安徽省美好乡村建设规划肥东县实施经验总结

本文以安徽省合肥市肥东县美好乡村建设为例,通过对首批12个各具特色和风貌的中心村美好乡村规划实施情况进行实地调研、跟踪回访,对在规划编制、实施过程中采用的财政资金重点扶植、村庄整体建设"三结合三集中"、村庄发展"三位一体"等多种实用的建设模式进行总结;同时对在其他村庄规划中暴露出的村庄面貌特色不突出、村庄后期管理维护缺失等问题和困难进行总结后,结合肥东县的实际实施经验,提出村庄风貌"一村一品"、村庄管理建立长效机制等切实可行的解决方法。     

“小规模渐进式”改造模式在特色村规划中的运用--以瑞安市荣祥村为例

本文以瑞安市荣祥村特色村规划为例,深入分析农房改造一直以来得不到有序实施的核心原因,并在此基础上,规划通过借鉴城中村“小规模渐进式”的理论,对其进行灵活运用,最后认为该模式对村庄改造起到良好作用,以供参考。     

“城中村”改造的多元思维——厦门市岭兜村改造规划实践

在城市存量时代,村庄用地的发展红利逐渐消失,"城中村"改造面临资金缺口大、村民阻力大等问题,不能盲目沿用原有的基于"政府拆迁、净地出让、就地安置、就地平衡"的单一改造思维模式,"城中村"改造困局急需新的思维方式去破解。文章以厦门市岭兜村改造规划为例,在开发主体、土地供给、项目运营、补偿方式和安置房建设等方面进行突破与创新,提出"城中村"改造的多元思维。     

各地动态

浙江：金华市村庄整治和农村住房改造建设工作成效显著 今年是金华市实施“百村示范、千村整治”工程10年计划的第8年,同时也是实施农村住房改造建设工程4年计划第2年。在上一年工作中,两项工作成绩斐然：金华市及义乌、永康获省村庄整治考核优胜奖,金华市和义乌、永康、磐安获省农村住房改造建设优秀奖,全市村庄整治工作连续7年获得省优胜奖。     

以项目谋划促进历史文化名村保护与面貌提升——以井陉县于家村面貌改造提升规划为例

在河北省全面实施农村面貌提升工作的背景下,结合历史文化名村保护要求的特殊性,开展了国家级历史文化名村——于家村的面貌提升工作。通过对村庄的价值特色、面貌现状问题进行分析,从整体梳理和项目谋划两个层面展开工作,重点改造提升村落整体环境、传统建筑、街巷环境,保护村庄传统文化,突出村庄特色、打造民俗旅游精品。文章以石家庄市井陉县于家村历史文化名村面貌改造提升规划为例,通过梳理古村落历史文化价值,在整体把握的基础上将古村落保护要求与面貌提升工作结合起来,并细化为实施项目,从而促进历史文化名村保护与面貌提升。     

乡村振兴背景下大都市地区村庄“群落化”规划探索——以广州从化米埗乡村群规划为例

随着"城乡等值"逐步成为新时期城乡发展的新导向,大都市地区村庄的内涵发生改变。传统的"单村独建"出现了产业同质、设施低效、建设破碎等诸多困境,阻碍其可持续发展和品牌打造。广州从化米埗乡村群规划从产业共荣、设施共享、空间共建、社会共治四个方面探索大都市地区村庄"群落化"规划策略,以期探索乡村振兴背景下村庄规划的创新模式,为广州乡村振兴提供一种长效机制和实施路径。     

北京市村庄改造模式回顾与思考

城镇化推进过程中,经常会涉及到对现有村庄的改造,村庄改造模式和路径不同,实施效果有很大差异。十八届三中全会提出健全城乡发展一体化体制机制,推进以人为核心的城镇化,坚持走中国特色新型城镇化道路,对城乡发展提出了新的要求。在此背景下,本文对北京市过去各个历史时期尤其是近年已实施的村庄改造模式进行梳理,分析问题,总结经验,汲取教训,探索新形势下北京市村庄改造的新模式,并提出建设性的意见,希望对健康推进北京城镇化进程有所裨益。     

空间规划语境下凤楼旅游型村庄产业发展探究

根据当下国土空间规划体系对村庄规划的新要求与新目标,结合旅游型村庄优势与特征,提出"三农为本、旅游度假+、共建共营"的村庄产业发展思路。并以广西阳朔县凤楼村为例,分析了其现状产业发展特征与问题,针对性制定以全要素生态旅游带动三产融合发展思路、构建多方共营的创新经营管理模式,并最终形成"一廊五园区"的产业发展空间布局,以期切实解决农业农村农民发展问题,助力乡村振兴实施。     

基于“缝·补”策略的岭南乡村生活空间景观营造实践——以广东省云浮市斗带村为例

"缝·补"策略是针对乡村生活空间环境现状,通过整合现有废弃地、闲置空间、废旧资源等发挥其"乡土、经济、集约"的特点,实现"本土营造,一村一品"的乡村风貌。文章以广东省云浮市云城区斗带村生活空间的景观改造实践为例,系统梳理了斗带村的环境特征、生活空间现状及存在的问题,调查分析村庄闲置资源现状,以及村民生产生活、文化习俗等乡土特征,提出适用于该村"本土特色景观"的"缝·补"策略,从空间整合、废旧资源再利用两个方面着手,对村落中原本割裂、无序、杂乱的闲置节点进行重构。改造后的斗带村生活空间景观考虑了村民记忆中的生活烙印,再现了原汁原味的独特村庄景观,保留了浓郁的岭南乡村特色。     

村庄规划实施中村民参与研究——以滚正村为例

目前,村民在村庄规划实施阶段参与不足的情况已成为普遍问题,研究如何让村民更有效地参与规划实施具有现实意义。本文以滚正村为例,通过深度访谈,了解各类村民参与各种村庄规划实施的情况,发现如下问题:村民参与群体单一、形式松散,缺乏有力的领导者,并且在不同类型规划中的参与存在差异;规划实施受到村民个人与集体的意愿冲突以及小农意识影响。并结合该村经验教训,提出鼓励村民参与村庄规划实施的建议:因时、因地制宜地构建村民参与模式与机制;加强村庄规划前期调研的深度与广度;村庄规划类型应因地施策、循序渐进;在尊重村民意愿的基础上引导鼓励;加强村民技能培训及小农意识现代化改造。     

桐庐：村庄布点规划的编制与实施

2003年,浙江省提出"千村示范、万村整治"计划,率先开展县(市)域村庄布点规划.桐庐县域村庄布点规划获得了2005年度浙江省优秀城乡规划设计一等奖,现以此为例,总结村庄布点规划的编制与实施的经验.     

城中村更新改造模式分析

城中村改造工作在很多地区已经展开。并积累了宝贵的经验,值得借鉴和推广。城中村改造涉及三个主体：政府、村民和开发企业。由于各个村庄具体情况不同．采取的更新改造模式也不相同．按照不同的主导主体,其模式可分为政府主导型、村集体主导型和开发商主导型．     

苏州村域城镇化的动力机制及其发展模式

十九大提出实施"乡村振兴"发展战略和"城乡融合"改革体系,对有效解决我国"三农"问题、重构新型城乡关系意义重大,而村域城镇化作为新型城镇化的重要形式,是其应有之义。村域城镇化强调农民在原居住地,通过发展村域经济、改变农民生产生活方式,实现乡村内生性可持续发展的过程。文章通过提出村域城镇化的内涵与特征,分析苏州村域城镇化的动力机制,包括村庄撤并、乡村产业支撑与就业结构转变、乡村精英的带动作用、地理区位优势等,从而得出3种模式:工业主导型、农旅融合型和电商带动型村域城镇化发展模式。     

广西特色名镇名村建设案例展示⑥ 特色旅游名村——鲁家村——特色名村建设的民间路径——以阳朔骥马村、旧县村为例

鲁家村位于桂林市西北部桃花江旅游度假区间。鲁家村特色旅游名村建设,实施整村改造,注重村庄内部质量与外部形象的整体性,注重新村风貌与周围风景的协调性,注重产业培育与民生发展的融合性,     

推进村庄整治规划 构建和谐优美村容村貌

村庄整治规划,旨在走出一条"综合整治、改善村貌、优化环境、加快发展"的可持续发展之路,有效推进新农村建设,为加快农业农村现代化注入了新的生机和活力。整治规划一般采取政府组织、农民自主选择、整村整治的方式实施,力求较大的改善村庄面貌和整体提升人居环境。本文以沈阳市方巾牛村村庄整治规则为例,通过对村庄深入调研,收集详实的基础资料,对其进行全面分析,宽视野透析农村发展环境和发展趋势,按照科学发展观要求综合协调各方利益,创造东北地区实施村庄整治规划的良好环境。     

多规融合导向的村域单元规划编制探索

我国现行的乡村规划地位较低,编制体系也不健全,容易引发村庄建设与村域发展的脱节,弱化村庄规划的实施效力。以呼和浩特市水磨村村域规划为例,以多规融合理念为导向,探索自下而上的规划编制方法。水磨村作为自治区重点项目,涉及规划多,实际情况复杂,建设难度大;规划以土地利用为前提,合理整合了产业经济发展、村庄布点调整、空间景观建设、基础设施配套及资金平衡创新等要素,创造了"1+3"的规划编制体系,顺畅指导了水磨区域的相关建设,推动了村庄旅游发展,实施效果较好。     

“互联网+”介入下的城郊型村庄产村融合规划策略——以桃江县杨家湾村美丽乡村规划为例

"互联网+"代表一种新兴的经济形态,城郊型村庄依托各类城市,是解决我国三农问题、实现产村融合的支点之一。本文以"互联网+"为核心点,以产业、空间、网络的融合为基础,探讨建立以产业为先导、空间均衡、网络互联等三元耦合为基础模式的城郊型村庄产村融合方式,以期为"互联网+"时代和新型城镇化背景下的村庄建设提供有益的思路。     

旧村改造规划与设计研究初探——以北京市延庆县八达岭镇为例

一、旧村改造项目背景(一)北京市旧村改造项目背景近年来,随着郊区经济的快速发展和城市化进程的不断加快,我市远郊区旧村改造取得了一定成效,但也存在着一些突出矛盾和问题。为进一步引导和规范旧村改造工作,改善农民的生产和生活环境,市政府决定在远郊区选择一批村庄,进行旧村改造试点。2005年4月11日北京市九部委联合下发了《北京市远郊区旧村改造试点指导意见》,以进一步推动北京市远郊区的旧村改造工作。位于北京市延庆县的八达岭镇借此契机开展了旧村改造试点规划工作。拟将程家窑村、小浮坨村、大浮坨村和东曹营村四个村庄迁并到位于…     

村庄布局规划中“迁村并点”实施困境的探讨——以江苏省句容市为例

村庄布局规划是社会主义新农村建设的一项基本工作,"迁村并点"更是村庄布局规划的重要内容.论文从江苏省句容市的村庄居民点现状与分布特征入手,发现句容市"迁村并点"工作在实施中存在保留居民点缺乏吸引力、耕地调整难、农民大量进城购房、农民新建房趋于饱和等困境.对此,论文提出了加快对保留居民点投入、合理改革土地承包权、加快流转农村闲置宅基地、加速处理农村空关房①和做好非保留村庄整治性建设的相关措施.     

冀东农村综合环境整治实施与规划指导

正由于村庄发展建设中缺乏规划指导,农村建设长期处于一种自发无序状态,建筑风貌和村庄环境质量参差不齐,农村综合环境整治迫在眉睫。一、冀东农村综合环境整治自2006年新农村建设开展以来,河北省各地先后组织规划人员进行了村庄规划、村庄环境整治规划、幸福乡村规划、农村面貌改造提升规划等多个规划的编制,首要目的就是为了改善农村综合环境面貌。但在实际实施过程中,很多规划又成为"墙上挂挂、纸上画画",其根本原因就在于整治规划编制不深入,照搬样本,规划并不能反映村民的真实意