依法加强工程质量监督 确保建设工程质量总体水平不断提高

北京作为全国的首都,城市建设规模一直保持着较高的增长速度。“九五”期间,全市建筑业累计完成总产值3024亿元,是“八五”期间的2.6倍,其中市政基础设施累计完成投资1300亿元。房屋竣工面积达9400万平方米,住宅工程竣工面积达到5100万平方米,平均每年建成住宅1030万平方米,是“八五”期间平均每年竣工住宅的1.4倍。2002年,我市的城市建设规模继续保持迅猛发展的势头,全年固定资产投资达到1700多亿,总开复工面积达到9000多万平方米,其中住宅工程5000多万平方米,全年竣工工程达到3000多万平方米。全市在建建筑工程7598项,建筑面积7996.4万平…     

北京住宅建设成就与展望

新中国成立以后，作为全国政治文化中心的首都北京，在城市建设方面取得了举世瞩目的成就．1949－1994年共建成各类房屋建筑面积21700万平方米，为1949年前北京原有全部房屋建筑面积2150万平方米的10倍，相当于建设了10个旧北京城。与此同时，北京的住宅建设也取得了辉煌成就：一、住宅建设持续快速发展新中国成立以后的46年间，北京共建成住宅建筑面积11383万平方米，为1949年前北京原有住宅建筑面积1354万平方米的84倍。其中1949年-1965年建成的住宅面积为1535．4万平方米，占总面积的13．4％，平均每年建成住宅面积903万平方米，1966－19…     

在台汛期间谈上海的危险房屋问题

一、上海危险房屋的概况自“四人帮”粉碎以来,上海市逐年加快住房建设的速度。1977年至1980年完成新建住宅828.6万平米(其中1980年竣工304万平米),相当于1949—1976年新建住宅总数的三分之一。1981年计划建造住宅不低于上年,力争更多。近年来,住房投资之多,规     

北京市建委——重视建筑节能推进科技进步

一、北京市建筑业的发展和建设科技工作取得的主要成绩“十五”时期,北京累计完成基础设施建设投资2260亿元,是“九五”时期的1.6倍,年均增长8.5%,是各个历史时期之最。累计建成各类房屋2.4亿平方米,其中住宅1.4亿平方米,分别比“九五”时期增长1.8倍和1.1倍。拆除危旧房近800万平方米,经济试用房竣工面积1602.3万平方米。住宅建筑进程的加快,进一步改善了城镇居民住房条件,城镇居民人均住房使用面积由2000年的16.8平方米增长到2005年的19.5平方米。“十五”期间,共提出重点建设工程243项,其中奥运场馆及城市基础设施建筑工程116项。共获得…     

无锡市住宅建设成就

无锡市从建国以来,住宅建设取得很大成绩,已建成94个住宅新村,新建住宅面积为423万平米。在党的十—届三中全会以后,四年来新建住宅209.4万平米,占建国以来住宅建设总面积的49.5％,3.66万户居民迁入新居,改善了居住条件,使住房紧张的状况得到缓和。     

北京住宅建设规划刍议

中共中央和国务院正式批准《北京城市建设总体规划方案》,这是北京城市规划和城市建设工作中的一个里程碑,不但对指导首都今后的规划和建设,而且对全国的城市规划都将产生积极的影响。 近几年北京住宅建设规模空前,连续三年每年建成住宅面积超过400万平米,正在建设的成片居住街区有几十个(图1～3),居住水平开始出现直线上升的可喜现象。然而在实际工作和学术方面,仍有一些有关住宅建设规划设计的重大问题需要探讨和交流看法。经中央批准的北京城市建设总体规划为进一步探讨这些问题提供了重要的基础。本文就学习北京城市建设总体规划中有关住     

从北京市城市住宅发展的趋势分析建造高、多层住宅的经济效益

解放三十多年来,北京的城市建设发展很快,市区用地从解放初的109平方公里发展到350平方公里,人口从164万发展到510万。解放后新建各类房屋8千多万平米,其中住宅就有3,600万平米。城市的发展,人口的增加,带来的问题是:     

各地动态

北京 年内拟对800万平米老建筑进行节能改造 今年,北京将有800万平方米老旧建筑完成节能改造。节能改造完成后,老旧建筑资源消耗量将大幅度降低。 据了解,目前北京市新建居住建筑执行65%的节能设计标准,但既有住宅中尚有非节能建筑达不到上述标准,该类住宅能耗是现行建筑节能设计标准的两倍多。     

国家住宅产业现代化基地企业经验交流(之二) 北新建材:三位一体布局跨越式发展

<正>一、产业化基地发展基本概况经营业绩十年增长约20倍,净利润年复合增长率约30%。从2002年国家住宅产业化基地落户北新到2013年的十多年间,北新建材实现了跨越式发展,每年保持30%左右的持续稳健业绩增长:公司2013年的利润总额、净利润、归属于母公司的净利润分别是2003年的21倍、19.3倍和12.9倍,年均复合增长率达到31.88%、30.88%和26.16%。其中,新型建材业务板块的石膏板产能规模从年产4500万平米(排名中国第三)发展到年产16.5亿平米,跃居世界第一。目前,北新建材已完成21亿平米石膏板的布局选址并开始建设,计划在2015年完成25亿平米     

善变者赢——北京榆构有限公司以科技创新推动企业跨越式发展

5月11日,北京首个工业化住宅项目万科中粮假日风景项目B3、B4号楼授牌仪式拉开了帷幕,这是北京市建委确定的第一个“北京市住宅产业化试点工程”。授牌仪式上,承接该工程工业化预制外墙板的研究、设计和制作的北京榆构有限公司再次走进人们的视野。此前,他们已经完成天津东丽湖2万平米工业化住宅的预制构件项目     

东京都的住宅建设

一、东京都住宅建设和居住水平的变化 在第二次世界大战以后,东京都住宅问题和日本全国一样,非常严重。东京都1945年人口总数为348万人,住宅户数约有70万户。住宅非常缺乏,居住面积狭窄。据1948年调查统计,东京都平均每人居住面积约有2.8席(日本计算室内面积用“席”。一席约等于1.65平米。)约4.6平米。日本战后为了发展国民经济,把大量资金投入生产部门,     

2000年8月份北京典型住宅指数报告

今年上半年北京住宅销售面积220万平方米,其中个人购买187.9万平米,占总销售面积88％。北京的楼市由于增加有效供给和有效需求,出现供销两旺的局面。这是大势所趋,众望所归。 从入选的北京25个住宅典型指数项目看,高档价位的住宅项目8个、价格在8000-12000元/平米左右;中高价位的项目7个,价位在5600-7000元/平米左右;中低价位的项目10个,价位在2500-4500元/平米左右。 从典型项目可以看出,北京整个楼市走暖,价格普遍稳中略升。宏观经济趋好、北京市政的大量投入、金融信贷体系的相应支持以及交易渠道的简化畅通,大大刺激了住宅的消费。同时,发展商顺应市场的变化,推出更多可售的精品楼盘,加上人们投资意识的增强,整体带动了北京楼市的升温。     

从国外情况谈我国住宅建设

战后日本的住宅建设第二次世界大战中,日本的住宅大量毁于战火。战后缺房420万户,在近一亿人口中约有两千万人缺房,情况相当严重。此后,住宅建设逐步发展,到1968年,已拥有住宅2559万套,与全国人口共2532万户相比,已略有多余。从全国范围的房荒到情况基本扭转,经历了二十多年。进入七十年代,住宅建设规模更大。综观这个过程,有几个特点值得注意。发展速度先慢后快。从194—68年共十三年中,新建住宅每年保持在一千多万平米。1959年开始上升,每年递增约1千万平米。1969年,新建住宅9千多万平米;七十年代以后,每年超过l亿平米。累计1946—78年共建住宅19亿多平米。这个发展过程,反映了日本经济实力的增长。     

三十五年来首都市政建设的光辉成就

首都市政建设在党中央、国务院的政确领导和亲切关怀下,三十五年来取得了显著成绩。党的十一届三中全会以来,党中央书记处对首都建设方针的“四项指示”和党中央、国务院对《北京城市建设总体规划方案》的批复,为开创首都建设新局面明确了主导方针,引导北京市政建设进入了一个新阶段。     

转换机制 走向市场

北京建工集团,前身为北京市建筑工程局、北京市建筑工程总公司。至今,已跨过40个春秋。40年来,作为首都基本建设的骨干力量共完成各类公用与民用建筑5500万平方米,相当于解放前旧北京房屋面积的2.7倍。取得各类科研成果1500多项,为首都城市建设作出了显著的贡献。 在深化改革,转换机制,贯彻《条例》的大潮中,北京建工总公司也面临着考验和选择。在对企业主客观环境论证的基础上,经市政府批准,北京     

谈谈我们对高层住宅的看法

近年来,北京城市住宅建设不少,一九八○年竣工356万平方米,比一九七九年多竣工90万平方米,增长34％,住宅竣工面积占全市基本建设总竣工面积的比重由一九七九年的57％,提高到64％。竣工数量和比重都是解放以来最高的一年。虽然取得了很大成绩,但由于长期以来受到极“左”的建设方针的影响和“四人帮”的破坏,住宅建设较少。加上近年城市人口增长太快、住宅投资渠道和分配方法不尽合理,以及其他人为的因素使北京城市住宅供求紧张情况,并未得到根本缓和。一九八○年全市居住水平为4.79平方米/人,一九七九     

市政府出台加快中心城区危棚简屋改造政策

“八五”期间,上海城市建设取得很大成绩,住宅竣工3500万m~2,人均居住面积提高到8m~2,住房成套率达到50％。自1992年市六次党代会提出“到本世纪末完成市区范围365万m~2危棚简屋改造”的目标以来,市、区两级政府通过土地批租、市政建设和房地产开发,旧区改造取得突破性进展,相当一批危     

保护环卫 化“废”为“利” 北京市利用碎砖生产混凝土砌块

北京市房管局统管的房屋,每年因基建需要拆除的旧房数量很大。城区及近郊区房屋2700万平米中,有特旧房屋230万平米需要改建。按1980年基本建设项目计算,共拆除旧房20万平米,其中住宅为17万平米。若每年拆除旧房按20万平米计算,则拆除的碎砖将达7万立米,用以制造砌块,可建造住宅30万平米。因此,利用旧房拆除下来的碎砖,既可     

五十年风雨兼程 半世纪写就辉煌 北京城市建设综合开发取得巨大成就

北京城市建设综合开发已有５０年的历史，并取得了巨大的成就。新中国成立５０年来（１９４９年～１９９８年），北京开发建设较大的住宅区３００多片，竣工各类房屋建筑面积６８５６万平方米，其中住宅４８１２万平方米，合住房９６万套，可供３３６万市民居住，完成投资１５５８亿元。北京城市建设综合开发经历了两个发展阶段：１９４９年～１９７８年是由政府组织的统一开发建设阶段（简称统建），这３０年，共开发建设８０多片住宅区，竣工各类房屋建筑面积６５２万平方米，其中住宅面积５００万平方米，共完成投资１４亿元。１９７９年…     

北新建材：三位一体布局跨越式发展

一、产业化基地发展基本概况经营业绩十年增长约20倍,净利润年复合增长率约30％.从2002年国家住宅产业化基地落户北新到2013年的十多年间,北新建材实现了跨越式发展,每年保持30％左右的持续稳健业绩增长：公司2013年的利润总额、净利润、归属于母公司的净利润分别是2003年的21倍、19.3倍和12.9倍,年均复合增长率达到31.88％、 30.88％和26.16％.其中,新型建材业务板块的石膏板产能规模从年产4500万平米（排名中国第三）发展到年产16.5亿平米,跃居世界第一.目前,北新建材已完成21亿平米石膏板的布局选址并开始建设,计划在2015年完成25亿平米石膏板的全球产业布局.2012年经济转入中速增长阶段,北新建材继续保持每年30％的业绩稳健增长,呈现了抵抗经济周期的内涵式增长能力.