重庆市房价与居民收入关系研究

建立重庆市商品房价格和城市居民人均可支配收入的线性模型和对数模型。结果表明重庆市的房价与收入存在显著的相关性。提出稳定和控制商品住宅价格过快上涨,增加居民收入,缩小贫富差距,提高购房能力等措施以促进房地产市场健康发展。     

抚州市房价收入比实证分析

在确定房价收入比合理区间的基础上,基于抚州市房地产市场和抚州市城镇居民收入的统计,对抚州市2006年和2007年的房价收入比进行实证分析。得出：抚州市平均房价收入比逐年增大,但目前还在可承受范围内;不同收入阶层的房价收入比有一定差距;不同收入阶层对不同类型和不同面积大小住房的承受能力不同。     

居民消费与利率关系的实证分析

根据城乡居民消费与收入的一系列数据,运用2种回归分析方法对居民消费与利率的关系进行了分析。结果表明,我国消费水平取决于收入,而不是利率。     

利率平价的人民币汇率与利率关系的实证研究

在评述利率平价及汇率超调理论模型的基础上，对我国1994年外汇体制改革后，人民币汇率波动及其与利率的关系进行实证分析．并针对利率平价理论在我国现阶段适用程度的差异，引入交易成本对利率平价模型进行修正，力求使其在我国金融市场进一步开放的条件，更好地解释人民币汇率、利率、资本流动之间的关系．     

人口年龄结构与房价关系探讨——以合肥市为例

将研究重点定位在人口年龄结构角度,以城镇化为背景,选择了房价涨幅较大、发展较快的合肥市为研究对象,在总结前人研究的基础上,运用2001~2015年合肥市的统计数据,通过SPSS和EViews7软件进行分析。结果表明,少儿抚养比对房地产价格产生负影响,老年抚养比对房地产价格产生正影响,但生育政策的改变可能会加重社会生产者的负担,届时家庭需求可能造成房价的波动。政府的宏观调控应适当考虑社会生产者的实际负担,精准施政、科学管理。     

利率政策对房价影响的实证研究:1998-2009

从实证的角度分析货币政策对房价的影响.选择6个利率指标建立利率指标体系,利用主成分分析法计算利率指数.建立利率指数与房屋销售价格指数的Almon滞后模型,模型的拟合优度为66%,说明利率可以解释房价波动的66%.模型表明利率与房价负相关,并且利率对房价的影响存在8个滞后期.对1998年1季度至2009年4季度房屋销售价格指数、利率指数、房地产开发投资和商品房销售额4个指标变化情况的分析表明,单一的、缺乏配套政策支持的利率政策对房价无法完全实现预期调控目标,要使其在房价调控中发挥应有作用,应该保持利率调控作用机制畅通,并使利率政策与其他货币政策、财政政策、土地政策等政策互相配合.     

基于线性回归的绿色债券票面利率影响因素的实证分析

为促进社会的可持续发展,国家提出构建绿色金融体系来引导社会资本为绿色项目提供资金支持。作为绿色金融体系中重要的直接融资工具,绿色债券的发展为推进生态文明体制改革发挥了重要作用。在此背景下,探究绿色债券票面利率影响因素有助于降低相关主体融资成本。运用实证分析方法,从宏观、企业、债券三类要素中选取绿色债券票面利率的可能影响因素,通过建立多元回归模型最终得出市场利率、国内通货膨胀、企业注册资本、净资产收益率以及信用评级对绿色债券票面利率影响显著,并为绿色债券市场的持续发展提出合理建议。     

中国银行利率风险实证分析

随着中国融入世界的步伐加快,加入WTO中要求中国放开金融市场的开放程度,利率管制的放松也将逐步的实行,利率风险日益成为中国商业银行面临的重要风险之一。本文从理论和实践角度对中国商业银行的利率风险进行了分析和研究,剖析中国商业银行存在的诸多障碍,指出了商业银行风险管理中存在的问题,并提出中国商业银行利率风险管理建议。     

关于“房价高”和“房价调控”的几点理论思考

自2005年起,"房价高"的问题就一直受到各方关注,政府出台了各种调控房价的政策措施。从经济学的角度讲,房价高还是低并不是一个科学的经济学问题,因为高或者低的标准不确定;虽然整个社会都在讨论"房价高"的问题,但这很可能是媒体宣传下对人们认知的一种曲解;房价可以作为城市进入的门槛;房价下跌对政府、银行、广大居民而言未必是好事,因而政府调控房价的政策未必是可行的、必要的。     

货币供应量、利率和股票价格关系的实证研究

股票价格一直被看作是市场经济的晴雨表。在现行的市场环境下,货币供应量、利率两大政策变量和股价之间的相互关系成为人们投资股票关注的重点。货币供应量和利率的变动影响着宏观经济环境,从而间接影响着股价的变化;而股价的变化反过来通过影响消费投资从而影响实体经济,最终影响货币供应量和利率。特别是在利率尚未市场化、资本结构问题尚未解决的情况下,研究三者之间的相互关系具有重大的理论和现实意义。     

居民储蓄存款增长率与实际利率之间关系的实证分析

分析我国经济发展过程中储蓄存款增长率与实际利率之间的关系,并说明该关系发生变化的原因．     

北京人均可支配收入和人均GDP与房价关系

房价的上涨需要经济基础发展的支撑.文章基于北京市2001-2012年间的相关统计数据,构建了房价与人均可支配收入、房价与人均GDP的回归分析、弹性分析和时间序列分析计量模型,揭示了三者之间的相关关系.结果表明：北京市房价相对于人均可支配收入和人均GDP的弹性系数为2左右,房价增速远高于人均可支配收入与人均GDP的增长幅度;因此,应严格按照“国五条细则”严格控制房价增速,使其低于城镇居民人均可支配收入增长幅度,使北京房价增长得到有效控制.     

股票价格和利率相关关系的实证分析

应用Engle -Granger协整理论和误差校正模型等计量经济方法 ,对我国股票价格与同业拆借利率的关系进行了实证研究 ,在此基础上结合中国的具体情况进一步分析了各个结论的原因所在 ,并由此得出了一些启示。     

我国利率与汇率政策关系的探讨

评析了认为我国汇率政策与利率政策相冲突的理论．结合我国现阶段的实践——利率杠杆失效、独特的汇率形成机制，以及受到美元贬值的影响，指出我国汇率政策与利率政策并不相互冲突，而是表现为相互协调和吻合．     

利率市场化的利与弊

详细地分析了利率市场化可能给我国国民经济带来的机遇和造成的不良影响,指出了利率市场化的弊端是我国完善经济体制这一发展过程中的问题,只有充分认识到这一弊端,才能够采取适当的措施,防范利率市场化带来的不利影响,甚至可以化弊为利.得出了应该抓住时机加快利率市场化改革的步伐的结论.     

居民储蓄存储增长率与实际利率之间关系的实证分析

分析我国经济发展过程中储蓄存储增长率与实际利率之间的关系，并说明该关系发生变化的原因。     

基于久期缺口模型的商业银行利率风险免疫策略及实证分析

随着国内金融市场自由化改革的逐渐深入,使利率风险日渐凸显,从而上升为影响商业银行绩效的主要风险,如何计量和控制利率风险,并对其进行科学地管理,逐渐成为国内外学术界探讨的重要焦点．文中在国内利率市场化改革稳步推进的背景下,通过分析商业银行存在的利率风险,建立了久期缺口管理模型,并进行实证解析和比照,通过实证对比,运用久期缺口管理技术,并结合国内实际情况,能有效地测度和管理利率风险,最终达到预防和控制国内商业银行利率风险．证明运用久期缺口免疫策略可以使商业银行有效地规避利率风险．     

利率市场化与商业银行风险管理的探讨

通过我国当前利率市场化改革现状及利率市场化对商业银行的影响分析,提出了关于商业银行风险管理的对策.     

我国利率的市场化改革

利率作为一个重要的经济杠杆,各国中央银行都把利率作为货币政策的中介目标,作为调节经济的重要手段,本文通过对我国利率现状的分析,指出应该实行与市场经济相适应的市场利率,更好地发挥利率的水龙头作用。     

中国房价与地价关系的数据检验

在介绍在国内外研究成果的基础上,就房价与地价的关系,采用中国1999-2007年全国房屋销售价格指数和土地交易价格指数,运用现代动态计量研究方法进行定量描述。结果表明：房价与地价的长短期关系是不一致的。一方面,地价对房价具有显著的长期影响;另一方面,房价对地价的短期影响很小,地价在短期内更多地受前期地价水平的影响。Granger的检验结果显示：短期内房价和地价之间只存在单向的因果关系;长期内房价和地价之间存在双向的因果关系。