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分析现有保障性住房的供给及存在的问题,从我国住房市场高房价的机制和房产税影响保障性住房供给的路径两方面,阐述房产税与保障性住房建设的关系,最后基于房产税视角提出完善保障性住房建设的建议,以期解决房地产市场存在的突出矛盾,促进房地产市场健康发展. 相似文献
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叙述了现有保障性住房建设模式存在的问题,分析了河北省现阶段实行保障性住房混合建设的可行性,并对保障性住房混合建设实施方案进行了研究,以期促进不同收入阶层的相互融合,保障社会稳定。 相似文献
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保障性住房的合理供给与梯度消费模型的构建 总被引:6,自引:0,他引:6
提出了以效率为主导的保障性住房合理供给的概念,围绕合理供给目标,运用住房过滤与梯度消费理论,分析我国城镇住房保障现行政策,论述了建立在对住房消费合理分层基础上的保障性住房合理供给的思路,构建了梯度消费模型,分别从梯度消费结构的形成、供应体系的统筹发展、运行机制、相关制度建设方面,论述了梯度消费模型动态地实现住房保障的合理供给的运行构架. 相似文献
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住房、房价、安居……
经适房、廉租房、两限房……
从两会热议到街头巷议,有关房子的讨论成为民众翘首以盼的民生话题。 相似文献
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国内外保障性住房发展模式 总被引:2,自引:0,他引:2
随着人类社会的进步和住房商品化的改革,人类的居住需求和房屋价格高企的矛盾日益突出,住房问题成为民生问题的重要方面。我国从1 995年开始实施"安居工程",开始推行保障性住房建设,但是由于保障性住房用地供给不足、建设资金缺乏、地方政府缺乏动力、法律监管空白等原因,虽然历经十五年,但我国保障性住房发展仍然滞后,人民居住矛盾较为突出 相似文献
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随着住宅市场的发展与完善,保障性住房的建设日渐成为国家住房政策的重点。本文界定了保障性住房的概念,分析了保障性住房的特点,并结合保障性住房政策的实施意图,对我国今后保障性住房的建设模式进行了探讨。 相似文献
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以"经济、适用"的设计观念作为出发点,从保障性住房的规划、户型设计、立面等方面进行了分析,归纳了上海保障性住房的设计要点,并以杨浦新江湾城B3-01地块经济适用房设计为例,来说明其设计要点在具体设计中的体现,为今后上海保障性住房设计提供了新思路。 相似文献
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目前,我国在城市住宅方面的建设速度不断提高,同时住房的建设数量以及质量都有明显的提高,特别是在技术方面也得到了很大的完善。现如今人口向城市的流动趋势越发明显,这就必然使得城市在住房上面临很严峻的问题。那么这就让保障性住房成为我国现在需要研究和探讨的方而。本文对于我国现有的保障性住房中存在的一些问题进行了分析,同时也在此基础上提出了些新的设计和想法。 相似文献
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《Planning》2014,(35)
"十二五"期间,我国保障房建设规模空前,而资金约束是制约保障房建设的最大瓶颈,因此如何选择更为合理的融资模式以解决目前保障性住房面临的融资难题是学者们关注的焦点。学者们对我国保障性住房融资模式的研究主要集中在传统融资模式和创新融资模式两大领域,文章针对这两大领域分别进行文献梳理和评述,以期为进一步发展和完善我国保障性住房融资模式提供参考。 相似文献
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在我国大力发展保障性住房和绿色建筑的背景下,研究保障性住房的绿色建筑设计方法具有现实意义。保障性住房是政府为满足低收入者、外来务工人员及刚毕业大学生等特殊群体而设立的政策性住房,本文在简单阐述我国保障性住房和绿色建筑的相关内容后,对保障性住房绿色建筑设计方法进行了简要分析,从三部分讲述:施工区域、平面设计、节能设计,并结合了实例,使论点具有依据,希望能给人们认识保障性住房绿色建筑设计方法带来一些帮助。 相似文献
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随着经济的不断发展以及人们生活水平的不断提供,进而很好的促进了保障性住房的建设。本文主要是通过对保障性住房的研究进而提出了保障性住房建设过程中采用PPP模式。通过PPP模式的采用能够有效的规避风险,进而也能够制定出规范性的制度来对其进行约束。本文主要是对我国保障性住房建设PPP模式的研究,进而提出了以下内容。 相似文献
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随着我国住宅产业化升级的诉求不断提高,国家开始提倡在大量建设的保障房中推广产业化模式。作为住宅产业化的前提,标准化程度直接影响着保障性住房的建造成本、建设进度与工艺质量。通过户型功能模块标准化、建筑外立面标准化及建筑部件标准化三个方面,对保障性住房的标准化设计进行深入的研究,从而得到适用于保障性住房的标准化设计体系,最终实现真正意义上的保障性住房产业化模式。 相似文献
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保障性住房建设关系到社会稳定与和谐的民生问题,是今后一定时期内各级政府安居工作的重点,同时,保障性住房建设的项目管理又是降低建设成本、保证工程质量的重要措施。文章针对上海市保障性住房建设的项目管理及其模式作深入分析及探讨。 相似文献
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当前城镇化进程中政府已经启动了大规模的保障性住房建设,但在空间布局、居住环境及物业管理、基础设施建设等方面仍存在一些问题。通过对国内外保障性住房(可支付住房)建设模式的研究得出推行混居模式是解决这些问题的方法之一,但同时又会引发一些新的问题。在实地走访调研的基础上建立了二元Logistic 回归模型,分析得出目前对于所有受调查的住户,是否愿意接受混居模式的住户不存在显著差异,对于推行混居模式的最主要的影响是受访者对混居模式中邻里关系的担忧,这需要合理的政策保障及多部门对不同层次居民的协调引导。 相似文献
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在当今大规模建设保障性住房的背景下,提出保障性住房建设的三种建构模式:水平界面的建构模式——东西向布局、垂直界面的建构模式——高层高密度、混合功能的建构模式.在提高容积率的同时,又不乏对人居环境的考虑,期望能对今后保障性住房的建设提供参考. 相似文献
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我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考 总被引:10,自引:0,他引:10
商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究. 相似文献