21世纪房子比人更“聪明”——北京住宅小区智能化建设综合报告

“智能化”应用于建筑已不算新鲜,“智能化大厦”,“5A级智能化写字楼”早就频频亮相于日常生活之中,然而,老百姓对于大厦的“5A级”内涵似乎并无多大探究的兴趣,毕竟“智能化大厦”离普通老百姓还很遥远。近一年来,“智能化住宅”的概念开始出现并且使用频率越来越高,而2000年以后新开的楼盘,“智能化”的提法几乎成为必备的卖点。伴随着建设部一系列关于“智能化住宅小区”的政策法规逐步确立,“智能化”终于低下高贵的头开始进入寻常百姓家,而这个与高科技紧密相连的概念也逐渐受到了人们的关注。“智能化住宅”倒底什么样?它的内涵与外延究竟有多大?它离普通百姓的生活究竟有多远?“安居热线”接到的频频询问表现出人们在对其关注的同时也对其感到陌生,为此,本刊特别策划了这组专辑,希望能帮助人们较全面,细致,立体地了解有关“智能化住宅”的情况。     

社区服务将带动智能化家庭的普及

随着internet的普及和通信技术的发展,家庭智能化、数字化社区等概念渐渐的变成了智能化产品厂商及房地产商炒作的对象，那么，数字化社区到底能为社区居民做些什么、带来哪些好处？这是一直困扰我们的问题，也是一直阻碍数字化社区发展和普及的重要因素之一。本文创造性的提出了“社区服务”的概念。通过家庭网、社区网、互联网的融合，使得社区服务可以方便、快捷的深入到每个家庭。     

全面认识智能化住宅与住房消费的正确关系

在我国,“智能化住宅”一词已为业内人士所广泛宣讲的热门话题。那么,智能化住宅究竟是什么?智能化住宅和住房消费之间又有什么关系呢?     

科技打造未来物业

除了看家护院、清洁环境、水电维修,物业公司还能干些什么?为什么智能住宅、智能小区“雷声大、雨点小”?大多数物业公司在智能化建筑、数字化社区的浪潮中游移徘徊,未能有效挖掘智能化建筑、数字化社区带给物业行业的巨大增值潜力,守着“金山”“讨饭吃”。提升物业行业整体科技水平迫在眉睫。《物业管理数字化技术应用》国家标准初稿开始向社会广泛征求意见,值得广大物业企业关注。积极采用新技术、新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平是物业企业做大做强的必由之路。     

要从战略上研究城市问题

<正> 全国城市发展战略思想学术讨论会胜利闭幕了。会上对“城市在‘四化’建设中居于什么地位”“中国社会主义城市化的规律和道路是什么?”“城市工作遇到哪些矛盾,如何加以解决?”等重大问题的探讨,将极大地推动城市工作的发展,为开创城市工作的新局面打下思想基础。这朵“迟开的花”,会更加艳丽夺目,光彩照人。     

装饰装修绿色服务标准

“环保装修”应该遵循什么原则?装修过程应当在哪些环节注意环境行为控制?怎样才算真正意义上的环保装修?2004年2月进入最后讨论阶段的“装饰装修行业ISO14025国际标准(Ⅲ型)环境声明导则”将会使装饰装修行业有了指导性标准。     

“经营城市”之辩

要想下好“经营城市”这盘棋，非得对这一理论与城建发展管理模式有一个较为完整和透彻地了解不可。任何片面理解，都将无法全面领略其实质。而且会导致结果的偏差．对城市的建设、发展与管理造成损害。河南省提出和实践“经营城市”已有好几年，我们的经验和教训有哪些?专家学者更深层次的思考是什么?你是正方还是反方?     

物业工程管理之“量化”

<正>在管理科学中,人们经常会接触到"量化"一词。但是量化到底有哪些内涵?对于物业服务工作有什么意义?不少物业管理从业者却缺少这方面的认知。甚至一些经常要求下属实行量化管理的企业负责人也不甚了解。这     

城管，零距离服务居民

2005年3月，张家港市“城管进社区”拉开了序幕。目前，市区四个街道办事处都设立了城管办公室，部分有条件的乡镇社区也进驻了城管队员，管理网络延伸到了社区。为什么要实行“城管进社区”？一年多来社区城管队员都做了哪些工作？社区又有了什么变化？社区居民是否满意“身边的城管”？带着这些问题，笔走访了部分街道社区——     

预测08家居四大主材流行趋势 随季节更新换代

告别流金溢彩的2007,迈入喧闹欢腾的2008,新一轮的家装消费又要开始了。2008年的家居会出现什么变化?哪些材料最为流行?哪些设计已经落伍?对于服装,有人说:流行就是在长大衣和超短裙之间的游弋。服装如是,妆容如     

宽带网入户 智能化到家——e家智能化住宅系统

随着人们生活水平的日益提高，人们对生活居住环境的要求也越来越高，伴着宽带网建设在全国各地的全面的铺开，“宽带入户”已真正走入普通百姓，如何更好的利用宽带网资源提升优质服务及增值服务，吸引买家，是各地产商、物业管理商的考虑重点。e家智能化住宅系统简称——e家，是基于宽带互联网的家庭智能化网络。与传统的智能化系统区别:1.主干网络为宽带网络，2.管理中心为虚拟中心，无需专门设置，3.家庭主页可使住户在任意地点通过互联网登录，进行监控和遥控，4.成为家庭网关，使家庭中所有几乎所有的设备电器“上网”。1 e家智能化…     

慕课革命——互联网如何变革教育?

<正>慕课(MOOC)就是一种大规模在线教育,但是,它和传统在线教育的区别是什么,为什么受追捧,特点是什么?慕课对小学、中学、大学和职教有哪些影响?它能否真的实现教育公平?对于无法回避教育问题的每个人来说,我们将从慕课中得到什么?具体的实践中,我们应该做些什么,又能够做些什么?这些就是本书探讨的问题。它将通过大量国内外的实践案例,告诉读者慕课的发展历史和趋势,中国该如何应对,以及慕课的商业模式有哪些、     

铁艺专辑

“铁艺专辑”于本期与您见面了。您一定早已注意到,在自己的身边,不知何时起,铁艺已悄然形成饰材领域的一道靓丽风景线。但是,很多人在设计或装饰中尝试运用铁艺时却颇有些茫然:铁艺有哪些厂家?各自的特点风格如何?铁艺在不同场合运用的效果如何?为了解答这些疑惑,我们编辑了“铁艺专辑”。我们希望通过这个专辑,向世人展示近年来铁艺产品在设计、生产、开发方面取得的成绩,并成为业界了解,应用铁艺的一本实用手册。以后各期本刊将陆续选择有代表性的各类饰材饰物进行集锦式的展示,以便一方面使相关业者及时了解这些产品在功能、工艺、造型等方面的发展现状及流行趋势,另一方面也可以在厂商与业界之间架设一座桥梁,使铁艺在装饰领域得到更广泛的应用。     

郑州“户籍新政”缘何叫停？

曾经备受瞩目的郑州“户籍新政”已经“暂停”:这项从2001年开始实行并在2003年“全面放开”的政策,在2004年8月下旬来了个急刹车,倒退到一年前的标准。一项曾经被多方叫好的政策为什么会有如此结果?这是政策误区还是发展的阵痛?郑州叫停“户籍新政”应该说,郑州市户籍制度改革在全国大中城市中起步并不算最早,但其彻底性却引人注目。2001年11月1日,郑州市在河南省范围内率先推行以“降低入户门槛、吸引高层次人才”为主要内容的户籍制度改革。郑州市人民政府[2001]13号文件发布,规定从当天起,亲属投靠、新生儿入户、购房入户、投资纳税入户…     

面对面——医院建筑的智能化建设

IB记者:您认为医院在建设时都需要哪些智能化、信息化建设?其中哪些是必须的基本建设?哪些是可以缓一步再建设的系统?王健:全国综合医院项目建设分不同的层次,对于不同的规模、不同的投资、不同的定位,智能化及信息化的内容也有所区别。在医院建设时,必须建设的系统包括:火灾报警及消防联动系统;广播系统;安全防范系统;建筑设备监控系统;综合布线系统;     

传统建筑与主流意识——阜成门—朝阳门文化街的规划与思考

关于北京城市发展与古都风貌保护的争论并非自今而始,争论中可谓仁者见仁,智者见智,且这种争论今后还会延续下去.然而,北京这座城市正是在“鼎力革新”与“怀古叙旧”这两种潮流的交替斗争之中,悄然改变着自己的面貌.到底什么是北京传统的“古都风貌”?哪些是必须保护的,哪些是可以变动的?保护是否意味着“不许动”,或者可以旧意新释?目前其说不一,不过有一点是必须承认的,那就是变化是永恒的.     

住宅生态，智能化应用状况调查发布

2003年3月27日,第二届全国住宅生态智能化应用状况调查报告发布会暨《2020年全国建筑市场生态智能化应用状况蓝皮书》首发会在京召开。会议同期举办了“建筑节能与绿色能源技术在建筑行业的应用论坛”“智能化社区通信技术应用论坛”“生态建筑应用”等高层论坛。     

“一卡通”在数字社区中的应用

1 前言近几年房地产业的快速发展及人们对住宅的要求不断提高，使“数字社区”的建设提到了议事日程，一些城市已经制定了“数字社区”规划，有些城市还建造了“数字社区”实验工程。那么，什么是“数字社区”？目前还是仁者见仁，智者见智。我们认为，“数字社区” 就是通过4C（计算机、通信和网络、自动控制、IC卡）技术将管理、服务的提供者与每个住户相连接的社区，数字化社区概念的实现，将使人们生活、居住的社区变得智能化，变得更充实、更丰富多彩。数字社区是连通数字家庭和数字城市的关键节点，是建设“数字中国”的整体工程中…     

世界贸易组织技术壁垒协议——市场准入的有效工具

我们已经进入WTO的时代和世界,我国建设部门行业和企业就必须了解:什么是WTO?在WTO诸多协议中,我们应该重点注意哪些内容?对WTO/TBT协议多一些了解,也许对我们的企业顺利拿到外国市场的准入证会有更大的帮助。     

进一步规范建筑市场秩序——《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(以下简称《办法》)经2003年11月8日建设部第21次常务会议讨论通过,已经发布,并将从2004年4月1日起施行。《办法》在什么情形下制订的?调整的范围有哪些?“工程分包”分为哪些种类?与以往的相关规定有什么不同?带着这些问题,记者采访了建设部政策法规司的专家,请他们对《办法》作了权威解读。 记者:在《办法》制订以前,在工程承包方面有相关的法规规范吗?新的《办法》是在什么背景情