全装修住宅大家谈

近来，不少作和读来信、来稿、来电，谈住宅全装修问题；4月23日，在上海市住宅产业协会、上海市装饰装修行业协会举办的“上海家装走向工业化时代”研讨会(见上图)上，也有不少专家学谈论全装修问题。现将部分来信来稿和发言要发表如下，以飨读。     

BIM技术在现代全装修住宅项目中的研究与应用

全装修住宅以集约化设计、集成采购与集中施工等特点,从而在节约成本、减少社会总支出、建筑节能等方面有很大的作用.当前,全装修住宅由于管理不到位出现众多用材和品质等问题,得不到购房者认可,出现一次交房率低,纠纷多等情况.本文从BIM技术在全装修住宅项目中从协同设计、施工图深化、装修构件生产、施工管理、运行维护全生命周期的应...     

住宅全装修推进住宅产业现代化

<正>房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑。据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业"。     

新建住宅全装修小知识

什么叫全装修住宅?新建住宅全装修是指房屋交房前．套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成．厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。     

房地产开发住宅全装修产业化探析

推进住宅全装修产业化有利于节约资源和保护环境,有利于规范和净化装修市场,保护消费者的权益,促进住宅建设可持续发展.分析住宅装修市场现状与存在的问题,提出推进住宅全装修产业化的对策,促进住宅产业化的实施进程.     

全装修住宅质量控制探析

全装修住宅施工涉及的工种门类多,质量问题尤为突出,稍有不慎,住宅用户意见纷纷,投诉将接踵而至,施工质量控制的难度远远超过初装修标准的住宅。如何控制全装修住宅的施工质量,是摆在我们面前的一个新课题。我们调研了部分全装修住宅的施工过程,初步总结出全装修住宅质量控制的     

推进住宅全装修健康发展

2001年6月，为加快住宅产业现代化步伐，本市进行了新建住宅菜单式全装修试点。第一批仅有15个试点项目、37．4万平方米，经过两年多的发展，到2003年8月，已经落实了123个项目，累计638万平方米，同时销售率、入住率均达到了90％，形势喜人。     

BIM技术在长效住宅设计运维中的应用研究

为了实现新型工业化、信息化和城镇化时代背景下的住宅长效性设计目标,结合我国长效住宅设计体系和其面临的困境,对BIM技术在长效住宅设计运维中的应用情况进行了研究,指出其放性、共享性、可出图性等因素为实现设计目标提供了可能。     

BIM技术在装配式内装设计中的应用

阐述了装配式装修的概念、优势和BIM技术在装配式装修行业的应用现状.结合BIM软件,从族库建立、参数化建模、碰撞检查、施工图出图、工程算量等方面提出了装配式装修设计的技术路线.以全装配式装修研发实验房项目为例,详细介绍了装配式装修BIM设计过程,验证了技术思路的可行性与合理性,为推动BIM技术在装配式装修行业的应用提供...     

BIM技术在运河宿迁港项目中的应用

以江苏宿迁港及仓储一期工程项目为依托,结合设计要求高、方案复杂、时间紧张、绿色施工的特点,针对传统施工所遇到的问题,利用BIM(建筑信息模型)技术,在现场大量使用高新信息化施工技术,实现复杂工程可视化,进行参数化建模,利用虚拟三维模型模拟施工,发现问题及时调整;得到最准确的工程基础数据,能够对全过程实现造价管理;工程数据在全过程被共享和重复利用;全力保证工程满足绿色建筑评价要求。结合宿迁港项目,进一步研究了BIM技术在施工阶段的具体应用,包括深化设计应用、可视化技术、与高科技技术结合、5D技术等。     

合肥天珑广场业主BIM应用实践

随着建筑信息模型(BIM)技术越来越广泛地应用,业主方对BIM技术越来越深入地应用,BIM在设计、造价、施工等阶段发挥的价值也越来越大;本文重点介绍业主方在合肥天珑广场项目中的BIM应用,结合业主方自身要求确定BIM应用目标,制定BIM应用方案,明确BIM技术应用点;通过BIM实践为该项目在设计、造价、施工阶段进行管控,保障项目的顺利实施,获得了一定的价值效果;最终通过项目总结,形成了符合业主方自身要求的BIM应用标准。     

BIM技术在项目前期策划方面的应用

项目前期策划是全过程项目管理的主要阶段,有效的项目前期策划对建设项目的成本、工期及运作有着积极的影响,是项目建设成功的前提。BIM技术的出现,可能成为克服传统方法弊端和提升策划和决策水平的利器,用来提升社会整体的项目策划能力和水平,以和现代建设项目的高要求相匹配。     

工程设计中应用建筑信息模型的主要障碍与对策

在工程建设产业信息化的过程中,建筑信息模型（BIM）技术是发展趋势。分析建筑信息模型（BIM）技术的基本功能与特点,对比国内外在BIM应用上的发展状况和差距,指出BIM在工程项目设计中的主要应用障碍,从多个角度分析原因并提出扫除障碍的建议,并通过BIM技术推广的案例,总结工程设计单位在推广应用BIM技术中通常遇到的问题,提出相应的建议和对策。     

BIM在地铁工程的应用初探

中国的轨道交通进入了一个前所未有的全面快速增长时期,但地铁工程项目投资大,专业多且复杂,地铁设计施工有较大难度。新的信息技术的出现为地铁建设提供了新的思路。本文分析了BIM技术的概念与特点,总结了BIM技术在国内外地铁项目中的应用,探讨了BIM在地铁工程的各项应用,并结合目前的局限与未来的发展机遇对BIM技术在我国地铁工程的应用进行了展望。     

中央歌剧院剧场项目BIM技术应用

中央歌剧院剧场项目位于市中心且施工用地紧张,场地狭小;项目含有多处劲型结构,屋顶具有双曲面造型;内部做法与精装要求高,实施难度大;剧场内部含有大量的舞台设备、机械设施,并要满足声学、视觉效果的要求。利用BIM技术进行合理化场地布置,对不同阶段的场地布置进行模拟优化;通过BIM技术解决劲型结构从设计到生产、施工的高效管控;尝试BIM各类新技术和平台的多方位使用提升对项目的精细化管理水平,培养出一个优秀BIM团队,打造出北京城市的标志性剧院建筑。     

浦东新区民乐大型居住社区住宅项目BIM应用纪实

BIM技术作为目前建筑工程采用最多的技术之一,其在设计、施工及运维阶段所创造的价值已经越来越多地被行业及企业所认同。但从用户的角度去阐述BIM技术对建筑产品前置体验目前尚无太多研究。本文以住宅项目BIM技术应用为基础,重点从使用者的角度研究了住宅项目的BIM技术应用。     

阳光保险金融中心工程BIM技术应用

阳光保险金融中心工程塔楼采用钢管混凝土柱框架—钢筋混凝土核心筒混合结构体系,裙房采用钢筋混凝土框架结构的超高层建筑,建筑形态逐层收缩,工程机电系统繁多,装修造型复杂,管控标高苛刻,为提高施工效率,提高施工质量,本工程应用BIM技术指导工程施工。在BIM应用过程中,进行全专业建模、参数校核、碰撞检查、深化设计、优化二次结构施工、施工方案优化、BIM综合技术以及云计算、三维扫描+摄影测量、3D打印技术、VR等BIM+技术,提高了施工质量和效率,同时也为超高层BIM技术指导现场施工的发展和应用积累经验。