2009年货币政策对房地产市场的影响及2010年展望

货币政策,作为中央调控经济波动的重要手段,近几年对调节房地产市场起到的作用不言而喻。2009年,面对国际金融危机,我国房地产业作为支撑经济增长、带动市场活跃的重要产业,对保增长、促民生发挥了重要作用。也正是在这种宏观背景下,2009年适度宽松的货币政策对推动房地产市场繁荣起到了关键作用,当然,部分地区商品房价格也出现了过快增长的势头。2010年,货币政策逐渐趋于常态,作为影响面广、作用显著的房地产业,促进居民合理需求、调整住房供应结构、抑制价格过快上涨成为今年货币政策调控房地产市场的重点,房地产市场如何适应常态下的货币政策也成为关注的重点。     

《城市开发》公告:2005年房地产市场形势分析与2006年展望

在国家出台一系列政策措施的影响下,2005年中国房地产市场发生了较大的变化。如期而至的2006年,既是“十一五”规划的开局之年,也是房地产业实现创新发展的关键之年,如何正确理解和领会政府的各项政策措施,如何认识中国房地产业的基本发展形势,如何判断中国房地产业的未来走势,这是政府管理部门、房地产及相关企业、广大消费者最为关注的一件事情。为让社会各界更加清晰地认识和把握中国房地产业的发展现状及趋势,本刊将独家刊发由国家信息中心组织编写的房地产年度分析预测报告——《2006中国房地产市场展望》的部分内容,此书对2006及今后几年的房地产市场形势进行了全面预测,希望能为房地产行业的管理机构出台有关政策提供参考,为房地产企业及相关行业的投资决策提供依据。     

2012年房地产市场形势展望

中国房地产发展的过去、现在与将来都与国家的宏观经济政策以及房地产行业政策密切相关。曾有专家表述“国家政策会影响房地产行业40％”,我认为这种说法可能还保守了,影响程度也许会高达70％左右。     

2009中国房地产市场形势与2010发展展望

2009年,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场在经历了短暂的调整之后出现快速反弹：房地产开发投资逐月加快,房地产建设规模逐步恢复,商品房销售市场持续升温,房地产信贷的快速增长以及销售的迅速回暖为房地产开发投资增长提供了充裕的资金来源。2010年,虽然继续实施适度宽松的货币政策和积极的财政政策的基调已定,但政府已经开始关注房价的快速上涨,并在相关政策上进行选择性调整,预计2010年全国房地产市场将保持平稳增长。     

土地市场与房地产增量市场的互动研究

近几年来，随着房地产业市场化的不断深入，特别是最近一段时期以来住房价格上涨速度较快，房地产价格成为上至国家领导层，下至普通居民普遍关心的一大问题。西方经济学的经典理论告诉我们：价格是由市场中的供需双方共同决定、共同影响的。随着我国的房地产行业日趋市场化。我国的房地产价格变动机制也应从市场的角度来分析和解释。房地产市场有其特殊性，其特殊性表现在该市场可以细分为三个层次的市场：土地出让市场、房地产增量市场和房地产流通市场，即我们常说的房地产一级市场、二级市场和三级市场。本文的研究范围集中于对土地市场和房地产增量市场互动关系的研究。     

展望2006年美国房地产市场

2005年12月,在美国房屋市场连续保持10年增长之后,除了南部地区增长8.2%以外,其他地区均出现下降:中西部地区22.2%,西部16.9%,西北部11.8%.这似乎印证了早先一些经济学者预言美国房地产泡沫化现象,2006年的房地产市场则必然走跌.     

2010年上半年我国工程机械市场扫描与前景展望（下）

装载机 1.装载机行业高调复苏,二季度再提速 作为我国最成熟的工程机械分支,装载机行业经历过辉煌,同时也经历过惨淡。2010年上半年,我国国内装载机市场终于从金融危机的阴影中解脱出来,总计实现销量111449台,比上年同期增长了69．5％,较一季度的增速也有所加快。     

浅谈我国房地产市场发展趋势

改革开放以来．我国房地产业异军突起．在国民经济舞台上扮演着越来越重要的角色。预计未来十几年内，我国的房地产仍会处于强劲增长的阶段。房地产市场在快速发展的同时，将呈现以下几个发展趋势：     

2009房地产市场展望

2009年，在国际、国内经济形势以及国家宏观调控政策的影响下，房地产市场将步入较长时间的调整期。     

冷观2003年上海房地产市场

据统计,2002年,上海的房地产业增加值373.63亿元,较上年增长14.5%,高于上海整体经济10.9%的增长速度;商品房投资总额达到720.23亿元,同比增长14.2%;住房销售额达733.48亿元,比上年增长19.2%;商品房销售面积1960.6万平方米,比上年增长9.1%;房屋租赁市场活跃,全年商品房出租面积597.19万平方米,比上年增长17.5%。2003年,上海房地产市场是否会依然强劲?本文从几个方面试作分析。     

2007年河南房地产开发形势分析与2008年展望

2007年，河南认真贯彻落实国家对房地产市场宏观调控的各项政策措施，房地产开发规模不断扩大，投资结构进一步优化，市场运行平稳，开发投资继续高速、稳定增长。     

房地产市场2014年总结与2015年展望(下)

<正>2 2015年我国房地产市场趋势展望2.1宏观环境:经济增长将进一步放缓,货币政策松紧适度2.1.1宏观经济:改革为重头戏,但经济存在一定的下行压力,投资仍是重要推动力2014年是我国全面深化改革元年,中央加快经济结构调整转型,全年经济增速在合理区间内波动。中央提出"稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险"的经济发展方向,深化经济结构调整,经济增速持续放缓,三季度GDP同比增速仅为     

重庆市房地产市场分析与预测

中国西部大开发战略的实施和即将加入WTO ,为重庆市房地产业的发展提供了难得的历史机遇 ,本文紧紧围绕房地产市场供应和需求两方面分析重庆市房地产市场状况 ,对开发模式和住宅需求类型就市场现状做出预测。     

2009房地产市场展望

<正>2009年,在国际、国内经济形势以及国家宏观调控政策的影响下,房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望,开发企业会迎来一轮"洗牌",供需双方作用下,短期内房价面临进一步回调。     

河南房地产估价行业现状与展望

随着中国经济的高速发展,中原房地产业历经数十年,迎来了前所未有的发展机遇,2002年完成房地产估价机构的脱钩改制之后,形成了以注册房地产估价师出资设立的有限责任公司或合伙企业,为房地产估价公平、公正、客观打下了坚实的基础。     

新时期世界各国各地区房地产市场的发展现状与前景展望

世界经济全球化发展,使得各国经济发展的互动性增强,美国次级债危机的发生,也使快速发展的房地产业陷入了困境。然而有关研究表明,供求关系的不同和发展环境的各异,使得各国家和地区的房地产需求和发展产生不同变化和不同的前景。本文通过对美国、英国、德国、韩国、新西兰、台湾和澳门等美欧亚太国家和地区的分析和研究,对这些变化各异的房地产市场进行介绍,以供参考。     

2006年上半年房地产市场回顾及下半年展望

2006年依然是房地产市场不平静的一年.年初的政府工作报告再次提出继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题,房地产市场仍是国家调控的重点.接踵而来的是4月28日起人民币贷款利率上调、5月17日"国六条"出台.围绕"国六条",九部委出台了具体的实施细则,各地政府将在中央的统一指导下有区别地采取相关调控措施.中国楼市警钟长鸣.     

金融危机下中国房地产行业所受影响及应对举措

2008年以来，由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域。金融业和房地产业某种意义上是对孪兄弟，世界金融危机不可避免地波及到中国，而房地产行业则受到显著影响。无论是民众的消费能力还是消费意愿，在金融危机中都出现大幅度下降。因而在宏观调控政策累积效应和金融危机波及效应的双重打击下，中国房地产市场在经历了2007年大涨之后，2008年突然进入寒冬，     

坚定房地产市场之路

从07年底开始，房地产行业逐渐受到“冷潮”的侵袭，但没有想到的是，经过一年多的行业调整，市场寒意不但没有消减反而持续加深，曾经是国家经济支柱的房地产业，瞬间成了国家的“扶贫”对象，形形色色的救市政策接连出台。而众多的救市政策中，将保障性住房的大力兴建．作为刺激市场的主力之一，最能引起广大老百姓的注意，一时间老百姓纷纷把目光投到了保障性住房上，买房的难题似乎要迎刃而解。