多伦多“波浪形”综合体

<正>近期,丹麦3XN建筑事务所赢得了多伦多东部湖湾区的(East Bayfront)一个新水滨综合体的建筑竞赛,该项目已通过第二期设计审查阶段,预计将于2018年底动工,并于2022年完工。建筑立面的设计灵感来自安大略湖的海浪,一层又一层的"波浪"是向外延伸的阳台,远远望去就像是绵延起伏的波浪。设计团队旨在创造一个迷人的城市海滨综合体,也将城市建筑融入周围环境之中。建筑综合体以两座"山峰"的形式逐渐向中央"山谷"降低,形成独特的建筑景观,并通过错位的布局,让每个单元的住户能获得最大的观景视野。"山谷"部分涵盖了共享设施,其中包括了社区空间、辽阔的户外露台以及游泳池。除了公寓以外,综合体内还设置了各种餐厅、咖啡厅以及商业空间。     

“北美之都” 多伦多

正一多伦多位于安大略湖西北岸,与纽约城只有1小时的飞行距离,是加拿大最南的城市之一。事实上,其纬度几乎与北加州相当。因此,多伦多气候颇为温和,拥有加拿大最暖和的春季及夏季。多伦多是全球著名的多元化都市,其丰富多彩的族裔特色,令这座城市缤纷绚丽,绽放无穷魅力。多伦多拥有傲人的城市风景线,包括美丽迷人的安大略湖,全世界第二高的建筑、现代奇观之一的加拿大国家电视塔,延绵数里的湖滨走廊,众多世界著名的建筑设计师在这里留下大手笔。多伦多是集欧陆风情、北美风光和东方风格于一体的城市,融合欧洲和亚洲风格的建筑和广告招牌,闪烁着异样光芒的摩天     

城市综合体“大跃进”

1月25日.湖南省政协委员,湖南美林集团董事长喻春光在政协湖南省第十一届一次会议的分组讨论上称.长沙市在建的城市综合体有16个之多.表示建这么多城市综合体是严重浪费资源。     

多伦多举办“中加矿业投资论坛”

<正>由加拿大中国商会和中国矿业联合会共同主办的"中加矿业投资论坛"于2015年3月2日在多伦多举办。中加两国政府、机构和企业约200人出席会议。大家一起交流了国际投资的经验以及中国公司走出来所经历的机遇和风险。此次论坛的主题是关注全球的矿业投资比较优势和加拿大有优势的矿产品投资,探讨在资源     

关于本期主题“多伦多城市规划研究”

在过去的25年里．经济改革和对外开放使得中国在城市建设发展方面发生了巨大的变化。快速的经济发展伴随着城市数量、城市人口及城市用地的大幅增加，国家的城市化水平也在大幅度提高。随着制度的变革，新的城市政策不断产生，这些新政策与一些原有的城市政策共同影响着城市的发展。市场机制正在逐步削弱和取代计划经济体制中政府通过行政手段对城市发展的控制．房地产市场也越来越成为城市土地房屋等资源分配利用的主要机制。     

多伦多

多伦多是加拿大的金融首都,人口280万,20多年前,这里还是个富裕而邋遢的地方,现在却一跃成为美丽的大城市。要是你感兴趣,让我们对它作一短暂的遨游,好吗? “会当凌绝顶,一览众山小。”到多伦多游览的人,总喜欢先登上多伦多电视塔,这个世界上最高的建筑物,对全城作一番鸟瞰,我们也从这里开始吧。多伦多电视塔,是由加拿大国营铁路及太平洋铁路合资兴建的。1973年动工,1976年落成。总高553米。420号高强混凝土浇筑的塔身断面呈Y型,基部每翼宽30.48米,厚6.7米,     

城市综合体“围城”之“困”

商业地产顾名思义,专为商业用途服务的地产,区别于住宅房地产、工业地产等,指零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式。商业地产不是一个新生名词,中国经济的空前繁荣部分得益于中国地产的黄金10年,其中商业地产的推波助澜功不可没。近来,随着住宅限购令在全国范围的蔓延,市场对投资性需求产生了明显的挤出效应,部分资金已陆续抽离住宅市场,流入商业地产领域,致使短期内非住宅产品销售量出现明显增长,商业地产几乎在一夜之间遍地"开花"。商业地产的快速繁荣给地方经济注入活力,但也隐藏很多负面影响。首先,疯狂扩张。它的快速扩容和发展白热化,引起了中国银监会的注意,银监会发布通告要求各银监部门和金融机构警觉由此引发的风险。随后,国内的主要一线城市和省会限购城市大都提高了商业地产的银行信贷利率,在原有利率基础上增加了20%~30%。其次,饱和之忧。最新统计数据显示,2013年上半年全国百城商办用地共推出1911宗,比去年增加近一半。10月份开始,在全国20个主要城市约有150个新购物中心将陆续开业,平均面积超过8万平方米,各地商业地产饱和程度叫人咋舌。通常,国际规定的发达国     

瓦埃勒的波浪形住宅

该项目是一栋造型独特的9层高住宅楼,临近Skyttehusbugten海湾和瓦埃勒峡湾,也是瓦埃勒市的新地标。该项目的外观呈波浪形,如雕塑般的“波峰”十分引人注目,这样的设计既是对场地特有元素——水波的尊重,同时也是一种挑战。     

商业综合体“主题性”概念解析

论述了商业综合体设计的主题性趋向,以阳朔"戏楼"工程为例,分析了主题性商业综合体的特点,并阐述了主题概念在商业综合体建设中的作用,指出主题性的引入为建筑设计提供了更广阔的发展空间。     

“田园综合体热”的“冷思考”

正田园综合体一词来源于田园东方创始人张诚先生的EMBA论文中新田园主义的概念。该词出自房地产业,与城市综合体相对,起初是商业模式的名称。毫无疑问,田园综合体是商业模式的创新,但能否获得成功,有待观察。特色小镇、田园综合体、共享农庄、现代农业庄园、农村产业融合发展示范园、文化产业示范园……近一年来,关于村镇的新政策、新概念层出不穷,但项目落地     

多伦多儿童医院，多伦多，加拿大

著名的多伦多儿童医院位于用地拥挤的市中心。在过去的数年中,不断的扩建使这里已经无地可用了,而现有的设施大多急需扩大更新。蔡德勒·格林内尔(ZGPA)被邀请为这个医疗设施的重建进行总体设计。所面临的课题是:如何得到新的用地;何把新老建筑组合成一个功能合理的医院;为重要的是:如何创造一个崭新的环境以满足儿童病患者     

“以人为本”区域性城市综合体构建

该项目将“以人为本”的概念应用于区域性城市综合体———多功能、多业态、综合型现代产业园区。阐述了该形式下城市综合体的优点;如何处理好人与建筑、人与交通、人与空间及人与人的关系;如何从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,灵活规划布局。项目的成功实施,体现了现代产业的科技创新的特征,彰显了产业园区的品质感,为国内城市“工业园”、“产业园”类建筑的建设提供参考和借鉴。     

城市“山谷” 阿姆斯特丹“山谷”住宅综合体

<正>MVRDV事务所设计的“山谷”住宅综合体于近日正式开业。建筑坐落于阿姆斯特丹的商业区Zuidas,由3座塔楼组成,高度分别是67 m、81 m和100 m。设计以自然山体为灵感,采用了戏剧化的形体。未来,塔楼将被精心培育的植物所覆盖,加上壮观的悬挑露台公寓,使整座建筑得以从阿姆斯特丹Zuidas商业区的天际线中脱颖而出。凭借诸多与众不同之处,“山谷”住宅综合体荣获2021年Emporis世界最佳摩天大楼奖。首先,它将办公、零售、餐饮、文化设施和公寓结合在一起;其次,与商业区内一贯封闭的建筑不同,人们可以通过塔楼外部设置的石梯进入四层和五层空间,在蜿蜒的景观之中漫步穿行。     

CF多伦多伊顿中心大桥 加拿大多伦多

<正>CF多伦多伊顿中心大桥的照明设计侧重于两个方面:在夜晚打造极具感染力的建筑,以及通过两座截然不同的建筑的联系,营造令人难忘的体验之旅。步行到桥上,行人被温暖的光芒笼罩着。光照与走廊相融合,弯曲的表面、连接处简洁明朗的线条,构成独特的几何建筑结构。随着现代伊顿中心附近玻璃窗的增加,玻璃折射的光线使不透明(传统)到透明(现代)和缓平衡地过渡。走廊上柔和的光线引导行人穿过大桥,但不会影响建筑的形态。     

斯坦泰克公司多伦多办公室,多伦多,加拿大

<正>该复原和保护项目由来自不同专业、170名员工的参与,他们共同营造了斯坦泰克多伦多公司4925m2的综合办公环境——它也有力而郑重其事地宣告了公司对     

田园综合体的“三产业模式”

正田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区于一体的"三产业融合体"。换言之,一个完善的田园综合体应是一个包含农林、渔牧、加工、制造、文旅、餐饮、酒店及房地产等各行业的产业型特色乡镇。时下,有关田园综合体的讨论一直在持续。我们将这些有关打造田园综合体的全新理念统称之为"新田园主义"。"新田园主义"主张通过农民自力、企业参与、多方     

浅议城市综合体“容”设计策略

具有混合使用开发思想的城市综合体以其"容器"的功能体现着城市集约化、有机化、立体化、地域性。随着其发展模式的嬗变,设计策略也相应发生着转变。文章以"容"设计策略为思路主线贯穿全文,渐进式地阐述了城市综合体的地域性之"容"、协同性之"容"和文化性之"容",提出"容"作为城市综合体可持续设计策略不仅是物理地容纳,更是融入与协同创新的融合。     

“天下城”综合体建筑群创意介绍

“天下城”工程是意大利投资者计划在郑州开发一处大都会型的大型综合体建筑,计划建筑面积17万m~2,位置在工人路与航海路交叉口,甲方为了让意方投资者能很快进行投资,委托我们半个月内,提供两套设计方案供意方选择。现就我院提供的A型方案——建筑群体创意,简作介绍。 总平面布局中,根据提供的内容,该建筑群主要功能由四部分组成。一、五星级宾馆。二、高水平写字楼。三、高标准商住楼。四、综合服务型广场。结合地形和周围环境,我们     

“显性”与“隐性”兼顾的田园综合体规划——以武汉都市田园综合体为例

在我国深入推进乡村振兴及美丽乡村建设的背景下,田园综合体规划建设成为促进乡村发展的重要举措。文章从田园综合体规划的"显性"与"隐性"维度出发,探讨了田园综合体产生的背景,从建设体制、空间管理、规范标准和乡村事权等方面揭示了田园综合体规划面临的问题,并以武汉都市田园综合体为例,从区域协同、产业发展、"多规合一"、生态保护、旅游策划、体系支撑、效益评估、社会治理和管理经营等角度提出了田园综合体规划的具体对策,明确了区域性、综合性和村民自治等"隐性"规划要素对田园综合体建设发展的重要作用,以期为尚处于实验试点阶段的田园综合体规划提供经验借鉴。