农村土地产权制度与农村土地流转

推进农村土地流转是解决人地矛盾,实现农业规模化经营,降低生产成本,提高农业经营效益,促进农民增收的必然选择,但在我国农村存在着土地所有权主体不明、 土地产权缺乏保护、没有合理的土地产权流转机制等方面的缺陷。本文在分析了我国农村土地产权现状的前提下,结合产权的基本理论提出了解决农村土地流转问题的几个对策建议。     

提高农村土地流转效应的思考

土地是最基本、也是最重要的生产要素。农村土地流转的实质是农村土地使用权的流转。深化农村土地流转制度改革,对于明确农民的土地产权,对于推进工业化城市化进程,对于多方面调动农民积极性,具有重大现实意义。提高农村土地流转效应,必须采取以下措施：坚持土地依法流转：创新土地流转机制;发挥政府和村集体职能;兼顾农业结构调整需要;创造良好的外部环境。     

农村土地流转存在的问题及建议

加快农村土地流转步伐,发展规模绎营和农业产业化,加速实现家庭联产承包责任制上了现代农业的顺利对接,是实现农业产业结构调整,增加农民收入深化农村改革的重大举措。     

关于农村土地流转的思考和建议

在保证土地公有制的前提下,实行土地流转,对土地资源进行重新配置有利于充分发挥每寸土地的效用,具有重要的现实意义。加强对土地流转的研究,是对土地流转制度的进一步思考和反馈,有利于更有效的指导土地利用实践活动和完善相关的政策、法律法规。     

对当前农村土地流转问题的思考与探索

【摘要】本文探讨了农村土地流转的基本内涵和背景,分析了实行土地流转是农村市场经济发展的必然要求,有力地促进了农业和农村经济的发展。提出了必须坚持合理有效地促进土地流转的建议。     

农村土地流转存在的问题及对策

家庭承包经营责任制是中国特色的农地经营制度,但分散的、狭小的农户经营和大市场发生了矛盾。本文分析了农村土地流转存在的问题,并提出相应对策。     

农村土地流转中的困境与模式创新

本文对当前我国农村土地流转的现状和问题进行分析,剖析土地流转问题存在的深层原因及特征,认为缺位的安排使得土地流转零散化、低水平是制度缺位的结果,同时较高的土地交易费用和农村剩余劳动力也是导致土地流转陷入困境的原因。通过土地流转模式创新很好的解决我国当前的土地流转困境,丰富原有的转包、出租、互换等传统流通模式,以模式创新带动土地流转的制度变革,从而更好的农村土地,保护农民利益及粮食安全。     

加强农村土地流转 加快新农村建设步伐——关于四川省南充市高坪区农村土地流转的调查与思考

在加快新农村建设进程中,推进农村土地流转、发展适度规模经营是提高农业生产力、发展现代农业的内在要求,也是科学发展观在农业和农村工作中的具体体现。四川省南充市高坪区近年来土地流转实践给我们提供了可借鉴经验和需要克服的问题与不足。     

浅谈完善西畴县农村土地承包经营权流转市场的策略

建立、健全土地承包绎营权流转制度,推进农业生产要素的合理流转与有效配置,是我国当前农业现代化进程中面临的重要问题之一,也是我国目前工业化、城镇化的需要.因此,希望通过创建科学土地承包经营权流转理论,以西畴县农村承包地流转实践提供理论依据,真正实现农村土地资源的有效配置和维护土地承包经营权流转当事人双方合法权益的目的,发挥农村土地的效益,更有利于赋予农民长期而有保障的土地承包经营权.     

浅谈新疆伊宁县农村土地承包经营权流转存在的问题及措施

土地承包经营权作为农民土地权利重要内容,事关农民的生计,更是与农民利益息息相关。因此,如何确保新疆农村土地承包经营权流转市场的稳定,保障农村土地承包经营权流转时的农民合法权益和流转后农民的生计,是新疆今后一段时间面临的新问题。随着农村产业政策的调整,新疆农村土地承包经营权的流转是农村经济发展的必然趋势,它有效推动了土地适度规模经营。     

农村土地流转初探

文章阐述了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中关于农村土地流转的问题。笔者认为农村土地流转的前提是农民自愿。     

浅谈新疆农村土地流转存在的问题及建议

土地承包经营权作为农民土地权利重要内容．事关农民的生计,更是与农民利益息息相关。因此,如何确保新碰农村土地承包经营权流转市场的稳定,保障农村土地承包经营权流转时的农民合法权益和流转后农民的生计,是新疆今后一段时间面临的新问题。随着农村产业政策的调整,新班农村土地承包经营权的流转是农村经济发展的必然趋势,它有效推动了土地适度规模经营。但是,在农村土地承包经营权流转过程中,农村土地承包经营权纠纷日趋增多。因土地承包过程中产生矛盾激化,从而导致的故意砍毁他人经济农作物及故意伤害等案件的发生,已经是影响新埘农村社会稳定的重要因素之一。     

做好农村土地流转工作的思考与探索

随着我国社会主义市场经济体制的确立和完善,加快农村集体土地承包经营权流转,促进土地资源市场化配置,发展适度规模经营已经成为农业和农村发展亟待解决的重大问题。     

浅谈规范推进固原市土地流转的思考与对策——兼述平罗县建立农村土地信用社的成功经验

党的十七届三中全会通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确了新形势下推进农村改革发展的指导思想、目标任务、重大原则和战略举措，在认识上有新高度，政策上有新突破，制度上有新安排，举措上有新实招，对农民有新实惠，是指导当前和今后一个时期推进农村改革发展的行动纲领。     

对农村土地流转模式创新的思考

推动农村土地流转,发展现代农业,实现规模经营,解决土地细碎化问题是破解“三农”问题的重大课题。本文就当前土地流转模式创新的形式、存在的主要问题和建议进行探讨。     

基于城乡统筹的重庆农村土地流转模式研究

重庆在城乡统筹改革的试验过程中，尝试了多种农村土地流转方式，并形成了自己的典型模式。这些模式一方面为全国的改革提供了样本，另一方面也呈现出局限性，暴露出城乡二元结构带来的承包经营权性质不明、征用补偿费过低、社会保障缺位等制约因素。加快农地流转，需要有积极的应对措施，如明晰农地产权、合理评定被征地使用价值、发展为农地流转服务的中介组织、完善社会保障、提供就业培训等。     

农村集体土地使用权管理现状分析

土地使用制度改革以来,国有土地使用权进入市场流转。土地有偿使用制度的建立,促进了经济和社会的发展,农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中,进一步规范管理农村集体土地使用权的流转,提高土地利用效率,在土地使用机制上进行合理的改革,对构建和谐社会,实现小康社会有极大的促进作用。本文介绍了我国现行农村集体土地在使用过程中出现的问题,并对问题进行了分析提出了建议。     

解决农村集体土地流转纠纷的几点建议

土地流转给农村经济的发展增添了新的活力,但是由于政策不断调整,法律规范不严密、当事人法律意识不强,管理不到位等因素,导致土地流转纠纷呈上升趋势。本文在总结土地流转纠纷类型的基础上,通过深入剖析纠纷产生的原因,提出了几点解决土地流转纠纷的建议。     

莱芜市农村集体建设用地流转和抵押的几点思考

集体建设用地流转是促进土地节约集约利用,统筹城乡发展的有效途径。抵押是土地流转的特殊表现形式,它有机地融合了土地和资金这两大生产要素。该文根据莱芜市集体建设用地的现状,分析了影响集体建设用地流转的主要原因,并针对实际情况提出确权登记、建立城乡统一的交易市场、完善流转程序、规范流转收益等破解集体建设用地流转难题的对策和建议。