论农村土地流转问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。     

农村土地流转中存在的问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。目前,我国大部分地区农村土地市场处于发展初期,农村集体土地流转交易机制尚未健全,土地流转过程中存在着一些问题,如土地流转交易程序混乱,流转形式不规范,一些地方违背     

我国农村土地流转中存在的问题及对策建议

通过回顾新中国成立以来我国农村土地制度的变迁,分析我国农村土地流转制度的现状与存在的问题,重点对我国农村土地流转制度的深化改革进行了思考与展望,提出以下对策:完善土地流转相关法律政策,保证农民拥有完整的承包经营权;对流转土地实施全过程监管,解决征地补偿费的截留问题;健全农村土地流转机制,扩展农村流转市场;形成土地收益分配机制,切实保障农民利益。     

加快土地流转,促进农村经济持续发展

农村土地流转是农村实行土地责任承包制度以来又一成功的创新,是农村土地责任承包制度在市场经济上的进一步深化改革,是进一步解决三农问题的重要措施。因此,解决好土地流转问题对农村农业发展具有重大意义。基于此,本文就农村土地流转对农村经济的作用进行了分析,并提出几点建议,希望能为相关工作提供理论参考。     

农村土地流转过程中农民有序参与的功能及实现途径分析

农村土地的流转是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,拥有土地承包经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,实质就是农村土地使用权的流转。对此,本文分析了农民参与土地流转的功能,农村土地流转中农民有序参与存在的问题,以便于今后能更好地为农村土地流转提供依据。     

农村土地承包经营权流转的法律问题探析

在我国城镇化改革的大背景之下,需要我们对农村土地承包经营权流转问题进行全面的分析和研究,从而促进农村经济的发展和进步,当前我国土地承包经营权流转的法律问题建设还存在很多继续完善的问题,其已经严重制约了我国城镇化进程的发展和农村土地承包经营权流转健康的发展。在土地承包经营权流转过程中,为了有效对土地承包经营权流转进行规范,明确土地承包经营权流转方式,建立土地承包经营权流转登记制度,切实解决好农村土地经营权流转的法律问题。本文主要就农村土地承包经营权流转过程中几个法律问题进行了分析,希望通过本次研究对有效的促进相关立法的进行有一定的帮助。     

土地承包经营权抵押流转的法经济学分析

中国农村发展过程中有许多的障碍,土地问题属于比较关键的一个。在当下整个土地制度中,最基本的是解决农业市场化与小生产方式的冲突。各地的土地流转试点经验给出了解决这一问题的方法:完善农村土地流转制度。根据人类经济发展经验,对经济增长起决定性作用的是制度性因素而非技术性因素。所以在建设法治中国进程中,解决三农问题的核心是实现制度创新,也即法律创新。十八届三中全会以后中国围绕着农村耕地进行着相关配套的改革以适应我国新形势的发展。《决定》提出"赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能"。这就为我国的土地承包经营权抵押流转提供了政策依据,不仅可以健全城乡发展一体化体制机制,破除现有法律体系中对农村财产的歧视性规定,更赋予且保障了农民享有更多财产权利。     

南疆地区农村土地流转问题分析与探讨

农村融资困难的关键在于缺乏有效抵押物,新《农村土地承包法》正式从法律层面确立"三权分置"制度,盘活农村土地,为"三农"融资打开了突破口。就南疆地区而言,正面临着脱贫攻坚的关键时期,如何围绕农村土地资源解决农村资金短缺、促使农民增收,是实施振兴乡村战略、发展农村经济的重中之重。然而,随着农村土地流转在全国逐步展开,实践中出现不少值得深入探讨的问题,如土地流转服务不到位、流转配套政策措施不完善、如何科学推进土地流转等。笔者结合相关内容与实践,从政策、法律角度,提出完善南疆地区农村土地流转制度建议,为依法有序推进土地流转业务奠定基础。     

乡村振兴背景下农村土地流转法律问题研究

党的十九大报告提出乡村振兴战略,要求继续深化农村改革,继续稳定农村土地承包关系,推动土地使用权顺利流转,实现土地资源规模化、集约化利用,发展现代农业。[1]乡村振兴背景下研究农村土地流转问题,对全面进行农业供给侧改革、全面实现小康社会、建设美丽乡村、确保粮食安全具有极其重要的理论价值和现实意义。本文主要是针对农村土地流转过程中存在的法律问题进行分析研究,探讨促进中国农村土地承包经营权有效、顺利、健康流转的对策,从而实现农村土地规模化经营,农业产业化、高效化发展。     

关于农村承包土地流转相关问题的探究

<正>农村土地问题一直是国家有关部门比较重视的问题,其对农村的经济发展和城市化建设有着一定的影响,同时也关系到社会发展的稳定性。农村承包土地流转问题是农村土地中问题中的重要内容,想要保证农村承包土地可以正常的流转,实现农村土地的有效应用,就一定要进行农村承包土地流转机制的建立,这对农村地区的稳定发展和农村土地的优化配置有着重要的作用,而且也可以推动农村农业的适度化经营。农村承包土地流转问题是目前社会     

农村土地承包经营权流转存在的问题及解决措施

<正>发展现代农业土地是一个非常重要的因素,而在我国农村土地制度的核心是农村土地承包经营权制度。现在农村土地承包经营权流转制度存在着许多弊端难于形成农业产业特色,难于实行农业产业化管提高,于是农户之间便自觉不自觉的对农业进行流转,对农村土地承包经营权的流转有利于我国社会主义新农村的建设,有利于农业生产现代化产业化机械化,提高农民的生活水平,但农村土地承包经营权流转中还存在若干问题需要解决,     

浅析土地承包经营权之土地流转

为规范农村土地承包经营权流转,维护流转双方当事人的合法权益,促进现代农业和农村经济全面发展,在不得改变土地集体所有性质、不得改变土地农业用途、不得损害农民土地承包权益的情况下,允许承包方在承包期内,流转土地承包经营权。立法对这一问题日益重视,,极大完善了农村土地流转制度。但现有法律制度仍存在诸多流弊,各种流转方式在内涵外延、设立变更原则等方面存在种种冲突和矛盾。     

浅析建水县农村土地流转现状及规范措施

规范和促进农村土地承包经营权流转是新形势下促进规模经营、建设现代农业、发展农村经济的客观要求     

农村土地流转与农民权益保障问题

在党的十七届三中全会上,明确提出了农村土地流转改革,特别是近几年来,土地承包经营权流转在全国的各个省市的农村地区得到了长久的发展,这在很大程度上促进了农村经济的平稳迅速的发展。同样地,在土地流转过程中,涉及农民权益保护的问题很快就凸显起来。农民的根本就是土地,最根本的权益就是土地及其收益。本文针对农村土地流转过程中农民权益保护存在的问题,保护农民权益的重要性以及农民权益保障策略等三个方面进行分析。     

大莫古镇土地流转现状及对策

为保护农民合法权益,促进农村土地合理利用,提高土地经济效益,推进全镇农业产业化、规模化、集约化、专业化、特色化进程,大莫古镇立足全镇农业农村经济发展现状,以稳定家庭承包经营制度为基础,以促进农业和农村经济发展为目标,以农村土地承包经营权流转机构为载体,在不改变土地农业用途、不超过承包期的剩余期限、不损害农民和农村集体经济组织利益的前提下,规范、有序地开展农村土地承包经营权流转。     

土地流转是完善农村土地承包的一个重要途径

土地不仅是国家发展的基础,更是农业发展的根本,土地制度在很大程度上影响着农业的发展。本文在总结了我国土地承包制现状的基础上,归纳了现行土地承包制中存在的问题,分析实行农村土地承包经营权流转的必要性和可行性,并在此基础上得出土地流转是完善农村土地承包制的一个重要途径。     

扎实推进土地流转与农业现代化

农村土地流转是我国推进城镇化建设的必然趋势,是我国农村经济健康可持续发展的新要求。是对现行家庭联产承包责任制进行的一种行之有效的制度改进。是现代生态农业发展和农业现代化的要求,同时也是保障我国农村经济可持续的重要举措。农村土地流转在运行过程中还存在一些问题,如何解决、如何推进是关键。     

关于农村土地确权土地流转的对策与建议

随着改革开放的推进,农村生活发生了翻天覆地的变化,农村土地的确权也需要逐步推进,土地确权是推进土地流转的基本保障措施。近些年来,在深入推进农村土地流转的进程中,一些违规操作行为,已对农村经济的发展有了一定的制约性,成为了发展农村经济建设的瓶颈因素。基于此,本文从农村集体土地确权与流转的重大意义出发,对农村土地确权与流转中存在的各种难点问题提出了自己的一些建议,希望给相关部门与人员提供一定的参考。     

浅谈农村土地承包经营权流转的思考

<正>农村土地承包经营权流转是一项复杂的、政策性很强的工作,事关农民的切身利益,事关农村经济发展和社会稳定大局。因此,要促进农村土地的流转,加快现代农业建设步伐,就必须要明确思路,抓住影响土地流转的关键环节和问题,突出重点,积极推进,确保农村土地流转的顺利进行。1.要尊重农民意愿,循序渐进在我国现行的土地制度下,农村土地的所有权归集体所有,经营权归农民所有,因此在流转土地承包经营权、发     

浅论农村土地流转监管中存在的问题与对策

农村土地流转是实现农村经济发展,促进农业规模化生产经营,实现我国城市化发展的重要途径。建立完善的农村土地流转监管体系有重要的意义。目前我国农村土地流转正处于频繁期,如何发挥出监管主体的作用,对促进农村土地流转顺利进行,保护农民根本利益有重要作用。