房产品牌经营注册商标先行

2003年1月8日，第7批上海市名商标评选会上出现一大亮点：上海房地产业实现品牌零的突破，有了“联洋”和“大华”两个名商标。     

调控房产市场,“限外令”不可或缺

2006年7月11日,建设部、商务部、国家发改委等6方共同签发了名为《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的文件,此文件分为4部分,共14条,对外商投资房地产的市场准入、开发经营以及境外机构和个人购买房产等3大领域进行了明确规范;2006年9月5日,国家外汇管理局、建设部又出台了《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》。以上这一系列文件被业内统称为“限外令”。     

打造诚信房产刍议

1房地产市场已进入“诚信时代”回顾房地产市场10多年来的发展历程,大体经历了三个阶段:刚起步时属于卖方市场,基本上是有房就能卖,人们管叫这个阶段为“产品时代”;随着开发企业像雨后春笋般涌现出来,市场的竞争开始激烈起来,开发商在这种情况下,实行营销策划,凭好点子、好概念卖房,人们管叫这个阶段为“营销时代”;房市从卖方市场逐步转变为买方市场后,也就逐步过渡到以消费者满意为主导的“客户价值时代”,即“诚信时代”。这个阶段的特征是事事注重诚信,提高售房的透明度,讲究消费者和开发商的共存双赢。房子作为高价值的不动产,使用周…     

走品牌经营的可持续发展道路

随着房地产市场竞争的日益激烈,房地产企业间的竞争已由原先的炒作、广告大战逐步转变为企业品牌间的竞争,房地产企业要想在激烈的竞争中生存和发展,必须走企业品牌经营之路.此文通过研究和分析中房集团南宁房地产开发公司在中房·翡翠园的建设过程中引入企业品牌建设,对房地产企业品牌经营提出了建议与看法.     

信阳：房产发证期待“大一统”

国家将住宅建设列为国民经济发展新的经济增长点．为房地产业提供了良好的发展机遇。随着城市化进程加快和群众改善住房条件的需求日益增强．房屋数量与日俱增。针对当前办房产证难和房屋权属管理呈现的复杂性、多样性趋势，正确认识其成因．探究解决办法和措施．对于加快房屋权属登记发证步伐，促进房地产市场健康发展至关重要。     

上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司

上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司成立于1988年5月，是嘉定区最早参与房地产开发建设的企业。为国家房地产开发一级资质企业、上海市房地产开发AAA级资倍企业、上海市“守合同重信用”AAA企业。连续十五年荣获上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体、先进公司称号。集团公司现拥有全资控股、参股企业共八家。是一家以房地产开发为主。集物业管理、工业投资、贸易、建筑装饰工程等为一体的企业集团。     

企业应建立独立的经营档案

在从计划经济向社会主义市场经济转型过程中,首先受到最大压力和冲击的是企业,企业为适应市场经济并扩大再生产,将采取一系列的经营政策和手段,使企业机器不断运作经营,随之经营管理档案数量将急剧增长,并在企业经营运转中起着不可忽视的作用。如何对待和处理这一转型期间的经营档案,将成为档案工作者必须思考的问题。笔者认为,企业应建立独立的经营档案,理由如下： 一、从经营活动本身来看其重要性 　　企业经营活动是以市场经济为导向,为满足用户需求,最经济地组织产品生产和销售,从中获取利润,以提高其整个社会经济效益的…     

顾村房产——从田园里崛起的50强

一个贴近城市发展脉搏迅速崛起的新兴人口聚集地，一个国际化大都市城郊加快城市化进程的生动写照。     

房产市场步入“后卖家居”时代

<正>群雄逐鹿,勇者上"质"者胜房地产经营通常被分为三个阶段:第一阶段卖房子、家居这些"看得见、摸得着"的东西;第二阶段卖功能、环境这些"看得见、摸不着"的东西;第三阶段卖品位、文化、生活方式等"看不见、摸不着但感觉得到"的东西。而目前房产市场正处一种"混沌"的状     

发现“长三角”

近两年来，以上海为龙头、南京和杭州为亚中心的“长三角”经过多年的培育和酝酿，进发出令人惊羡的能量，成为世人瞩目的资金盆地和经济高地，更被列为世界六大都市圈之一。这其中，最有代表性的特点，就是整个长三角地区的房地产价格飞涨，千军万马搞房产的局面蔚为壮观。这种如火如茶的升势能持续多久，它的背后究竟是否存在过多的泡沫，目前则尚难定论。正因如此，我们必须审慎地观察一下这个市场，掀起她的“盖头”来，这样才能理性地做出我们的投资决策。     

打造宜昌“数字房产”

老百姓办房屋所有权证,在材料齐全的情况下,立等可取。宜昌市房产管理局打造的“数字房产”管理信息系统让群众体验到高效快捷的服务。“加快推进房地产市场信息系统建设,是动态把握房地产市场运行,加强房地产市场宏观调控的重要基础性工作。也是切实提高市场监管和公共服务能力的重要手段。”宜昌市房产管理局副局长项昌鼎告诉记者。     

佛山市：用“经营城市”理念 走组团式城市发展道路

从全省建设工作会议上获悉，近几年来，可以说是佛山大建设、大发展的关键几年，也是佛山城市基础设施建设取得大丰收的几年。佛山市以举办第七届亚洲艺术节和第十二届省运会为契机，建场馆快速，大力加强城市基础设施建设，用“经营城市”理念，走组团式城市发展道路，全面、稳步推进佛山现代化城市进程，取得了可喜的成绩。     

房产人语

我们调控房地产，是想让这个行业活得长一些。     

品牌地产的扩张经营

本文从我国房地产业发展阶段着手分析,提出我国房地产业发展已经达到竞争的高级阶段—品牌竞争。房地产业的发展已经不再仅仅是满足居民生存空间扩大的温饱型,而是着重满足城市化进程中居民消费品位和档次提升的需要。而作为业界代表的品牌房地产企业,其发展也不能仅仅是满足于在本地取得的成就,而应该开辟出新的市场并悉心经营取得品牌的扩张和企业利益的增加。     

房产政策应落在市场规范发展上

在"两会"讨论的问题中,关于房地产的提案成为了重中之重.各代表的提案集中体现在房价过高、经济适用房的规范化、房产信息透明化、商品房预售制度变革、投机现象严重等较为明显的问题上.     

土地增值税调整房产经营模式

由土地经营改为产品经营,由依靠土地升值向依靠产品增值转移;由开发销售产品改为开发持有产品;由开发高档物业向中低档转移;由单一房产开发商向综合性房产公司发展。     

建筑节能应走“平民化”路线

<正>"节能"二字载入政府规章,写进购房合同,意味着今后不节能的房子将不能进入市场。南京市《建筑节能与墙体材料革新管理办法》已于2007年3月1日正式实施。这部2006年初出台的南京市政府规章,明确要求商品房开发企业在商品房买卖合同和住宅使用说明书中,要载明建筑物的     

认准环境,相机而动——投资房产股正当其时

面对如今火爆的股市投资场面,市场中不少人坦言:投资房产不如投资房产股。作为投资领域中的房市和股市,确实有着许多相似之处。然而,不同的背景、不同的发展阶段,市场投资的要求也是不尽相同。目前提出投资房产不如投资房产股,正是基于投资环境不断变化而做出的正确抉择。