对工程造价管理改革的探讨

正工程造价是建筑市场的灵魂,工程造价机制是建筑市场机制的重要组成部分,因此工程造价管理改革是建设体制改革的核心。自2003年建设部发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500(2008年进行了修订)以来,工程造价的计价模式已由定额计价转变为清单计价,同时住建部提出了"政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管"的     

工程量清单计价模式下工程造价结算问题探讨

工程量清单计价模式以及与之配套的GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》是制定衡量投标报价合理性的基础标准,对于提高国有资金的投资效益和规范建筑市场秩序发挥了重要作用。但在实际应用中,按照此规范编制的招标文件、投标报价在施工结算审核阶段经常由于计算规则、措施费、材料价格调整等因素引起争议。工程造价管理人员必须在熟悉各种法律法规、通晓招标投标文件中的各种信息的基础上,正确应用工程量清单计价规范,灵活变通,以此来满足工程量清单计价模式下既能正确贯彻清单计价规范,保证工程造价结算的准确性,又能维护建设单位、施工单位各方的利益。     

工程量清单计价模式下的工程造价审计研究

《建设工程工程量清单计价规范》的实施,标志着我国建设工程工程造价计价模式逐步由政府指令性价格和规定性定额向企业自主报价、市场形成造价转变。文章从工程量清单计价的特点着手,阐述基于工程量清单计价模式下工程造价审计。     

推行建设工程量清单计价,深化工程造价计价依据改革

随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,以及加入世界贸易组织(WTO)与国际接轨等,工程造价计价依据的改革不断深化。为深化工程造价计价依据改革,推行工程量清单计价,建设部批准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称计价规范),于2003年7月1日正式施行。“计价规范”作为国家标准颁布实施,这是我国工程造价计价工作朝着“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的目标迈出的坚实一步,为积极贯彻“计价规范”,本文介绍“计价规范”的编制背景、指导思想和原则、规范的主要内容与特点和实施的作用与效果,以…     

浅析工程量清单计价的问题及防范措施

工程量清单计价,是建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单,投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案,结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。工程量清单计价模式相对于传统的定额计价模式来说,它是一种新的计价模式或者说是一种市场定价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况等进行有序竞争,从而最终能够签订工程合同。1工程量清单计价的特点     

工程量清单计价办法是造价管理的重大改革

工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要的组成部分。工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，或者说是一种市场定价模式。是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。因此，在市场经济比较发达的国家，工程量清单计价是非常流行的，随着我国建设市场的不断成熟和发展，工程量清单计价方法也必然会越来越成熟和规范。     

浅议推行工程量清单计价的利弊

建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003(以下简称计价规范),于2003年7月1日开始实施,这是进一步深化工程造价管理改革、推行工程建设市场化与国际惯例接轨的重要步骤。工程量清单规范计价在我国是一种全新的计价模式,与传统的定额计价办法相比,有着完全不同的内容。工程量清单计价规范报价简单明了,应该说更适合工程的施工招投标。工程量清单计价以国家标准的形式发布,并作为今后工程计价的主要模式被规范下来,必将对我国建设市场的发展与改革产生积极的深远影响。     

对"工程量清单计价"招标工作的思考

2003年7月1日国家标准《建设工程量清单计价规范》在全国范围内实施了。这表明国有资金和以国有资金为主投资的大、中型建设工程招标投标必须实行工程量清单计价。这种与国际惯例接轨的工程量清单计价模式,引入充分竞争形成价格的机制,制定衡量投标报价合理性的基础标准,在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,按国家“招标投标法”及有关条例规定,最终以“不低于成本”的合理低价者中标,对提高国有资金投资效益和规范建筑市场秩序具有重要作用。一、实行“工程量清单计价”招标的必要性《招标投标法》中…     

清单计价在工程造价管理改革中的应用

工程造价管理改革是通过市场机制进行资源配置和生产力布局,而工程量清单报价制度是工程造价管理的核心,因此,在工程造价管理改革中计价模式的改革将起着重要作用。     

施工单位在工程量清单报价中应注意的问题

随着我国工程量清单报价法方式的进一步推行和实施,建设工程原有的以预算定额为计价依据的计价模式已被彻底改变,整个工程造价管理体系将形成一个政府宏观调控,企业自主报价,市场形成价格的全新的体系。在清单模式下,施工单位如何进行合理的投标报价成为施工企业当前面对的突出问题。本文通过对清单报价模式下施工单位应该注意的几个问题的探讨分析,希望对施工单位在使用工程量清单进行报价时有所帮助。     

施工企业运用工程量清单计价投标

自《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003以国家标准的形式发布以来,工程量清单计价规范这种新的计价模式,已经在招投标和工程发承包活动中被广泛采用。受此计价模式改革影响的范围较广,其中受影响最大、最直接的应当是投标人,也就是投标中标后的施工企业。     

施工招投标采购中2种定价模式对比研究

对建设工程项目合理定价是建设工程项目成本目标控制的关键因素,也是我国建设工程项目管理体制改革的核心内容之一。从项目管理的系统性角度对比分析定额计价模式和工程量清单计价模式之间的区别,揭示二者在实施的原理、采购的本质目的、评标方法和原则3个方面的区别,并对比分析结果,提供了从"大局图"的角度理解工程量清单招投标模式的新思维,以有效地采用工程量清单进行采购,从而提高建设工程项目管理的效率。     

论工程量清单计价推行后的工程造价管理

对清单计价模式推行后工程造价管理的几个重要问题进行了探讨,认为清单计价能够促进造价管理,规范招投标主体的行为,利于工程变更和索赔的处理;指出清单计价模式推行后,工程造价管理应重视前期准备、招标投标、施工过程、竣工决算等主要环节;同时指出,政府职能部门应转变工作重点,业主应转变决策和管理模式,从业人员应提高素质。     

浅议工程造价

目前流行的计价方法———单价法存在不合理性 ,只有改革旧的造价管理体制 ,建立起以市场竞争形成价格为主的价格机制和与之配套的计价办法 ,才能合理确定工程造价 ,促使投资者和承包方自觉地接受并执行国家政策 ,从而为真正实现建设产品的商品化创造条件。     

建筑装饰工程造价管理探讨

装饰工程发展迅速,但工程造价缺乏全面地、系统地、全过程的控制和管理。在新形势下建立和健全建筑装饰工程标准定额和造价管理十分必要。通过统一规划土建与装饰设计,加强装饰市场材料价格的管理,完善定额,规范计价依据改善当前造价管理滞后的状况,对加强建筑装饰工程造价管理具有一定的借鉴意义。     

自来水业价格规制改革中存在问题与对策

价格规制改革是我国自来水业规制改革的核心内容,目前仍存在着水价低、水资源费和污水处理费征收不到位、计费方式单一、定价程序欠规范等问题,需要从完善全成本覆盖价格体系和污水处理费的征收制度、改革自来水计费方式、规范自来水业定价程序等方面进行改革,以推动自来水业规制改革健康、有序进行。     

加入WTO后我国工程计价体系改革初探

运用对比的方法分析了我国现行以概(预)算定额为基础的工程计价体系的现状及弊端,继而依照国际惯例,就如何与国际惯例接轨问题提出了工程计价体系改革设想.     

工程量清单报价的进一步研究

从项目的实施与控制出发,分析了工程量清单报价的合理性、科学性,并从清单项目构成,费用划分等内容探讨工程量清单报价的新模式.     

工程量清单计价与招投标管理

我国传统建筑产品价格普遍采用“量价合一”的静态管理模式,而文章则提出在建设工程施工招标时,适宜采用“量价分离”的市场模式,并重点论述了该模式的重要意义,且提出了当前工程量清单招标中存在的问题以及解决的对策.结果表明,现有工程量清单计价模式已能够真正实现市场机制,决定工程造价,但仍然需要进一步补充与完善.     

有生产量限制的垄断性产品定价问题

针对垄断性产品最优定价问题,首先探讨了无生产量限制下的产品定价问题,得出该情况下的最优产品定价点;然后以此为基础,运用Kuhn-Tucker条件对有生产量限制的产品定价模型进行了探讨,得出该情况下产品定价的一般特点。最后结合具体实例,在战术层面上给出了产品定价的几种方法。