国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,     

继续加强对房地产市场的合理引导和有效调控

<正>近十几年来,特别是1998年进一步深化城镇住房制度改革以来,我国的房地产业持续快速发展,对改善人民群众住房条件、拉动经济发展、促进城市建设发挥了重要作用。但同时也出现了一些问题。为了既坚定不移地解决房地产市场中存在的问题,又坚定不移地促进其健康发展,从2003年以来,特别是在2005年和2006年,国务院及其有关部门相继出台了一系列调     

刘志峰阐明房地产发展六大措施

9月18日,建设部副部长刘志峰在国务院新闻办记者招待会上,就房地产市场如何持续健康发展,提出了六点相关政策措施。 首先,刘志峰介绍了我国房地产业发展的基本形势。他说,1998年以来,城镇住房制度改革深入推进,居民住房观念发生重大转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱     

对当前上海房地产市场的基本判断及其风险分析

近年来，在市委、市政府深化住房制度改革，鼓励住房消费政策的推动下．上海房地产业快速发展．房地产投资、开发、供应、销售和价格等各项指标都达到了一个历史高位。这让人感到鼓舞，但也引发了一些担心：     

何以收回房价高企的“手”

何以收回房价高企的“手”●刘蔚住宅建设成为新的经济增长点，给房地产业带来了重整旗鼓的希望和再铸辉煌的契机。在人们观望着房地产市场将如何应变的时候，很自然地对房价予以了极大的关注。那么，目前高企的房地产价格究竟能否顺乎人意地降下来呢？一、房价是升是降，...     

启动市场与刺激需求

启动市场与刺激需求●张晓当前，要使房地产业走出低谷，必须抓住房地产市场低迷的根本原因，改革和完善相应的制度和体制，为房地产业的发展创造一个宽松的环境。一、房地产市场供大于求原因经济学其实是一门关于供求分析的学说，这在对市场进行研究时表现得更为突出。在...     

房地产业再吹上市风

最近 ,从有关部门传来消息说 ,国务院经过审慎研究 ,已经批准有关部门年初提交的报告 ,允许一部分素质优良的房地产企业进行上市试点。这标志着 ,已实施５年之久的禁止房地产企业上市的规定开始松动。“禁令”终于松动随着我国整体经济环境的变化以及社会各界包括政府部门在内对房地产业作为国民经济重要产业的认识的深化 ,解除房地产企业上市“禁令”的必要性日渐突现。实际上 ,选择部分房地产企业进行上市试点的工作 ,早在１９９８年底甚至更早时候就已开始。按有关部门要求 ,申请上市的房地产企业 ,应具备以下两个基本条件 :第一 ,股份制…     

对上海房地产业发展中若干问题的思考

2003年，上海房地产业走过了不平凡的一年。全市房地产投资超过900亿元，商品房竣工、销售、存量房交易都超过了2000万平方米，这些指标达到了历史新高，为市民居住质量提高和社会经济发展做出了积极贡献。为促进房地产市场健康有序发展，去年国家相继出台了土地供应、房地产信贷、税收、经     

天津实行新房新办法面临的问题和挑战

天津实行新房新办法面临的问题和挑战（本刊讯）房改力度大一些还是小一些，房改步伐快一些还是稳一些，这是在现实中很难把握的问题。为进一步深化房改，逐步变住房无偿分配为有偿分配，在调查研究、总结经验的基础上，天津准备１９９７年４月１日在全市实施“新房新办法...     

指导我国房地产市场良性发展的理论基础--解读国务院18号令

自国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998]23号)文发布以来,我国城镇住房制度改革不断向纵深推进,居民住房需求的不断提高促使居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业.2003年,国务院就进一步推动和促进我国房地产业的持续健康发展下发了<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(以下简称国务院l 8号令),明确提出房地产业是关联度高、带动力强、涉及面广的国民经济支柱产业.这一重要判断对于我们认识房地产市场的现状,确定正确的方针政策,促进房地产业持续健康发展具有重要意义.国务院18号令是指导房改和房地产工作的重要文件,对于促进房地产市场持续健康发展必将产生积极作用,我国房地产将迎来新的春天.     

浙江房地产市场“透视”

5月的杭州,丝丝细雨凉爽宜人,与天气相反的是房市的热浪日渐升温,特别是浙江省第9届房地产交易会展,每天成交金额数亿元:现房卖光了,期房也卖光了;经济适用住房要电脑摇号,二手房市场也火了。面对这样火热的市场,有人乐观,有人存疑。与前些年不同的是,乐观不是盲目的,存疑也是理性的。本文力求从不同的角度进行深入的探讨:浙江房地产市场是怎样火起来的?为什么会火?是不是泡沫?发展趋势怎么样?试图找寻出规律性的东西。     

关于房改房进入市场的思考

关于房改房进入市场的思考●孔庆平１９９４年国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》印发后，房改工作以贯彻、落实《决定》为中心，开始了成本价售房，从而掀起了新一轮的购房热潮，仅上海市，房改以来已出售公有住房６５．５万套，３４００余万平方米。据有关方面提...     

把握重点 狠抓落实 推动房地产业健康快速发展

省长郭庚茂和副省长张大卫在省住房和城乡建设厅调研时的讲话精辟透彻、针对性强,特别是关于房地产业健康发展和保障性住房建设问题的论述,符合现阶段房地产业发展实际,对我们房地产行业今后一个时期如何发展提出了很好的指导性意见。