首届中国亲情住宅高峰论坛在京举行

由中国房地产及住宅研究会主办的"首届中国亲情住宅高峰论坛"于2003年12月20日在北京人民大会堂举行.建设部顾问、两院院士、中国房地产及住宅研究会会长周干峙,原国家城建总局局长邵井蛙,原全国工商联副主席、中国民营经济研究会会长保育钧,中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华,中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端,中国新闻社常务副社长兼总编辑郭招金,建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠,民政部社团管理局副局长杨岳等领导出席了会议.参加论坛的有大专院校、科研单位的理论工作者,房地产管理部门、房地产开发企业、规划设计单位、物业公司和民政等部门的代表200多人.     

关于建设亲情住宅的探讨

(一)亲情,主要包括家庭亲情、邻里亲情和社会亲情,这三大亲情是中华民族传统美德的组成部分."孝敬双亲"、"尊老爱幼"、"老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼",是我国自古以来始终推崇的道德风尚,也是三大亲情的主要内容.     

面向21世纪的住宅环境

本文通过对住宅环境设计中的综合性、文化性及生态等方面问题的分析,探讨住宅环境设计的新思路。     

住宅设计应与人口老龄化相适应

住宅设计应与人口老龄化相适应张光兴，张志莹住宅建设不仅在数量上应与日益增长的人口相适应，而住房结构的变化还应与家庭结构的变化相适应。我们应开始重视住宅建设设计与日趋老龄化的人口相适应的问题。所谓人口老龄化，系指一个国家或地区总人口中老年人口比重日益上...     

中国人口老龄化与老年人住宅的规划

中国是世界上老龄人口最多的国家。老年人口比率迅速增长，已成为老龄化国家。老人群体在居住和养老方面的要求日见高涨，在21世纪将面临很大的挑战和压力。中国的宪法规定成年子女有赡养扶助父母的义务，所以几代合居是主要的居住方式，在不同的条件中，也有老人独居的，老人集合在“机构”中居住的方式。由于老年人口数量太大，不可能为老人建造数量庞大的居住“机构”。附合国情的安排是以在家养老为主。社区把老人福利工作组织起来，建设一大批分散的规模不大的老人活动中心，可使老人白天的休养和扶助得,晚上回家休息。中央民政部决定实施“社区老年福利服务星光计划”。将规划和建设老年福利服务设施网络，这个计划将对老年人住宅的规范起到重大的影响。     

21世纪老年住宅研究

１９９９年进入老龄化世纪倒计时国际老年人年来临联合国把６０岁及６０岁以上人口占总人口１０％,或６５岁及６５岁以上人口占总人口７％的社会视为老龄社会或长寿社会。１８５１年,法国成为世界上第一个老龄社会国家。但在本世纪以前,全世界６０岁及其以上人口从未超...     

住宅与城市人口老龄化

已进入老龄化的城市,住宅建设要考虑适应老龄化的需要。因老人年龄和健康状况的差异,老年用房亦随之有异,有老年住宅、老年公寓、托老所、敬老院、福利院、康复院、护理(临终)院之分。小套型住宅可“合二而一”为“老少户”,适应家庭养老;老年公寓应有多种档次,分商品化和福利型等多种形式。老人住房不排斥高层建筑,但电梯的性能质量和服务质量必须保证。     

关于建设亲情住宅几个问题的探讨

本文从不同角度对建设亲情住宅和住区提出了建议和要求,倡导把亲情贯穿到住宅和社区开发建设以及服务全过程中.     

"亲情社区"--住宅小区开发的新亮点

1倡导"亲情社区"是时代发展的所需 倡导"亲情社区",总起来说是为了适应三个"化"的需要. (1)倡导"亲情社区"是全面建设小康社会,加强精神文明建设,继承和发扬中华民族"尊老爱幼"传统文化的需要."尊老爱幼"也就是亲情.而一种文化的形成和体现,必须包括精神和物质两个方面.建设"亲情社区",就是为实现"尊老爱幼"的崇高精神理念创造必需的物质条件.     

住宅开发建设中的社区环境营造

本文以人本理念为出发点 ,首先对住宅开发建设中的社区环境营造的重要作用进行了论述 ;其次就社区的自然及人工生态环境 ,以基础设施和公共设施组成的生活环境、地区历史文脉与邻里社区空间的文化氛围、地理感知的生理和心理环境等 ,进一步作了深入分析 ,提出了建设性的意见。以期对目前我国城市住宅开发建设中的社区环境营造起到一定的指导作用 ,从而使城市住宅环境和城市整体环境更加符合人居的要求 ,并走上可持续发展的道路。     

人口老龄化对社区规划和住宅建设的影响

在世纪之交,我国正快速地进入人口老龄化社会。这一现象使整个社会需求结构发生变化,并对社区规划、住宅建设产生深刻的影响。本文通过分析我国人口老龄化的现状,研究对比了其他一些国家解决老龄化社会的居住问题的有效方法,并对我国进入老龄化社会后社区规划和住宅建设提出建议和展望。     

经济适用房设计应关注老龄化问题

文章根据老年人生理、心理和社会角色等方面变化的特点,就当前我国经济适用房设计中与老年人密切相关的居住空间无障碍设施、套型模式及交往空间等三个问题作了扼要的论述,并提出一些相应的措施.     

在项目前期策划与规划阶段贯彻亲情住区开发理念

一、新阶段呼唤亲情住区 经过20多年的发展,国内房地产开发已进入新的发展阶段.主要体现在三个方面: 1.从追求数量阶段向追求质量阶段转变 例如,当前广州人均居住面积已达15.44平方米,3/4的家庭拥有成套住宅,每年市场的需求中超过1/3源自投资型买家和二次置业型买家.在满足了基本的居住需求后,消费者对居住房的质量的要求将越来越高.     

老龄化趋势下重庆市养老地产发展探究

正重庆市人口老龄化趋势明显,传统养老院和养老公寓已无法满足养老需求,养老地产的发展势在必行。本文分析了重庆市养老地产的现状,并从开发商、政府的角度进行剖析,提出促进重庆市养老地产发展的建议。0引言据全国老龄工作委员会数据,到2020年,全国老年人口总数将达2.55亿,占总人口比例高达17.8%,我国老龄化日趋严峻。重庆的老龄化也跟随着国家的步伐,2000—2013年间重庆市65岁以上老年人     

Population Aging,Disability and Housing Accessibility: Implications for Sub-national Areas in the United States

The older population in many countries is large and growing rapidly, increasing the number of people with disabilities and driving up the need for accessible housing. In a previous study, the authors projected the number of households in the USA with at least one disabled resident and estimated the probability that a newly built single-family detached unit will house at least one disabled resident during its expected lifetime. This study extends the analysis to the sub-national level by constructing similar estimates and projections for four states that differ widely on two characteristics affecting the need for accessible housing: age structure and disability rates. The results vary from state to state, but all four display a substantial need for accessible housing. Homebuilders, planners and policy makers are urged to account for this need when building new homes and making modifications to the current housing stock.     

谈房建工程项目施工质量管理方法

房建工程的质量与广大人民群众的利益息息相关,而且还决定着项目投资是否能成功。只有加强房建工程项目施工质量的管理,才能保证房建工程的安全与可靠。论文主要分析了房建工程项目施工存在的问题以及如何加强房建工程项目施工质量的管理。     

论房屋建筑工程的转换层施工技术

房屋建筑施工方案的合理确立对施工过程中的工程质量、施工成本以及施工结构都会产生重大影响,而转换层技术在其中的运用往往发挥着关键作用。本文将在确定施工技术方案的基础上结合工程实例论述施工重要环节。     

试谈住宅建设中的居民参与

二战后,工业革命带来了工业化生产方式为人们提供了大量的住房,但同时将建造住宅变成了一个固定模式,其弊病逐渐暴露出来,受到广泛的关注。居民参与各国住宅建设的重要组成部分,文章介绍了居民参与住宅建设的历史发展,探讨了居民参与住宅建设的几种主要方式,并对居民参与过程中需要注意的一些问题进行了讨论。     

浅析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用

随着我国社会的迅速发展,人们对生活舒适度的要求也越来越高,这就对房屋建设的质量提出了更高的要求。在房屋施工时,为了防止雨水的渗漏、提高房屋的坚固程度,我国大多运用防渗漏施工技术。     

浅析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用

随着我国社会的迅速发展,人们对生活舒适度的要求也越来越高,这就对房屋建设的质量提出了更高的要求。在房屋施工时,为了防止雨水的渗漏、提高房屋的坚固程度,我国大多运用防渗漏施工技术。