浅谈我国住房公积金制度存在的问题及对策

目前,我国住房公积金制度已经实施了十几年的时间。它的实施能够进一步推动社会化发展进程,不断深化我国住房商品化改革。此外,它在改善人们住房条件等方面也起到了非常重要的作用。但是,因为多种因素的影响,它在发展当中也存在许多问题。本文对目前公积金制度存在的问题进行归纳和总结,并针对具体问题提出应对策略及建议。     

我国住房公积金制度存在的问题及其对策研究

我国的住房公积金制度在全国范围内实施已将近10年,住房公积金制度的实施对深化我国的住房商品化、社会化程度,全面推进住房货币化分配,改善广大群众的住房条件等方面都发挥了重要的作用。但是,由于受到各种因素的影响,在住房公积金制度的发展过程中也存在着一些问题。文章阐述了住房公积金制度的内涵,论述了住房公积金的作用;在此基础上,归纳了当前住房公积金制度存在的问题,并分析了产生这些问题的原因,最后提出了完善住房公积金的一些对策和建议。     

我国住房公积金制度存在的问题及对策研究

住房公积金制度是实现住房分配货币化和法制化的主要形式。在概述我国住房公积金制度的基础上,深入分析现行住房公积金制度存在的问题,并有针对性地提出完善我国住房公积金制度的对策建议。     

住房公积金使用中的问题及对策

我国在推行住房公积金制度中，取得了可喜的成绩，仅１９９７年全国３１个省、自治区、直辖市，３５个大中城市，２１３个地级市都已建立了住房公积金制度。１９９７年底全国住房公积金归集额已超过８００亿元，相当于１９９７年全年商品住宅投资额的５０％。但是由于住房...     

探讨住房公积金制度的法律问题

住房公积金制度是随着我国经济体制转变和住房制度改革而发展起来的,在我国住房保障制度之中占有重要地位。本文主要从法律角度对住房公积金制度进行相关介绍,并就目前我国住房公积金制度之中存在的法律问题提出一定法律建议。     

现行住房公积金制度也有不足

现行住房公积金制度也有不足建设部部长侯捷在谈到我国住房问题时说，一方面我国有几千万平方米商品房积压卖不出去，另一方面又有几百万住房困难户由于缺乏支付能力而望房兴叹。这就好比牛郎、织女因银河上缺少一座桥而不能相会。我国目前住房体制中缺少的正是金融这座桥...     

住房公积金管理存在的问题

住房公积金管理存在的问题●曹宏亮从１９９２年起，我国开始在城镇推行住房公积金制度，这个制度对加速房改进程，推动我国住房建设的发展正在发挥越来越大的作用。由于住房公积金制度在我国毕竟还处于起步尝试阶段，对它的管理也是在摸索中进行，免不了存在一些问题。１...     

浅析我国住房公积金制度的现状及对策

住房公积金制度实质是政府为解决职工家庭住房问题提供的一种政策性融资渠道,自公积金制度建立以来,经过十几年的发展历程,公积金制度逐渐在完善。本文针对目前我国住房公积金制度及管理实践中存在的突出问题进行分析并提出一些对策和建议。     

住房公积金制度存在的弊端和完善对策

以建立和完善住房公积金制度的相关法律为前提，以赋予住房公积金管理中心金融职能为重点，将住房公积金中心重新定位，实现住房公积金事业可持续发展。     

简析住房公积金贷款的制度效率问题

住房公积金制度把住房改革和住房发展紧密地结合起来,解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房融资问题。但由于我国住房公积金贷款尚处在起始阶段,住房公积金贷款在制度还存在缺陷,住房公积金贷款作为住房保障的一项重要制度需要进一步完善。     

我国住房公积金制度的若干问题及其相关对策与建议

我国目前的住房公积金制度无论在其管理模式还是运行机制方面都存在着许多问题.从管理体制、运行机制、工作重心、组织机构、制度保障以及资金管理等方面分别对这些问题进行了剖析.在此基础上,结合我国近期住宅产业的发展导向,从健全制度、完善机制、费率制定、资金使用以及理论研究等方面提出综合性建议.     

我国住宅专项维修资金制度存在的问题与对策

我国现行的住宅专项维修资金制度,虽然在一定程度上解决了住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等问题,但在住宅专项维修资金制度的设计中,关于费用的交存、使用和监管还存在许多模糊规定。在分析我国现行住宅专项维修资金制度的基础上,提出相应的解决对策。     

房屋公共维修基金的制度完善

房屋公共维修基金是为了保证房屋建筑保修期满后的正常使用而由业主缴纳的专项基金.上海社保基金大案引起了人们对此类公共基金的关注.探讨了房屋公共维修基金制度设计以及缴纳、使用和管理中存在的问题,给出了基金应有的法律地位,设计了科学的管理流程,并指出信息公开化是解决房屋公共维修基金众多问题的有效途径.     

北京城市居民住宅问题分析及解决方案探讨

分析了北京房价上涨的主要原因是:住房分配制度改革以后,把住房这样一件大事过多地依赖于市场方式解决,建房完全依赖开发商,开发商从竞争走向垄断,开始老百姓还得点实惠,后来房价飞涨,政府稳定房价政策难以落实,利益相关者从中获利,有房者沾沾自喜,无房者望房兴叹,买房无望。解决问题的措施应是多元供给住房,出台政策鼓励大单位自建房,打破开发商独家垄断。同时,再辅以加大经济适用房的供应,加大炒房成本,规范开发商行为等措施。     

关于当前房屋建筑工程管理存在的问题及对策探讨

随着我国科学技术的快速发展，人们的物质文化需求量日益增加，对建筑工程提出更高的要求。本文主要针对房屋建筑工程管理存在的问题及对策进行分析，希望对相关单位有一些帮助。     

住房公积金制度的公平缺失与改革思路

我国住房公积金制度历经二十年发展,与经济社会现实的矛盾日益突出,存在受益群体不公平、收益分配不公平与管理体制不公平的问题。针对住房公积金的公平缺失,提出改革公积金存贷款制度、重新设计公积金增值收益分配顺序与改革管委会代表制度的思路。     

Current Situation,Problems and Countermeasures of World Heritage Protection in China

The development of World Heritage protection in China can be characterized by four facts,which are the increasing number,the domination of cultural heritages,the uneven spatial distribution,and the abundant candidate reserve for nomination.Currently,the problems of the dislocation of understanding,the absence of planning,the disorder of management,the lack of relevant institutions still exist in the field of World Heritage protection,aiming at which,the author puts forward some countermeasures,such as completing legislation system,carrying out scientific planning,implementing hierarchical and assorted administration,strengthening supervision,increasing investments,and enhancing propaganda and education.     

关于住房公积金制度现状与发展的探讨

住房公积金制度为住房制度的改革开辟了一条新的道路。文章分析了推行住房公积金可行性和必要性,提出了当前住房公积金管理工作存在的问题及解决这些问题的方法。     

住房公积金参与公租房建设与盈利模式分析

建设公租房的大量资金从何处获得,一直是困扰各地方政府的难题,而目前大量的住房公积金结余却被存在银行里,没有得到有效的利用。引入共有产权公租房模式,探讨了住房公积金参与公租房建设的运营模式,分析了共有产权公租房的建设、分配以及相关的管理政策等。通过案例研究和经济分析的方法,对住房公积金参与公租房建设的3种盈利模式进行了投资收益分析,论证了共有产权公租房引入模型的合理性,并针对共有产权公租房运营过程中存在的政策、管理、分配等方面问题,提出了相应的对策和建议。