基于博弈理论的代建项目合同激励、约束条件分析

代建制是对非经营性政府投资项目的实施过程进行管理的一种制度,是政府投资项目管理的新模式。代建制合同激励问题是决定代建制发展的关键因素之一,现行合同的奖惩体系不适宜代建单位的健康发展。从业主的角度出发,通过对代建单位与承包商的博弈模型分析,得出影响二者努力概率的参数,分析各项参数对各方行为的影响,并以此为基础为业主制定代建合同激励与约束条款提供建议。     

对代建合同成本工期激励系数的研究

我国政府投资项目实施代建制后,政府委托人通过代建合同设计激励机制,促使代建人对项目进行有效管理.成本激励系数、工期激励系数成为代建合同的重要内容.研究围绕代建合同成本激励系数、工期激励系数的设计而展开,建立政府委托人、代建人、承包商的收益、支付函数,研究政府委托人和代建人的收益、支付与单一的成本激励系数的关系,探讨代建人的收益与项目工期的关系、工期激励系数与最优工期的关系,建立政府委托人和代建人的主从递阶决策模型,提出求解模型的方法.研究结果表明:在单一的成本激励机制下,成本激励系数的取值是不同的;成本激励系数、工期激励系数与最优工期是相关的;在设计成本激励系数、工期激励系数时,应使政府委托人和代建人双方的收益最大化;项目提前竣工的收入对成本激励系数、工期激励系数的取值有直接影响,提出了工期激励系数的计算模型.     

基于成本补偿的代建制激励合同设计

探讨公共项目的最优线性补偿方案,并基于此方案,设计代建激励合同。在完全信息条件下,政府通过制定基于实际成本的固定总价合同,在补偿成本基础上实现对企业降低成本的完美激励;在不完全信息条件下,为降低企业的信息租金,政府不得不考虑降低合同的激励强度,激励合同由固定总价合同向成本加成合同转变。项目风险分配、代建项目的不确定性以及政府拟定的激励强度都会影响合同参数的选择。     

价值管理在代建合同中的运用

阐述了政府投资工程代建合同价值管理的涵义,分析了代建合同工期、费用以及在合同主体利益相关者的关系中如何体现价值原理,最后对代建合同条款提出合理化建议。     

代建制模式下高校基建项目的合同管理

针对代建制模式下高校业主方的合同管理,设计出合同管理架构图,提出了高校实行代建制模式合同管理的重点是审核代建合同,并对代建合同从确定代建范围、规定代建单位职责、计取代建费用、规定变更管理及实行履约保函、建立奖励机制等多个方面进行分析,对高校建设管理及非经营性政府投资项目"代建制"的实施和完善有一定借鉴意义。     

建设项目管理全目标下代建合同的激励机制研究

首先分析了我国当前采用的代建合同机制的3种形式:总价合同、单价合同和代建成本+固定酬金±工程成本偏差相关奖罚金类型各自存在的局限性,在此基础上构建了更加全面、有效的建设项目全目标下的代建合同激励机制。指出建设项目管理全目标下代建合同激励机制的具体设计步骤,并结合实例进行设计计算,有效促进了代建市场的良性发展。     

浅议高校建设项目代建制模式的合同管理

从高校建设项目特点出发,讨论了高校代建项目代建合同的结构类型,并指出了现阶段我国高校代建项目应采用的代建合同结构类型以及代建合同的主要内容,以促进高校建设的发展.     

代建合同风险分析与防范

代建人在签订和履行代建合同的过程中存在着很多风险,本文通过对建设项目委托代建合同各组成部分所存在的合同风险的分析,阐述了提高认识、加强合同风险防范的重要性,并提出了相应的防范措施,对代建人更好地进行代建合同管理,提高风险防范水平,确保项目代建工作的顺利实施,具有一定的指导意义和实用价值。     

基于关系契约的水利工程代建制激励机制研究

分析了关系契约的特征,构建了水利工程中政府与代建单位间的关系激励契约,讨论了政府与代建单位间基于关系契约的奖金机制及其影响因素,并探讨了关系激励契约的管理。研究表明关系契约中最优奖金决定于政府对双方关系未来价值的评价和代建市场行情等因素;政府可根据代建市场行情来管理与代建单位间的关系激励契约,代建市场行情好时政府更应该提高对双方合作关系的评价、注重建立良好的声誉,以赢得更好的代建服务。     

代建制模式下声誉机制对代建单位的激励研究

以代建制管理模式下政府业主与代建单位的监督激励为研究背景,应用声誉模型分析声誉机制对代建单位的激励效应。通过分析认为,在代建制管理模式下声誉机制对代建单位是一种有效的激励方式,对于代建制目的的实现具有积极的意义。     

浙江省及其地级市代建规定的差异比较

对浙江省及其下属地级市代建规定进行比较,找出它们在代建模式、代建工程规模、合同模式、代建单位资格、代建管理费、奖励规定等六个方面的差异。     

政府投资项目代建制模式下的各方合同关系

解释了代建制的定义，论述了委托代建合同的类型和服务范围，分析了在项目管理承包方式下，业主和代建单位、代建单位和承包商的合同关系，表明了代建制是政府投资体制改革的发展方向。     

浅谈天津市市政大配套工程代建制模式

简要介绍了代建制的背景及概念,结合工作实践,针对天津市的代建制现状进行了分析,探讨了代建模式与工程项目管理的区别,代建单位的地位、取费及代建单位的选择,代建合同等内容,指出代建制对提高投资效益和管理水平具有积极意义。     

代建制中代建单位的声誉模型研究

基于信息经济学中的委托-代理理论,通过分析政府与代建单位之间的道德风险,建立了非对称信息下代建单位的声誉机制模型。结果表明:代建单位声誉级别越高,努力程度就越高,初始信念越接近1,对代建单位的奖励效益影响越小。在现实社会中,由于外生变量(噪声)与激励模型中奖励效益存在相关性,因此,在声誉激励机制设计中需要包含这个因素,以提高对代建单位的激励强度。     

代建资金支付控制存在的问题及完善对策

代建资金的安全和有效利用对保证代建工程顺利完成具有重要作用.通过对代建资金支付中存在的资金支付权限划分单一、资金批复手续不完善、支付凭据不完整、合同缺乏监管以及财务管理部门监督薄弱等问题的分析,提出代建部门应建立完善的代建资金支付控制制度,加强财务的监督和管理等对策,防止舞弊行为的发生,保证代建资金的安全,使代建工程顺利进行.     

代建项目激励中的风险分担研究

项目风险分担是代建项目中对代建人进行激励的要素之一.本文通过对代建项目激励研究现状的综述,从项目治理理论出发,分析了风险分担与代建人激励的关系,并在此基础上探讨了政府委托人与代建人之间风险分担的原则及风险分担方案.     

工程代建模式的探讨和研究

工程代建模式作为一种新型的政府工程管理方式,在实践中应该建立权责明确、激励与约束并存的建设项目层级管理结构。工程代建模式可以分为辅助代建、协同代建、独立代建三种委托模式,要真正的实现政府职能的委托代建,应该采取协同代建的管理模式,咨询公司直接向相关政府部门负责,成为项目的建设单位,使政府直接面对建设实施单位和风险承担单位。     

浅谈代建管理单位在市政工程施工阶段的管理要点

市政工程的代建单位作为代建工作的项目管理方,通过对我国市政工程项目在施工阶段存在的进度、质量、职业健康安全、合同、信息管理等问题进行分析,同时对代建单位在市政工程施工阶段的管理提出了相应的把控对策。     

代建项目双层委托代理模型分析

深入分析代建项目中政府、代建单位、承包单位三者之间的博弈关系是代建制成功实施的基础.运用博弈论与信息经济学中的委托代理理论,针对专业代建单位参与的代建项目,考虑各参与方的风险态度,分析了代建项目中的双层委托代理关系,构建了相应的模型.通过模型分析认为,对代建单位固定报酬的设置应考虑代建单位的保留效应、政府设置的分成比例、承包商的努力成本系数、代建单位的努力成本系数等因素,分成激励政策应考虑代建单位的努力成本系数、承包单位的努力成本系数和努力效果系数;对承包单位固定报酬的设置应考虑承包商的保留效应、努力成本系数、努力效果系数、政府让出的分成比例等因素,分成激励政策应同时考虑政府让出的分成比例、努力效果系数以及努力成本系数等因素.     

政府投资项目代建服务费研究——基于双向委托代理关系的分析

在简单回顾政府投资项目代建制的发展和作用的基础上,分析了我国代建服务费的取费现状,总结了存在的问题,指出了代建服务费与建设单位管理费的区别,提出代建服务费应该包括基本费用和激励费用,并按照代建单位的工作内容给出了代建服务费取费标准的下限。同时,从双向委托代理理论的视角出发,分析了项目委托单位和代建单位的双向委托代理关系,构建了双方合作决策模型,并以此为基础给出了代建服务费的一些取费建议。