住房公积金制度及其管理运作

住房公积金制度是深化城镇住房制度改革的重要步骤和措施,我国自1 991年建立住房公积金制度以来,到2003全国已有6700万职工建立了住房公积金账户,公积金累计归集总额达到4011亿元,归集余额2840亿元,发放个人住房委托贷款余额1125亿元,占归集余额的40%.由此可见,住房公积金制度切实提高了职工解决自身住房问题的能力.增加住房有效需求,促进经济发展和人民群众住房条件的不断改善.因此,进一步完善公积金制度,加强公积金管理具有十分重要的意义.     

以创新精神规范住房公积金管理

根据国务院住房制度改革领导小组部署,我市１９９２年开始建立住房公积金制。几年来,在市委、市政府和国务院房改领导小组、建设部领导下,依靠职工群众,认真落实朱总理关于“房委会决策,中心运作,银行专户,财政监督”的要求和十五大关于“建立城镇住房公积金,加快...     

加快解决中低收入城镇居民的住房问题——《住房公积金行政监督办法》公布施行

建设部．财政部．中国人民银行．中国银行业监督委员会四家联合制订的《住房公积金行政监督办法》已经于今年3月2日发布，并将于今年5月1日起施行。《监督办法》是在什么情况下制订的？有什么现实意义？有哪些实质性的内容？为此，记者采访了建设部住房公积金监督管理司参与制订《监督办法》的有关同志，请他们作了详细的解读。     

加快住房公积金制度与廉租住房制度的融合与创新

胡锦涛同志在党的十七大报告中提出明确要求,“健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难”,实现全体人民“住有所居”。加快住房公积金制度与廉租房制度的融合与创新,进一步完善住房保障体系,是增加住房有效需求、扩大住房有效供给、稳定住房价格的重要途径,是保障居民特别是低收入居民基本住房条件的客观需要,是社会主义市场经济体制的内在要求,也是对住房制度改革目标的重要发展。     

住房公积金制度的改革思考

自1991年上海率先试行住房公积金制度 ,到1994年住房公积金制度开始在全国范围内推广 ,时光荏苒 ,已历8载。伴随着住房改革的不断深化 ,住房公积金制度取得了令人瞩目的成绩 ,正在发挥着越来越重要的作用 ,然而现行的住房公积金制度也逐渐暴露出不少弱点。在借鉴新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度成功经验的基础上 ,针对现行住房公积金制度存在的主要问题 ,结合社会不同收入阶层的不同情况 ,本文提出了住房公积金制度合理可行的改革思路     

住房公积金管理存在的问题

住房公积金管理存在的问题●曹宏亮从１９９２年起，我国开始在城镇推行住房公积金制度，这个制度对加速房改进程，推动我国住房建设的发展正在发挥越来越大的作用。由于住房公积金制度在我国毕竟还处于起步尝试阶段，对它的管理也是在摸索中进行，免不了存在一些问题。１...     

谈住房公积金管理

结合工作实践,提出对住房公积金管理的四点认识：归集是基础,（２）使用是效益,管理是手段,（４）服务是根本。     

谈补充住房公积金的引入

对于住房公积金来说,经过十年住房制度改革,人们已经非常熟识,是单位及其在职职工依法缴存的长期住房储金,其已成为各地推行住房分配货币化的重要途径与主要实现形式.但对于补充住房公积金,人们还比较陌生,顾名思义是对现时依法缴存的住房公积金的一种补充.     

健全住房公积金监管体系确保住房公积金健康发展

住房公积金制度是我国住房制度改革的中心环节,按照“管委会决策,中心运作,银行专户,财政监督”的管理原则,形成了计划、归集、贷款、核算为主要内容的住房公积金管理体系,保证了住房公积金的正常运转。     

关于住房公积金制度现状与发展的探讨

住房公积金制度为住房制度的改革开辟了一条新的道路。文章分析了推行住房公积金可行性和必要性,提出了当前住房公积金管理工作存在的问题及解决这些问题的方法。     

广西住房公积金缴存进入“千亿时代”

笔者从广西住房和城乡建设厅获悉,截至2012年10月底,广西历年累计缴存住房公积金总额突破1000亿元,达到1011.8亿元。广西累计共有近32万户家庭利用住房公积金贷款圆了住房梦。据介绍,广西城镇职工有248.17万人缴存住房公积金,占在岗职工的95%。目前,已经缴存的千亿元住房公积金中,缴存职工支取使用了502.89亿元,全区个人住房公积金贷款总额     

住房公积金贷款支持保障房建设是否有保障?——广西试水利用公积金贷款支持保障性住房建设调查

正位于柳州市市航一路上的银海小区,几栋正在建设中的高层住宅顶上"封顶大吉"的横幅特别惹眼。这是柳州市银海小区五、六期的经济适用住房。目前,该项目五栋住宅楼全部封顶。2月9日,一笔900万的资金转至施工方账户,以支持项目的快速运转。今年,这五栋楼将可交付使用,共为柳州市中低收入人群提供住房509套。此前的2012年年初,柳州市经济实用住房发展中心主任蒋玮还在为银海小区五、六期的建设资金发愁。而即将入住这509套新房的住户也许并不清楚,正是由于申请到了利用住房公     

论我国住房公积金制度发展

详细介绍了我国住房公积金制度的发展现状,指出了我国住房公积金制度存在的问题,并从五个方面提出了完善住房公积金政策的建议,以更好地解决城镇低收入群体的住房问题,促进和谐社会的建立.     

坚持民生导向 提升住房公积金服务水平——武汉住房公积金管理中心省直分中心2012年发展纪实

归集扩面惠民,贷款提速增效。2012年,武汉住房公积金管理中心省直分中心全年工作亮点纷呈。全年共计发放个人住房贷款27.58亿元,同比增长46.94%,完成年度目标任务的172%;共为7319户群众办理了住房公积金贷款,同比增长32.83%;贷款办理周期达到15.81个工作日,超额完成了年度工作目标。打铁必须自身硬总结2012年的工作,省直分中心姜槐森主任侃侃而谈,全年工作成绩     

大力推行具有住房公积金特色的贷款模式

申请住房公积金贷款,应当提供担保.这是<住房公积金管理条例>所作的规定.担保形式一般有抵押、质押和保证,而目前大部分住房公积金个人住房贷款主要是沿用商业银行住房贷款模式--住房抵押贷款,质押和保证担保模式较少.其实,充分利用住房公积金缴存特点,可以大力开展住房公积金联名保证来发放住房公积金个人住房贷款.     

委托提取住房公积金归还公积金款须知

委托提取住房公积金归还公积金贷款（以下简称“委托提取还贷”）是指已经办理住房公积金贷款的借款人或配偶,委托住房公积金管理中心（以下简称“中心”）每月以转账方式提取个人住房公积金账户内余额,用于归还借款人住房公积金贷款本息。其申请对象、条件、程序如下：     

住房公积金制度的公平缺失与改革思路

我国住房公积金制度历经二十年发展,与经济社会现实的矛盾日益突出,存在受益群体不公平、收益分配不公平与管理体制不公平的问题。针对住房公积金的公平缺失,提出改革公积金存贷款制度、重新设计公积金增值收益分配顺序与改革管委会代表制度的思路。