政府投资工程管理体制改革探析

政府投资工程概述 政府投资工程,广义上是指由政府财政性资金投资的建设工程,有时甚至可以包括部分国有企业事业单位投资的建设工程.按资金来源划分,可以分为政府财政投资工程,土地基金投资、预算外资金投资、行政事业单位和国有企业自筹资金投资,以及政府组建的特定机构通过资本市场融资筹集资金投资的建设工程.按照建设工程的类别和用途,可以分为政府办公楼、医院、学校等公共建筑和城市道路、桥梁、高速公路、港口、城市供水、供气、污水处理等基础设施项目.按照建设工程的性质可以分为营利性项目和非营利性项目,如高速公路、港口、电厂、地铁等是营利性项目,政府办公楼、公立医院和学校、城市道路和桥梁等则属于非营利性项目.     

浅谈施工项目安全管理的分析

按照现代项目管理理论,建筑施工项目可以简单的概括为:在市场分析和预测的基础上,为了实现预期的市场目标和经济社会效益目标,按照限定的质量、工期、投资控制目标和各种资源约束条件,为建设具有某种特定功能的工程而进行的投资建设活动.     

国防科技工业固定资产投资项目"三超"问题解析

"三超"问题是政府投资项目经常发生的问题,对于国防科技工业固定资产政府投资项目(即军工基建项目),必须形成符合实际的控制指标,并通过科学管理达到规定的指标,才能充分发挥投资效益.本文通过对军工企业的特点、工程项目质量形成的阶段要素、军工基建项目市场供需竞争的特点来分析和解决"三超"问题.     

代建制的风险防范与实施关键

长期以来,我国普遍实行项目使用管理单位自建自用的、高度分散的政府投资工程管理方式,在国际项目管理水平飞速发展、我国建筑市场逐步对外开放、投资多元化和管理现代化的今天,它远远不能适应工程建设和市场经济发展的需要,改革现行的政府投资项目管理方式势在必行.     

如何为市场去找项目开发方案

如何为市场去找房地产项目开发方案?这如同投资旅游行业选题立项一样,先看看这个旅游市场有多大,现实市场和潜在市场可行性如何?再决定投资否?最后再决定选址定点建设.     

不确定环境下研发项目多阶复合实物期权评价及敏感性分析

探索构建包含研发项目技术和市场不确定性因子，且适合研发项目序列决策特点的多阶复合实物期权评价模型并进行敏感性分析。有限差分法计算得出标的企业价值较小时，市场技术均确定情形与市场不确定、技术不确定、市场技术双不确定情形相比，分别高估、低估、高估研发项目价值；标的企业价值较大时，情况相反。市场技术均确定情形比技术不确定情形高估项目早中期的投资门槛且低估项目后期的投资风险，比市场不确定和市场技术双不确定情形更容易忽略项目早期市场风险且提高项目中后期的投资门槛。项目瞬时回报率增加将增加研发项目价值，技术不确定性增大将减小研发项目价值。模型表现出不同于金融期权的非单调现象。     

民营企业投资PPP项目的路径研究

在我国PPP实践中,国有企业是社会资本的主体,民营企业参与率不高。究其原因,与民营企业自身对PPP项目投资业务不熟悉有关。结合民营企业投资PPP项目的主要流程,阐述民营企业投资PPP项目的市场进入路径、供应实施路径和市场退出路径,以提高民营企业投资PPP项目的能力。     

矿产资源项目的选择和运作

文章从采矿专业的角度,围绕矿产资源项目选择和运作的主题,概述了国内资本市场涉矿企业存在的相关问题和海外矿业资本市场的发展所展现的项目机遇.论述了如何从贵金属、能源、黑色金属、非金属、有色金属等领域进行多视角概念性选题,再从具体的项目阶段寻找机会和规避风险.并对收集到的具体项目的收购实例进行了点评.预测了未来在矿产资源项目和资本市场之间,将会有一种新的投资媒介——矿业基金(私募)的诞生和风靡.     

建设项目ABO模式及其实施路径研究 ——基于社会投资人视角

随着我国城镇化水平的不断提升,基础设施建设迎来"风口",基础设施市场开发模式和投资方式也日趋多元化,并衍生ABO等新型投资模式.在分析ABO模式产生背景及典型运作模式的基础上,对ABO模式下项目实施流程、实施要点、风险管理等进行分析总结;并通过将其与传统PPP项目开发模式进行对比,提出社会投资人参与ABO项目的注意事项,以期为社会投资人转型发展提供帮助.     

吉水城投:小公司 大手笔

吉水县城市建设投资开发有限公司(简称“吉水城投”)在全国同类企业中绝对算不上大公司,但作为江西省吉水县城市建设重要的投资融资平台和项目实施主体,近几年在参与县城重大基础设施建设、依法经营和管理国有资产和国有土地、参与资金市场和资本市场融资投资等方面取得了令人瞩目的成就,堪称大手笔.     

村镇污水处理 PPP 项目投资决策

由于村镇污水处理 PPP 项目具有污水不易集中、资金投入多、项目投资回报率低、投资回收期长等问题，使该类项目存在较高的投资风险。在部分风险由政府承担的条件下，依据投资风险要素，建立了村镇污水处理 PPP 项目的投资决策模型。应用蒙特卡罗方法对项目的净现值等指标进行模拟，依据对仿真结果的分析，预测出项目的风险大小并提出项目的最低保水量要求，从而对项目的可行性进行判断。通过案例数据验证了模型的可行性，并将模拟结果与其他投资决策分析方法进行比较表明了该模型的科学性，以期为民间资本对村镇污水处理 PPP 项目做出正确的投资决策提供依据     

浅议房地产开发投资风险控制

从前期市场调研、投资决策、规划设计、招投标、工程施工以及竣工结算等环节探讨了房地产开发投资风险的控制,指出应做好前期的可行性研究、决策和规划设计阶段的工作,以确保房地产开发项目的顺利进行。     

房地产开发项目可行性研究中的经济评价分析

本文依据国家计委和建设部对建设项目经济评价方法与参数的要求,参照我国新的会计制度,结合房地产开发的实际情况,从房地产开发项目投资与成本费用构成,现金流量表的编制以及项目经济评价指标的选取与计算等领域入手,针对房地开发项目可行性研究中财务评价所存在的若干问题进行了详细分析与研究.     

集通铁路电气化改造工程可行性经济评价分析

对集通铁路电气化改造工程经济可行性进行分析,运用经济评价方法,进行投资估算和资金筹措策划,确定评价原则,并对运价、运量、投资和运营成本四项因素做敏感性分析,确定投资回收期、项目投资财务内部收益率,最终确定经济可行性,为类似工程进行可行性经济评价分析提供参考。     

政府投资项目可行性研究报告质量控制措施研究

可行性研究报告的编制工作是政府投资项目决策阶段的重中之重,高质量的可研报告是政府科学决策的主要依据,并在加强政府投资项目全过程监管、提高政府资金投资效益、提升政府投资决策水平等方面发挥重要的作用。但政府投资项目可行性研究工作同时也暴露了一些问题,主要表现在可研报告的质量良莠不齐,存在诸多问题,制约了其协助决策参考作用的发挥,因此,需采取相应措施予以提高报告质量。     

Development of a life cycle cost estimate system for structures of light rail transit infrastructure

In recent years, the need and demand for the construction and utilization of light rail transit have been on the rise in Korea. As light rail transit construction projects have typically been promoted as Build–Transfer–Lease (BTL) projects, the private companies involved need to perform economic feasibility analysis by estimating life cycle cost (LCC) quickly and accurately. The success of a project greatly depends on the accurate analysis of the initial investment cost from the stages of design through construction, operating cost for the stages of operation and maintenance, and profits from operation. While such an LCC analysis requires a variety of experience with construction projects, a significant base of performance data and related expertise, Korean companies have no experience in the field of light rail transit construction, and the operating data is meager. With a lack of experience and data, the parties involved with light rail transit construction projects have come up with diverse costs estimates based on highly inaccurate data. Accordingly, it is urgent that there is a method to support the parties involved with light rail transit projects, particularly the private companies taking responsibility for investment in and operation of the light rail transit.This research aims to estimate the approximate construction cost of light rail transit structures (e.g. bridge, tunnel, etc.) and to develop an economic feasibility analysis system for light rail transit structures taking LCC into account based on the already calculated cost in order to support a reasonable decision-making process in relation with light rail transit construction projects.To estimate construction cost, major factors that have a great influence on the construction cost of the structure were first selected, and then a database for each unit cost was built. Using the system, a user can automatically calculate the construction cost by selecting the structure type and the engineering technique. For the LCC analysis, research of the literature was conducted, and based on the research an LCC analysis procedure and model was determined. In addition, by reviewing the uncertainty factors and the cost classification system appropriate for the construction of a light rail transit structure, the LCC analysis algorithm was written. Using the algorithm, LCC analysis of a bridge for a light rail transit was conducted to verify the feasibility of the algorithm that can provide information used for major decision-making, based on which private companies can determine whether or not to participate in a light rail transit construction project. This research has its own significance, both as a system to estimate construction cost for a light rail transit project based on diverse information, and as a system to analyze economic feasibility for LCC prediction.     

浅谈当前投资项目可行性研究中存在的主要问题和对策

文章回顾了投资项目可行性研究的含意、内容及其作用,分析了当前投资项目可行性研究中存在的基础工作不扎实、研究深度不足、内容不全、重可行性论证而忽视不可行性分析等问题,探讨了提高可行性研究质量的几点对策。     

DEA方法在项目评价及优化中的应用

在建设项目可行性论证中方案评价与选择的正确与否决定了建设项目投资效益的优劣。为克服目前可行性论证中单指标评价和评价指标体系不完善的弊端,本文利用数据包络分析(DataEnvelopmentAnalysis,DEA)方法,结合项目建设过程中的实际案例——不同规模炼油厂进行分析比较,对建设项目多方案的选取进行了多目标综合评价。在评价中利用基础数据和数据包络分析模型进行分析,可获得不同方案投资效率的相对有效性以及方案的优劣顺序,同时利用数据包络分析模型能够反映出更多的有关方案内部的信息,如无效方案的主要影响指标及不同指标对方案的影响程度,便于决策者对方案的投入与产出指标进行调整和分析,为决策者的科学决策提供依据。     

浅谈实施工程量清单计价的可行性及操作步骤

为确保投资效益,国家对政府投资项目强制实行招投标,在招投标中实行工程量清单计价,为此,文章在计价方面的可行性及操作步骤加以研究。     

谈在军队非标工程招标中应用工程量清单计价的可行性

非标设备制造及安装工程通过招标可以合理降低费用,为国家节约投资.文中结合在非标工程招标工作中的经验,分析了非标工程招标计价的现状及特点,探讨了在非标工程中应用工程量清单计价模式的可行性、优越性与局限性.