招标投标的一般程序——招标投标业务知识讲座之二

招标投标是商品经济中的一种竞争方式。对建设单位来说,建筑工程的招标,是要在参加竞争的众多投标单位中,为工程项目选择适当的生产者。也就是把完成整个项目或其中某一组成部分的任务,落实到某一个或某几个能胜任、效率高、质量好、造价合理、信誉良好的承包单位。对承包单位来说,是要通过投标竞争,为自己确定最有利的产品品种、数量,生产条件和销售对象。在社会主义条件下,双方的共同目标是完成国家的固定资产投资计划,取得良好的经济效益。为了满足这些要求,使招标投标工作有秩序地进行,需要有一套科     

建设工程承包合同——招标投标业务知识讲座之五

某项建设工程实行招标,经过若干个承包单位投标、决标后,确定的中标单位要在一定时间内(北京市规定在二十天内)与招标单位签订承发包合同。用合同这种法律形式把双方或多方当事人的权利、义务、责任在书面上用文字表述出来,使这种经济活动成为具有法律约束力的法律行为,从而得到法律的保护。当事人以此为依据,严肃认真地去履行,即可达到各自的经济目的。由此可见,合同在建设工程招标、投标中的地位和作用是很重要的。本讲主要讲建设工程承包合同的概念和特点;建设工程承包合同的基本内容和签订程序;建设工     

积极发展为招标投标服务的行业——招标投标业务知识讲座之六

建筑工程的招标投标是一种具有丰富内容的商业活动,涉及许多专门知识,要求多种专业为其提供服务。我国推行招标承包制,必须大力发展这种服务行业,为招标投标提供必要的社会经济条件。下面介绍这些服务行业的主要业务。一、咨询这个名词译自英文consultant,也有译作顾问的,原意是贡献意见的专家。咨询的范围十分广阔,可以涉及社会生活的各个方面。为招标投标服务的咨询业务,通常是指工程技术和经济方面的。提供咨询服务的可以是专业的咨询公司或设计公司,也可以是个人开业的建筑师、工程师或估算师。咨询服务的对象可以是建设单位,也可以是承包单位。但同一咨询机构不得在同一工程上既为建设单位服务又为承包单位服务。咨询机构为建设单位服务的项目有多种多样,诸如可行性研究、勘察设计、设备询价和采购等,     

投标策略和报价——招标投标业务知识讲座之四

一、投标策略和报价的意义投标是建筑业主要的竞争方式。建筑企业通过投标竞争,确定为什么样的用户、在什么样的生产条件下、生产什么样的建筑产品,并得到最有利可图的代价。决策过程通常分作两个阶段:第一阶段先决定是否参加某一招标工程的投标竞争;若决定参加,第二阶段就要进一步决定如何取胜。在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下,投标获胜的关键因素是报价。精明的报价既要对招标单位有较大的吸引力,又要使建筑企业能得到足够多的利润。没有对招标单位的吸引力这个前提条件,获得足够多的利润的目的就不可能实现。投标策略就是报价的指导方针,建筑企业经营决策的参与者必须     

工程承包的内容和承包方式——招标投标业务知识讲座之一

招标承包制推行以来,国内许多工程都取得了降低造价、缩短工期、提高质量的显著经济效果。但在全国发展不够平衡;在实践中也还存在若干问题有待解决。原因是多方面的,其中一个重要原因是相当多的建设单位和施工企业对招标投标业务比较生疏。为了帮助读者掌握招标投标的基本业务知识,促进招标投标的健康发展,我们特组织这一招标投标业务知识讲座。     

无标底招标投标报价分析

在经济全球化发展背景下,工程建设市场的开放程度和发展水平也日益提高.为满足市场需求,更好的与国际衔接,在传统工程建设招投标的基础上,无标底招投标报价的优势愈加凸显,对我国工程建设具有积极的作用.因此,本文从无标底招标含义及特点出发,深入分析了无标底招标现状,提出建立无标底招投标成本控制体系的途径的同时,以C某工程项目为...     

铁路工程无标底招标投标报价方法

随着市场经济的发展及铁路建设市场的逐渐开放,无标底招标作为一种体现公平竞争,降低工程造价的招标方式得到广泛的应用,本文论述了铁路工程无标底招标的定义及投标企业针对这种招标方式投标报价的方法与步骤,并以某铁路专用线扩能改造工程招标项目为例加以详细阐述。     

建设工程招标投标程序及标底管理

随着建筑市场的不断发展,作为建筑企业一项关键性工作,招投标工作也取得长足进步。而作为一项系统工程,企业只有投入一定的精良设备,选用招投标优秀人才,抓好招投标中的关键事项,搞好与招标人及各方面的关系,严格按照程序办事,认真了解招投标环境和形势,科学做出报价决策,才能有效做好招投标工作。本文从上述提出的各项要素出发,对当期建设工程投标的基本程序和标底管理进行阐述,力争对实际招投标工作提供一定的借鉴意义。     

建筑师国际业务知识讲座在京举行

在建设部及英国文化委员会支持下,由中国建筑学会、建筑部设计司、教育司、清华大学会同英国皇家建筑师学会联合举办的建筑师国际业务知识讲座于8月7日至13日在北京清华大学举行,英国皇家建筑师学会派4名高级会员前来,他们系统、详尽并结合工程实例介绍了英国及国际上当今通行的八种工程设计及项目管理方式,分析了各自的优缺点及适用范     

无标底招标在工程招标投标实践中的应用

近年来,特别是《中华人民共和国招标投标法》施行以来,“无标底招标,在许多重点工程招标投标中得到了积极采用,如上海浦东国际机场,空军蚌埠新机场等工程都实行了无标底招标。 “无标底招标”是在工程招投标开标之前,不确定工程评标的中准价 ,采用两阶段评标法,即先评商务标,再评技术标,以最终商务标和技术标得分之和最高者为中标单位。具体办法是： 一、确定有效报价的算术平均值 a平均 1、设投标单位为 n家, A1、 A2、…… An单位的投标报价分别为 a1、 a2…… an。 2、分别去掉一个最高报价和一个最低报价,与之对应的两…     

无标底招标投标价得分计算公式的应用与探讨

通过无标底招标投标价得分计算公式在实际招标中的应用,总结了该计算公式在应用中应注意的问题,并列举了工程实例予以说明该计算公式在工程招标中的实用性。     

群体心理——管理心理学讲座之三

在现代化的大生产中,不仅要处理好人与物的关系,更重要的是要处理好人与人的关系,即处理好领导与群众的关系、群众和群众的关系、个人与个人的关系等。以便更好地调动人的积极性,发挥群体和组织的作用,把个人的力量组织起来,推动生产的发展。一、群体心理与企业管理群体是企业的基本组成部分。群体对于成员或其他群体和整个组织都有极大的影响。因此,群体心理是管理心理学研究的重要课题。1.关于群体的概念什么是群体?群体是介于组织和个人之间的人群结合体,是在组织机构中,由若干人组成并为实     

无标底招标投标制度与相关建设管理制度匹配性初探

在界定无标底招投标内涵的基础上,从建设管理制度系统的角度来研究无标底招标投标制度之外延,初步探讨了无标底招标投标制度与相关建设管理制度之间的匹配性。     

高层建筑钢结构的钢材性能——高层建筑钢结构施工讲座之三

高层建筑钢结构柱、梁截面的主要类型示于图10。1968年,美国Lehigh大学对该国已经建成的和正在设计或施工的高层建筑钢结构状况作了调查,结果列于表6。     

有衬砌隧道设计计算探讨——隧道稳定性分析讲座之三

利用有限元强度折减法结合基于有限差分原理的FLAC软件,探讨了隧道设计计算过程中初衬和二衬的计算问题以及隧道开挖的应力释放问题,并以黄土隧道为例探讨研究不同应力释放率以及不同初衬和二衬厚度情况下隧道的受力特征,计算围岩安全系数以及二衬安全系数,得出了以下结果:一是利用FLAC软件计算中的不平衡力来控制隧道开挖过程的应力释放是合适的与可行的;二是初衬作为隧道围岩的加固圈将承受较大荷载和产生较大的变形,初衬必将进入弹塑性状态;二衬作为隧道的强度储备或者承受不大的荷载,二衬视作弹性杆件可按结构力学的方法确定安全系数;三是如果初衬后围岩安全系数大于1.30,可以认为围岩和初衬都是稳定的,二衬作为安全储备;如果围岩安全系数在1.30~1.15之间或围岩为粘弹塑性材料时,表明二衬将承受一定荷载;如果初衬后围岩的安全系数小于1.15~1.20,则认为初衬不足,不能保证施工安全。最后建议对二衬后的围岩安全系数取1.3,二衬结构安全系数对无抗裂要求的混凝土衬砌取1.4,钢筋混凝土衬砌取1.35。两者综合的安全系数大约在1.8左右以供参考。     

支撑式全断面岩石掘进机——全断面岩石掘进机讲座之三

０前言支撑式全断面岩石掘进机（ＧｒｉｐｐｅｒｔｙｐｅｆｕｌｆａｃｅｒｏｃｋＴＢＭ）又称开敞式（Ｏｐｅｎｔｙｐｅ）全断面岩石掘进机，是利用支撑机构撑紧洞壁以承受向前推进力的反作用力及反扭矩的全断面岩石掘进机。适用于岩石整体性较好的隧洞。支撑式全断面岩石...     

谈标底的编制

结合近年来对标底审查工作的实践 ,分析探讨了标底编制中存在的问题 ,从严格遵循标底编制的原则 ,标底的保密与审定等方面 ,提出了标底编制的几点要求 ,以保证标底的高质量、高水平     

浅谈标底的编制

标底编制是工程招标过程中重要的环节之一,也是确定、控制工程造价的依据,其合理性和准确性直接影响工程造价。因此标底应客观、公正地反映建设工程的预期价格,要达到这一目标,必须对标底的编制有充分的认识。     

标底的审查方法

通常情况下,标底大多是由中介机构编制（如造价咨询公司）。而由于时间要编制人员的素质能力等原因。使得要完成一份质量较高的标底,困难重重。又因目前标底在招投标过程中仍扮演着较为重要的角色,所以对于实行设有标底进行招标的工程,必须重视标底的审查工作,否则在招投标过程中标底将起不到应有的作用。