出租房屋别忘纳税

业内有关人士提醒一些单位和个人出租房屋时,请别忘了依法纳税。按照税法的规定,出租房屋应该缴纳以下几种税费: (一)房产税: 拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋,作为企业和自收自支事业单位,应接出租房屋的房产原值扣除30％后的余值缴纳房产     

大数据背景下我国税收风险管理研究

随着大数据时代的来临,我国税务机关不仅面临着纳税人数量急剧增加,也面临着企业经济业务日益复杂化,这将使得税务机关与纳税人之间信息不对称程度进一步增加,进而给我国税收风险管理带来巨大的挑战。鉴于此,本文基于大数据相关理论,研究了大数据背景下我国税收风险管理问题。研究发现,我国税收风险管理存在税收征管缺乏大数据风险管理意识、税收风险管理组织体系与大数据时代不相适应、涉税数据无法与大数据技术相融合、未充分利用大数据技术进行税收风险识别与分析的问题。     

“交易价格明显偏低且无正当理由”认定标准研究

我国税法中的税收核定制度存在不协调之处,法律规定与适用方面存在局限性,相关学者对"交易价格明显偏低且无正当理由"认定标准的界定理论研究相对不足,导致税务机关在税收核定时往往遭到种种质疑。文章通过对司法实践中的案例比较引出"交易价格明显偏低且无正当理由"的问题,提出"交易价格明显偏低"要与成本价格进行比较,"正当理由"的认定需考量形式正当的合理商业目的与实质正当的个人和企业的税前扣除项目,从我国税收核定征收的现实情况出发,确定我国税收核定中"交易价格明显偏低且无正当理由"的认定标准。     

税收遵从与法律实施:环保税征管体系的完善路径分析

2018年1月1日,《环境保护税法》正式实施,开启了环境保护的新征程。显然,环保税法的有效实施必须依赖于适格的税收遵从。从税收征管的角度看,税收遵从主要取决于纳税人的遵从成本、税务机关的税源监控能力、税务稽查概率及逃税处罚力度、税收征管的公平程度。从现实来看,我国现行环保税的遵从成本较高,税源监控能力不足,稽查体系尚不够完善。由此可见,要保证环保税的实施能够切实改善环境保护的压力,必须从提高纳税人的税收遵从度入手,努力减轻税收遵从成本,提高税务机关税源监控能力,完善环保税稽查机制,健全纳税人权利救济体系。     

税务机关纳税服务质效研究

研究税务机关实现"优质便捷的服务体系",提高纳税人满意度和税收遵从。发现税务机关在提供纳税服务的过程中存在线上服务平台功能不完整、税收宣传服务成效较差、纳税服务监督评价体系不健全、纳税服务社会化水平较低等问题。为提高税务机关纳税服务质效,针对税务机关工作中存在的问题,提出了加强服务信息化建设与维护、开展立体化多维度税收宣传、健全纳税服务监督评价体系、提高纳税服务社会化程度等优化建议。     

出租私房应该纳税

楼宇作为私人产业既允许出租、也允许私人收租,但按照我国现行有关税收办法的规定,出租人既取得了租金收入,则相应地也应该依法向税务部门交纳税费。 房屋出租涉及的税种主要有下列各项: (1)房产税。据房产税暂行条例规定,个人房产用于出租,并取得租金收入的,应按所收取的租金额的12％缴纳房产税;(2)营业税。据营业税暂行条例规定,房屋所有权人出租房屋并取得租金的,应按租金额的5％缴     

中外高校基金会税收优惠政策比较研究

本文研究了我国现有基金会税收优惠政策,发现我国高校基金会存在投资收益无法免税、捐赠个人与企业公益性捐赠税前扣除比例不高,且超出比例部分无法在今后年度结转抵扣,尚未出台专门针对高校基金会的税收优惠政策等问题。我国应将投资收益纳入免税收入的范围、提高个人与企业公益性捐赠税前扣除比例且超出部分结转以后年度、出台高校基金会专项税收优惠政策,以促进高校基金会的发展。     

建设部副部长叶如棠强调:要狠治违法租房市场

私下出租房屋目前已经是很普遍的现象,它所带来的问题也一直让有关部门大伤脑筋:税收大量流失,不法分子利用出租房屋进行违法犯罪活动。建设部副部长叶如棠日前再次强调,要加大对违法出租行为的查处力度,建立房屋租赁市场指导租金制度,促使房屋租赁从“地下”走到“地上”。 当前培育房屋租赁市场突出的问题是如何合理税负、保证租赁业合理的投资回报以及规范市场问题。叶如棠说,一     

税收执法风险管理研究——以玉溪地税为例

税务机关的公职人员的职能是代表国家政府机关执行税收法律,维护国家税收安全。税收执法人员在执行公务的过程中掌握行政审批权和对违法纳税人进行处罚的权力,直接影响到纳税人的切身利益,一些纳税人出于种种原因,就会运用各种不正当的手段拉拢,甚至贿赂税负执法人员,因此税收执法人员在执法工作中承担着巨大的风险。以玉溪市地方税务局为例,经过年的努力玉溪市地税系统已经初步建立了一整套完善的执法风险防控机制,并取得了良好的成效,有效地避免了地税系统税务执法人员的执法风险的发生。     

住房贷款利息支出税前扣除解析

2018年8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议表决通过了关于修改个人所得税法的决定。修订后的个人所得税法规定,居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。2018年12月公布的国发2018年41号《个人所得税专项附加扣除暂行办法》和国家税务总局公告2018年第56号《国家税务总局关于全面实施新个人所得税法若干征管衔接问题的公告》分别规定了住房贷款利息税前扣除的标准和扣除方法。本文从税收公平、税收效率、反避税、稳房价、去杠杆等多个视角对住房贷款利息税前扣除政策进行了解析。