老旧小区更新改造中沟通机制优化研究——以太原市老军营小区为例

老旧小区更新是城市更新中的重要组成部分,而其中沟通机制的科学制定是影响更新前期改造方式、改造过程及后续问题处理效率的一项重要影响因子,沟通机制是否顺畅很大程度上影响着老旧小区更新能否满足居民需求及保障更新质量。本文以太原市老军营小区为例,对小区现状进行实地调研,与街道、社区、施工方人员,以及当地居民进行交流,深入了解沟通流程及其中存在的问题,试图针对沟通机制在老旧小区更新改造中的具体实践工作提出一些新的思路与方法。     

全龄友好社区理念下老旧小区更新改造研究

老旧小区的更新改造是一项民生工程。文章结合全龄友好社区理念,对我国老旧小区的更新改造展开讨论。通过剖析我国老旧小区改造的现状,分析全龄友好社区理念下老旧小区更新改造的意义;提出“以人为本”的老旧小区更新改造原则,研究提出“建筑的微修复、环境提质改造及管理模式完善”等更新改造策略。     

重庆市老旧小区更新改造现状及对策研究

为提升居民生活品质,加快促进城市更新,老旧小区更新改造问题受到了越来越多的关注。重庆市也面临着严峻的老旧小区更新改造任务,然而由于重庆市老旧小区更新改造探索较晚,尚未形成一个完整的更新改造机制,进程缓慢,问题突出。为突破重庆市老旧小区更新改造瓶颈,探索老旧小区改造的提升路径,通过梳理重庆市老旧小区更新改造探索历程及现状,对比不同阶段更新改造的特征差异;基于具体案例,总结重庆市老旧小区更新改造存在的问题及障碍;构建重庆市老旧小区更新改造长效机制,提出重庆市老旧小区更新改造机制建议及发展策略。同时,通过对重庆市老旧小区更新改造问题的研究,为其他城市提供相应的参考和借鉴。     

老旧小区更新改造中居民参与机制探讨

居民参与是近年来我国城镇老旧小区改造普遍关注的问题。居民参与在老旧小区改造中发挥重要作用,是保证改造成效的关键。文章以公民参与阶梯理论为理论依据,以杭州市18个老旧小区综合改造案例为研究对象,运用实地调研、文本分析等研究方法,综合分析老旧小区更新改造中居民参与的5种类型,以及其协作机制的建立过程、成效及优缺点,以推进城市更新行动,提升居民获得感、幸福感、安全感。     

双碳背景下老旧小区绿色低碳更新设计策略——以广州市名苑倚泉轩老旧小区绿色低碳更新为例

近年来,随着我国城镇化高质量发展,国家大力倡导绿色低碳发展战略,积极推进碳中和目标的实现,我国老旧小区,特别是2000年前的老旧小区,在进行改造过程中往往需要消耗较多的资源和成本,如果不考虑绿色低碳技术,在老旧小区后期运行过程中仍将面临减碳压力。2022年住房和城乡建设部、国家发改委发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》明确提出要控制碳排放增长,开展绿色低碳社区建设,将绿色发展理念贯穿社区规划建设管理全过程,探索零碳社区建设。广州市南沙区以绿色城区创建和老旧小区改造为契机,积极探索在老旧小区改造过程中绿色低碳改造策略。     

基于建筑现象学的老旧小区公共空间更新改造策略

我国城市建设由增量时代逐渐向存量时代转变,老旧小区更新改造成为城市更新工作重点,建筑现象学可为其提供理论支撑和方法指引。文章结合建筑现象学中的场所理论和空间知觉理论,以营造具有归属感、认同感和秩序感的空间情境为更新目标,以空间行为模式为导向,从室内功能空间、交通空间、公共活动场地、绿化景观空间等方面提出相关改造策略,为实现开放共享、互动创新的住区改造及城市更新提供参考。     

老旧小区非正规性公共空间的规划策略研究——以武汉市红光小区为例

在当前城市发展的存量时代下,各地老旧小区更新改造已成为提升居民生活品质的重要抓手。从老旧小区的邻里交往活动入手,发现老旧小区居民们在进行日常的邻里交往活动中自发地占用并改造外部空间形成非正规性公共空间。以武汉市红光小区为例,通过文献研究、实地调研等方式分析非正规性公共空间的空间使用模式,探究老旧小区非正规性公共空间的空间特性和形成机制,以此提出积极响应、原址再生和治理共享的规划策略。以期为城市老旧小区更新改造提供新的视角。     

基于政策工具视角的老旧小区改造政策文本研究：以南京市为例

老旧小区改造是新时代城市建设的重要民生工程和发展工程,也是优化城市社会空间结构和提升土地价值的重大战略议题。文章首先系统梳理了中央、江苏省及南京市关于老旧小区改造的相关政策并针对政策文本进行量化分析;其次,基于“政策工具类型—政策干预对象—政策干预环节”三维分析框架对政策进行工具分类、内容编码、文本分析,研究既有政策的主要特征、剖析老旧小区改造政策合理性及存在的主要问题,并提出了政策改进建议。     

城镇老旧小区改造实践与探索——以湛江市老旧小区改造为例

老旧小区改造是一项重大的民生工程,改造必须充分体现以人为本的原则,把以人民为中心的发展思想落到实处。本文以湛江市老旧小区改造为例,分析改造工程的整体目标、改造策略及改造特色,介绍了湛江市老旧小区改造整体思路,充分体现出以人为本的基本思想。同时在改造过程中,注重历史文化的保护与传承,打造了城市更新示范样板。     

基于场景理论的老旧小区公共空间改造策略研究——以合肥市合浦南村为例

老旧小区改造是城市更新背景下的重要举措,场景理论能够为老旧社区更新提供新的思路与方法。本文以合肥市瑶海区合浦南村为例,通过大量的实地调研,梳理当前公共空间存在的主要问题,构建基于场景理论的社区公共空间改造理论框架,并提出相应的优化设计策略,为今后老旧小区公共空间场景化改造提供借鉴与参考。     

疫情背景下的老旧小区改造升级版策略研究——以苏州被撤并镇老旧小区为例

由于对老旧小区改造没有系统全面的认识,新冠疫情到来之后更是暴露了诸多潜在的问题.文章在苏州被撤并镇整治评估工作的基础上,梳理出老旧小区整治改造中出现的问题并总结经验亮点,为"后疫情"时期老旧小区改造升级版提出具体建议.     

老旧小区心理安全空间特性探究

针对我国城市现阶段进行大规模老旧小区改造现状,聚焦居民活动和心理感受,通过问卷、实地调研及空间句法等研究方法,探究住区居民自主选择的心理安全空间,分析其特征及影响因素,以期提出以心理安全空间为指导的老旧小区深层次改造。     

城市更新行动下老旧小区改造策略研究——以曲靖市老旧小区改造为例

老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程,是完善城市功能、提升居民幸福感、获得感、安全感的重要举措。本文以曲靖市老旧小区改造为例,通过调研明确曲靖市老旧小区存在问题,从强化党建引领、发挥示范引领作用、引导社会资本参与、探索改造新思路、盘活闲置资源等方面介绍了曲靖市老旧小区改造经验,希望为同类型的改造工程提供借鉴和指引。     

高密度老旧小区内微绿地改造探究

高密度老旧小区微绿地改造是改善高密度老旧小区绿化不足,提高城区高密度空间生命活力,促进城市绿色化发展的重要手段.文章在明确认知微绿地改造作用的基础上,通过梳理国内外微绿地打造成功经验,提炼出以人为本、以点带面、多功能性发展、城市文化传承等改造原则,并联系国内高密度老旧小区微绿地改造实例,就其实践策略进行了简要分析,意在...     

北京高层老旧住区更新改造的历史回顾与未来挑战

城镇老旧小区的更新改造工作已成为城市更新领域的重点和难点之一。针对高层老旧小区改造更新的缺位,以北京市为例,分析高层住区建设历程及空间类型特点,进而结合不同类型高层老旧社区展开调查,分析其特征及改造情况,在此基础上指出当前北京高层住区改造需要从应对多样化改造需求、软环境和硬环境改造兼顾以及从短期试点向长期广面改造推进的若干建议。     

老旧小区改造专项规划思路探析 ——以梅州市中心城区老旧小区改造专项规划为例

结合梅州市中心城区老旧小区改造专项规划编制,分析老旧小区的现状及存在的改造难点,依据相关政策指引、借鉴先进城市改造经验并结合梅州市自身情况,提出老旧小区综合改造思路,明确老旧小区改造后续实施保障措施,旨在倡导"美好环境与幸福生活共同缔造"的理念,改善居民居住条件,增强群众的获得感、幸福感和安全感.     

老旧小区改造项目绩效评价研究——以衡阳市老旧小区改造项目为例

老旧小区改造项目是我国的一项重点民生工程。针对改造过程中存在的一系列问题及项目改造完成后带来的相关效益,从项目决策、项目管理、资金的投入与产出、项目产生的社会效益4个方面建立指标评价体系。选用层次分析法逐级将指标分解并计算每个指标的权重,结合模糊综合评价法对各个指标进行定量评价,并在此基础上对湖南省衡阳市的老旧小区改造项目进行实例研究分析,针对评价结果提出完善老旧小区改造工作的相关建议。     

老旧小区改造专项规划思路探析 ——以梅州市中心城区老旧小区改造专项规划为例

结合梅州市中心城区老旧小区改造专项规划编制,分析老旧小区的现状及存在的改造难点,依据相关政策指引、借鉴先进城市改造经验并结合梅州市自身情况,提出老旧小区综合改造思路,明确老旧小区改造后续实施保障措施,旨在倡导"美好环境与幸福生活共同缔造"的理念,改善居民居住条件,增强群众的获得感、幸福感和安全感.     

老旧小区改造转型升级问题研究——以易县鑫苑小区为例

老旧小区改造工程惠民生、扩内需,是城市更新的重要组成部分。通过对老旧小区的重新打造,以完善基础设施为切入点,改善公共环境,营造卫生整洁的小区风貌,从而提升旧城区活力,并带动相关经济的发展。文章以易县鑫苑老旧小区为例,实地调研其基础设施、空间环境等内容,探讨老旧小区改造面临的问题、改造策略、改造内容等,以期加强小区内居民的共同归属感,促进社区转型升级。