农村土地权利制度改革研究

中国农村的改革,最主要的是农村土地制度的改革,土地制度中最核心的问题就是土地权利的问题。我国现阶段的土地权利制度,在推动社会发展的过程中起到了不可忽略的重要作用。随着经济的不断发展,其所呈现的弊端日渐明显。这就要求我国对于农村土地权利制度的改革必须持一种积极的态度,大力支持我国农村土地权利制度改革。农村土地权利制度关系着我国农村社会的和谐稳定,对促进新农村建设具有重要作用。本文研究农村土地权利制度既是理论问题又是关乎农村发展的现实问题。     

基于农民土地承包经营权抵押融资改革分析

<正>随着我国农村改革的进程不断深入,城镇化的步伐加速。农村土地问题就越来越受到大家的关注,因此,涉及农村土地制度改革和农村金融体制改革的农民土地承包经营权抵押融资的改革也逐渐成为人们关注的重点。根据相关数据显示,农村经济的发展过程中,农民土地承包经营权抵押融资的改革起到了一定的积极作用。本篇文章主要是从农村土地承包经营权抵押融资在现阶段的现状进行阐述,分析农民土地承包经营权抵押融资改革中存在的问题,提出解决农民土地承包经营权抵押融资改革中问题的措施建议,从而推动农村经济的发展。一、农民土地承包经营权抵押融资改革的现状2003年起我国政府在农村的金融领域进行了相应的改革     

农村土地确权存在的问题研究

<正>土地是农村经济发展过程中的重要生产资源,在城乡一体化发展过程中必须要对农村土地的确权工作进行研究,制定相应策略,促进农村土地制度进一步改革,对农村土地资源进行充分利用。本文对农村土地确权工作面临的问题进行分析,并且提出相应策略,旨在加强农村土地的权限界定,提高土地利用率。随着我国经济不断发展和进步,我国农村经济水平有了很大程度提升,土地作为农村经济发展过程中的主要资产,在农村经济建设中的地位越来越高。农村土地确权是对农村土地资     

新时期土地产权及其流转制度优化路径探究

随着改革开放的逐步深入,社会主义市场经济不断完善,我国的农村经济也得到快速发展,农村经济结构发生巨大地的变化,农村二三产业获得充分发展,农村劳动力逐渐向城镇转移。但农村土地产权作为土地所有制的核心内容,关系到农民、农村、农业的发展,随着农村经济的发展变化也应该与时俱进。因此在新时期做好农村土地产权及其流转制度的改革和深化工作显得尤为重要。     

新形势下的我国农村土地产权改革与农村经济发展

党的十八届三中全会提出,要进一步改善城乡二元结构体质,实现城乡一体化发展。要想实现这个目标就需要从农村土地产权角度入手,突破传统农业小农经营模式,积极发展产业化经营。农村土地产权改革事关农民群众切身利益,更关乎到农村经济发展。推进土地产权改革,可以有效提升土地利用率,提高农业生产效率,对促进粮食增产增收有着很大帮助。现阶段,我国农村土地产权改革制度在不断完善,在改革进程中需要我们面对多种问题,只有及时解决农村土地产权改革中存在的多种问题,才能推动改革发展进程,提高农村经济发展水平,保证社会经济秩序稳定。本文主要结合河南省许昌县土地产权改革实际情况,就其中存在问题进行了分析,然后提出了新形势下,我国农村土地产权改革和农村经济发展对策,希望通过本次研究对更好促进改革顺利推进有一定助益。     

农村土地流转中存在的问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。目前,我国大部分地区农村土地市场处于发展初期,农村集体土地流转交易机制尚未健全,土地流转过程中存在着一些问题,如土地流转交易程序混乱,流转形式不规范,一些地方违背     

深化农村土地制度改革完善承包地“三权”分置制度

<正>十九大报告中习近平总书记强调,深化农村土地制度改革,完善承包地"三权"分置制度。近年来,我国农村土地制度已逐渐不适应现代农业发展的需要,亟需开拓新的发展方向。十九大报告的明确指示,为新时期新条件下的农村土地改革指明了方向,为农业农村经济的进一步发展指开辟了道路。1农村土地"承包经营权"内涵变迁初期,农村实行家庭承包责任制,其中的土地经营权是农民以承包的形式从集体经济体制下取得土地的"经营权"。此种状态下土地的经营权是只有本集体成员才有资格获得的,但其本质上集体和集体内的成员内涵存在很大的差异,家庭承包责任制的强调重点在于农民以承包形式获得的土地使用权,没有对     

农村土地承包经营权流转的法律问题探析

在我国城镇化改革的大背景之下,需要我们对农村土地承包经营权流转问题进行全面的分析和研究,从而促进农村经济的发展和进步,当前我国土地承包经营权流转的法律问题建设还存在很多继续完善的问题,其已经严重制约了我国城镇化进程的发展和农村土地承包经营权流转健康的发展。在土地承包经营权流转过程中,为了有效对土地承包经营权流转进行规范,明确土地承包经营权流转方式,建立土地承包经营权流转登记制度,切实解决好农村土地经营权流转的法律问题。本文主要就农村土地承包经营权流转过程中几个法律问题进行了分析,希望通过本次研究对有效的促进相关立法的进行有一定的帮助。     

关于农村土地流转问题的分析与探索

农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。     

论农村土地流转问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。     

我国农村土地流转制度改革及城乡规划的思考

我国农村土地制度在建国后经历了多次变革,与我国城乡二元结构的背景密切相关,历次土地制度变革反映了我国城乡关系的转变.2008年10月十七届三中全会上正式提出的新的农村土地流转制度,立足解决我国的农村问题,必将会促进我国城乡一体化的发展.日本与我国同为人多地少、资源缺乏的国家,经历过多次土地制度改革并成功实现城乡协调发展.在对比借鉴日本经验的基础上,从城乡规划的角度,分析了我国新的农村土地制度可能会带来的社会风险,如城乡矛盾转入城市:生活预期无法实现引发社会问题;经济利益下"公平性"丧失;加剧农村老龄化;城乡统一的社保体系带来经济风险.并提出了规划建议,包括:从"一元规划"向"一体规划"转变;加强农业用地的合理经营方式和规模的研究;多种方式转移与安置农村剩余劳动力;产业一体化发展.     

农村土地流转的问题与对策分析

<正>农村土地流转问题,是关乎我国民生的重要问题,也是新农村建设中最重要的问题之一。我国虽然地处辽阔,然而农村土地资源紧缺,对于土地资源的科学合理化整合是保证农村发展以及新农村建设的重要举措。农村土地流转问题也关系到了农民的切身利益,是影响农业经济发展的重要因素。然而我国土地流转一直存在着很多问题,对土地资源的整合造成了巨大影响,使农村的土地资源流转难以适应新时期农业发展的规模化、市场化要求,也给农业经济的发展带来了不利影响。1、农村土地流转的意义所在首先,农村的土地流转能够推动我国城乡一体化建设。城乡一体化建设是我国社会科学院在2013年规划的农村改革问题     

农村土地制度改革与农村经济发展的研究

强化农村土地改革,有利于充分挖掘农村地区丰富的土地资源,使其价值得到高度的重视。因此,本文将结合农村经济发展深入研究农村土地改革的对策,必须要强化农村产权制度的改革,明晰土地的集体产权归属性,高度重视并统筹推进城乡一体化进程,在土地流转等方面给农民赋予更充分、更广泛的财产权利,时刻将农村土地流转问题放在农村、农业问题的同等重要位置。     

土地使用制度与新农村建设的矛盾浅析

土地问题始终是我国三农问题的核心。文章通过对我国新农村建设中农村土地承包制度、土地征用制度、农村宅基地制度中相关问题的研究,总结了它们与农村发展之间的矛盾。为我国土地制度的完善和新农村建设更好的推进提出了自己的思考。     

农村土地利用中存在的问题和对策

家庭联产承包责任制是我国农村土地制度的一次历史性重大变革,但近年来,随着商品经济的发展和社会经济条件的变化,以土地承包为特征的家庭联产承包制在某些方面逐渐暴露出其不利于农业进一步发展的一面,需要进一步改革和完善。 一、 土地利用中存在的问题 (一)土地经营行为的短期化 家庭联产承包责任制的推行,极大地激发了农户对土地的经营热情,但随着时间的推移和经济的发展,农业已成为一种低收入产业。同时由于农村中二、三产业的发展,农民对土地的经济联系和感情日益淡漠,对土地的投资减少,粗放经营乃至弃耕撂荒等现象在所难免…     

浅析农村土地承包经营权纠纷的成因与对策

十八届三中全会中将农民财产权写进了公报中,这将意味着农村集体建设用地的新突破,建立城乡统一用地的市场,显示土地制度的改革方案。农民财产权利益包括农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,当中公报提出对于如何实现财产权益应推进年城乡平等交换和公共资源均衡配置,作为农村土地制度改革的核心。土地作为农民最基本的生存和生产要求,在市场经济运行规则的推动下,农村的土地承包经营权市场化势在必行。但随着经济的不断发展,农村改革的不断深入,农村土地承包经营权涉及的问题越来越多,也越来越复杂。     

农地制度改革创新方向何在

中国目前普遍实行的家庭联产承包责任制，曾经是中国农村土地制度改革的一个巨大成就，它基本上适应了农村生产力发展的要求，适应了农村商品经济发展的要求，并为城市经济体制改革提供了很多具体的做法和有益的启示。经过20来年的发展之后，其形式更加符合实际情况，但是问题也逐渐积累下来，土地的流转、集中速度相当缓慢，参加流转的土地比例很少，家庭小规模均耕制仍深深扎根于广阔的农村，这些弊病严重阻碍了农村经营济的进一步发展，因此，改革现有的农地制度是农村及整个国民经济持续、快速发展的需要，也是目前中国加入WTO背景下…     

新型城镇化背景下农村土地制度改革思考

新型城镇化要求处理好农村土地流转,方能盘活农村经济,解决农民生计。三权分置并行利于推动农村土地的高效流转,从货币征地补偿向三权分置并行的土地制度改革入手,分析了改革需重点关注的问题和解决的思路,以供参考。     

我国农村土地资源配置制度及其趋势分析

农村土地资源配置制度的设计关系到农民的利益和农业的发展。随着市场经济的深化和农业生产力的进步,我国农村社会经济状况发生了巨大变化,现行农村土地资源配置制度需要完善。文中通过历史分析的方法,探讨了我国农村土地资源配置的迁变历程,又通过现实分析的方法,指出了现阶段农村土地资源配置的局限和滞后。在此基础上,对我国农村土地资源配置制度的完善提出了自己的看法,即坚持土地集体所有制,赋予承包经营权完整的物权属性,保护土地的集中化趋势,逐步分解土地的社会保障功能等。     

我国农村土地确权中的问题与解决对策

<正>我国是农业大国,近些年来农业经济发展较快,国家及社会更加重视三农问题,目前需要着重解决农村地区集体土地产权管理的明确性。新时期我国在不断加快农村地区土地确权的改革发展,这对于维护广大农民的合法权益、明确土地承包经营权的归属问题具有重要作用。现阶段农村土地确权问题较为复杂,相关部门根据问题产生的主要原因采取解决措施,更好的促进我国农村地区经济的发展,推动农业现代化发展。1当前农村土地确权的基本概述