论建筑市场的培育与发展

建筑市场，是社会主义市场经济的一部分，其发育程度概括地讲，可以用“三比”来描述。一是市场组织多样化。二是市场层次多级化。三是市场管理规范化。因此，沈阳市培育和发展建筑市场的方向，是针对沈阳区域性中心城市的特点，进一步发挥沈阳经济中心的优势，增强沈阳的吸引力和辐射力，建立起统一的、开放的、机制健全、各种生产要素完备、符合国际惯例的建筑市场体系，基本实现产品商品化、价格市场化、市场行为规范化、市场管理法制化。尚待充分发育的沈阳建筑市场，在几年来的运作中，表现出以下几个特征；首先是市场发育脆弱。我们所…     

如何打破行业垄断、部门分割、地区封锁 真正实现建筑市场统一管理

建筑市场的垄断、分割、封锁，是保守和落后的表现，是滋生腐败的温床，是建筑市场混乱的重要根源，加强治理已刻不容缓。做为建筑市场管理人员，结合在校所学知识谈谈粗浅看法，试想求得共识，以期促进建筑市场管理。一、建筑市场垄断、分割、封锁的主要表现建筑市场经过...     

浅谈工程量清单报价

我国加入WTO后，我国的行业壁垒下降，国内市场国际化，国内外市场全面融合，外国企业必定利用其在资本、技术、管理、人才、服务等方面的优势，挤占我国国内市场，尤其是工程总承包市场。为了在强手如林的建筑市场立足，就必须以市场为导向，转换经营模式，增强应变能力，应积极在建设工程中推进工程量清单计价方式，以市场来形成工程价格的工程造价管理体系。     

论政府对建设市场主体的依法管理

市场管理就是政府利用自身的权力，采取经济、行政和法律的手段，对商品领域进行控制、协调、指导和服务，以建立和维护市场的正常秩序，保证市场的有效运行。市场管理是一种政府行为，即除政府授权外，其他任何非政府团体和组织机构都不具备管理市场的权力。政府对市场的管理首要的是要规范市场主体的行为，只有市场主体的行为规范，才能保证市场正常有序和有效地运行。一、建设市场的主体在建设市场中进行活动的主体有三个，其一是建设单位，也称作业主，他们是市场中的买方，也叫发包方。其二是建筑承包方，也称作承包商，他们是市场中的…     

一八届三中全会公报解读

公报：使市场在资源配置中起决定性作用 全会提出，建设统一开放、竞争有序的市场体系，是使市场在资源配置中起决定性作用的基础。必须加快形成企业自主经营、公平竞争，消费者自由选择、自主消费。商品和要素自由流动、平等交换的现代市场体系，着力清除市场壁垒，提高资源配置效率和公平性。要建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制，建立城乡统一的建设用地市场，完善金融市场体系，深化科技体制改革。     

存量市场环境下 价值增长三条路径

<正>增量市场是指市场尚未饱和，尚有很多未被开发的空白，既可能是行业发展初期阶段，也可能是市场成熟后期品类分化阶段。存量市场是市场容量和规模已经存在的市场，是比较成熟的市场。这个市场的容量天花板、年增长率、品牌格局、消费形态等都是相对比较成熟的市场。增量市场竞争是春秋战国，存量市场竞争是三国鼎立。     

除患务尽保平安——萧山商业城五金百货市场火灾隐患整改纪实

钱塘自古繁华。坐落在钱江南岸萧山市区的萧山商业城，是全国五十强市场之一，荣列浙江省政府重点扶持的二十强市场，被誉为钱塘明珠。萧山商业城始建于1992年10月，市场发展迅速，现已拥有副食品、五金、百货、建材、服装、旧货、粮油、汽车、家电等十大专业市场。市场总建筑面积30多万平方米，市场经营户3200多家，从业人员2万余人。几年来市场累计成交额达480多亿元。累计上交税利4．8亿元，取得了较好的经济与社会效益。1999年市场成交额达73．32亿元，近年来连续增幅15％以上。     

余姚出巨资规范市场消防

一座崭新的小商品市场矗立在余姚市中心的南雷路上。它耗资1800万元，旧址重开。望着这个新市场，余姚市工商分局市场管理科副科长吴永康感慨地说：“我心里放下了一块大石头。”原来，这几年随着余姚经济的发展，人民生活水平日益提高，余姚城乡陆续开办了大小市场90个，其中消费品市场66个，生产资料市场18个，生产要素市场6个。然而，由于市场管理单位和经营户们消防安全意识不强，火灾隐患很多。如位于余姚城郊的浙东汽车、浙东家私、浙江饰材等3个市场，每个市场占地面积几千甚至上万平方米，商品可燃、易燃，就是没有消防水源；又如在…     

市场永远是正确的吗?

有人说，市场不相信眼泪。对于那些决策失误而悔恨交加的眼泪，对于那些不按市场经济规律办事酿成的苦果，市场是不予同情的。在市场经济体制中，市场是百分之百正确的。经历过市场经济风雨吹打、历过险、受过挫折的人，难免埋怨市场，数落市场，痛斥市场。市场曾告示企业，搞水泥赚钱。于是，各地风风火火地上了一大批水泥生产线，可是，等产品出来时，水泥大幅度跌价还卖不出去，市场不是跟人们在开玩笑吗？市场“晴雨表”曾告诉人们，VCD有利可图，于是，几百家VCD厂都冒了出来。可东西一多，市场便作俏，广告费花费不少，可销量无几…     

房地产市场分析的内容与特点

房地产市场分析可为房地产各项活动提供决策和实施的依据，不科学的市场分析将导致不切实际的市场预期及错误的需求判断，从而引发房地产活动中的风险。本文从实用的角度，探讨了房地产市场分析的层次与内容体系，归纳总结出服务于房地产投资决策、项目融资、房地产证券投资、房地产开发过程、房地产市场宏观管理等活动的房地产市场分析报告的特点，对房地产市场分析缺乏有效性的原因进行分析，并提出了提高房地产市场分析报告有效性的途径。一、房地产市场分析的层次与内容１、房地产市场分析的层次房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的…     

关于产品占领市场的几点思考和看法

1市场的含义所谓市场，从狭义来说，就是商品进行交换的场所。从广义而言，市场是由供、需、中介、流通、服务等多方面所组成。但市场又有潜在市场和现实市场之分。所谓潜在市场，是指不涉及现实购买力，只考虑从发展上对工程机械将来有所需求的地区，则可称为工程机械的潜在市场。如中国西半部大部分地区，虽然目前对工程机械的需求量不大，但随着国家经济实力的增强和各种产业政策的倾斜，其将来在开发过程中的需求也将呈阶梯式的跃升，敌视中国西半部广大地区是工程机械很大潜在的市场。但潜在市场相对于各种工程机械的需求值而言，又是…     

培育建筑市场 深化行业管理

马鞍山市是从1986年开始对全市建筑业实行行业归口统一管理的，我们在培育和完善建设市场、深化建筑行业管理方面做了一些偿试。一、适应市场经济需要，建立建设工程交易市场。建筑市场长期以来是一个隐形市场，或者说是有场无市，其具体表现为“谈判在家里、协议在口袋里”，对建设业主没有有效的约束手段，严重滋长了行业不正之风，阻碍了建筑业生产力的发展。为了使建筑市场由隐形市场转变成有形市场，将建设业主直接推进市场，规范业主的市场行为，加强干部廉政建设，我们建立了建设工程交易市场，进行了这方面的偿试。首届建设工程市场…     

中铁建中非建设境外工程设备物资采购与管理＊

非洲市场是中非建设有限公司（以下简称“中非建设”）经营的主战场。中非建设隶属于中国铁建股份有限公司，于2014年8月，根据股份公司全球经营战略需要，进一步巩固、做强、做大非洲市场，推进海外区域额经营，整合市场资源，在原中土公司基础上，实行裂变式重组，设立了中非建设有限公司，将整个非洲市场划归中非建设有限公司。目前，中非建设在非洲20多个国家设立有常驻机构，其中尼日利亚、博茨瓦纳、赞比亚等作为支柱市场，这些支柱市场引领着区域市场业务健康发展。     

冬天来了，春天还会远吗？

市场形势的好转可能会出现在2005年年底，经过磨砺的搅拌站重新立足市场，蓄势待发。混凝土行业市场会更规范，规范的市场并不是所有企业的市场，而是有实力、有信誉企业的市场。     

论建设工程发包承包交易市场的管理

论建设工程发包承包交易市场的管理●陈西发一、发包承包交易中市场的主体及功能建设工程发包承包市场也称为招标投标市场，是建设市场的重要组成部分，是建筑市场的核心与龙头，是培育和发展建筑市场的关键。从广义上说，建筑市场还应包括建筑材料市场、机械设备租赁市场...     

土地市场与房地产增量市场的互动研究

近几年来，随着房地产业市场化的不断深入，特别是最近一段时期以来住房价格上涨速度较快，房地产价格成为上至国家领导层，下至普通居民普遍关心的一大问题。西方经济学的经典理论告诉我们：价格是由市场中的供需双方共同决定、共同影响的。随着我国的房地产行业日趋市场化。我国的房地产价格变动机制也应从市场的角度来分析和解释。房地产市场有其特殊性，其特殊性表现在该市场可以细分为三个层次的市场：土地出让市场、房地产增量市场和房地产流通市场，即我们常说的房地产一级市场、二级市场和三级市场。本文的研究范围集中于对土地市场和房地产增量市场互动关系的研究。     

“营销升级”的方向

一、关注细分市场，走出“大众市场” 尽管消费者的购买力在不断提升，但企业却发现，让消费者掏腰包越来越困难。其根本原因，是企业没有根据消费者消费习惯和消费能力的变化，从大众市场走向细分市场。中国市场很大，但它已经被悄悄细分化了。中国企业，尤其是那些相对成功的企业，都存在着一种危险的倾向，即将标准化的产品向全国销售，而不去努力强化发达的沿海市场和大中城市市场，而这些市场才是富含利润和效益的市场。当然，企业不应该放弃农村市场，     

建筑业发展与制度创新的途径

（一）培育和建立统一开放、竞争有序的建筑市场 建立现代建筑市场体系、培育和发展建筑业生产要素市场和中介服务市场，培育建筑业劳务市场，大力发展劳务企业，加强建筑劳务基地建设，培育建筑机械设备租赁市场，提高建筑机械设备社会化，市场化程度，培育工程技术咨询和中介服务市场，推动技术创新和科技成果转化，推广先进适用的建筑新技术，新工艺，培育竞争有序的建筑材料流通市场。     

探寻城市房地产发展支撑力——北京：奥运驱动房地产升温

2007年上半年，伴随房地产市场宏观调控政策进一步深入，“90·70％”、“限价房”等政策已开始切实推入市场，可以说，宏观调控的触角已从多方位伸入、到房地产市场。然而，即使是在这样一个大的环境下，供不应求的市场景象、继续走高的房价仍主导了房地产市场的走向，成为市场的主旋律。[编者按]     

建筑业 要抓好市场 抓好质量

建筑业　要抓好市场　抓好质量建筑部副部长谭庆琏最近强调建筑业一要抓好市场，二要抓好质量。他说，要大力培育建筑市场，发展建筑市场，完善建市场，使建筑交易活动在固定场所公开、透明地进行。要规范建筑市场行为，把发包方（业主）、承包商、中介机构三个方面都管好...