国土资源部要求小城镇建设要合理用地

日前国土资源部发出通知,要求加强土地管理,妥善解决城镇建设用地问题,从严控制分散建房,严禁以小城镇建设为名建“路边店”。 通知要求,建制镇和村镇规划的建设用地总规模要严格控制在土地利用总体规划确定的范围内。小城镇建设用地必须立足于挖掘存量建设用地潜力,县、乡土地利用总体规划和城镇建设规划已经依法批准的试点小城镇,可以给予一定数量的新增建设用地占用耕地的周转指标,对周转指标要年度检查,到期归还。凡是不符合土地利用总体规划的建设项目或已     

如何加强小城镇土地管理

一、小城镇规划和建设应与土地利用总体规划衔接 1、小城镇建设规划的编制应依法做到与土地利用总体规划相衔接,促进小城镇建设健康有序发展。城镇规划与建设要贯彻“合理布局,科学规划,规模适度,注重实效”的精神,体现“农村居民点向中心村和小城镇集中、乡镇企业向工业小区集中”的原     

小城镇土地利用和管理中的问题及对策探讨

一、小城镇土地利用和管理中存在的主要问题 1.土地利用总体规划不能满足小城镇发展的需要。土地管理法明确要求,在编制土地利用总体规划过程中,要科学合理地确定城、镇、村的建设用地规模,但大多数县、乡级土地利用总体规划对上述居民点用地规模的确定还具有很大的盲目性,缺乏科学的分析和论证,导致实践村庄、集镇规划的编制过程中,缺乏土地供给制约,规划盲目贪大求全,不切实际。二是对乡镇范围内居民点体系缺乏系统     

广西土地利用计划出台

近日，从自治区国土资源厅传出消息，《2006年广西土地利用计划分配方案》公布了广西今年可掌握使用的农用地转用计划指标达5900公顷，土地分配将优先保障国家和自治区重点项目，并向基础设施项目，城镇化、工业化项目和社会主义新农村建设项目倾斜。     

武汉市建设用地报批管理信息系统建设与应用

以农用地转用和土地征收为核心的建设用地审查报批是国土资源管理工作的重要组成部分,对合理利用土地,实施土地用途管制,保护耕地发挥着极其重要的作用。本文结合国土资源信息化建设现状,阐述了武汉市建设用地报批管理信息系统建设的重要性和工作目标,介绍了系统总体设计、数据库设计以及系统实现的关键功能、主要特点和应用模式。     

上海信息

<正>上海市规划和国土资源管理局召开城乡总体规划与土地利用总体规划推进会10月29日,上海市规划和国土资源管理局为加快开展城乡总体规划与土地利用总体规划的编制工作,在闵行区浦江镇召开区(县)、镇(乡)城乡总体规划与土地利用总体规划编制工作推进会。     

编制小城镇规划应处理好四种关系

规划是小城镇建设的龙头。小城镇的规划布局决定了小城镇的建设规模、发展方向,影响和制约着小城镇的发展。目前,正当山东省各地对八十年代的小城镇规划进行调整和修改,编制新一轮跨世纪规划时,笔者以二十多年参与规划、建设和管理小城镇的的经验和教训,提出几点看法,供读者参考。 一是要处理好“建设”和“吃饭”的关系。为解决吃饭问题,根据我省人多地少的实际,各地土地部门搞了基本农田保护区规划,建设部门已编制和正在编制小城镇建设规划。由于两个规     

制定政策引导房地产开发商投资小城镇建设

近几年来,各地认真贯彻落实十五届三中全会精神,从战略和全局的高度,把发展小城镇作为农村实现现代化的重要组成部分,高度重视,加强了小城镇建设的规划和管理,以调整行政区划、户籍制度和土地使用制度改革为突破口,迅速推进城镇化的步伐。这几年江苏及全国各地小城镇     

妥善解决土地需求问题保障小城镇快速发展—以福建省晋江市安海镇为例

目前,在小城镇建设中,土地使用和管理需求方面存在许多问题,有些问题比较突出,有些矛盾比较尖锐,形势比较严峻,如果不妥善解决,将严重制约小城镇建设的发展。本文以安海镇为例,具体分析小城镇建设用地方面存在的问题、现状和对策。 一、土地使用中的问题 1、土地利用总体规划与城镇总体规划不协调     

建设纪事

11 2个省市级土地利用总体规划全部批准实施近日 ,国务院批准了拉萨市土地利用总体规划。至此 ,依据《土地管理法》规定 ,需国务院批准的全国 31个省、自治区、直辖市和 81个城市的土地利用总体规划已全部批准实施。为保障土地利用总体规划顺利实施 ,国土资源部提出 ,要积极运用现代科技手段 ,提高规划实施管理水平。运用卫星遥感技术 ,加强对经济发达地区和重要城市土地利用规划实施遥感动态监测。加快土地利用规划管理信息系统建设 ,年内建成国家级规划管理信息系统 ,实现对国务院批准的 112个省级和城市土地利用总体规划实施的有效监督和…     

做好小城镇规划是实施大战略的前提

发展小城镇是一个关系到我国城市化、现代化、可持续发展的大战略。发展小城镇,规划是龙头。中央领导同志指出:“小城镇建设也要认真搞好规划,正确引导,注意节约用地和保护环境,要合理利用开发各种自然资源,不要在马路两侧盖房子,不能农村不像农村,城市不像城市,城市也像农村,农村也像城市。”这提出了城镇的形象和功能问题。小城镇在总体规划和详细规划中的用地布局建设,不同于一般城市,也是需要规划研究的内容。为了保证小城镇建设健康、稳步高效的实施,当务之急,要抓住以往建设中存在的一些突出问题提出规划,加以解决。例如:①小城     

部委链接

商务部等:绝不允许擅自扩大开发区规模商务部部长薄熙来2004年12月14日代表商务部、国土资源部和建设部表示,在国家级经济技术开发区建设上,要认真贯彻"十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地"的基本国策,提高集约利用土地程度,绝不允许违规下放土地审批权,违反土地利用总体规划擅自扩区。薄熙来在三部门联合召开的全国国家级经济技术开发区工作会议上说,区内用地要符合土地利用总体规划和城市总体规划,严格执行土地利用年度计划,按照法律规定的程序审批和利用土地。在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下,对已完成经国务院批准规划…     

政策/法规

正新修版《土地储备管理办法》发布实施2018年1月3日,国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会四部门印发通知,实施联合修订后的《土地储备管理办法》。新修版《土地储备管理办法》强调要贯彻落实党的"十九大"关于加强自然资源资产管理和防范化解重大风险的要求,进一步规范土地储备管理,增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力,促进土地资源的高效配置和合理利用。在职能定位方面,重申土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理;在计划、入库标准和前期开发等业务工作方面,规定各地根据国民经济和社会发展规划、国土规划、土地利用总体规划、城乡规划     

建设广角

国土资源管理敲定七重点国土资源部部长孙文盛日前在全国国土资源厅局长座谈会上透露:今年国土资源管理将抓好七大重点工作。这七大重大工作是深入开展土地市场治理整顿,防止反弹;抓好土地利用总体规划修编,坚持从紧掌握建设用地总量和保护好基本农田的原则,防止借修编之机滥占耕地、多占好地;整顿和规范矿产资源开发秩序;加强地质工作;加强地质灾害防治;加快国土资源调查评价科技支撑体系的建设;及时做好"十一五"规划。     

山西省政府要求加强县域城镇体系规划和城镇总体规划

近日,山西省人民政府下发通知,要求各地认真贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》精神和《中共山西省委、山西省人民政府关于促进小城镇健康发展的实施意见》,切实加强县域城镇体系规划和城镇总体规划工作。 山西省政府要求,一要抓紧编制县域城镇体系规划。各地要根据当地     

上海市规划和国土资源管理局召开城乡总体规划与土地利用总体规划推进会

10月29日,上海市规划和国土资源管理局为加快开展城乡总体规划与土地利用总体规划的编制工作,在闵行区浦江镇召开区（县）、镇（乡）城乡总体规划与土地利用总体规划编制工作推进会。     

发展小城镇需要应有的用地空间——对福建省小城镇土地利用总体规划和基本农田保护区划定关系的思考

加快发展小城镇是党中央确定的一个大战略,而发展小城镇需要应有的用地空间。在始于1998年10月的福建省基本农田保护区核查划定工作即将结束之时,笔者参与了对沿海和山区部分县(市、区)小城镇土地利用总体规划和基本农田保护区核查划定有关情况进行抽查和调研。发现本次基本农田保护区规定对强化耕地保护将起到十分积极的作用,但同时也看到不少小城镇的土地利用总体规划和基本农田保护区的划定,未能很好地与小城镇总体规划进行衔接和协调,未能协调、衔接好保护耕地与发展小城镇的关系,强调、重视了耕地保护,但对小城镇发展的问题考虑少了。表现在:一是对由依法批准的、已具有法律效力的小城镇总体规划确定的规划期内(1997-2010年,下同)城镇建设     

村镇农房规划建设急需解决的问题

近年来,为了加快农村小康目标的实现,各地均不同程度地掀起了农房建设的新高潮。新一轮农房建设是广大农民奔小康的重要举措。就西北地区而言,如何促进农村农房建设的根本性转变,实现经济和社会的全面发展,笔者根据实践经验,提出应解决好的几个问题。一、村庄规划应与土地利用总体规划相衔接新土地管理法中明确规定：村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接,村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的建设用地规模。按照法律的规定,村庄和集镇总体规划和建设规划,必须与土地利用总体规为油协调。在实际工作…     

浅谈小城镇的总体规划——以江苏省邳州市官湖镇总体规划为例

本文分析小城镇规划建设中存在的若干问题，提出编制小城镇总体规划相应对策，旨在能合理确定小城镇的规模．妥善处理过境交通，塑造优美的小城镇景观特色，便于引导小城镇的可持续弹性发展和规划管理。     

小城镇总体规划与土地利用总体规划的协调

分析了小城镇总体规划与土地利用总体规划在规划编制和管理工作中存在的主要问题,对两项规划相互协调进行了探讨,以实现两项规划的有效衔接,从而促进城乡社会经济的协调发展。