,要高人一筹就需要跨过‘转折点’,这是一个超越极限的过程。犹如运动成绩的突破,需要挑战临界点!曾有过运动员生涯的季成明总经理如是阐释物业服务的真谛。在他眼中,能让服务发生质变的渠道唯有益精益细。在红磡集团气派清幽的办公楼里,天津市红磡物业经营管理有限公司(以下简称红磡物业)总经理季成明将做物业的苦乐愁思向记者娓娓道来。