奥查德广场--融入城市肌理的英国购物中心

英国城市特有的肌理是长时间自然形成的,结合城市中心区更新引入购物中心融入现代生活,需要充分考虑固有的城市肌理带来的制约,本文以谢菲尔德城奥查德广场为案例对英国城市购物中心发展中的社会生活、城市肌理延续和延伸、旧建筑更新改造等层面的问题进行了探讨。     

分离或是结合?关于购物中心融入城市中心争论的经验主义研究成果

在城市历史中心建设一个新的大型购物中心往往引起激烈的争论。批评者抨击这一庞然大物会与周边商业地段分离。然而,基于以往经验的研究调查显示,这种一刀切的看法未免太过片面和武断。事实上,新建大型购物中心与城市历史中心的联系程度因具体的条件而各不相同,所以并不能一概而论。对于地方的小商小贩来说,他们面临的最大挑战是其自身不科学的、无组织无计划的经营模式。而大型购物中心往往由职业经理人管理和运作,这些专业人士能够依托于一个大型公司甚至是跨国财团的力量,使他们的想法得到切实执行。因此,大型购物中心就能够优化资源配置,实现其单位经营面积的利润产出最大化。当我们考察大型购物中心的顾客光顾周边商店的份额,以及那些小店铺的顾客拜访大型商业综合体的比率,不难发现,在对城市中心的每一次拜访中,顾客进入的商店总数无疑是有限的。对于顾客的调查显示,在大多数情况下,40%～60%的被访问者都会光顾上述的两种商业形态;而当大型购物中心距离城市中心较远的时候,这一比率明显降低。在周六,小商小贩与购物中心的共同顾客所占的比率通常会比平日要高,因为周末通常会有更多的外地顾客和更大规模的商业促销活动。如果城市中心更具魅力,则它通常会从商业寡头那里吸引过来更多的顾客;而大型购物中心如果看起来更加诱人的话,城市中心区则会相应失去一定数量的来访者。许多大型购物中心的管理者都知道,他们的顾客光顾其他店铺的几率会有助于扩大其商业影响范围。尽管这样,大型购物中心额外的收益在大多数情况下不会超过本地零售商贩的损失额,但专业人士和地方政客仍旧认为综合大型购物中心是地方零售业现代化的重要组成部分。在某些情况下,商业航母的出现会导致本地零售商贩的减少,但同时也会大大激发城市中心的商业更新。     

购物中心入口广场与城市空间结构的一体化

介绍了购物中心的概念和购物中心入口广场的作用,指出购物中心入口广场属于城市空间的一部分,深入探讨了购物中心入口广场与城市空间结构的融合,从而促进购物中心入口广场与城市空间结构的一体化。     

从"DOWNTOWN"到"CBD"--美国城市中心的演变

美国的城市中心从19世纪末开始了它的兴起、繁荣、衰败和再复兴的历程,而"DOWNTOWN"和"CBD"这两个城市中心的名称也一直伴随着它的发展过程,这两个名称虽然可以互换,但却代表着城市中心发展的不同阶段,本文以这两个单词作为出发点来讨论美国城市中心的演化过程.     

节能设计在大型购物中心的使用分析

随着节能环保理念的不断深入,要求城市公共建筑设计中注重应用节能措施。以具有高能耗特征的大型购物中心为典型代表,在实际设计过程中具有较大的节能空间,可在结合自身建筑特点的同时引入国外许多节能减排措施如英国BREEAM建筑设计、美国LEED标准的提出等。本文主要对商业建筑节能设计标准、购物中心节能设计的必要性以及购物中心节能设计的主要策略进行探析。     

现代城市空间对意像的消费——魏玛中庭购物中心

对于WEIMAR ATRIUM（魏玛中庭）的改造设计的主要策略就是将GAUFORUM（省公共集会所）从纳粹的“政治审美化”和社会主义东德的“艺术政治化”改变为消费时代的将“消费审美化”。[编者按]     

“转乘中心”与法国城市复兴的新举措

“转乘中心”的出现对于形成增长极和促进城市复兴具有积极意义,本文阐述了“转乘中心”在法国产生的原因和条件,对它的设计理念和技术政策进行了总结和概括,并进一步分析了其在当今区域与城市发展方面的作用。     

城市公共广场的空间记忆—匈牙利·肖普朗镇历史城市中心的再生

本文基于真实的案例研究:文章呈现了肖普朗镇(Sopron)近8年城市公共空间的更新过程,这座历史悠久的小镇是宜昌(中国)的姐妹城市,它坐落于中欧与东欧交界处,匈牙利(Hungary)西部。作为一项长期研究、规划和协商过程的组成部分,该公共空间更新项目的第一期也是最重要的工程阶段(包括洋葱形城市中心区在内),在后续工程规划过程中,就已经完成并获得了多项匈牙利国内及国际奖项。由此,该项目所承担的风险就是双倍的。一方面,考虑到城市的公共设施是一种很特殊的硬件,我们已经通过减少场地中主要的机动车交通和停车空间对其进行了更新。相反,我们为行人开放了城市广场,而且加强了广场与周围建筑底层商铺之间的联系。另一方面,任何活动都可以在此发生,因为从那时起,焕然一新的户外就餐区,就为众多的城市事件、庆典提供了活动场所,同时也为一般的城市步行功能提供了空间。随着更新过程中复杂技术和施工工艺的出现,我们力图展现潜藏在历史以及城市记忆中的场地空间特征:城堡街(Várkerület)的前身是环绕着历史城区的被水覆盖的护城河区域。这决定了它在空间中特殊的形态、模式以及宽度变化。这种空间格局的重构为适应21世纪功能需求的城市复兴奠定了坚实的基础。所有这些都是在一项特殊的研究过程中进行的,这些设计结果可以直接应用在设计原则之中。该过程具有先进性,同时伴随着一个特殊的研究过程:在方法论层面得出可供直接使用的设计原则。     

购物中心成为城市心脏：维克多·格伦的建筑思想

维克多·格伦是研究购物中心、商业步行街起源和发展的关键性人物,也是一位几乎被遗忘的第二代现代主义建筑师。在他的设计中,购物中心的步行公共空间成为城市公共空间的重要组成部分,甚至成为城市发展的驱动性力量。本文介绍了二战后格伦的建筑思想发展历程及其设计风格特征,梳理从现代主义到“Mall成为城市心脏”,再到步行城市的主要思想阶段及相关作品,讨论格伦思想的影响与局限。     

“欧洲里尔”——一种新型城市中心的规划与实施

“欧洲里尔”是蕾姆库哈斯于1988年规划设计的项大型城市中心公建项目，也是里尔第三个重要的城市建设工程。它以“第三个离心机”为主题，基本步骤是通过建设一个商业中心来解决经济衰落问题，目标是将里尔建设成为欧洲中心城市之一。这个项目极大地促进了里尔社会、经济、化等各个方面的复兴，塑造了崭新且富有个性的城市景观形象，在法国城市规划界和建筑界引发了一场“建筑风暴”。     

近期城市公共空间的转变与购物中心的变化

从公共空间的公共性角度探讨了购物中心与城市环境之间的关系,阐述了在城市中的购物中心并没有改善民众对公共空间的向往和需求,指出在设计中要加强这种特定空间的公共性研究,从根本上实现自由化的公共空间.     

广州城市商业网络的发展与创新意识

从古至今，广州商业的行为、制度、发展和创新意识极大地带动了广州城市建设。文章从具体的商业现实，追朔历史渊源，展现广州商业的创新，并指出了未来发展。     

城市中心主题式SHOPPING MALL设计——重庆SM城市广场项目设计心得

结合重庆SM城市广场项目的设计过程,探讨城市中心主题式Shopping Mall的在城市更新中起到的作用,及其设计特点.     

呼唤人性化的城市中心——议宁波三江口地区城市设计

通过讲述宁波三江口地区的发展演变及对这个地区城市设计的分析,提出城市中心不仅仅是一个满足功能运作的集合体、一种形象,同时也是为市民提供多样性活动的场所和信息交流、社会接触的空间。因此,成功的城市设计必将是把建筑空间的塑造与城市生活紧密结合在一起的。     

关于购物中心发展与未来的初探

本文通过对近年来城市化进程的回顾、商业发展的纵览、购物中心模式的立体剖析,抛砖引玉,试图还原商业本质并与大家一同寻找下一代商业的发展方向。一.城市化进程推动了商业的不断演化和发展商业活动自古延续至今,是实现社会分工,促进人类文明快速发展的动因之一,是重要的社会活动。近年来中国的商业日益繁荣,其高速发展的一个主要原因是城市化进程的快速发展。2012年2月22日国家统计局发布的《中国2011年国民经济和社会发展统计公报》指出,中国城镇人口首次超过农村人口,比例达到了51.27%,城镇人口达到6.9亿。     

从单中心城市到多中心城市--中国特大城市发展的空间组织模式

从单中心城市到多核心的城市区域,是世界特大城市空间结构形态演化的客观规律.本文概述了世界主要城市空间组织模式创新的成功经验,对我国的卫星城镇建设模式进行了反思,并提出了中国特大城市构建多中心城市模式的基本对策.     

应对城市机动性发展要求的城市中心区设计——以徐家汇中心区为例

城市机动性的研究在国内刚刚起步,它提供了一种对于城市的全新认识方法,使交通脱离了传统的部门技术化的领域,其不仅是一种衡量社会公平的指标,更涉及到城市、建筑．人权．制度．经济．交通等各个方面．在不同层面触发巨大的创造性活动。应对于这样的一种新城市宣言的要求,为城市规划与城市设计提供了新的规角和新的机会。本文以上海市徐家汇的城市中心区城市设计方案为例,介绍了在城市机动性要求下的城市中心区设计的尝试。     

城市综合体的困惑

如雨后春笋般出现的城市综合体,为城市发展带来的,究竟只是大型购物中心的升级版,还是公寓＋写字楼＋酒店的“地产大拼盘”,抑或是催生城市下一个繁华中心的“商业航母”？     

应对城市机动性发展要求的城市中心区设计——以上海市徐家汇中心区为例

城市机动性的研究在国内刚刚起步,它提供了一种对于城市的全新的认识方法,使交通脱离了传统的部门技术化的领域。它不仅是一种衡量社会公平的指标,更涉及到城市、建筑、人权、制度、经济、交通等各个方面,在不同层面触发巨大的创造性活动。应对于这样的一种新城市宣言的要求,为城市规划与城市设计提供了新的视角和新的机会。以上海市徐家汇的城市中心区城市设计方案为例,介绍了在城市机动性要求下的城市中心区设计的尝试。     

可持续的天津城市中心结构

近年来,以北京、天津为核心的环渤海经济圈正逐渐发展成长为"中国经济增长第三极"。天津在城市快速发展的同时,一直坚持以可持续发展为目标,在城市建设的多方面进行积极的探索。特别是天津城市中心结构的规划调整,集中体现了城市可持续发展思路,主要包括四个方面:城市中心公共职能的可持续发展、城市特色的可持续体现、城市可持续发展的公共交通保障和城市生态的可持续架构。文章总结了近年来天津在城市可持续发展方面的尝试,为中国特大城市中心结构的发展提供了一定的参考。