居佳物业探索社区管理新模式

在《宝安区推广社区物业管理暂行办法》背景下,2006年深圳市居佳物业管理有限公司（以下简称居佳物业）作为首批被宝安区引进的专业公司,以极大热忱开始了＂村改居＂社区物业管理的探索与实践。2006年,居佳物业在观澜街道办的支持和引荐下,开始了对村改居社区物业管理模式的探索,并将整个观澜街道公认最脏、最乱、最差的旭玫新村作为第一个试点。     

社区物业管理的先锋军——深圳居佳物业服务“村改居”小区创新纪实

作为管理好、信誉好、创新好的品牌专业公司,居佳公司在推行社区物业管理的固本强基、持续发展上作出了不少有益探索、创新和实践。     

开创安居新模式 三年佳绩破纪录——深圳市居佳物业管理有限公司领跑社区物业管理

<正>感言"广结善缘",诚信为民,他们赢得了客户满意,也受到主管部门的赞誉,更打造了自身物业服务企业的品牌和形象,居佳的社会责任感换来的是"多赢"局面。上榜理由:引领社区物业管理,推进城市化进程!中国物业管理协会会长谢家瑾女士曾撰文《四两巧拨千斤》,对宝安区"村改居"引进物业管理的做法大加肯定和褒奖。的确,社区物业管理意义深远,在中国城市化进程和物业管理行业发展史上都是浓重的一笔。而在这种探索中,有这样一只"领头羊",就是深圳市居佳物业管理有艰公司。     

老龄化时代下,探索物业养老新模式

目前我国养老市场规模巨大,国家也出台了很多物业服务和养老服务支持性政策,加上上市物企中已有24家布局养老,老人的需求旺盛,中化金茂物业管理(北京)有限公司(以下简称“金茂物业”)已将目光投向了养老领域,探索“物业+养老”模式。“物业+养老”模式探索其一,“物业+养老”的服务模式优势。从消费者(老年人)角度,一是受传统观念和经济条件限制,大部分老年人更偏好于居家养老。物业直接提供养老服务,具有先天的距离优势,解决了老年人不愿离开“家”的难题。     

中国物业管理经理人“物业服务企业发展模式探索”论坛

<正>2008年11月21日下午,于云南昆明召开的中国物业管理经理人论坛上,对我国物业服务企业发展模式的探讨在热烈的气氛中展开。来自各地的物业管理协会领导和物业服务企业代表共同见证了本次论坛盛况,嘉宾围绕物业服务企业的发展模式选择和企业战略决策各抒己见。前沿的观念,丰实的内容,热烈的讨论,思想的碰撞,为与会者"烹调"了一道美味的思想大餐。论坛由深圳物业管理研究所所长陈蔼贫主持,深圳中航物业和浙江绿城物业代表做了主题报告,来自北京、深圳等地区的六位嘉     

“物业服务+社区居家养老”模式探索

随着经济的发展和社会的进步,人们在生活水平提高的同时,对现代服务的需求不断加大。在我国大中城市里,越来越多的家庭要求社会提供形式多样、质量满意的家政服务。发展家政服务业,对改善人民生活具有重要作用,对扩大就业岗位,特别是对解决妇女就业和农村剩余劳动力安置问题,也具有积极作用。对于物业服务企业来说,融合家政、养老、社区服务等,是转型升级路上一条可选赛道。     

小区物业地理信息系统的设计及其实现

随着数字小区浪潮的兴起 ,小区地理数据的管理成为小区物业管理的核心问题之一。本文论述了利用GIS技术和COM技术开发小区物业地理信息系统的方法 ,实现对小区地理实体图形数据和属性数据的集中管理 ,实现小区环境保护、绿化管理及各种设备管线管理等事务。很好地满足小区管理工作中的一些关于图形和数据的查询、检索、统计和分析 ,实现图形和数据的无缝连接 ,同时还可形成各种具有地理特性和相应属性的地图、分析报告及统计图表     

服务集成商 物业服务企业的角色探索——物业服务集成商研讨会在京召开

<正>2008年9月23日,针对当前物业管理行业和市场形势,一场面向物业服务企业的,关于物业服务集成商发展前景和相关问题的研讨会在北京中航工业大厦召开。本次研讨会由《中国物业管理》杂志社主办,中航北京瑞赛科技有限公司和北京一航大北物业管理有限公司协办,中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并讲话,来自北京市和山西省的30余家物业服务企业的负责人参加会议,并就会议主题进行了深入交流。研讨会由《中国物业管理》杂志社总编辑傅林主持。     

建业物业:探路文化教育社区

跨界领域:社区文化体系建设教育服务模式特色解读:整合自身资源开创"社区文化教育服务模式",让教育进社区,提供业主和物业共成长的平台,迎合了广大业主家庭的现实需要,提高了服务质量,打造了品牌特色。目前社会环境中,对于一个家庭来说,孩子的教育和成长无疑是最受关注的核心问题之一。河南建业物业管理有限公司(以下简称建业物业)立足省域化发展策略,精心设计     

中信物业：探路智慧社区建设

2013年7月,深圳市住建局选取9个社区作为第一批“智慧社区”推广项目,8月,又选取第二批23家社区展开培训,准备推广,深圳智慧社区建设渐趋燎原之势。根据《智慧深圳规划纲要（2011-2020年）》要求,到2015年底,深圳市住宅物业智慧社区覆盖率将达到30％。而在之前的2012年6月,中信红树湾已被深圳市住建局、物业管理协会推荐作为深圳市智慧物业系统示范点,携手家易通达网络科技公司探路智慧社区建设,经过几个月的运行,不断完善模块功能,中信红树湾被确定为标杆项目标准化以供借鉴和复制。     

自贡世界地质公园促进社区发展的探索与实践

通过梳理自贡世界地质公园的发展历程,对自贡世界地质公园目前促进发展方面的主要做法进行阐述,包括面向社区开展科普教育、开展宣传推广、构建和社区发展的平台等,并分析了公园目前存在的地质公园规模小且发展不平衡、遗迹保护利用程度不够、政府主导模式下社区参与性不高等问题,提出了公园要完善管理体制、加强地质遗迹资源保护、提高社区资本参与公园建设等方面的建议。     

探索物业服务公司的服务集成商模式

<正>经常有人问笔者:"物业服务公司究竟做些什么?"笔者也经常回答:"物业服务公司的定位就是:在马路上有任何事请找110,物业服务范围内有任何需求请找物业服务企业。只要你有需求,物业就能为你提供服务。"虽然是一句说笑话,但     

以物业转型“撬动”社区治理——上海西部集团积极探索物业服务新模式

从3只报修箱到新品牌"西部365",上海西部集团积极探索物业服务新模式。30年间,社会向前跨出了一大步,曾经的"辛苦我一人,方便千万家"的承诺,正转换为一个全新的平台——"西部365"。     

借酒店管理之“长” 提升社区物业服务

社区物业服务要做到让业主满意放心,必须要投入自己的真情,细微之处见真情,真正把业主当成自家人。这种服务就是一种能打动人心的人性化服务。     

社区物业管理的先锋军——深圳居佳物业服务“村改居”小区创新纪实

作为管理好、信誉好、创新好的品牌专业公司,居佳公司在推行社区物业管理的固本强基、持续发展上作出了不少有益探索、创新和实践。     

从城市管理的角度探索物业管理新模式

随着城市建设步伐加快,房地产业迅猛发展,住宅建设取得了巨大成就,多元化的产权格局已经形成。物业管理、作为城市管理的一种新形式和市场经济的新兴服务产业,作为改革和加强城市管理、推进社区建设、优化投资环境、促进经济发展的重要手段,越来越受到全社会的关注。但由于法律法规不健全等原因使物业管理公司在发展中面临着许多困难,必须推进物业管理市场化进程、完善物业管理监督监管机制、提高物业管理企业经济效益、正确处理与社区管理的关系,使物业管理纳入新型社区建设,提高物业管理企业人员素质。     

掘金社区电子商务 物业服务企业创新盈利的端品

有人说物业服务企业是"守着金山讨饭吃",看似笑言,实则不然。何为金山?一个社区就是一座金山;何为金?成千上万的社区居民就是一个大金矿!     

物业服务企业人力资源管理探索

<正>科学的薪酬考核体系,让每个员工明确自己的工作目标,使企业发展"如虎添翼"。物业服务企业人力资源现状及人才短缺原因分析1.我国物业服务企业人力资源现状。2007年底,全国共有1119名从业人员取得了物业管理师资格。物业管理师制度的实施,对提升行业竞争能力、优化人才激励机制等诸多方面产生了深远影响。随着物业管理师队伍建设步伐的加快,越来越多的企业认识到     

点滴积累 当好项目经理——听项目经理讲述社区物业的“家长里短”

<正>纵观物业管理的发展进程,物业管理项目经理在其中充当着尤为重要的角色。一个优秀的物业管理项目经理,是具备独立承担多个物业项目能力的复合型人才,是做好物业管理的关键所在。