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《土木工程与管理学报》2017,(3)
为解决因公租房融资过程复杂、融资风险高、不确定性因素多等特点,造成决策人员难以对公租房融资方案做出科学决策的难题,本文提出一种基于Shapley和灰色关联的公租房融资方案选择模型。首先从评价目标的系统性出发考虑指标关联性和非可加测度对评价结果的影响,提出基于Shapley值的新赋权方法;然后从融资方案的经济性、可操作性、风险性、资金来源可靠性四个主要方面,根据层次分析理论构建公租房融资方案评价指标体系;接着考虑部分指标灰色性,利用灰色关联模型将指标进一步透明化,提高决策过程的透明性;最后结合河南省辉县市公租房融资,运用构建的模型对四种融资方案进行排序,认为该公租房的融资应选择土地出让收益+REITs融资方案。研究成果为公租房融资方案的选择提供了一种新的决策方法。 相似文献
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针对公租房REITs融资运行方案,通过文献研究结合WBS-RBS法对融资过程中的风险因素进行识别与筛选,构建包括13个二级风险指标的风险评价指标体系。然后使用熵权法计算各指标权重,利用CIM模型得出项目的综合风险等级,最终通过案例验证模型可行性,为公租房管理者的决策提供依据。 相似文献
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《Planning》2014,(6):69-75
创新型孵化器运行绩效受多方面因素影响,对其运行绩效的评价应注重其孵化能力、孵化效率、创新活动和管理能力,减少传统经济效益指标低估创新型孵化器发展潜力的影响。从政府管理角度出发,应加大专业领域创新型孵化器支持力度,鼓励创新型孵化器不断探索新的服务模式,引导和鼓励创新资源集聚发展,支持创新型孵化器的国际化发展,吸引外部优势创新资源,促进创新型孵化器更加健康、有序发展。 相似文献
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在分析PFI 模式优势以及在公租房建设中的适用性的基础上,考虑公租房建设引入PFI 模式后所涉及的利益与风险相关方,并在此基础上构建其融资结构模型,对其主体所涉及的风险因素进行分析,构建评价体系,选用主客观相融合的层次分析法(AHP)计算指标权重,并与灰色聚类的评价方法相结合,增加评价体系的可信度。层次化分析融资模式中风险主体所涉及的聚类指标,量化其权重,再通过灰色聚类的方法进行聚类分析,得出风险值,最后定量分析PFI 融资模式在公租房建设中运用的风险程度,并说明PFI 模式与其他评价方法相比在此风险评价中具有更好的适用性。 相似文献
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《Planning》2019,(1)
为解决城市轨道交通PPP融资风险指标灰色性、模糊性、不确定性和专家认知极端性等问题,提出基于IOWA-GRAY的城市轨道交通PPP融资风险评价模型。首先从公共部门和社会资本两个重要参与方建立指标体系。然后对决策数据重新排序,引入区间数对指标进行模糊化处理,利用诱导有序加权平均(IOWA)算子消除专家认知的极端性并结合θ函数进一步削弱边界极值的负面作用,提高赋权的科学性。最后从指标信息的灰色性出发,运用灰色白化权函数完成决策者评价过程的透明化,实现对目标的聚类评价。将所构建的模型运用在郑州地铁2号线一期工程融资风险评价,认为该工程融资安全等级高,应当关注政府契约精神、定价机制合理性、贷款利率、风险分担4个主要风险指标,为类似项目融资风险评价提供参考。 相似文献
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风险投资融资模式价值挖掘的前提大学科技园初创企业通过筛选,得孵化器之助,成功步入初创期,并将谋求进一步发展,在此过程中,仅仅依靠最初的孵化器融资是远远不够的。企业越发展,对资本的需求越大,就越需要多方位寻求新的融资渠道。 相似文献