杭州农民工住房解决途径探讨

杭州农民工的住房问题已是目前急需解决的首要问题,农民工的住房状态直接关系到杭州的城市化进程,通过问卷调查与实地访问,对在杭农民工的住房现状、居住意愿等方面进行数据调查分析,根据在杭农民工居住年限与长期居住的意愿,从临时居住与长期居住两方面出发探讨杭州农民工住房的解决途径。     

浅析新生代农民工的住房保障问题

目前,新生代农民工分布在城市的各个角落,他们有扎根城市的梦想,但是居高不下的房价对于收入低的新生代农民工而言却成了农民工市民化最大的"瓶颈"。解决农民工的住房问题已经成为城市的当务之急。本文在总结各地实践经验的基础上,认为应逐步根据农民工的收入水平将其纳入到各个层次的住房保障体系中,逐步形成农民工完善的住房保障制度。     

农民工市民化进程中住房保障实现路径探析

伴随着新型城镇化进程,大量农民工将逐渐市民化,解决好农民工城镇住房问题对于保障公民基本居住权利,扩大内需,推动经济持续健康发展具有重要意义。目前,多数农民工仍游离于城镇住房保障体系之外,居住条件普遍较差,建议应结合农民工不同的特点采取不同的保障方式,以租赁为主实现短期住房保障,改革并完善相关政策以实现长期住房保障。     

城乡统筹改革实验区农民工的住房券研究

为了缓解目前进城务工后的农民工的居住、农村土地问题,在借鉴国内外解决农民工住房问题的实践经验的基础上,结合我国目前的公共租赁住房制度、“增减挂钩”政策以及户籍制度,提出了实行住房券的解决办法并从农村土地流转、补偿标准、使用途径、实施保障等方面进行了具体研究。     

深圳今年将投入近78亿元建保障性住房

今年,深圳市保障性住房建设,计划投入资金77．94亿元,全年将建设保障性住房45800套,总建筑面积228．4万平方米,其中经济适用住房7800套,建筑面积38．4万平方米,公共租赁住房（含廉租住房）38000套,建筑面积190万平方米。以进一步解决中低收入家庭的住房问题。     

廉租住房制度分析

廉租住房制度既是一种住房保障制度,又是住房制度改革的一项重要内容。该制度自1998年实施以来,已取得显著成效,积累了丰富的经验,同时也暴露出了不少问题,只有加强廉租住房的制度建设和管理,使其不断完善,才能真正解决城镇最低收入家庭的住房问题。     

廉租住房制度分析

廉租住房制度既是一种住房保障制度,又是住房制度改革的一项重要内容.该制度自1998年实施以来,已取得显著成效,积累了丰富的经验,同时也暴露出了不少问题,只有加强廉租住房的制度建设和管理,使其不断完善,才能真正解决城镇最低收入家庭的住房问题.     

保障性住房建设过程中面临的困难与解决措施

保障性住房政策是国家为了解决中低收入人群住房问题、稳定房价实行的重要民生工程,但在具体的实施过程中遇到了土地供应不足、资金短缺、分配不公等诸多困难.在阐述我国保障性住房建设背景的基础上,对保障房建设过程中遇到的各种问题进行了深入分析,并且提出了解决问题的一些可行性措施.     

当前青年住房扶持政策的问题及建议

青年群体在住房问题上承受着较大压力,甚至影响到了青年的成长和发展。而现有的住房保障制度,很难单独针对青年群体制定保障政策,有关青年住房扶持的相关政策散见于各项住房保障政策之中。本文将青年住房扶持政策进行分类汇总,并对其执行中存在的问题进行分析,提出加强政策普惠性、加快规范住房租赁市场、加大政策宣传力度等政策建议,以期在青年住房问题上提供更好的政策支撑。     

城镇低收入家庭住房困难及其解决

近年来随着我国经济快速地发展,各地楼房价格迅猛增长。面对高房价我国城镇家庭的住房问题的改革迫在眉睫。城镇低收入家庭的住房问题更是尤为重要,如何解决城镇低收入家庭住房困难,是摆在我们面前的一到历史课题。     

中国住房公积金制度运行中的问题与出路

住房公积金制度作为中国房地产金融政策的主体,开辟了除原有的国家、企业投资之外的一条长期、稳定地解决城镇居民住房问题的资金来源渠道。然而,随着归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。文章分析了我国住房公积金制度运行现状,基于我国实践和国际经验,从积极拓宽公积金资金来源、创新我国公积金运作模式、建立健全公积金风险防范体系等三个方面提出解决问题的对策。     

农民工市民化意愿影响因素的实证研究——以浙江省为例

文章以浙江省问卷调查数据为基础,采用LOGISTIC模型分析农民工市民化意愿的影响因素。研究结果表明：文化程度、户籍状况、举家迁移、留城时间、参加社保情况、住房满意度、工作满意度这七个变量对农民工市民化意愿的影响程度最为显著;年龄、子女人数、子女受教育情况对农民工市民化意愿有低显著影响;性别、婚姻状况、收入水平对农民工市民化无显著性影响。文章还根据研究结论提出了浙江省推进农民工市民化的相关对策建议。     

基于隶属度的房屋安全鉴定评级程序设计

分析了基于隶属度的房屋安全鉴定评级的基本原理,针对房屋安全鉴定中隶属度计算较为复杂和繁琐的问题,提出了利用计算机程序设计解决房屋安全鉴定隶属度评级的方法,并在房屋安全鉴定企业中进行了评级程序的实际应用和实践。     

Research on public housing based on the utilities of living

This paper applies the residence utility principles to the study of public housing rent and regards that the average utility of a household determines the public housing rent level. It also suggests that the government use multi-level public housing rent to substitute for single-level in order to make the policies for public housing rent more just, equitable and effective.     

新生代农民工职业技能培训现状、问题和对策研究

新生代农民工逐渐成为农民工的主体,为我国经济增长和城市发展作出了重要的贡献。新生代农民工素质的高低对中国未来社会可持续发展、经济可持续增长有着重要的影响。新生代农民工受教育程度比传统农民工高,有较强烈的培训意愿,他们对培训所持的态度在一定程度上将决定他们是否参加培训。农民工职业技能培训是全面提高农民工自身素质,增强其就业能力和市场竞争地位的一项重要措施。为了适应形势上的变化,农民工技能培训内容、模式也必须随着职业、技术的发展新趋势及培训对象的变化而不断创新。     

农民工的理性化适应策略与返乡创业

如果说农民工外出务工所带来的理性因素的增长更多的迫于某种压力环境下适应策略选择下的结果,那么回流农民工创业则更多的是基于个人自主性增强、满足自身发展性要求的结果。本篇着力讨论回流农民工在这种转变过程中所呈现的多种考量,以及其在与农村大环境中的其他主体之间的互动所展现出来的特征。     

深圳住房的国内外比较与发展的基本设想

随着市场经济体制不断完善,房地产业对社会经济发展的支持作用越来越显著,然而,房地产业的持续健康发展有赖于土地使用制度改革、住房制度改革及人均收入的增加等,本文根据近年来深圳房地产的发展态势,分析了发展过程中存在的问题,从居住水平、购房能力及房价收入比等方面与国内外城市进行了比较,在此基础上,提出了发展存量市场、控制增量市场、发展租赁市场等步骤,以推动深圳房地产市场的蓬勃发展。     

城市居民租购住房偏好差异及其影响因素——以杭州市为例的实证研究

购买和租赁是居民实现住房消费的两种主要手段。目前杭州住房市场的显著特征是购房需求过旺而租赁需求相对不足,居民住房租购选择偏好于购房。在中国特殊的国情下,住房租购选择的影响因素比西方国家更为复杂。通过对杭州市居民住房租购偏好的分析,得到影响杭州居民租购偏好的主要因素为心理因素、权利因素和租赁市场的完善程度。     

浅论房地产中介在住房二级市场中的作用

随着我国房地产业的发展和住宅消费需求的增加,房地产中介在住房二级市场中的发展空间越来越大,作用越来越明显,规范其市场行为也越来越重要.