对白城市农村集体土地使用权流转的几点思考

农村集体土地在流转过程中，要明确土地使用权的5种形式即转包、转让、租赁、互换和入股。要按照法律规定，做好土地权属登记和土地权属变更登记，以维护土地使用权人的合法权益不受侵害。本文结合白城市集体土地流转方式，提出切实可行的对策，以利于农村集体土地的流转。     

对农村集体土地使用权流转的几点思考

农村集体土地流转,是一项涉及面广、政策性强的工作,作为市级国土资源部门,在农村集体土地流转过程中,一定要把握政策,定好位子,积极参与协调决不能包揽一切。要切实履行自己的职责,要在集体土地流转过程中,对确需明确土地使用权的集体土地,要按照法律规定,做好土地权属登记和土地权属变更登记,以维护土地使用权人的合法权益不受侵害。     

对农村集体土地使用权流转的几点思考

农村集体土地流转，是一项涉及面广、政策性强的工作，作为市级国土资源部门，在农村集体土地流转过程中，一定要把握政策，定好位子，积极参与协调决不能包揽一切。要切实履行自己的职责，要在集体土地流转过程中，对确需明确土地使用权的集体土地，要按照法律规定，做好土地权属登记和土地权属变更登记，以维护土地使用权人的合法权益不受侵害。     

农村集体土地流转的政策建议

对农村集体土地流转的政策提出如下建议 :建立以集体所有权为主 ,其他所有制形式为补充的新型土地所有制关系 ;把农村经营承包权改革为土地使用权 ;征收地税 ,补偿种地农民 ;合理设定农地流转的审批权 ,促进农地合理流转 ;鼓励农地向种田大户流转 ;完善农村信贷政策 ,支持农地流转 ;科学考核干部 ,促进农地的保护。     

农村集体土地流转的政策建议

对农村集体土地流转的政策提出如下建议:建立以集体所有权为主,其他所有制形式为补充的新型土地所有制关系;把农村经营承包权改革为土地使用权;征收地税,补偿种地农民;合理设定农地流转的审批权,促进农地合理流转;鼓励农地向种田大户流转;完善农村信贷政策,支持农地流转;科学考核干部,促进农地的保护.     

新型产权框架下的集体土地产权经济关系分析

在界定现代土地产权内涵的基础上,提出新型集体土地产权体系建设的基本思路,初步构建适于流转的集体土地产权框架,并对集体土地所有权、集体成员土地持有权、集体土地使用权等典型权利类型进行了深入分析;同时着重分析了典型权利流动过程中的产权经济关系。     

新型产权框架下的集体土地产权经济关系分析

在界定现代土地产权内涵的基础上,提出新型集体土地产权体系建设的基本思路,初步构建适于流转的集体土地产权框架,并对集体土地所有权、集体成员土地持有权、集体土地使用权等典型权利类型进行了深入分析;同时着重分析了典型权利流动过程中的产权经济关系。     

论浙江土地资产管理

本文通过对浙江土地资源管理的论述,分析了浙江土地的现状,提出垄断土地供应,加大政府调控土地市场力度;扩大土地有偿使用范围,提高土地市场配置程度;建立土地有形市场,促进土地使用权交易公开化;探索农村集体土地流转机制,维护集体土地资产合法权益;切实改进作风,建立优良的服务体系。     

构建我国集体土地产权制度的基本思路

乡镇政府、村委会不应被确认为集体土地产权的最终主体 ,其法人代表应依法定程序推选 ,规定任期 ;规范具体土地产权界区 ,建议集体土地直接入市 ,确立农村集体土地收益分配权 ;界定集体土地产权关系 ;扩大农民耕作自主权 ;建立土地流转机制 ,允许农地经营权流转 ,流转形式因地制宜 ;逐步变土地承包制为租赁制     

甘州区农房一体不动产登记数据库建设研究

农村集体土地使用权及房屋所有权确权登记数据库是深化土地制度改革,促进城乡协调发展的必要手段,其建设关系到不动产数据登记、管理、利用的水平,也是实现图形、属性、档案一体化管理应用目标的重要一步。文中结合张掖市甘州区农房一体不动产登记数据库的建设展开分析,以期能为有关需要提供参考。     

初探农村集体建设用地使用权流转中的产权制约问题

本文以农村集体建设用地使用权流转作为探讨视角，在全面阐述中国农村集体建设用地使用权流转的立法现状及实际运行情况的基础上，提出现有农村土地产权制度的缺陷是束缚集体建设用地使用权流转的根本原因。并进一步从产权角度提出完善农村集体建设用地使用权流转的建议。     

初探农村集体建设用地使用权流转中的产权制约问题

本文以农村集体建设用地使用权流转作为探讨视角,在全面阐述中国农村集体建设用地使用权流转的立法现状及实际运行情况的基础上,提出现有农村土地产权制度的缺陷是束缚集体建设用地使用权流转的根本原因,并进一步从产权角度提出完善农村集体建设用地使用权流转的建议。     

我国农村土地承包经营权流转中的问题及对策

随着我国社会主义市场经济的不断发展,农民土地承包经营权流转问题越来越引起人们的普遍关注。合理有序的土地承包经营权流转可以促进资源有效流动,实现土地优化配置,促进农村经济的增长,但是由于管理和制度等的不完善,当前的农地承包经营权流转过程中出现了一系列问题,阻碍了农村经济的发展。本文就农村土地承包经营权流转中出现的问题以及对策作简单探讨。     

我国农村土地承包经营权流转中的问题及对策

随着我国社会主义市场经济的不断发展，农民土地承包经营权流转问题越来越引起人们的普遍关注。合理有序的土地承包经营权流转可以促进资源有效流动，实现土地优化配置，促进农村经济的增长。但是由于管理和制度等的不完善，当前的农地承包经营权流转过程中出现了一系列问题，阻碍了农村经济的发展。本文就农村土地承包经营权流转中出现的问题以及对策作简单探讨。     

从制度创新理论分析集体土地流转问题

近年来,集体土地流转问题越来越受到人们的重视。许多学者从政府的角度就如何推进农村土地的流转进行了分析。笔者认为,土地流转秩序的形成是受包括政府、农民利益、制度环境等多种因素影响的,所以本文从制度创新理论的角度对集体土地的流转原因及存在的问题进行分析,并提出建立一套规范完整的土地流转程序。     

市场经济条件下我国农村土地经营制度的探讨

农村土地制度，是一个国家或地区在农村土地所有权、使用权及其管理方面的政策措施及法律制度规范的总和，是农村经济运行的主要基础，我国当前的农村土地制度由于长期受计划经济的影响，还未能构建起同社会主义市场经济相适应的制度，所以必须更进一步深化改革。本文从市场经济的发展需要出发，论述了以合作经济组织规模经营的方式来突破我国目前农村土地经营制度瓶颈的方法。     

市场经济条件下我国农村土地经营制度的探讨

农村土地制度,是一个国家或地区在农村土地所有权、使用权及其管理方面的政策措施及法律制度规范的总和,是农村经济运行的主要基础,我国当前的农村土地制度由于长期受计划经济的影响,还未能构建起同社会主义市场经济相适应的制度,所以必须更进一步深化改革。本文从市场经济的发展需要出发,论述了以合作经济组织规模经营的方式来突破我国目前农村土地经营制度瓶颈的方法。