政府投资项目初步设计及概算评审问题探讨

政府投资项目与一般项目相比具有投资规模大,对经济和社会发展全局会产生重大影响,对生态、环境保护、资源开发利用会带来重大影响,对社会投资具有重要的基础性、带动性、引导性和调节作用。因此,为提高政府投资项目投资决策的科学化、民主化水平,进一步完善和坚持科学的决策规则和程序,《国务院关于投资体制改革的决定》要求政府投资项目都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证,对特别重大的项目还应实行     

论述概算编制决定项目投资

合理确定和有效控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。而科学、准确、公正地编制设计概算是控制工程造价的基础。设计概算是由设计单位根据设计图纸、说明和造价管理部门颁发的计价依据等资料,编制的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。经审核批准后的设计     

浅谈项目代建中的投资管理

《国务院关于投资体制改革的决定》发布后,随着"代建制"的逐步实施,通过工作的实际控制,代建单位对于政府投资项目杜绝超规模、超标准、超投资的弊端起到了一定作用。对代建项目投资进行有效管理既是对国家和政府负责,也是对使用单位负责,同时也是代建单位综合管理素质的体现。代建单位通过对项目进行专业化的投资管理,可以达到控制投资、实现社会效益的目的。我国工程建设项目分成前期立项阶段、设计阶段、实施阶段和项目后评价四个阶段,代建项目的投资管理贯穿于项目建设全过程。从笔者在项目代建过程中的实际情况看,投资管理存在诸多需商榷并亟待解决的一些问题。     

浅析政府投资项目的特点及问题

正政府投资项目与一般投资项目不同,它具有财政投资数额巨大、建设程序复杂、社会影响范围广、建设周期长等较明显的特点,本文针对政府投资项目的特点和项目建设的具体程序进行分析,对项目建设过程中的相关环节存在的问题进行探讨,并提出相关建议。一、政府投资项目的特点1、非盈利性、公益性强。政府投资项目主要体现在公益事     

代建制项目如何控制好投资

建设项目实施"代建制"就是要控制好投资,防止和避免出现"三超"现象。建设项目采用自建形式的建设单位,一般将管理的重点放在实现功能上,这种建设模式由于受专业能力局限,很难做到有序控制投资。从部门利益驱动和责任风险上分析,政府投资项目的钱是花国家的,项目超支只要不发生商业贿赂,法律上很难追究行政领导的直接责任,导致国家每年的损失难以估计。实施"代建制"管理模式就是要解决投资风险问题。     

浅析市政工程项目的超概算问题

建设项目概算是设计人员根据初步设计图纸和技术资料,概算定额和指标、费用标准,按规定的编制程序、编制方法确定建设项目投资的一种设计文件。概算对于工程建设的筹建、开工、建设管理、竣工投产都有极其重要作用。首先,概算是安排固定资产投资计划以及确定和编制建设项目投资总额的依据;其次概算是施工、监理、设计等单位签订合同和推行建设项目投资包干责任制的依据;第三概算是筹建建设项目资金,编制用款计划,     

政府投资项目代建制 第一讲 政府投资项目代建制概述

（二）政府投资项目实行代建制的意义 1．有利于提高项目管理水平。 在代建制模式下,通过招标选择的代建单位往往是专业从事项目投资建设管理的咨询机构,拥有大批专业人员,具有丰富的项目建设管理知识和经验,并熟悉整个建设流程。委托这样的机构代表业主行使其职能,对项目进行管理,能够在项目建设中发挥重要的主导作用。通过制订全程项目实施计划、设计风险预案、协调参建单位关系、合理安排工作,代建单位能极大地提升项目管理水平和工作效率。使用单位也可以从繁琐的项目管理业务中超脱出来,集中更多精力投入到本职工作中去。     

建设工程项目的投资控制分析与探讨

投资、质量、工期是建设工程项目的三大控制目标,核心是投资问题。本文阐述了工程项目投资控制基本原理和要求,分析论证工程项目投资控制管理的重点关键环节。对提高工程项目投资控制管理水平的关键问题进行了初步探讨。     

项目的投资控制

分析投资失控的三个主要阶段,提出控制投资应在决策、设计、实施等各阶段进行控制,才能获得较好的经济效益。     

代建项目的设计管理及造价控制

在代建项目中,设计管理是代建工作的重要环节,有效的设计管理能提高设计质量,减少施工过程中的设计变更,从而控制项目投资. 一、方案阶段 方案阶段可采取设计方案竞选的方式,以便有的项目可选择不同的设计单位分别进行方案设计和施工图设计.拟选择一家设计单位做方案、初步设计及施工图设计的,在设计方案征集过程中需加强对设计单位的审查.     

城市建设投资项目管理的问题及建议

一、城市建设投资项目管理中的问题 近年来，随着经济实力的增强和投资环境的改善，城市建设也步入了快速发展的轨道，城市公益性和基础设施项目的建设规模越来越大，从根本上改变了城市的环境面貌，增强了城市的综合实力，促进了社会进步，也使老百姓感受到了实实在在的变化。但是，在工程建设项目投资的过程中，由于决策、管理等机制方面存在的不足，项目建设中也出现了一些不容忽视的问题，主要表现在以下几个方面：     

设计概算审核是政府投资项目投资控制的重要环节

近年来，随着我国经济健康快速发展，政府投资项目的数额逐年大幅增加，投资规模不断扩大。政府投资的公益性项目和基础设施建设，对国内经济发展起着非常重要的作用。如何加强政府投资项目投资控制，提高政府投资效益，越来越成为各方关注的焦点。在工程建设的不同阶段，投资控制的内容和方法各不相同，各阶段投资控制应贯穿于政府投资项目建设的全过程，但必须突出重点。加强设计概算审核，把握工程前期的投资控制，是政府投资项目投资控制的一个重要环节。下面，笔者结合本人多年从事的政府投资工程概算审核工作，谈几点认识和体会。     

援外项目估算及概算编制经验谈

随着我国国民经济的快速发展和对外援助的增多,近年来我国对外援助成套建设工程项目逐年增加,由于受援国地域和国情的差异,以及与工程造价直接相关的人工、材料、机械情况     

项目决策阶段投资控制存在的问题及对策

项目决策阶段的投资控制对工程造价具有决定性的影响。分析了为提高投资控制质量应注意克服项目决策阶段投资控制的客观性、公正性和科学性的不足;投资估算质量不高;可行性研究中缺乏多种投资方案比选;开展投资控制基础性工作欠缺等问题。结合对典型案例的分析,阐述了通过采取强化投资管理控制措施;加强对主要指标的确定;坚持多方案比选及定量研究等对策,从而做到从源头上有效地控制项目投资的目的。     

武汉市政府投资项目管理体制改革的对策建议

长期以来投资对我国国民经济的发展与增长起着决定性的作用,其中政府投资的作用尤其重大。政府投资工作的水平和高低往往取决于一个地区的投资管理体制的优劣,本文以武汉市为实证进行剖析,提出完善投资管理机制的对策建议。     

政府投资项目施工招标阶段标段概算复核工作实践

一、标段概算复核工作实施背景目前,政府投资项目普遍存在超规模、超标准、超投资建设现象,严重制约和影响了财政资金投资效益的发挥。一些业主单位片面追求高档次、高标准,甚至违反基建程序,擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准,致使投资浪费、超支严重。为进一步厉行节约,规范和加强政府投资建设项目的投资管理,合理有效地控     

控制建设项目投资的对策分析

目前建设项目超概的现象非常普遍,如何采取有效的措施控制投资,确保投资突破设计概算,是项目审批部门、行业主管部门及业主十分关心的问题,本文对目前我国建设项目超概的原因进行初步分析,并探讨控制投资的相关对策。     

关于完善政府投资项目代建制的对策研究

实施政府投资项目代建制,是提高政府投资项目建设管理水平和投资效益的重要举措。近年来,北京、广东、安徽等省市在推进政府投资项目代建制方面开展了积极探索,但仍存在较多困难和问题。本文在剖析安徽省代建制实践基础上,建议国家尽快出台相关法规,理顺相关管理机制,大力培育项目代建市场,促进政府投资项目代建制更加科学化、高效化。代建制是近年来出现的一种新兴工程管理方式,2004年7月国务院《关于投资体制改革的决定》中明确提出"非经营性政府投资项目要加快推行     

政府投资项目代建制的问题及对策

作为国务院关于投资体制改革的重要措施,代建制的推行在实现社会资源市场化配置,促进政府职能转变等方面发挥了不可替代的作用。但由于法律保障措施没有及时跟进,在实施过程中体现出了一些不尽完善之处。     

代建项目的设计管理及造价控制

在代建项目中,设计管理是代建工作的重要环节,有效的设计管理能提高设计质量,减少施工过程中的设计变更,从而控制项目投资。下面根据我们总结的几个项目的代建管理经验和教训,从建设项目的全过程探讨代建项目的设计管理及造价控制。