园林景观对房地产开发的影响研究

随着经济快速发展,人们对生活品质的要求逐渐提高,住宅小区内的园林景观设计成为购房者和开发商的关注重点.园林景观自身所具有的自然属性和社会属性在房地产项目中得到充分体现,为房地产项目提供品牌竞争力以及宣传销售突出卖点.     

房地产园林景观工程的过程管理

近年来,经济和科技高速发展,使我国的地产业有了快速的进步.在生活水平逐渐提升的前提下,人们对居住环境有了更高的要求,不仅要求工程施工满足房屋建筑的建设要求,还需要具备良好的居住环境,有充足的绿化面积.文章针对房地产园林景观工程施工进行分析,仅供参考.     

房地产小区园林景观营建成本的控制

我国小区园林绿化的要求正在不断攀升,各类小区景观的布置也越来越复杂。本文首先分析了房地产小区园林景观构建的成本控制意义,然后探讨了当前房地产小区园林景观成本过高的原因,并在此基础上提出了房地产小区景观园林项目的成本控制方法。各单位都应明确园林景观的建设意义,并通过相关的方式控制园林景观营造的成本,满足小区景观的经济化和可持续化发展。     

南宁某房地产项目园林景观设计方案探析

园林景观设计是房地产开发商品牌形象最直观的表现,是一个房地产项目的标志。本文以南宁某房地产项目为例,探讨了园林景观设计的相关话题。     

浅谈房地产园林景观工程中的造价控制

现阶段随着市场经济的飞速发展,房地产园林景观工程市场的竞争也愈加激烈,企业要想在严酷的市场竞争环境中谋求一席之地,就必须提升其施工质量并尽可能的降低成本.所以,对于房地产园林景观工程而言,项目造价的管控工作十分关键.在项目建设过程中,应突出重点,有效控制成本,以此推动企业的可持续发展.造价管控主要以满足合同所提要求为前...     

基于城市定位的角度浅析对园林景观的影响

基于地域差异,浅析不同城市的定位对于园林景观的影响,每一座城市的发展,都有其独特的地方,这些独特的因素影响并造就了园林景观的现状.     

在园林养护中精细化管理对园林景观的影响

随着社会的不断发展,人们的生活水平有所提高,人们更期待有质量的生活。现如今,人们为追求经济效益而破坏了生态环境,人们的生活质量没有保障。在环境污染严重的今天,人们开始觉醒,对城市景观的规划布局有了新的认识,园林绿地系统具有一定的生态内涵,园林的养护要遵循生态学的基本理论,坚持以人为本。本文通过分析我国园林的现状,并针对现状分析园林养护中精细化管理的具体措施,在一定程度上有助于提高我国的园林面积。     

网络经济对房地产经营的影响

网络经济从供求结合方式、竞争方式、基本经济规律等诸多方面改变着社会经济生活 ,也深刻影响到了传统产业的内部结构。本文从网络经济与房地产经营的契合点入手 ,分析了前者对后者的表面影响和深层影响 ,进而探讨新经济形势下房地产经营领域将会发生的变革     

城市园林绿化养护精细化管理对园林景观的影响分析

城市园林绿化养护精细化管理工作的开展,对于园林景观的建设具有积极的影响作用.通过对这些影响因素的分析,探讨具体的实践中,提升精细化管理的水平的方法措施.     

房地产开发景观设计存在问题及发展趋势

现今,我国的房地产前景还存有问题。本文文主要分析了这些问题并提出了解决的办法,对地产前景策划的发展做了粗略的探讨。看清眼前的形势,并且合作起来,一起为优质的居住条件、环境做贡献。     

谈城市规划和房地产开发的相互影响关系

城市规划与房地产有着非常密切的关系,对房地产的开发的影响相当大,两者是宏观与微观、整体与局部、长期与短期的关系,是后者应服从前者、前者应兼顾后者的相辅相成承的关系,共同促进城市建设与发展。     

基于FAHP的房地产投资环境分析

分析了房地产投资环境的主要影响因素,建立了基于模糊层次分析法(Fuzzy Analytic Hierarchy Process,FAHP)的房地产投资环境评价指标体系模型,并在实例中运用FAHP方法确定房地产投资环境方案的优劣排序。     

央行房贷改革对重庆房企的影响及对策分析

主要介绍了央行房贷改革的背景及主要内容,并通过分析重庆房地产开发中存在的问题来阐述央行房贷改革对房地产开发企业的影响,为降低此影响,可以从开发商和政府两个方面入手：开发商应拓宽融资渠道,优化产品供给体系,加强企业的兼并及重组以及加强项目的抗风险能力;政府也要通过多种努力为房地产市场创造良好的外部环境。     

浅析国家新政对房地产市场的影响

过去的一年中,虽然国家出台了一系列政策指导稳定房价,但是,各地房价却依然呈现出稳中有升的态势。未来,我国房地产市场将如何发展依然是人们最关心的一个话题。从2011年1月份出台的国八条入手,重点分析阐述国八条出台后对房地产市场的影响,进而为消费者如何进行住房的租买选择提供参考性意见。     

城市轨道交通对房地产价格的影响机理分析

城市轨道交通作为城市中最为便利的交通方式,不仅会对城市化进程起到推动作用,而且会引起轨道交通周边房地产价格的变化。本文首先阐述了房地产价值的影响因素,进而分析城市轨道交通通过对区位因素和行政因素的改变来影响房地产价值,最后系统分析了城市轨道交通对沿线房地产价值影响。     

房地产开发评估的实物期权方法

房地产开发是高风险,其开发环境具有高度的不确定性,传统的投资项目价值评估方法如净现值法或折现现金流法常常低估了房地产的投资价值。应用实物期权的理论和方法,讨论了房地产开发项目在不确定性下的投资机会价值,为房地产项目的投资决策提供了一种新的方法。     

房地产开发点滴

本文通过多年工作实践 ,简要介绍了房地产开发工程建设过程的体会     

房地产经济发展的问题及策略

随着中国经济的不断发展,房地产受到了越来越多的关注。本文阐述了房地产业发展的意义,并结合我国房地产经济发展现状,指出了房地产发展中存在的问题,提出了加强房地产市场发展的策略。     

网络技术对传统房地产经纪业的影响

针对网络技术和房地产经纪业各自的特点，阐述网络技术的应用改变了经纪机构处理信息的方式、有助于经纪机构连锁化和规模化发展，从而对传统房地产经纪业的发展起到积极的推动作用；列举并分析网络技术的应用给传统房地产经纪业带来的冲击——竞争加剧、供求隔膜被打破、信息无偿性和透明化。分析我国房地产经纪业的发展现状，提出传统经纪业应当采取积权利用网络技术、加速建立信息共享机制、强化专业优势、加强契约管理、变革收费方式等应对措施。