上海:自住拉动需求 调控迎来淡季

2006年3月份开始,上海房地产市场走出了2005年的低位盘整,迎来了振奋人心的持续回暖,但5月底"国六条"的出台又迎来了房地产市场销售的淡季.     

华润置地 商业地产开发加速

<正>新政出台以来,住宅成交量出现普遍下滑,在调控的环境下,越来越多的房企将目标转移至商业地产,而华润置地也不例外。继2007年在天津布局之后,华润置地日前再次进入该市,并斥资19.4亿元一口     

调控 2012年上半年不会放松

春节过完,楼市依旧冰封,春天遥遥无期。有统计表明,春节期间多数城市住宅成交量创近几年新低。数据不一定准确,但也在一定程度反映了现实。楼市开门冷,股市开门绿。一年之计在于春,这个春天并不     

万达“跃进”旅游地产

<正>万达集团正在成为一个新的探索者,而且是最有野心的一个。10年前,当商品住宅市场热力初显之际,万达携近600万平方的住宅开发量转向了商业地产的开发;10年后,当众多房企转型"挤进"商业地产之时,万达则以"持有收租物业面积700万平方米、亚洲排名第一的不     

图谋后市 龙湖地产大手笔拿地

这一次,重庆摆出的土地盛宴只有一位客人——8月6日,重庆北部新区礼嘉组团4块地公开出让,没有竞争者的龙湖地产以42.2亿元零溢价拿下所有地块,总面积为1318亩,平均楼面价约2125元/平方米。这也是龙湖地产在重庆沉寂半年后,首度大手笔拿地。资金充裕的龙湖龙湖地产一掷数十亿拿地的魄力来自其充裕的现金储备。龙湖地产的中报显示,2012年上半年,该公司营业额为145.5亿元,同比增85.3%;毛利率为46%。归属上     

前4月北京地产市场状况

北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布2007年1～4月北京房地产市场情况，前4个月北京市房地产开发投资增速放缓，施工面积和竣工面积继续保持年初以来的增长趋势，新开工面积和商品房销售面积较大幅度下降，北京期房住宅均价增长较快，四环至五环路突破万元。     

地产调控何时了?

2012年房地产调控的趋势是什么?政策将如何调整?继续调控还是逐步放松?这些都是地产业热议的焦点,也是卖房人、买房人心头挥之不去的牵挂。房地产与民众生活息息相关,并因其在中国整体经     

行业资讯

<正>保障房统计调查制度7月开始实施7月14日,国新办就上半年国民经济运行情况举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在此间表示,国家统计局和相关部委最近联合下发了通知,要求建立保障房的统计调查制度,从7月开始实施。另外盛来运还     

调控进入关键期

<正>今年以来,欧债危机持续蔓延,外需不足矛盾突出,我国GDP增长不确定因素增多。今年二季度,我国GDP增幅"破八"至7.6%,创12个季度以来的新低,稳增长已成了全社会关注的重要任务。但同时,一些城市从今年5月以来,随着商品房销售量的明显回升,新建住宅价格出现环比     

货币政策微调引发地产调控猜想

6月7日,中国人民银行宣布,自2012年6月8日起,下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.31%。     

朱孟依：打造地产“航空母舰”

朱孟依：1959年出生,广东丰顺人。1980年代中期从家乡的一家小建筑队开始起步,之后到广州做过贸易。1992年在香港与合伙人共同创办＂合生创展集团＂,后来进入房地产市场。此外,1993年成立的＂珠江投资＂还参股投资高速公路。朱为人低调,＂合生创展＂被认为是中国房地产界的航空母舰。     

北京市房地产5月销售情况分析

5月总体销售情况综述据中大恒基不动产营销市场研究中心统计:2006年5月份全市期房网上签约共计15550套,签约面积共1883490m2,其中住宅签约共14014套,住宅签约面积共1726202m2;同期,网上认购共4057套,认购面积共637271m2,其中,住宅认购套数共3872套,住宅认购面积共483115m2。与4     

中国第一“地主”——保利 中国房地产十强模式研究之三

土地储备是房地产开发企业未来业绩增长的保障。在国内房地产业中,保利地产素以善于从战略上把握机会,获得珍贵的土地资源著称。作为目前国内每股土地储备最丰厚的房地产上市公司,保利地产获取土地储备的方法可谓多种多样,不拘一格。     

地产调控的三个关键词:遏制投机 加大供给 加强监管

房地产市场的调控政策将如何持续,一是看房价上涨市场是否得到控制,二是看投资需求目前是否已经退出购房市场,三是看对房地产影响较大的地王现象将会有什么改变。     

2012版房地产蓝皮书:抑制投机仍是调控中心任务

5月24日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合发布2012年版房地产蓝皮书——《中国房地产发展报告No.9》。报告认为,巩固调控成果、抑制投机性需求仍将是本年度房地产调控的中心任务。     

金融调控长效机制下房地产业经营策略研究

在对传统金融监管政策实施效果进行简要述评的基础上,着重分析现阶段以融资需求侧"三道红线"与供给侧"贷款集中度"强监管为代表的金融调控长效机制的目标导向与压力传导路径;基于对当前金融调控长效机制的认识,建议房地产业从"投-融-管-退"全周期主动调整经营策略,强化现金流与负债管理,在平衡债务、现金流与利润的整体框架下,应对...     

地产聚焦

在积压的刚性需求和政策刺激的双重作用下,3月以来全国房地产市场持续活跃。并且随着政策力度的逐步加大,尤其是第二季度投资性需求以及改善性需求的入市,高端住宅市场也开始呈现活跃态势,从而带动住宅量价屡创新高。     

“工”、“商”领衔 武汉市场趋向多样化

调控进一步深入落实促使国内各地房地产市场的多样化发展,各地市场也呈现出新的变化特点。本期区域有幸联系到武汉房地产开发企业协会,希望通过对当地房地产市场发展状况的简要介绍和解读,为业内房地产企业提供新的发展思路,供大家借鉴。     

解析调控背景下产业地产创新发展模式

当重拳调控使住宅和商业地产风险开始连续加剧之际,地产商们开始转投产业地产。目前,包括复地、绿地、富力、陆家嘴、合生创展、珠江投资等大开发商在内的众多开发商纷纷抢先进入产业地产领域。从2006年开始,上海复地开始涉及产业地产;2010年3月30日,与广州白云国际机场货站相邻的富力国际空港物流园公用型保税仓、出口监管仓正式挂牌,意味着富力地产正式进军工业地产;与此同时,合生创展的广州惠州产业园项目也即将运作……     

顺应调控政策 促进房地产市场健康发展

<正>2011年房地产调控成效已现在2009年国十条、2011年国八条及相关政策的调控下,2011年以来,我国的房地产市场发生了一些积极的变化,调控成效已经显现,房地产市场总体来说是向着国家调控的方向发展的。具体表现在以下几个方面:一是多数城市房价涨幅回落,部分城市房价有所下降。2011年11月,70个大中城市中,新建商品住宅价格指数环