旧城改造中城市规划与土地批租之探讨

在福州旧城改造中要保护古城,就要了解其历史发展与演变;要运用现代规划手法,辩证地解决“保古创新”、“古为今用”。作者从实践中体会“三坊七巷”保护改造工程是如何规划,合理地解决城市、建筑与文化三者之间的关系。要在规划的指导下,开展土地批租,规范政府行为,提倡公平竞争。     

谈南京旧城更新土地优化

南京市旧城更新过程中存在市场存量土地过多、土地功能结构不合理等问题。建议运用城市经营的思路加强和深化对土地的运作,应改“以地补路”为土地储备、改实物拆迁为货币拆迁,强化建设总量的控制。     

从上海新天地谈旧城更新

以上海新天地改造工程为研究背景,阐述了旧城更新中触媒策略给予的启示,指出新天地通过合理运用拼贴的设计方法,在灵活的改造模式中转换了旧区历史价值,从而带动城市的多样化发展。     

旧城更新与生态建设

旧城更新对由自然环境、景观质量、文化环境等构成的原旧城生态环境将产生系列影响。作者认为旧城更新不仅与城市生态建筑具有相同的目标，也是推进城市生态建设的重要契机，研究旧城更新对城市生态环境的影响，并确立科学的旧城生态建设指导原则是十分必要的。     

上海新一轮旧城更新中风貌特色传承的规划方法研究

在这2010年世博会临近的关键时刻,旧城区作为城市历史文化风貌的载体,如何在新一轮的城市更新中延续传统风貌特色,成为社会各界关注的重点。主要就这一焦点问题从城市规划的技术方法层面进行了探讨。     

苏州旧城结构变迁与更新

本文通过对城市结构与形态内在关系的剖析,探讨苏州古城近年来发生巨变的根本原因和机制,从而对苏州旧城更新的指导思想和实践方法进行思考和探索。     

土地再开发机制约束下的旧城更新困境剖析

以北京前门大栅栏地区规划作为案例展开探讨,指出现行土地再开发机制遵循的是谋求土地价值最大化的市场原则,其实质可以抽象为"政府—开发商"的单一向度关系,导致旧城土地特殊的公共属性被忽视,以及社区居民被排除在决策程序之外。为此进而提出了实现旧城更新规划与土地再开发机制相协调的变革构想,包括:建立城市规划与土地管理部门的联合干预机制、赋予社区组织优先参与旧城土地再开发的权利、以旧城更新规划为导向修正土地再开发制度等。     

旧城更新宜保持居住主体稳定

本文提出在我国目前开展的旧城更新活动对更新的主要目标认识不明确,并认为旧城更新的主要目标是承担旧城的历史责任和社会责任,而承担这两个责任需要保持旧城原有居住主体的稳定。同时指出大规模改造方式无法保证旧城原有居住主体的稳定,并导致旧城的历史文化遭到破坏,旧城更新需要小规模的更新改造方式。     

21世纪上海旧城区改造目标及其途径探讨

本文在综合分析上海历年来旧城区改造各种模式的基础上,依据21世纪旧城区改造面临的新形势和新问题,提出有偿就地安置模式将旧城区改造为不同层面的现代绿色小区。     

青岛旧城保护更新中的矛盾与问题

青岛是典型的近代殖民城市,也是国家级历史文化名城.在梳理其城市脉络与城市特色的基础上,深刻剖析其旧城保护中的矛盾与问题,包括指导思想的误导、居住环境的衰败、城市文脉的丧失、建设政策的偏差以及法规管理的滞后等.准确提出问题与深刻分析问题是解决问题的第一步,以此促进青岛旧城保护工作的正确开展.     

大都市旧城区更新开发研究--上海新南华里东块高密度开发项目

本文借助细胞的组织模式，形成“都市立方”并融入生态构思，来研究旧城区老住宅建筑拆除后，如何以容纳旧城区原有多重空间行为模式为原则，设计新的多功能综合体建筑。     

渐进式有机更新 旧城改造新探索

本文以湛江市霞山区欧陆风情历史文化街区更新改造为例,以保护历史文脉为前提,通过街区环境整治、功能整合、建筑高度控制、建筑修缮等手段,寻找地域文化与经济发展的契合点,对渐进式有机更新的保护改造新思路进行了探索。     

旧城更新与保护的和谐共生

分析了旧城更新与历史保护之间的关系,针对旧城更新过程中简单化拆迁重建所造成的历史街区严重破坏、城市特色逐渐消失的问题,提出了建立旧城更新与保护和谐共生的运行机制的构想。     

简.雅各布斯关于城市多样性的思想及其对旧城更新的启示

通过研究“城市的多样性”的思想来源和相关的理论问题，探究保持城市多样性的社会经济意义及其对我国当前旧民更新的启示。     

浅谈城市规划中对于旧城的更新与保护

旧城更新和保护对于一个城市而言极为重要。本文主要对其内涵和使命作了了解,并就城市的保护、整治、开发和蔓延等问题进行深入探究。     

绅士化运动对我国旧城更新的启示

在梳理绅士化运动的内涵、动力机制及其影响的基础上,以包头市东河区为实证,指出了包头市东河区绅士化进程与城市更新的互动关系,并针对其中存在的问题,提出加强政府引导,加强旧城与新城的联系,促进旧城在物质、环境、文化等各方面的全方位更新等发展策略。     

旧城更新中地块合理容积率确定方法初探——以成都市龙潭寺片区旧城更新为例

文章对当前容积率确定的方法进行总结与分析,并通过借鉴日本街区规划中制定容积率的控制体系,研究一种适合旧城更新中地块合理容积率确定的方法,最后以案例的形式来诠释该方法在旧城更新中的应用.     

旧城保护与有机更新

对当前北京旧城保护情况进行了分析,以祈年大街路西危改工程为例,从现状分析,保护原则,规划布局及保护区高度控制几个方面进行了论述,提出了旧城保护应遵循“有机更新”的方法,进而对北京旧城保护提出建设性意见。     

旧城沿街建筑立面更新工程浅议

旧城沿街建筑立面更新作为代价较小的手段,近来被越来越多的应用到旧城更新中去。通过对沿街建筑立面更新的必要性和现状进行分析,认为立面更新工程是多方面因素的综合。沿街建筑的立面更新应由前期调研、更新、更新后评估三个阶段在相应的控制原则下完成的系统工程。