建设工程施工合同纠纷的特点及合同管理

文章首先阐述了建设工程施工合同纠纷的特点,包括复杂性、专业性,其次说明了建设工程施工合同纠纷原因,最后提出了建设工程施工现场合同管理和风险控制措施,包括引入合同动态管理制度、合同签订前的管理、加强签证管理。     

解读《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干法律问题的解释》

建设工程施工是工程建设中最主要的内容,涉及的法律关系最为复杂,在实践中发生的纠纷也最多。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干法律问题的解释》(以下称《解释》)已出台近一年,该《解释》为人民法院在审理工程建设领域,包括拖欠工程款、阴阳合同、垫资承包等等在内的一系列疑难纠纷,提供了统一的司法审判依据,对明确建设工程施工合同承发包双方的权利和义务,维护建筑市场的交易秩序,具有十分重要的现实意义。本文拟从实践的角度出发,对该《解释》的部分主要内容进行一些相关的系统分析,以期抛砖引玉。1关于制订《解释》…     

解读《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干法律问题的解释》

建设工程施工是工程建设中最主要的内容．涉及的法律关系最为复杂．在实践中发生的纠纷也最多。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干法律问题的解释》（以下称《解释》）已出台近一年,该《解释》为人民法院在审理工程建设领域,包括拖欠工程款、阴阳合同、垫资承包等在内的一系列疑难纠纷．提供了统一的司法审判依据．对明确建设工程施工合同承发包双方的权利和义务,维护建筑市场的交易秩序,具有十分重要的现实意义。本文拟从实践的角度出发,对该《解释》的部分主要内容进行一些相关的系统分析,以期抛砖引玉。     

施工合同纠纷的成因与防范

建设工程纠纷，是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务产生的不同理解。最常见的为施工合同纠纷，引发承发包双方产生合同理解歧义，导致索赔事件发生。     

无效建设工程施工合同面面观

有效的建设工程施工合同对承发包双方具有约束力,受法律的保护.无效的建设工程施工合同不受法律的保护。近年来,由于建设工程施工合同的特殊性和复杂性．出现了大量的无效建设工程合同引起承发包双方的合同纠纷．给基本建设造成了巨大浪费．造成了国民经济的巨大损失．引起了建筑业和法律界的广泛关注。     

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。     

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定．结合民事审判实际．就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释，     

常见建设工程施工合同纠纷类型及防范措施

随着房地产建设、城市基础设施建设等项目投资数量逐年加大,合同纠纷的数量、难度也逐步加大。该文重点阐述施工合同诉讼过程中极易混淆且可能影响审判方向的几种情形,旨在达到合理预防合同风险、共创和谐建筑环境的目的。     

如何加强对建设工程施工合同的监督和管理

建筑市场的参与主体主要是建设单位和施工企业,他们之间通过建设工程合同建立了权力和义务关系,也因此受到法律的保护和约束。建设工程施工合同是一个专业类别的合同,它具有涉及面广、内容复杂、履约期长和受干扰因素多的特点。近年来,随着经济的快速发展,建筑施工合同纠纷也日益增多,多数纠纷是由于合同管理方面存在问题而引起。     

胡某与河南某公司建设工程施工合同纠纷再审案

本案为(2021)最高法民申7425号再审裁定。本案焦点问题为:建设施工合同的效力是否为承包人享有建设工程价款优先受偿权的前提条件,以及建设工程价款优先受偿权行使的合理期限。最高人民法院认为,承包人在不具备建筑企业施工资质的情况下签订建设工程合同应属无效,如建设工程质量合格的,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。建设施工合同的效力并非决定承包人是否享有建设工程价款优先受偿权的前提条件,但是建设工程价款优先受偿权应在合理期限内行使。     

解决建设工程经济纠纷的捷径

仲裁作为解决工程合同纠纷的法律途径，愈来愈多的被建设工程承发包双方所接受，在订立建设工程合同时即选择仲裁作为日后发生争议时的解决方法，本人自2003年起即受聘作为珠海仲裁委员会仲裁员多次参加珠海仲裁委受理的建设工程合同纠纷仲裁案件。在参与的案件中即有仲裁委指定参加的仲裁案件，也有申请仲裁当事人指定参加的案件，下面结合仲裁工作实践谈谈体会。[第一段]     

建设工程施工合同管理探讨

通过分析建设工程施工合同管理中应注意的问题 ,以及完善合同管理应做的工作 ,说明了只有加大合同管理力度 ,才能保护承、发包双方的权益 ,促进建设市场健康、有序地发展。     

司法认定的两难选择——”“黑白合同”——浅析建设工程施工合同司法解释的“阴阳合同”认定条款

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》(以下简称司法解释)于2004年10月公布,该解释第二十一条是关于“阴阳合同”的认定条款,条款规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。”本文结合一个案例分析该条款的产生背景、存在问题及其应对方法。     

建设工程施工合同司法解释新旧对比及变化

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称"新司法解释")于 2020 年 12 月 25 日由最高人民法院审判委员会第 1825次会议通过,自 2021 年 1 月 1 日起与《民法典》同步施行,原《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》《最高人民法院关于审理建设工...     

关于建设工程施工合同备案的探讨

主要论述建设工程施工合同备案管理的必要性和法律依据,探讨该项工作中若干常见问题的原因及其对策,阐明施工合同备案在减少工程纠纷、提高合同履约率、保护发承包双方合法权益等方面的重要作用。     

建设工程新司法解释浅评（三）

<正>为配合《民法典》的施行,最高人民法院于2020年12月30日《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》正式发布。新司法解释具有契合《民法典》新规定、结构更趋完善、内容更为丰富、操作性更强等亮点,不失为一部高质量的司法解释。但是,作为对建筑施工合同领域颇有研究且具有建造师资格的一级律师,笔者认为新司法解释在实践中尚存在着表述不太准确,规定不完全合理,阐述不十分清晰等某些瑕疵。同时,少量条文本身并不存在问题,却也有深度分析、理解之必要。现特按条文顺序加以评析,以飨广大建筑施工企业。     

建设工程施工合同备案审查探讨

建设工程施工合同贯穿整个建设工程的始末,是约束承发包双方建设行为的重要文件和工程结算审计的重要依据。加强建设工程施工合同备案管理是《招标投标法》的具体要求。就施工合同备案审查的依据、现状、内容、重要意义及建议等进行探讨。     

吕某、河南展辉建筑工程有限公司等建设工程施工合同纠纷再审案

本案为(2022)最高法民再124号民事判决。相关焦点问题是:建筑施工企业将本企业的资质证书等出借他人的责任认定问题。最高人民法院判决认为,建筑施工企业违法出借资质,应承担补充赔偿责任。