我国房地产行业税收负担研究

随着我国国民经济的快速发展和国民财富的不断积累和增加,税收制度也要逐步改革,以适应新阶段的经济发展。就目前来说,我国房地产税收多年来也一直处于增长的状态,房地产税收在开发、交易和流转环节明显存在税负不公平的现象,本文对房地产税负现状和成因进行了分析,进而提出了减轻房地产税负的政策建议。     

浅谈房地产企业土地增值税税收筹划

作为房地产产业主要税种之一的土地增值税,对企业的长远发展有着相当重要的影响。本文通过分析房地产企业土地增值税税收筹划的主要方式,并结合具体的案例,试图为房地产企业的税收筹划提供相关参考。     

基于房地产企业的土地增值税税收筹划分析

最近几年我国出现了房地产开发热,房地产开发项目不断增多,但房价一直居高不下,成为老百姓普遍关心的一个问题。我国房地产价格过高,使得房地产市场逐渐处于低迷状态,影响了房地产行业的健康发展。房价过高的一个主要原因是因为房地产企业的税费负担较大。本文将对房地产开发企业的土地增值税税收筹划进行简单的介绍,探讨房地产企业合理规划土地增值税的方法。     

试论房地产税收政策优化与调整

近年来,国家不断出台宏观政策来调控抑制房价,虽然取得一定成效,但仍然存在很多问题。加大税收杠杆的调节力度,通过税收政策的调整引导我国房地产业的健康发展是宏观调控手段之一。本文通过梳理我国房地产税收政策的历史沿革,分析目前宏观调控下的税收政策对房地产行业发展方面的不足,并在此基础上提出完善房地产税收政策的建议。房地产业是基础行业,它的发展能有力地带动我国经济     

利用税务筹划促进房地产行业经济发展的探究

通过对我国房地产行业发展现状进行分析,结合国内房地产税务筹划研究现状,提出了土地增值税税务筹划的理论与方法,以期达到降低企业税负,实现企业的最佳盈利能力的目的。     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划

本文主要介绍了房地产开发企业进行土地增值税税收筹划的必要性,以及税收筹划方法。并以案例的形式分析了房地产开发企业进行增值税税收筹划的具体运用。     

房地产行业税收筹划研究

在当前激烈竞争的房地产行业,国家调控力度也随之不断加大,而房地产内部成本费用缩小空间却很小,而作为房地产行业外部成本的税收工作,其金额的大小很大程度地影响着房地产行业的经济效益,所以房地产行业可以针对主要税种进行税收筹划,节约成本,提高经济效益。     

工矿棚户区改造项目税收优惠政策解读

一、出台背景城市和国有工矿棚户区改造是保障性安居工程的重要组成部分,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行2009年联合印发的《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保[2009]295号),对推进城     

机构预测2012年房地产走势

中信证券政策决定2012年地产行业基本面。在产业和货币政策基本不放松、调控政策仍较严厉但货币略有宽松、政策全面宽松三种不同的情况下,我们预计2012年商品房销售额将分别同比增长-37%、-6%和41%,2012年房地产开发投资分别同比增长-4%、8%和26%。由于目前产业政策和货币环境向偏好方向发展,我们预计基本面将落在乐观略偏中性的情景。银河证券中国房地产行业月均投资额从2006     

2013年1-6月我国房地产投资情况

房地产,一个备受瞩目又充满争议的行业,它的变化始终牵动着各行各业的发展,工程机械就是受其影响较大的行业之一。那么,2013年上半年房地产行业的市场情况和发展趋势如何,这又将给工程机械行业带来哪些影响呢?本期我们将重点介绍2013年1-6月我国房地产行业主要市场情况,以期为行业人士及时掌握房地产行业的市场动向提供参考。     

房产税到底“伤”了谁?

<正>房价上涨如脱缰野马,多么严厉的调控措施均无功而返。情急之下,部分城市重新祭起房产税大旗,希望房产税的降临,让高房价应声大跌。有人甚至认为,房产税是根治"炒房"与"土地财政"两大房价推手的"杀手锏",房产税的开征,意味着中国房地产疯狂投资时代和豪宅至上时代的终结一时间,房产税成了社会各界关注的焦点。     

2011年的广州房地产市场

纵观2011年,广州甲级写字楼市场虽在外围因素影响下需求有所下降,但全市净吸纳量仍创历年新高。租金及资本值呈放缓趋势,新增供应仍以天河商圈及珠江新城一带为主,多个项目出租率逾七成以上。仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪认为,"尽管在甲级写字楼总存量方面,广州远低于国内其它一线城市,但从净吸纳量差距收窄上来看,足以证明广州写字楼升级以及扩充需求强劲,对抗外围因素力量比预期中强。"2011年     

2011年全国房地产开发和销售情况

1房地产开发投资完成情况 2011年,全国房地产开发投资617401亿元,比上年增长27．9％,增速比上年回落5．3个百分点。其中,住宅投资44308亿元,增长30．2％,占房地产开发投资的比重为71．8％。     

2011年天津房地产市场报告

伴随着限购、房产税、保障房、降价等关键词,2011年的天津楼市也在低迷中走过了一年。从整体趋势上看,天津的商品房成交均价受政策影响非常明显,2010年5月限贷政策,2011年3月限购     

2011年1～11月四川全省建材工业持续增长 增幅减缓

十一五期末,在国家继续实施保增长、扩内需、调结构、惠民生一揽子措施的推动下,四川全省建材工业总体仍保持了较快增长,主要建材产品生产销售增速回升,结构调整取得新的成效。     

全国房地产行业九月政策及市场情况分析

整体行业走势基本维持谨慎判断:房地产行业宏观政策的收紧状态短期内仍然不会出现松动,行业限购令已经扩散至二三线城市;随着保障性住房提上日程,各地纷纷开始推出公租房管理平台,房地产行业短期内将不太可能出现全面回暖。     

2011年中国房地产3大趋势

<正>2010年末、2011年初的中国房地产行业发展到了一个关键阶段,以地价高增长、房价抑而不降、保障性住房大跨步建设、信贷管控为代表的宏观市场表现,标志着行业发展进入到了一个微妙阶段,即市场化与政府行政管制的碰撞已进入白热化。如果说2010年行业的关键词是住宅调控、土地招拍挂、加息,那么2011年房地产市场的关键词应该是双轨制、融资、开发模式。     

2011年全国房地产开发和销售情况

一、房地产开发投资完成情况 2011年,全国房地产开发投资61740亿元,比上年增长27．9％,增速比上年回落5．3个百分点,比1—11月回落2个百分点。其中,住宅投资44308亿元,增长30．2％,增速比1-11月回落2．6个百分点,占房地产开发投资的比重为71．8％。     

浅谈国外利用税收手段调控房地产市场

就发展历程来看,我国房地产市场发展至今不过短短的十几年,已初步建立了房地产税收体系。房地产税收促进了房地产业的健康发展,在完善税制、发挥税收聚财功能、进一步发挥税收经济杠杆作用、保护和合理使用土地资源等方面起到了积极作用。但与国外相比,我国房地产市场还处于发展阶段,房地产税收体系中有许多不完善的地方,严重影响和阻碍了房地产业的健康发展。     

禁止IPO囤地：压倒房地产企业的最后一根稻草

<正>前期高价拿地以及储备土地较多的企业,压力将更为明显"地价股价对赌"游戏风险重重2007年,房地产市场刮起一阵"圈地运动"风,企业热衷于购买和储备土地。在这种对土地的狂热需求下,全国