关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见

为了加强对工程监理企业履行质量责任行为的监督 ,确保建设工程质量 ,依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定 ,提出以下若干意见。一、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构 (以下统称监督机构 )在监督工作中 ,应严格依照国家有关法律、法规和规章规定的程序加强对监理企业履行质量责任行为的监督。上述监理企业履行质量责任行为 ,是指监理企业受建设单位委托在建设工程施工全过程中 ,依照有关法律、法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和监理合同 ,对工程施工质量实施监理 ,并对施工质量承担…     

建设部关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:为了加强对工程监理企业履行质量责任行为的监督,确保建设工程质量,依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,提出以下若干意见。一、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构以下统称监督机构在监督工作中,应严格依照国家有关法律、法规和规章规定的程序加强对监理企业履行质量责任行为的监督。上述监理企业履行质量责任行为,是指监理企业受建设单位委托在建设工程施工全过程中依照有关法律、法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和监理合同…     

天津加强建筑工程施工分包管理

<正>为维护天津建筑市场秩序,规范建设工程施工分包行为,天津制定了《天津市建设工程施工分包管理办法》,于即日起施行。《天津市建设工程施工分包管理办法》要求,建设单位应当将招标范围内可以分包的专业工程在招标文件中明确,不得要求施工总承包单位将承包     

关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:为了加强对工程监理企业履行质量责任行为的监督,确保建设工程质量,依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,提出以下若干意见。一、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(以下统称监督机构)在监督工作中,应严格依照国家有关法律、法规和部门规章规定的程序加强对监理企业履行质量责任行为的监督。上述监理企业履行质量责任行为,是指监理企业受建设单位委托在建设工程施工全过程中,依照有关法律、法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和…     

我国工程招标发展现状要点探析

工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面,都起着积极的作用。随着工程招标代理行业竞争的不断加剧,工程招标代理企业间并购整合与资本运作也日趋频繁,国内优秀的工程招标代理企业愈来愈重视对行业市场的研究,特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。     

全过程造价管理范式转换的实践

通过基于活动的全过程造价管理的范式转换的实践,建立新规范条件下的建设工程造价管理工作制度和制度流程,开展建没工程招标控制价备查备案、竣工结算备案和建设工程施工合同履约行为、造价咨询企业、造价专业人员计价行为、执业行为专项治理及行业自律、诚信行为监督等工作,实施建设工程施工阶段从招标开始到工程竣工结算办理的全过程造价管理。     

建设部建筑市场管理司工程项目管理调研组：我国工程项目管理工作存在的问题

我国工程项目管理工作取得了较大成效,但也存在不少问题。 工程项目管理的法律地位不明确,相关政策不健全 一、我国现行的《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规对建设单位以及参与工程建设的勘察、设计、施工、监理、招标代理等单位都明确了相应的法律地位和法律责任,但缺少对工程总承包和工程项目管理的法律规定,     

《建设工程项目管理试行办法》

建市[2004]200号第一条[目的和依据]　为了促进我国建设工程项目管理健康发展,规范建设工程项目管理行为,不断提高建设工程投资效益和管理水平,依据国家有关法律、行政法规,制定本办法。第二条[适用范围]　凡在中华人民共和国境内从事工程项目管理活动,应当遵守本办法。本办法所称建设工程项目管理,是指从事工程项目管理的企业(以下简称项目管理企业),受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。第三条[企业资质]　项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。工…     

河南启动施工发承包违法行为专项治理

<正>河南省住房和城乡建设厅近日决定在全省开展打击建筑工程施工发包与承包违法行为专项治理行动,有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等行为,保证工程质量和施工安全,切实维护建设工程参与方合法权益,规范建筑市场秩序。据了解,此次行动将重点检查项目建设单位是否存在将工程发包给不具有相应资质的单位或个人、应当招标未招标或未按照法定招标程序发包、将一个单位工程的施工     

北京从头越建筑造价咨询有限公司

<正>北京从头越建筑造价咨询有限公司于2001年7月30日成立,注册资本金300万元。企业性质为私营。已取得工程造价咨询单位甲级资质证书和工程招标代理机构乙级资格证书,是专门从事建筑工程造价咨询(包括:工程投资、估算、概算、预算、结算、决算等)和建设工程招标代理(包括:建设施工招标、监理招标、设备材料采购招标、分包工程招标)业务的咨询单位。     

EPC总承包合同之外无需其他合同

建设工程EPC总承包即建设工程的设计、采购、施工总承包,是指工程总承包企业(总承包人)按照与业主(发包人)签订的总承包合同的约定,对建设工程项目的设计、采购、施工实行全过程的承包,并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。建设工程EPC总承包人通常是发包人通过招标方式确定。近年来,笔者在法律实务中发现在建设工程EPC总承包招标投标过程中,部分发包人(业主)与总承包人出于某些原因(如避免重复交税),在签订EPC总承包合同的同时还签订了设计合同、采购合同和施工合同,甚至由发包人与     

建筑施工安全监理现状分析

随着国家相关建设工程法律法规及地方性规程的相继出台,在房屋建筑施工中,安全是最为重要的问题。工程监理师和监理单位应该按照法律、法规的规定,保证工程建设的安全。本文作者综合目前建筑施工监理的现状,对如何做好建筑施工安全监理工作提出的一些浅议。     

对“挂靠”问题的思考

（建筑法）第二十六条这样规定：“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。显然，法律不准挂靠。“挂靠”是近年来在建筑施工领域出现的新名词，指低资质等级企业利用高资质等级企业的名义或无资质等级的个体建筑经营者利用有资质等级企业的名义在社会承接工程，并向被挂靠企业交纳一定比例的管理费，是一种由双方约定、不受法律保护的市场经营行为。“挂靠”是计划…     

建设工程承包合同——招标投标业务知识讲座之五

某项建设工程实行招标,经过若干个承包单位投标、决标后,确定的中标单位要在一定时间内(北京市规定在二十天内)与招标单位签订承发包合同。用合同这种法律形式把双方或多方当事人的权利、义务、责任在书面上用文字表述出来,使这种经济活动成为具有法律约束力的法律行为,从而得到法律的保护。当事人以此为依据,严肃认真地去履行,即可达到各自的经济目的。由此可见,合同在建设工程招标、投标中的地位和作用是很重要的。本讲主要讲建设工程承包合同的概念和特点;建设工程承包合同的基本内容和签订程序;建设工     

招投标中的施工组织设计

随着建筑业不断从传统的计划经济走向市场经济,在建筑领域里通过招投标的方式来承接施工任务,目前已经成为建筑施工企业承揽工程的一个主要途径。投标施工组织设计编制的水平高低是直接关系到建筑施工单位能否中标的一个关键,同时又是总承包单位进行分包招标和分包单位编制投标书的重要依据,它还     

建设工程施工招标风险及解决措施

建设施工企业如果无法对招标工作进行科学的风险分析并果断采取相应措施,那么企业非但无法获得相应收入,相反会给企业引起巨大的经济损失,给企业带来一系列的问题。所以,施工企业一定要把招标风险分析作为防范风险的一个重要办法。本文探讨了建筑施工企业的招标风险,并提出建设工程施工招标风险的控制管理措施。     

浅析施工项目管理

施工项目是指建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,是建筑施工企业的生产对象。施工项目具有如下主要特征:即建设项目或是其中的单项工程,或单位工程的施工任务;它以企业建筑     

投标施工组织设计浅析

工程招投标是国际上广泛采用的达成建设工程交易的主要方式。《中华人民共和国招投标法》从二ooo年一月一日起正式实行，通过工程的招投标，是建筑施工企业承接工程业务的，必由之路。投标施工组织设计要全面响应招标文件，否则招标文件将被拒绝或视为废标。例如某些招标文件还特别规定了施工组织设计的打印、签署、排版、密封等等，为了达到中标目的，必须严格按照招标文件的要求执行。施工组织设计一定要合理和现实，也不能只为中标而片面降低投标报价，造成在实施中很难实现甚至不能实现的情况。     

投标漏报法律纠纷例析

工程建设中,许多建筑施工企业由于对投标报价行为的法律规制不了解或因竞标需要而采取"不平衡报价"、漏报等报价策略和手段而导致经济损失的案例比比皆是。本文结合司法实践中四川省高级人民法院审理并公布的《四川盛世神州物流有限公司与四川省第二建筑工程公司建设工程施工合同纠纷上诉案》(川民终字第145号)来简单谈谈建筑施工企业投标报价行为的法律规制及应注意的相关法律问题,以最大限度地避免建筑施工企业因工程投标报价法律风险而遭受经济损失。实务案例某年5月,四川盛世神州物流有限公司(下称盛世神州公司)向四川省第二建筑工程公司(下称二建公司)发出     

非招标工程服务空间广阔

目前 ,建设工程领域存在着大量非招投交易的建设工程 ,这部分工程主要是法律规定的强制招标范围以外的工程 ,如外商企业、私营企业投资的厂房和装修等工程。这些非招标建设工程的交易方式主要有谈判交易、询价交易 (常说的”议标”)、单一来源交易 (常说的”直接委托”)、自营 (施工单位投资建造自用工程 )等方式。、对于这些非招标交易建设工程的管理 ,基本采取如下程序 :百先由招投标管理部门在受理项目报建时确定交易方式 ,如属非招标交易方式 ,则由建设单位在交易后将有关资料 (承包单位资质、承包合同等 )送招投标管理部门备案 ,最后由…