房地产直接投资风险及市场反应分析

房地产是一种特殊的商品,房地产市场是一个资金量大、周期长且影响因素复杂的特殊市场.这些特点决定了房地产直接投资是一种高风险行业,不确定因素对房地产投资的成败起着决定性作用.因此,研究房地产直接投资风险,对于房地产企业的经营和发展,具有重要意义.本研究通过对房地产直接投资风险及其影响因素的分析得出,房地产直接投资所面临的风险会受到经济环境、交易成本、信息不对称、不公平竞争等因素的影响;在进行房地产直接投资时,应着重分析变现风险对投资决策的影响,从而做出正确的投资决策.在此基础上,该研究也对2007年中国深圳房地产市场直接投资风险进行了实证分析.     

我国上市公司非效率投资行为的表现及建议

我国经济在保持平稳快速增长的同时,非效率投资问题也日益严峻。非效率投资行为包括过度投资和投资不足。自由现金流量、控股股东性质、公司负债等因素与上市公司非效率投资行为密切相关,应该从优化上市公司股权结构,充分发挥负债融资作用,提高上市公司信息披露的透明度,完善相关法律制度等方面入手,进一步提高我国上市公司投资效率。     

地方政府干预与企业过度投资行为的探讨

近年来,过度投资问题引起我国学术界和实务界的密切关注。企业过度投资行为有多方面原因,如委托代理问题、信息不对称以及政府干预,在中国转型经济的特殊背景下,政府干预是导致企业过度投资的重要因素。文章在对过度投资界定的基础上,重点探讨地方政府干预企业投资的动机和能力、过度投资的经济后果,最后提出相关的治理对策。     

城市住房投资及其影响因素的时空特征分析

城市住房投资对住房供给有重要影响,故城市住房投资影响因素的研究有重要意义。本研究首先分析城市住房投资的区域差异性,其次构建面板数据模型分析城市住房投资的影响因素,从全国和区域尺度分别构建滞后一年和两年的住房投资影响因素模型。研究结果发现城市经济规模、人口规模、可达性和住房市场规模对城市住房投资均有显著的影响,并且在时间上存在滞后性、在空间上存在区域差异。研究丰富了城市住房投资影响因素的时空研究,可为住房调控政策的地区差异化策略提供决策支持。     

影响我国企业对外直接投资的因素简析

企业作为对外直接投资活动的主体,影响其进行对外直接投资行为的因素可能来自多个方面,但主要可以划分为:企业内部因素、投资国内部经济、政策因素、东道国经济因素、政策及文化环境因素等\。本文通过对其影响因素的分析,试图引导我国企业提高对外直接投资的水平。     

准备好,应对更多的投资纠纷

<正>投资市场不是实体经济的投射,是实体经济的预期,实体经济不好,投资市场预期下行,我们要准备好应对更多的投资纠纷、债权债务纠纷。经济寒冬季节,预料受到波及的投资者与企业会越来越多,民间市场风险加大,维权成本越来越高,充分做好过冬的准备是最重要的。投资市场不是实体经济的投射,是实体经济的预期,实体经济不好,投资市场预期下行,我们要准备好应对更多的投资纠纷、债权债务纠纷。9月份,财新制造业PMI初值47.0,创2009年3月以来最     

基于Apriori关联规则的Information Technology股票数据分析

随着证券市场迅猛发展,股票在经济体系里所发挥的作用越来越重要。但在股票高收益的表象下,盲目的投资往往蕴含巨大风险,因此,指导投资者的投资行为的学术研究方向应运而生。本文将计算机数据挖掘技术与证券股票相结合,通过立足于Apriori关联规则,对股票数据进行深度数据分析,寻找股票之间隐含的关联关系,找到股票变化内在的关联规则,从而为市场参与者提供相关策略支持,规避证券投资风险。     

关于政府投资带动民间投资的合理途径分析

在我国经济高速增长的时期,政府投资有着不可磨灭的关键作用,其对民间投资的拉动作用,可以有效的优化资源配置,通过政府的宏观调控有效的弥补市场失灵,对于经济的稳定、可持续增长有着重要的作用。民间投资对于我国经济增长有着巨大的推动潜力,其发展对于我国内需的扩大、就业机会的增多、人民收入水平的提高都有着重要影响。文章将对政府投资带动民间投资的合理途径进行分析。     

BT建设项目的投资风险分析及对策

在我国经济高速发展的背景下,各地方政府开始鼓励各种投资主本对城镇基础设施工程进行投资,以BT方式进行融资建设的方式应运而生。文章结合具体工程实体,介绍了BT建设模式投资风险分析及对策。     

“十二五”水泥行业投资分析

一、投资拉动水泥行业需求增加 2011年是我国＂十二五＂规划实施的开局年,为加快转变经济发展方式,构建扩大内需长效机制,促进经济增长向依靠消费、投资、出口协调拉动转变。在资源环境的约束日趋强化、城镇化步伐不断加快的市场条件下,挖掘区域市场的投资机会、选择业绩高增长的股票,是2011年把握水泥行业投资的主要线索。