加强价值工程在房地产设计阶段成本管理的应用

房地产企业在项目前期开发阶段通常会面临如何评价、选择设计方案的问题。通常,房地产开发商都希望方案在能满足功能这一基本需求下,更希望得到技术合理、成本节约的方案。因为设计阶段的成本管理会影响到整个项目成本的达到75％以上。本文主要阐述了如何在设计阶段利用价值工程理论进行成本管理来提高房地产项目自身的竞争力。     

合理优化的结构设计——建筑工程造价控制

面对房产开发不断膨胀的利润，开发商对建筑结构设计阶段的成本控制并不重视。然而随着近年来全球经济通涨的日益加剧，市场对高房价的认可程度迅速降温，同时建筑材料价格飞涨，在房产开发利润急剧缩水、开发成本快速上涨的情况下，精明的开发商开始意识到设计阶段成本控制的重要性。因此如何在设计阶段做到即符合国家及地方规范、规程的要求，又能合理控制建筑工程造价的课题摆到各个设计人员的面前。     

浅析设计阶段的建设项目造价管理

设计阶段造价管理是实现全过程造价管理,保证项目投资管理目标顺利实现的一个重要因素,不容忽视。根据以往大量工程资料,用于建设项目设计阶段的费用仅占项目总投资的1.5%-3%,但对工程造价实际影响程度却占75%以上,这说明了加强设计阶段造价管理的重要性。文章主要分析了设计阶段存在的一些问题,并提出了相应的举措。     

论设计阶段如何进行工程造价控制

文中指出设计阶段是决定工程造价控制的关键阶段,分析了项目设计阶段对造价的重要性以及存在的主要问题,提出了如何进行工程造价控制的具体措施,以提高经济效益。     

论医药项目设计阶段的工程造价

项目设计阶段工程造价的计价要求的技术性较高,计价方法运用了大量的数学、工程学知识,较为繁琐,对相关设计人员要求较高。这一阶段对提高工程质量、降低工程造价有着非常重要的意义,因此,有必要加强设计阶段造价控制。本文阐述影响医药项目设计阶段工程造价的因素,提出医药项目设计阶段控制工程造价的方法。     

刍议建筑项目的设计与管理

建筑项目前期设计阶段引入成热的项目管理方法,将对设计进程中的科学决策,资源优化及质量和成本控制起到积极的促进作用.在建设项目的设计运作过程中,房地产开发公司如何介入,如何控制设计过程,充分发挥内部资源和外部资源的能动性,是取得项目设计成功的关键.     

论做好工程造价资料积累工作的重要性

建设项目造价控制贯穿于项目的全过程 ,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示 ,在项目决策及设计阶段 ,影响建设项目造价的可能性为30 % - 75 % ,而在实施 (施工 )阶段影响建设项目造价的可能性仅为 5 % - 2 5 %。显而易见 ,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段 ,项目决策是决定因素 ,而设计则是关键因素。1　当前我国工程设计方面存在的主要问题及对造价的影响当前 ,我国工程设计单位和设计人员普遍存在重技术轻经济、设计保守浪费 ,只求安全保险 ,不问造…     

建设项目设计阶段的造价控制

设计阶段作为建设项目全寿命周期造价管理的组成部分,对建设项目的造价控制起到重要的作用,然而长期以来人们对于设计阶段的造价控制并未引起足够的重视和研究,本文根据项目设计阶段对工程造价控制工作的意义,分析项目设计阶段工程造价存在的问题及控制措施。     

石油行业工程造价在设计阶段存在的问题及对策

石油行业建设项目的造价控制工作贯穿于项目建设工作整个过程,正确的编制工程造价对决策者有着不可替代的作用。但是工程造价的童点是i程投资以前的投资决策阶段和设计阶段,如果工程通过投资决策以后,设计阶段的的造价控制就十分重要。本文主要分析了石油行业工程造价在设计阶段存在的问题,并提出了相应的对策,期望能给大家提供帮助。     

浅析价值工程在环保项目设计阶段成本控制中的应用

当前国内环保项目的成本管理力度不足,有经验的项目管理人才紧缺,提高成本管理的意识与技能就显得迫切与必要。本文运用价值工程的基本理论与方法,对总承包环保项目的设计阶段成本控制进行研究,提出价值工程在环保项目设计阶段的项目成本控制中的通用模式。     

浅谈建设工程造价管理

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。本文主要对工程造价具体的实施方法进行了探讨。     

浅谈如何在设计阶段控制好建筑工程的造价

长期以来,我国把工程建设项目造价控制的主要精力放在招标前和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上。这样做导致在项目竣工结算时各种款项混乱,事倍功半。要有效地控制建设工程造价,就要把造价控制转移到设计阶段和施工阶段上来,形成全过程控制,造价控制是项目全过程造价控制的基础和前提,在项目造价控制中起着至关重要的作用。同时分析设计阶段影响工程造价的各种因素,提出土木建筑控制工程造价的具体措施。     

浅谈建筑工程设计与造价控制

长期以来,我国把工程建设项目造价控制的主要精力放在招标前和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上。这样做导致在项目竣工结算时各种款项混乱,事倍功半。要有效地控制建设工程造价,就要把造价控制转移到设计阶段和施工阶段上来,形成全过程控制,造价控制是项目全过程造价控制的基础和前提,在项目造价控制中起着至关重要的作用。同时分析设计阶段影响工程造价的各种因素,提出土木建筑控制工程造价的具体措施。     

浅谈如何在设计阶段控制好建筑工程的造价

长期以来,我国把工程建设项目造价控制的主要精力放在招标前和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上。这样做导致在项目竣工结算时各种款项混乱,事倍功半。要有效地控制建设工程造价,就要把造价控制转移到设计阶段和施工阶段上来,形成全过程控制,造价控制是项目全过程造价控制的基础和前提,在项目造价控制中起着至关重要的作用。同时分析设计阶段影响工程造价的各种因素,提出土木建筑控制工程造价的具体措施。     

如何搞好建设项目的工程造价控制

1 建设项目工程造价控制的重要意义 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30％-75％,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5％-25％。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实旌之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。     

项目施工管理浅谈

项目管理主要分为项目的前期阶段、项目的实施阶段、项目的运行阶段。在项目的实施阶段又分为设计阶段、施工阶段、试运行阶段。这里,我们主要讨论项目的施工管理,项目施工阶段的管理主要包括质量控制、进度控制．投资的控制以及合同管理和安全文明施工的管理等五方面内容,下面我将通过自己近几年的工作体会对上述五方面的内容作一些简单的论述。     

项目设计阶段工程造价的管理控制探析

在我国建设工程管理中,往往只重视施工阶段造价控制和对竣工后结算进行审核,而忽视对造价影响举足轻重的设计阶段项目成本控制。项目设计阶段是工程造价管理的核心工作,进行工程造价控制的内容：以投资估算控制初步设计工作,以设计概算控制施工图设计工作。随时纠正发生的投资偏差。在设计阶段,要考虑地点、能源、材料、水、室内环境质量和运营维护等因素。     

浅谈公路工程设计与造价控制

长期以来,我国把要工程建设项目造价控制的主要精力放在招标前和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上.这样做导致在项目竣工结算时各种款项混乱,事倍功半.要有效地控制建设工程造价,就要把造价控制转移到设计阶段和施工阶段上来,形成全过程控制,造价控制是项目全过程造价控制的基础和前提,在项目造价控制中起着至关重要的作用.同时分析设计阶段影响工程造价的各种因素,提出土木建筑控制工程造价的具体措施.     

控制建设项目工程造价的措施

控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。从项目决策和设计阶段阐述控制造价的具体措施,以供同仁共勉。     

实验室新项目有效性评审探讨

本文从新项目评审的目的、评审过程及其存在的问题出发,对目前实验室开展新项目评审活动的有效性进行了探讨。