上海经验——抓质量通病防治,促标准改革创新

近年来,我国住宅工程质量的总体水平在不断提升,但一些质量通病仍时有发生,这些通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能。尤其是伴随着人们维权意识的提高,这些住宅工程质量通病已越来越引起人们的重视,不仅导致了人们对工程质量问题的投诉,更成为社会的热点问题。有关地方主管部门已充分认识到防治住宅工程质量通病的重要性,并已针对这方面工作组织开展了卓有成效的研究,例如,河南省、湖北省、重庆市、黑龙江省、江苏省、安徽省等省市相继发布了住宅工程质量通病防控方面的地方标准,上海市组织编写了《保障性住宅工程常见质量通病防治手册》,这两种标准化方式对各地提高住宅工程质量的总体水平,有效地预防和控制住宅工程的质量通病,规范住宅工程各环节施工质量通病的防治起到了积极的作用。     

钢筋混凝土楼面裂缝原因和防治措施探讨

通过回访近几年来的住宅工程，发现有许多住宅楼存在着或多或少的质量通病，其中以钢筋混凝土现浇楼面裂缝较为普遍。为了提高住宅工程质量，克服质量通病，规范住宅工程质量通病防治工作，不仅要从施工上抓起，还要先从设计上加以预防。     

浅析住宅工程水电质量通病及其防治措施

根据工程实践,对住宅工程水电安装质量通病进行了归纳,分析了质量通病产生的原因,并针对性地提出了质量通病的防治措施,以保证住宅工程水电安装的质量,从而提高住宅的舒适度和居民的满意度。     

如何防治混凝土的质量通病

现代的住宅、工业厂房、商业大厦等各类型建筑大多采用混凝土作为主要的建筑材料,混凝土在现代建筑工程的使用中具有很强的实用性、普遍性,但混凝土工程施工时,经常发生一些质量通病,这些质量通病不能根除,在施工时只能进行防治,本文通过笔者主管施工的番禺华荟明苑住宅工程、华荟南景园住宅工程等的施工实践经验,从混凝土质量通病的产生原因和防治方面进行探讨。     

谈住宅工程质量通病

针对当前我国在工程上存在的质量通病现状以及其造成的危害性等问题,重点分析了住宅质量通病的成因,并提出了针对性的防治措施,以提高住宅工程的施工质量,为居民创造一个舒适、稳定的住宅环境。     

控制住宅工程质量通病的措施分析

针对住宅工程中常出现的影响使用功能和外观质量的地基基础工程、采暖工程等住宅建设各阶段中的质量通病,分析了各类工程质量通病的成因,并从设计、施工、管理等方面提出了控制措施,以减少住宅工程质量问题的发生。     

重庆市住宅工程质量通病防治

该文对重庆住宅工程存在的质量通病进行了分析探讨,查明了质量通病产生的原因,希望引起有关单位和人员对质量通病防治的重视。文章同时重点论述了解决了住宅工程建设中防治质量通病的各项措施。     

浅谈无质量通病住宅工程的质量监督

<正> 近年来,随着社会经济的飞速发展和人民生活水平的日益提高,住宅工程建设规模逐年扩大,由于住宅工程量大面广,加上施工人员素质越来越低,致使影响住宅使用功能的质量通病普遍存在,工程质量处于低水平上。为扭转这一现象,建设部于去年初发文要求开展创无质量通病住宅工程的活动,省建委也作出了相应部署,要求各地工企业在两年内创无质量通病工程率不少于25％,并要求质监站对此加强监督与检查。我们在对无质量通病工程的监督实践中,     

浅谈民用住宅工程施工中的防水质量通病及防治

随着我国经济的飞速发展与人们生活水平的不断提高,住宅消费渐渐成为当今人们投资的热点,这就推动了民用住宅工程建筑的不断发展。但是在实际调查中发现,民用住宅工程施工中的防水质量还存在着一些通病,这些通病直接影响了民用住宅工程的质量,影响了用户的正常生活,因此在民用住宅工程施工中,有关部门必须要进一步加强防水质量控制,只有这样才能在最大程度上提高民用住宅工程的防水性能。本文首先分析了民用住宅工程施工中常见的防水质量通病以及原因,然后重点分析了民用住宅工程施工中的防水质量通病的防治,以供有关人士参考借鉴。     

住宅修缮工程质量通病分析及防治措施

质量通病的存在影响了住宅修缮工程的总体质量水平,也降低了竣工后居民的使用满意度。归纳总结住宅修缮工程施工现场的一些常见质量通病,给出规范对此的相关要求,分析质量通病产生的原因,最后从质量管理和制度建设方面提出一些建议。     

浅谈多层砖混住宅工程质量通病预控措施

多层砖混住宅工程的质量通病一直以来都是住宅工程难治的顽疾,随着我国社会经济的发展和人民生活水平的逐步提高,此类问题已经越来越受到人们的重视。本文对多层砖混住宅工程常见的一些质量通病进行分析,提出相关的预控措施。     

无质量通病住宅工程有哪些要求?

最近建设部发出了“开展创无质量通病住宅工程活动的通知”,要求各地主管部门加强对创无质量通病住宅活动的组织领导,拿出政策,制订办法,积极引导企业开展这项活动。通知规定,今后开工的住宅工程,都要制订出消除质量通病的计划,提出落实措施。凡没有开展创无质量通病活动的住宅小区和住宅工程,不得申报建设部优质样板工程。     

住宅工程常见渗漏通病分析

住宅工程渗水、漏水是房屋建筑工程中常见的质量通病之一,其给人们的生活质量带来了很大的影响。论文从宝山区建设工程信访投诉热点入手,通过对宝山区近几年住宅工程质量投诉案例的数据分析,研究引起渗漏的成因,探讨如何有效监控渗漏通病、避免或减少渗漏通病的发生。     

住宅施工中常见质量问题的监控

随着市场经济的发展,住房已经进入商品行列。为确保住宅工程质量,建设“无质量通病”的住宅,建设行政管理部门制定了一系列行政措施,如上海市建委规定:“住宅工程的施工承包必须由三级以上(含三级)资质的本市施工企业或二级以上(含二级)资质的外地进沪施工企业承接,施工业务严禁转包。”为此,作为监理人员,如何精心监理住宅工程,根治住宅工程的质量通病看作是自己的重要职责。必须坚持在住宅建设监理活动中采取有效的对策措施确保住宅施工质量。以下笔者列举了住宅工程施工中常见的质量问题,并提出了相应监控措施,供同行参考。1　地基与基础…     

浅谈住宅工程质量通病治理的措施

随着我国经济的发展与人们生活水平的不断提高,人们对于住宅的需求也越来越高,同时对于住宅的质量要求也越来越高。但是随着住宅工程建设规模的不断扩大,再加上受一些因素的影响,我国住宅工程中还存在较多的质量问题,这些问题不仅仅影响了住宅工程开发企业的形象,同时还给用户的生命财产安全带来了较大的隐患。因此,有关部门必须要采取科学合理的措施来加强住宅工程质量通病治理,只有这样才能在最大程度上提高住宅工程的质量,进而保证用户的生命财产安全。本文首先分析了住宅工程常见的质量通病,然后在此基础之上提出了这些质量通病的防治措施,以此来提高住宅工程的质量。     

消除住宅工程常见质量通病的一些经验

当前各地建筑施工企业正在继续贯彻落实建设部建监质〔1994〕第10号《关于开展创无质量通病住宅工程活动的通知》精神,本文结合施工现场实际,从管理和工艺两方面入手,着重介绍消除住宅工程常见质量通病的一些经验、方法,以供同行日后参考。     

上海市确定首批“无渗漏”创建试点基地

上海住宅建设开始从源头“堵漏”。该市５０家建设单位的２６３万ｍ２ 新建住宅日前被市住宅局确定为首批“无渗漏”创建试点基地 ,今年底试点基地将扩大到１００个 ,明年该市将全面创建新建住宅“无渗漏”工程 ,力争通过２至３年时间 ,基本消除该市新建住宅的渗漏通病。新建住宅“无渗漏”工程主要涉及住宅开发、设计、施工、监理、材料供应等各环节 ,其中住宅开发、监理和施工是重中之重。市住宅局要求住宅开发企业为住宅质量的第一责任人 ,在住宅建设过程中 ,恪守对消费者的质量承诺上海市确定首批“无渗漏”创建试点基地@江丽莉…     

住宅建筑结构渗漏现状及成因分析

住宅工程结构渗漏是影响房屋正常使用功能的严重质量通病。结合近些年住宅工程质量投诉案例分析,重点从屋面及外墙结构渗漏的现状以及渗漏的成因展开研究,探讨如何有效治理渗漏通病、预防渗漏通病的发生,并据此制订了若干针对性的控制措施,可为类似工程参考。     

北海:抓质量通病防治,促标准技术革新

正当前,我国住宅工程发展迅猛,功能日趋完备,人民群众的居住环境得到了很大的改善,生活质量稳步上升。但我们也看到,一些住宅工程质量通病仍时有发生,群众对住宅工程质量的投诉逐年递增,直接影响社会和谐和稳定。本文结合北海市的一些做法对住宅工程中常见的质量通病防治措施进行探讨。     

住宅工程质量及管理的分析

论述了住宅工程在设计、施工、管理等方面存在着一定的质量通病 ,并对住宅工程中的质量评定进行分析 ,指出了保证质量的措施