投资项目选择的层次分析模型

探讨了投资项目选择问题的重要性,对常用的投资项目选择方法进行了综合分析,并论棕了层次分析法应用于投资项目选择的基本过程,提出了投资项目选择的层次分析模型。     

层次分析模型在商业物业定位中的应用

近年来,我国商业物业得到迅猛发展,同时也造成了过高的空置率.这不仅给开发商带来巨大损失,也造成了社会资源的严重浪费.商业物业开发竞争日趋激烈,准确的市场定位至关重要.层次分析法作为一种定性与定量相结合的决策分析方法,将其运用于商业物业的定位将有助于项目的成功.文中将层次分析法应用于深圳某项目市场定位的决策过程中,根据不同层次各因素对目标的影响程度,构造两两比较判断矩阵,把定性与定量研究结合起来,以提高决策的准确度.     

层次分析模型AHM及其应用

本文在层次分析法AHP的基础上建立了层次分析模型AHM，通过应用实例验证了模型的实用性与有效性。     

房地产开发项目的成本控制

一、房地产开发项目成本控制的重要作用 在房地产业发展初期,行业暴利吸引无数企业一哄而上,许多企业因缺乏管理经验,无成本控制意识,致使项目开发成本过高,获利微薄甚至亏本而被淘汰.那些管理经验丰富、项目成本控制意识强的企业,开发成本低,市场竞争力强,获利丰厚,企业得到不断发展和壮大,逐渐成为房地产行业中的“航空母舰”.由此可见,项目的成本控制关系着房地产企业的生存和发展.     

层次分析模型AHM及其应用

本文在层次分析法AHP的基础上建立了层次分析模型AHM,通过应用实例验证了模型的实用性与有效性。     

合作开发房地产项目的风险决策

针对合作开发房地产项目收益的随机波动特性，首次建立了合作对策的期望收益分配模型，在此基础上提出了合作开发房地产项目的风险决策方法。     

层次分析模型在项目投资决策中的应用

在项目投资决策中,投资主体往往只考虑项目的经济效益,忽略了项目的社会效益和环境效益,导致许多项目建成后,因达不到预期的效果而失败.近年来,投资主体越来越重视项目的社会效益和环境效益,越来越注重项目的综合效益.在建设项目投资决策中,通过项目的经济效益、社会效益、环境效益构建层次分析模型及相关评价指标,以系统分析的观点,科学、客观地对投资项目进行层次分析计算,选择综合效益最佳的投资方案,避免盲目投资,保障国民经济健康发展和投资主体利益.     

模糊层次分析在房地产市场评价中的应用

对房地产市场的评价需要定量分析与定性判断相结合.鉴于房地产市场评判因素的模糊特征,构建灰色模糊评价模型,选取商品房均价、人口、GDP、城镇居民可支配收入、商品房竣工面积、土地购置费用、房地产税及竣工房屋造价等8个指标因素,综合评价房地产市场的运行情况.认为评价结果比较符合实际情况.     

对我国房地产项目策划实践的述评

随着我国房地产业的迅猛发展，对房地产业的研究得到了更多的重视。作为房地产研究内容的一部分，对房地产策划的研究当前还处在进行实践经验总结的阶段，对房地产策划理论性的研究还不是太多。为了对房地产策划有一个比较系统和完整地认识，本文结合中国房地产业的发展历程，介绍了我国房地产策划的三种模式：卖点策划模式、概念策划模式和全程策划模式，同时对三种房地产策划模式进行了比较和分析。本文分析了它们的理论根源，将这三种策划模式同市场营销理论结合起来，为今后的相关研究提供了一条思路。     

效用理论在房地产项目评价决策中的应用

讨论了效用理论在房地产项目评价中的适用性,建立了房地产项目多目标决策效用评价模型,提出了基于效用理论的房地产项目决策评价指标和方法。     

基于层次和模糊综合的电力市场力评价研究

随着电力市场化改革的深入及其市场力评价深层次问题的提出,对发电侧电力市场中发电厂商市场力研究,不仅有助于发电厂商最大限度地利用其市场力采用策略性竞标达到利润最大化,而且也有助于为政府制定电力市场监管政策提供科学判据。依据电力市场基本特征和评价电力市场力的定性指标多、量化困难并有较高精度的要求,将层次分析法与模糊综合评价法相结合,对电力市场力进行评价研究并做了实证分析,具有较重要的应用价值。     

房地产开发系统的一种优化模型

利用多目标规划对房地产开发系统的多种方案做出评价，并且建立优化模型。该模型相当于一个模拟机器，可以由一些确定的参数为房地产开发系统提供最优选择。     

模糊层次分析法在小额贷款信用评级中的应用

随着小额贷款的日益普及,对小额贷款的信用评级也日趋完善,但在分析方法上尚存在不足.本文建立了小额贷款的评价层次结构,利用模糊层次分析法确定层次结构中指标的权重.给出了小额贷款信用等级的5个标准模糊状态向量,构建了小额贷款信用评级模型,为银行等金融机构提供了科学依据.通过算例,表明了该方法的有效性.     

基于层次分析法的微网客户对电网贡献评价

微网客户对电网贡献是指由客户为企业带来的价值收益,体现为客户价值。对微网客户进行客户价值评价有助于电力企业推广微网的客户选择和客户管理。通过分析微网客户对电网贡献的影响因素,构建了客户对电网贡献的评价指标模型,并采用层次分析法计算出了评价指标模型中各评价指标的权重。根据计算出的各评价指标的权重,对客户对电网的贡献做出了比较全面的、多角度的评价,从而促使企业根据评价结果进行有效的客户关系管理,达到企业效益最优。     

直觉模糊层次分析法

为了解决传统模糊层次分析法难以处理的直觉模糊环境下的综合评判问题,利用直觉模糊数和模糊层次分析法建立了一种直觉模糊层次分析法。实验分析表明了该方法的有效性。     

粗糙集与层次分析法集成的综合评价模型

为充分吸收主观赋权评价法和客观赋权评价法两类方法的优点,同时又能克服各自的缺陷,实现二者的优势互补,以层次分析法确定主观权重、粗糙集方法确定客观权重,然后将主、客观权重进行有机集成,得到组合权重的最优解,在此基础上建立对象的评价值公式,从而得到基于组合权重的综合评价模型.最后在教学质量综合评价的实例分析中,首先用层次分析法建立教学质量综合评价指标体系,用粗糙集理论进行指标体系的简化,然后应用所得的综合评价模型进行对象的综合评价,结果表明该方法是有效的.     

加入世界贸易组织与中国房地产业的发展

通过分析服务贸易的发展，以及加入世界贸易组织对我国房地产业的影响，从现实情况出发，探讨我国房地产业在更加开放的环境中持续发展的对策．提出应采取适度的产业保护政策，建立和完善房地产市场保障体系，从而为房地产开发企业提供良好的宏观经济环境．同时，企业应尽快提高自身的国际竞争力，积极参与国际市场的竞争．     

层次分析法在厂址优化中的应用实例

层次分析法(AHP)是一种把定性问题定量化分析、定性与定量相结合的的决策方法,体现了人的决策思维分解、判断与综合的基本特征.文章概要地论述了AHP的基本原理.通过实例对AHP在火电厂址选择优化中的应用进行了探讨.     

基于层次分析法的采石场生态恢复植物选择

摘要：该采石场位于张家口市北部山区,综合考虑矿区地理位置、气候条件、矿区现状等因素,借鉴当地生态恢复治理实例,调查本土植物种类,初选出适合该矿区生态恢复的20种植物。根据植物外部形态将所选植物分为草本类、灌木类、乔木类,运用层次分析法进行比较选择,最终选取9种适合该采石场生态恢复治理的植物,草本类为：沙打旺、狗尾草;灌木类为：柠条、沙棘、胡枝子;乔木类为：构树、侧柏、山榆、山杨。     

层次分析法在供应链管理中选择供应商的应用

介绍了层次分析法数学建模的基本思想,并应用层次分析法对供应链管理中的候选供应商进行了定量分析,从中选择出最满意的供应商。结果表明,层次分析法是帮助公司进行供应商选择决策的有效技术方法。