上海全装修住宅市场发展的调查

2002年，上海实施菜单式全装修的住宅已达32万套。为了解市场对全装修住宅的真实反映，以便更好地推进全装修工作，2002年11月，市住宅局有关处室先后在中心城区和近郊区发放了1000余份问卷，从已入住全装修住宅人群、欲购房人群和开发商三个层面进行较全面的调查，又走访了部分区县住宅局。在此基础上，进行了综合分析，并提出推进全装修住宅发展的若干建议。     

企业5项研发费用纳入税前扣除范围

本刊讯根据财政部《关于研究开发费用税前加计扣除有关政策问题的通知》规定,企业从事研发活动发生的下列费用支出,可纳入税前加计扣除的研究开发费用范围：（一）企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为在职直接从事研发活动人员缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金。（二）专门用于研发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、维修等费用。（三）不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费。（四）新药研制的临床试验费。     

实现小康后的住宅发展问题：从美国60年来住房政策的演变看中国的住房发展

回顾60年来美国住房政策的演变,讨论住房和整个社会经济发展的关系,希望以此引起更多对“小康之后”住宅发展问题的研究。     

湖畔嘉苑：推动住宅技术创新

湖畔嘉苑是宁夏房地产开发集团有限公司开发的宁夏自治区统建住房项目。位于银川市金凤区南部,西至满城南街,北至黄河路,南至长城路,东至良田路。总规划用地面积1500亩,总建筑面积158万m2。     

住房和城乡建设部要求进一步加强住宅装饰装修管理

近期,为切实保障住宅质量安全和使用寿命,住房和城乡建设部下发通知,要求各地进一步加强住宅装饰装修管理。通知指出,近年来,随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高,住宅装饰装修市场规模不断扩大,在增加就业、带动经济发展、改善人居条件等方面发挥了重要作用。但是,在住宅装饰装修过程中,一些用户违反国家法律法规,擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生,给人民生命和财产安全带来很大隐患。通知要求,各级建设主管部门要根据本地区实际,不断健全工作机制,创新工作方法,着力把好住宅装饰装修安全关;要根据有关规定,进一步完善本地区住宅装饰装修管理制度,落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任;要采取切实有效措施,充分调动物业服务企业等住宅管理单位、居委会和住宅使用者参与监督的积极性,逐步形成各方力量共同参与、相互配合的联合监督机制;要健全装修投诉举报机制,对住宅装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故和质量缺陷,必须依法认真调查,立即责令纠正,严肃处理;要根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房的目标。住房和城乡建设部要求进一步加强住宅装饰装修管理     

重庆：出台工程招投标交易监管实施细则

重庆市国土资源和房屋管理局近日出台《重庆市国土房管局工程建设项目招标投标交易监督管理实施细则》。该细则明确对招投标工作的监管职责和范围,对招标备案、评标专家的抽取、开标、评标等内容进行较为详细的规定。出台《细则》将有利于治理工程建设领域突出问题,对不断完善招投标工作的有关规章制度,规范招投标工作,加强廉政建设具有重要意义。     

住宅全装修经济分析

2002年7月份建设部发布了第一个《商品住宅装修一次到位实施细则》以及相关技术标准以来,六年过去了,到现在业内已经取得了共识,并且逐步推广实施。     

全装修房市场：想说爱你不容易——建设部住宅部品标准化技术委员会秘书长章林伟谈“全装修房”

2001年建设部《商品住宅装修一次到位实施细则》出台后，“全装修房”这一新宠开始在我国房地产市场上登台亮相并大有走红之势。截至目前，我国“全装修房”推行的状况到底如何呢?记者就此问题专门走访了建设部住宅部品标准化技术委员会秘书长章林伟。     

装修房——住宅产业化的必由之路

<正>1997年4月,建设部颁发了《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年11月,建设部和中国建筑装饰协会公布了《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件,如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》、2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施导则》。     

北京发布住宅产业化指导意见

北京市住房和城乡建设委、规划委、国土局等八部门3月30日联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》。意见提出．今明两年北京将安排建筑面积不少于150万平方米的土地用于产业化住宅建设．2012年和2013年．产业化住宅项目比例分别达到7％和10名。     

重庆制定全国首个精装房地方标准

日前,重庆市建委发布《成品住宅装修工程技术规程》建议征求稿,这是全国首个精装房地方标准。中国房地产及住宅研究会负责人表示,毛坯房将逐渐退出住宅市场,成品房住宅将成市场主流。     

住宅市场信用缺失的原因分析

若把交易成本比作市场交易中的"摩擦力",信用便起着"润滑剂"--减少摩擦的作用.失去"润滑剂"的住宅市场会因摩擦力过大而难以运转,甚至不能运转.因此,应充分重视中国住宅市场信用缺失的现状和影响,认真分析其成因.     

探索住宅产业化

10月10日,博洛尼"国家住宅产业化基地"揭牌仪式在北京举行。今年6月,博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)有限公司通过住房和城乡建设部的审核,成为国家住宅内装行业首家"国家住宅产业化基地"。"国家住宅产业化基地"于2001年由住房和城乡建设部批准建立并开始试行。在博洛尼加入之前,全国至今先后批准建立了29个国家住宅产业化基地,包括万科企业股份有限公司、青岛海尔集团等均为其中的成员。博     

共同体住宅

项目地点：北京 建造时间：2004年9月 建筑面积：1510．8m^2 建筑结构：混凝土 设计说明：该项目的业主在北京的昌平区租借了一块农村的宅基地,希望和几个朋友一起建造一个能够聚会和度假的场所。这些朋友有着相似的工作性质和共同的兴趣,并且拟定共同承担项目的建设费用,将来共同居住在一起,可以视作一个小的共同体来看待,这个项目也因此被称为共同体住宅。     

香港的住宅装修与饰材市场

目前的香港居民中，有近50％的人在政府提供的公共房屋居住，另一半住在私人所有的楼宇里。私人楼宇是高标准的豪华公寓和花园别墅，由房地产商经营管理，而政府着重解决中下等收入者的住房问题。1装修注重实效香港人的居室装修，在观念、设计、选材和做法上都与内地不同。在香港的房地产市场中，不论是公房还是私房，内装修是作为房屋商品的分同体同步被出售。因此，买了新房再去装修是不可思议的，而且，买了旧房要装修也是罕见的。因为即使是旧房，如果是由房地产公司转手买卖的，他们一般都会将旧房改装以后再出售。只有中介房、或者是…     

保障性住宅的设计原则及手法

从厦门地区保障性住宅设计实践出发,探讨南方地区保障性住宅设计原则和手法。     

重庆:加强住宅产业化关键技术研究与示范

住宅产业化对于实现节能减排、保护生态环境、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整都具有重要意义,是住宅建设发展的必然趋势。近几年,重庆市按照住建部的工作部署,认真借鉴成功经验,结合重庆实际,积极探索和实践适合     

重庆制定保障性住房装修设计标准

重庆市日前制定发布了有关保障性住房装修设计标准,对室内装修材料、室内空气质量等方面做了严格要求,以提高保障性住房的功能和质量水平。自2010年以来,重庆市大规模开展以公共租赁住房(以下简称公租房)为主体的保障性住房建     

住房和城乡建设部要求 进一步加强住宅装饰装修管理

近日,为切实保障住宅质量安全和使用寿命,住房和城乡建设部下发通知,要求各地进一步加强住宅装饰装修管理。通知指出,近年来,随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高,住宅装饰装修市场规模不断扩大,在增加就业、