施工企业的租赁困惑——承租方缘何成了弱势群体？

20世纪80年代末90年代初,以项目法施工为基础的施工组织管理方式迅速改变了施工企业原有的设备配置体制,设备租赁行业迅速蹿红。经过近20余年的发展,在工程机械租赁市场日益繁荣的今天,作为承租方的施工企业似乎成了弱势群体。     

浅析施工企业设备租赁经营管理的可行性

当前建筑业广泛应用的项目法施工需要一种全新的设备管理模式，实施机械设备租赁经营管理的具体做法，在理论和实践上都证明了这种变革是可行的。     

融资租赁的是与非

融资租赁,这个词几乎可以说几乎是为工程机械行业而生。为什么这么讲？截至2010年年底,由银监会、商务部、国家工商总局批准成立的融资租赁公司近200家,其中专业从事或涉及工程机械融资租赁的企业数量超过1／4。然而,在企业的期望与市场实际的矛盾中,我们也看到了零首付、降低首付款比例、下调保证金额度甚至不收保证金等现象的滋生,明确融资租赁的优势与劣势,遵循均衡、理性的发展轨迹,才能不让这把双刃剑将行业带入更大的风险之中。     

浅谈水电施工企业的设备租赁市场

结合水电十一局通过建立设备内部租赁市场,大幅提高设备完好率及利用率,降低日常维修成本的情况,详细介绍了租赁公司的主要职能、机构设置、各部门的主要职责和任务以及设备内部市场运行的情况。     

嬗变——中联重科从经营租赁向融资租赁的华丽转身

2002年,融资租赁对中国工程机械行业也许还只是一个遥远而模糊的事物,而作为中国工程机械行业的领军企业,中联重科已经开始在全行业率先推出厂商租赁业务。做出这样的超前决策,是基于中联重科高层极富远见的战略眼光。中联重科决策层认识到,租赁是工程机械企业市场销售的一个重要组成部分,缺少租赁,工程机械企业就无法在激烈的竞争中抢占先机,从而影响企业未来的长远发展。基于此,2002年4月,中联重科投资成立的北京中联新兴建设机械租赁有限公司（以下简称“北京中联新兴”在北京人民大会堂正式成立,由此迈出了中联重科在租赁行业发展的第一步。     

大力推进施工机械社会化租赁努力提高建筑业装备水平

培育和发展生产要素市场,大力推进施工机械社会化租赁,是“九五”期间施工机械管理工作的一项重要任务,也是设备管理工作适应建筑业主业实现“两个转变”而进行自适应变革的需要,和提高建筑业行业装备水平的一个重要途径和方向。 一、传统施工机械管理模式的主要特点和弊端 受传统计划经济管理体制的影响和我国建筑业产业政策的束缚,施工机械作为国有大型工业施工企业的重要物质技术基础和生产手段,在其配置和管理体制上,无不受主业的影响而深深打上这一历史烙印。     

企业施工设备购置与租赁决策分析

企业施工设备买或租的问题长期困扰很多大型施工企业。因为影响因素很多,各因素对于不同的企业重要程度又各不相同,所以难以确定。通过把复杂问题进行简单化定量和定性处理,从而提供一种解析工具,供企业参考。     

创新是高技术企业发展的核心竞争力

创建于1991年的常州市范群干燥设备有限公司，系江苏省高新技术企业，公司拥有一家干燥工程技术研究中心(干燥工程技术研究所)，成功开发了4只国家级重点新产品，5只江苏省高新技术产品。在2004年由中国制药装备行业协会举办的“第一届中国制药装备行业科技成果奖”的5个奖项中，公司的两项产品JCT药品专用烘箱和LZG螺旋振动干燥机一举获得两项行业科技成果奖。     

提高工程机械租赁行业服务质量的策略

针对目前我国工程机械租赁行业必然兴起的发展趋势,结合行业中不同竞争对手的特征和普遍存在的问题的分析,提出了提高工程机械租赁行业服务质量的策略。     

筑养路机械租赁市场前景依然广阔

2008年上半年,徐州工程机械租赁企业突遇市场滑坡,业务量锐减,直到5月底,部分租赁企业的业务水平才逐渐恢复,但仍低于2007年同期。在市场需求连续多年迅猛增长的情况下,业务量的迅速下滑让徐州工程机械租赁界始料未及。由于租赁市场启动较晚,加上部分小型企业的出租业务受到影响,有人怀疑我国路面机械租赁行业会由此出现连续性下滑,租赁行业的寒冬已经来临。     

建立机械租赁市场优化设备资源配置

介绍北京城建一建公司依据项目法施工的特点,在企业内部组建中小型房建机械、市政筑路机械和吊装垂直运输机械三个设备租赁市场,实行公司—租赁市场—项目部三级管理和以租赁市场为主体、项目施工为对象的设备管理网络体系,取得显著效益。     

融资租赁 企业资金链不能承受之重——融资租赁风险正面观 一切都是纸老虎

＂融资租赁实质上拼的是企业的资金链。＂这句出自山重建机总经理夏禹武之口的话看似简短,实则一针见血地指出了企业开展融资租赁业务背后最大的动力,也是最大的困境。中国工程机械行业经历了千禧年之后的高速发展,     

徐州工程机械租赁市场突遇寒流：2008年上半年徐州工程机械租赁市场概况

进入21世纪,在国家基础设施建设投资稳步增长的前提下,徐州工程机械租赁企业开始在国内路面机械租赁领域崭露头角,依靠强大的设备资源配套实力和相对超前的施工服务能力赢得了广泛盛誉,徐州租赁逐渐成为徐州工程机械产业界的又一名片,租赁企业的业务范围也随之覆盖全国。2001-2007年,徐州工程机械租赁行业始终保持着稳定的增长态势,路面机械全年平均出租率始终保持在60%以上,企业营业收入连年增长。但2008年上半年,徐州工程机构租赁行业的业务量突然整体下滑,一些企业的设备出租率不足30%,到底是什么原因造成了租赁业务量的整体下滑？国内工程机械租赁企业又面临着怎样的市场环境？本文将尝试一一解析。     

融资租赁 企业资金链不能承受之重

融资租赁实质上拼的是企业的资金链。这句出自山重建机总经理夏禹武之口的话看似简短,实则一针见血地指出了企业开展融资租赁业务背后最大的动力,也是最大的困境。中国工程机械行业经历了千禧年之后的高速发展,行     

企业内部实行设备租赁的尝试

无锡市第二建筑公 司是1975年组建的施工 企业。成立初期仅有一 些简陋的建筑机械,只 能建造一些普通的低层 宿舍,或承接一些维修 工程。经过十几年的艰 苦创业,装备水平和管 理水平不断提高,目前 已成为具有较强综合施 工能力的一级施工资质 的中型建筑企业。1989 年,率先成为江苏省第 一家国家二级企业的施 工单位;翌年被省委、省 政府命名为省建筑行业 的排头兵企业;同年,又 被全总授于“全国五一 劳动奖状”;去年跨入全国先进施工企业的行列。     

工艺装备更新换代——汽车锻造企业提升竞争力的有效途径

我国汽车工业的发展对锻造技术提出了复杂化、精密化、高效化的要求。本文从这些要求出发介绍了我国锻造行业的部分技术装备现状；从工艺和设备相互关联的角度，分析了我国锻造行业新技术装备当前与未来的发展动态。     

市政建设企业内部的设备租赁市场

介绍无锡市市政建设工程总公司通过树立机械设备全过程综合管理观念,建立公司内部设备租赁市场的情况和成效及其搭建组织严密的管理机构、在册设备按特点分类和再次回收重复使用设备循环管理的措施,探讨了如何确定设备的租赁价格、租赁方式和结算方式。     

关于租赁

互动栏目开创伊始，就得到了广大读者的热情关注，许多读者给我们写信、发来邮件、打来电话，其中有对本刊的鼓励和建议，也有批评和看法。本刊设立互动栏目的初衷就是通过与读者之间对某些问题的交流而拉近杂志与读者之间的距离，同时提升杂志的可读性和前瞻性。交流的内容可以是对某一文章观点的看法和意见，可以是对工程机械行业某一热点话题的讨论，可以是您在工作中总结的经验或遇到的问题，也可以是某一新闻线索等等。我们衷心希望能够得到读者一如既往的支持，我们每月将从众多读者反馈中，抽取5位幸运读者，赠送精美的工程机械模型一个。     

施工企业的设备配置方式及其存在的问题

近年来,国内施工企业已经普遍利用租赁市场进行设备配置。一部分施工企业根据工程需要,临时租赁设备。还有一小部分则是利用自身资质条件和良好的影响力,吸引部分个体用户或者整体规模较小的用户,将其设备挂靠在施工企业名下。     

强化设备租赁管理提高企业经济效益

如何向设备管理要质量、要效益,是搞好企业管理的重要课题。笔者认为:在企业内部实行并强化设备租赁管理是提高企业经济效益,增强企业活力和发展后劲的有效途径。它对企业转换经营机制,搞活国营大中型企业有着重要意义。 首先,强化设备租赁管理是企业转换经营机制,向设备管理要效益的新思路。强化设备租赁管理就