政策·法规

住建部:规范建设用地容积率管理日前,住建部出台《建设用地容积率管理办法》,办法明确,以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。办法规定,国有土地使用权一经出让或划拨,任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标,不得随意     

政策·法规

住建部：规范建设用地容积率管理 日前,住建部出台《建设用地容积率管理办法》,办法明确,以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。     

开展规划效能建设 促进城市和谐发展

近几年来，丹江口规划管理局为了促进丹江口市城市建设事业的快速发展，抢抓南水北调机遇，按照“设计优良、管理有序、执法有力、服务一流”的工作思路，不断创新工作机制，探索出了一条具有丹江特色的城市规划发展之路，促进了城市规划工作的健康发展。 一．加强制度建设，科学编制城乡规划 从2001年开始，先后高起点编制了城市总体规划、城市近期建设规划、城市小区控制性详细规划、城市“四线”管制规划、城市市政工程建设规划、工业园区和生态农业示范园规划以及农村集镇和新农村建设规划等一大批城乡规划，累计完成各种规划近千项，初步形成了丹江口市的城市规划体系。     

瓮安县县城管理规划方向

一、尊重城市宏观规划,从规划到建设逐步落实(一)城市规划是政府指导城市合理开发和建设管理的重要手段。规划处理局部利益以及整体利益和长远发展,近期建设,城市建设和保护耕地,发展经济和保护环境,城市现代化和保护历史文化的关系,应引起重视。受保护和改善生态环境,防止污染和其他公害,充分利用我县独特的地形特征和自然景观,塑造山水园林城市。各有关部门要密切配合,与城市规划组织规划行政主管部门,报审查和审批工作。(二)努力加强控制性详细规划建设,切实抓好县城各项专业规划编制,制定规划编制年度计划,明确规划编制任     

规划做龙头 布局一体化——孝昌县城乡规划上台阶

近年,孝昌县规划成果显著:2010年,完成了一河两岸、城南工业园区的控制性详细规划的编制,完成了两型社会试验园的控制性详细规划;2011年,又编制了县新城区西部、北部11.3平方公里的控制性详细规划,使孝昌县城区控制性详细规划覆盖率达到100%。今年,孝昌县进一步解放思想,更新观念,找准定位,在实现空间布局一体化、产业布局一体化、城乡基础设施一体化、城乡公共服务一体化、城乡社会管理一体化及城乡市场体系一体化中发挥规划的龙头作用,推动了县域经济、政治、文化、社会建设一体发展。     

对城乡规划编制及管理的思考

城乡规划,是指对一定时期内城乡的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。该规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。科学的城乡规划是全面贯彻科学发展     

开发商销售违法建筑,买房人应如何依法维权?

正今年3月22日,有媒体报道,位于北京市通州区台湖镇的锦上国际项目,开发商虽已取得《国有土地使用证》(土地用途:工业用地)、《建设用地规划许可证》(土地用途:教育科研设计用地),但未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,却以商品房公寓名义对外预售,涉嫌改变国有土地使用性质,并存在无证建设、无证销售等违法行为。公安部门已成立工作组     

创新城市规划 创建宜居公安——公安县加强城市规划工作纪实

位于湖北省西南部、长江南岸的公安县,历史悠久,文化灿烂,更具有"承东启西、纵贯南北、得中独厚"的区位优势。近年来,公安县不断加强城市规划工作,在规划编制上坚持开放意识,在规划管理上坚持人本理念,在规划执法上坚持依法行政,在规划机制上坚持举措创新,规划在社会、经济全面发展和城镇化进程的指导作用逐步显现,为全县投资环境的改善和人民生活水平的提高创造了良好的条件。抓好"三个宣传",增强全民规划意识市民是城市的主体,城市规划的制定与实施离不开广大市民的参与、支持和监督,只有充分调动广大市民参与城市规划管理的主动性和积极性,才能推动城市科学健康发展。     

强化近期建设规划 统筹各类建设计划实施

2002年国务院九部委联合颁发了《关于贯彻落实（国务院关于加强城乡规划监督管理的通知）的通知》．2005年建设部颁发了《关于抓紧组织开展近期建设规划制定工作的诵知》,要求各级城市人民政府组织编制近期建设规划。2008年颁布实施的《城乡规划法》进一步明确了近期建设规划编制的有关要求,确立了近期建设规划在城市规划体系中的地位和作用。在此背景下,武汉市在新一轮《武汉市城市总体规划（2009～2020年）》编制完成后,为统筹各类建设计划安排,适时启动了“武汉市近期建设规划（2010—2015年）》。为此,结合武汉市实际,就近期建设规划的主要目的和基本思路进行一个探讨。     

强化近期建设规划统筹各类建设计划实施

2002年国务院九部委联合颁发了《关于贯彻落实（国务院关于加强城乡规划监督管理的通知）的通知》．2005年建设部颁发了《关于抓紧组织开展近期建设规划制定工作的诵知》,要求各级城市人民政府组织编制近期建设规划。2008年颁布实施的《城乡规划法》进一步明确了近期建设规划编制的有关要求,确立了近期建设规划在城市规划体系中的地位和作用。在此背景下,武汉市在新一轮《武汉市城市总体规划（2009～2020年）》编制完成后,为统筹各类建设计划安排,适时启动了“武汉市近期建设规划（2010—2015年）》。为此,结合武汉市实际,就近期建设规划的主要目的和基本思路进行一个探讨。     

浅析城市河道堤防工程的规划建设与管理

近几年来,随着我国城市化进程的不断加快,河道堤防工程作为城市发展的重要组成部分,在城市经济发展及生态保护中具有重要作用,其建设规模也日益扩大.因此,做好城市河道堤防工程的规划建设及管理具有重要实践意义.文章分析城市河道的自然生态保护,阐述城市河道堤防的结构建设型式,探讨其管理策略.     

一座宜居县城的诞生——兴山县强化规划建设工作侧记

兴山县城是一个年轻的县城。1992年经国务院批准,县城由高阳镇迁建至古夫镇。1993年10月1日奠基;1994年10月正式开工:2002年9月28日完成整体搬迁并举行了落成庆典。然而,就在这并不长的一段时间里,兴山县在新城建设之中,按照可持续发展、和谐发展的要求,紧扣打造最佳人居环境的目标,不断更新理念,开拓创新,大胆探索,正确把握规划的科学性、前瞻性和连续性,不断融入现代城市建设新理念,做到高起点规划,高质量建设,高标准管理,建成了一座最适宜人类居住的现代化城镇,先后荣获中国人居环境范例奖、国家卫生城镇、全国文明县城和国家园林县城称号。     

规划引领绘宏图 城乡面貌展新颜——湖北省黄冈市城市规划发展纪实

黄冈,地处湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸,历史文化源远流长,孕育了中国佛教禅宗四祖道信,宋代活字印刷术发明人毕升,明代医圣李时珍,现代地质科学巨人李四光,爱国诗人学者闻一多等一大批科学文化巨匠,为中华民族乃至世界历史发展作出了重要贡献。黄冈,有着光荣的革命传统,为中国革命立下了不朽的功勋。     

规划引领 民生优先——解读《关于加强城市基础设施建设的意见》

内涝、拥堵、路面塌陷……这些困扰着中国现代化城市的＂城市病＂正日益受到政府的重视。在当前经济形势下,通过加大城市基础设施建设投资治疗＂城市病＂,不仅能解决中国城市在快速发展过程中暴露出来的问题,同时也能为正在减速的中国经济寻找新的增长点。因此,国务院2013年9月印发的《关于加强城市基础设施建设的意见》（以下简称《意见》）作为改革开放以来国务院首次就城市基础设施建设发表的政策,具有标志性意义,《意见》对城市管网建设、加快污水和垃圾处理设施建设及加强生态园林建设等逐一部署,并强调加强城市基础设施建设要坚持先地下、后地上,提高建设质量、运营标准和管理水平;要深化投融资体制改革,在确保政府投入的基础上,充分发挥市场机制作用,吸引民间资本参与经营性项目建设与运营,改善城市人居生态环境,保障城市运行安全。专家认为,《意见》操作性强、目标明确、出台及时,非常有利于推进中国新型城市化的健康发展。     

《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》发布

正国务院办公厅日前下发《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(以下简称"意见"),"意见"指出,2015年年底前,各地要完成城市地下管线普查,建立综合管理信息系统,编制完成地下管线综合规划。力争用5年时间,完成城市地下老旧管网改造,将管网漏失率控     

与商品房同步建养老设施——解读《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》

正日前,住建部、国土资源部、民政部、老龄委等部委联合发布《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》(下称《通知》)。根据《通知》,各地住房城乡建设主管部门要将养老服务设施建设规划纳入城市、镇总体规划,新建居住区的养老服务设施应与住宅同步验收、同步交付使用,在城市社区,日间照料中心、老年人活动中心等应实现全覆盖;在乡镇和行政村,养老服务设施或站点应覆盖90%以上的乡镇和60%以上的村,最终实现全国社会养老床位数达到每千名老年人35~40张的目标。