社区商业中心的实践——金隅嘉品“Mall"设计

改革开放以来,伴随着经济的高速发展,中国城市化进程不断加快,城市的数量与规模迅猛发展.一些大型社区不断向城市周边、近郊扩展,新的发展带来新的需求.由于交通便利,人们对社区商业的依赖性越来越大,社区商业已成为现代城市格局的重要组成部分,同时也成为衡量一个城市综合竞争能力的重要方面.进一步发展社区商业建设是时代发展的要求,也是以人为本,创建和谐社会,增强人民幸福生活指数的重要体现.     

基于社区精神营造的社区商业实证研究——以成都市四个社区的调查为例

随着城市传统社区的改造和近郊新兴社区的功能提升,社区商业已成为城市商业功能的重要载体.社区商业在提升城市现代服务效率、社区配套品质方面具有明显优势.同时,更易于发挥商业的社会价值,丰富社医生活,甚至替代了部分城市中心商业的功能,是城市开发的重要模式.文章基于成都市四个社区商业的实地调查数据,比较分析了城市社区商业的现状特征与存在的问题,并以此为基础,提出了基于社区精神营造的社区商业改造建议.     

社区商业——领舞商业地产新时代

随着新社区的不断涌现,社区商业将成为未来商业发展的主要模式。社区商业应该被看作是整个城市商业的基础,因为每一个社区在自身发展的同时也影响着城市商业的整体结构和综合的商业能力。     

社区商业中心的实践——金隅嘉品“Mall”设计

正改革开放以来,伴随着经济的高速发展,中国城市化进程不断加快,城市的数量与规模迅猛发展。一些大型社区不断向城市周边、近郊扩展,新的发展带来新的需求。由于交通便利,人们对社区商业的依赖性越来越大,社区商业已成为现代城市格局的重要组成部分,同时也成为衡量一个城市综合竞争能力的重要方面。进一步发展社区商业建设是时代发展的要求,也是以人为本,创建和谐社会,增强人民幸福生活指数的重要体现。在西方发达国家,社区商业的发展已有数十年的历史。     

电子商务时代城市社区商业的升级路径——以北京华贸天地商街为例

电子商务的迅速发展,对传统的城市商业业态和空间结构带来了前所未有的影响。社区商业这一以社区为基本单元的商业形态,在城市中价值日益突出,正成为城市商业业态的新亮点。当前,我国社区商业亟需把握时间成本、信息对称和家庭消费等三大天然优势,通过模式升级、业态升级、场景升级和管理升级等四条路径发展适应于美好生活需要和城市宜居品质的新型社区商业。本文以北京华贸天地商街为案例,提供了可借鉴的成功经验。     

影响社区商业的城市居住区空间结构分析

针对当前上海社区商业发展滞后于城市建设发展的现状,从社区空间结构的角度探讨制约社区商业发展的因素,通过对上海社区空间结构的分析,提出“封闭式住宅小区”的空间结构是制约上海社区商业发展的主要因素。并通过列举实际案例,提倡上海城市“街区住宅”的发展之路。     

社区商业的发展模式研究——以上海为例

在社区建设中，作为现代服务业组成部分的社区商业日益凸显其重要性，我国城市中既要有繁荣繁华的中心商业，又要有便氏利民的社区商业。以上海为例，在对上海社区商业现状和定位分析的基础上，提出了发展上海社区商业的两类模式，希望以此促进我国社区商业的快速发展。     

社区外部空间利用与社区商业研究

针对城市中商业开发的住宅小区已严重影响了城市的正常发展与良好城市意象的形成，对社区外部空间利用与社区商业研究的意义和目的进行了阐述，介绍了研究的主要内容，以促进城市的健康发展。     

社区商业建筑设计要点研究

社区商业在人们日常生活建筑中最基本的配套设施,由于社区商业是较常见于城市生活的,所以社区商业的设计师不仅仅关注于社区商业的建设,还关注于社区商业于城市建筑的联系和区别,遵守以人为本的设计理念,致力于在社区商业建筑的整体结构上凸显出"实用、美观、环保"等设计观念,充分展现并满足出社区商业建设和居住者对于生活环境的生理及心理需求。基于此,本文主要对社区商业建筑设计要点进行了有效的分析。     

我国社区商业房产存在的问题与对策——以大连市为例

遍布于城市社区大街小巷、马路沿线、楼宇之间的各种便利店、专卖店、小超市、餐饮店、生鲜市场、快递站、小商铺服务网点等社区商业小店蓬勃发展、范壮成长,方便了居民生活,促进了商业市场发展,日渐成为社区居民、大众消费的首要选择。而作为社区商业网点的主要承载体——房产,如何适应这一新的社区商业发展趋势?怎样更好管理社区商业房产,发挥其更大作用?     

社区商业 打造安居乐业“新黄金地带”

<正>社区商业作为城市活力的"毛细血管网"遍布在城市的各个角落,见证着一座座城市不断完善的便民配套,也记录着一个个社区商业的从出生到繁盛,社区商业因区位优势,被誉为"黄金两公里磁场",历来广受商家青睐,近年来随着新型城镇化的推进与城市大型商业的饱和,大量业内人士从关注一线城市与大型购物中心(商超/卖场),更多地将目光投放在社区商业上。尤其在互联网思维大行其道的今天,社区商业的开发和运营除了本身能够带来的巨大价值外,其深入的触角潜藏着更多巨大价值,社区商业在某种程度上,成为商家及投资者"新黄金地带"。     

美国费城社区商业通廊的多元协同治理模式

社区商业通廊指社区中依存于各类交通基础设施的商业空间,在美国二战后城市郊区化发展中,传统的商业主街逐渐没落,商业通廊取代主街,成为社区复兴的焦点。由于商业通廊中利益相关者之间的主体隔阂往往造成规划配置失衡、公共环境建设乏力、店铺空间运营不善等治理困境,美国社区通过建立"第三部门"社区发展公司和商业促进区作为商业通廊的共治组织,借助三方主导的组织架构,协同居民、企业、专业机构和政府部门共同推动社区商业通廊的可持续更新。     

城市社区商业中心设计的特点和规律——以昆山深国投商业中心为例

一、前言 城市商业中心的形成和发展是城市、社会、经济和科技等领域综合作用的产物．商业网点集中布置．吸引整个城市的人流．而社区商业是主要满足周围社区人们日常生活服务的需求．具体为便利店、超级市场、专业化商店、专业化服务店。这些购物、生活配套和休闲娱乐服务设施共同构成了社区商业的主要内容。据估算．社区消费大约占整个城市消费品零售总额的30％。上海今年上半年食品销售额为583．29亿元．穿着商品零售额为177．3亿元,也就是上海人上半年的人均食品消费超过了3000元．穿着花费近1000元。在发达国家．社区商业所占的比例一般在40％左右．因此．社区商业具有很好的发展前景,客源稳定,营业额也得到保障。     

北京西城广安门外街道：基于居民需求的社区商业服务设施优化

正引言北京在经历多年的城市快速发展后,现已进入精细化发展的阶段,即从过去任性粗放的增量发展转变为集约可持续的城市存量发展。城市存量发展涉及众多方面,其中有关居民生活的社区商业服务设施等民生问题更应该得到重视。因此,关于社区商业服务设施优化工作如何契合以人为本发展理念,适应城市存量发展急需进行深入探索。广安门外街道作为北京市西城区重要的街道之一,具有     

五大问题制约社区商业发展

关于"社区商业"的发展方向,早在2005年5月商务部就出台了<关于加快我国社区商业发展的指导意见>.尽管这个指导意见为社区商业的发展提供了一个方向,但在现实中由于项目的不同、地域的差异、消费群体的不同等问题制约社区商业的快速健康发展.     

既有社区商业设施空间分布特征研究——以南京市玄武区为例

既有社区商业设施不仅是城市商业发展的重要载体,也是促进居民邻里交往、展现社区活力的重要场所。该文选取南京市玄武区的锁一社区和营苑社区作为典型案例进行实证研究。首先通过实地调研和分析,归纳比较社区商业设施的空间分布现状;其次综合运用百度人口热力图、商业地域密度分析法、缓冲区分析法等方法,从交通区位、居民活动、商业关系三个方面分析社区商业设施的分布特征;最后从行业类型数量、建筑规模控制、空间布局引导三个角度,对既有社区商业设置提出规划建议。     

浅析社区商业的规模业态及其规划布局类型

随着我国城市化进程的快速发展,社区商业作为城市发展的重要组成部分,具有巨大的价值空间和发展前景。但是,我们国家的社区商业的发展还相对滞后,多数社区商业开发商仅以利率追逐为导向,缺乏了对项目整体的前瞻性思考,导致了规划失衡,业态组合不合理等众多问题。因此,本文主要针对这两个方面的问题,通过实地调研、总结,提出具体的社区商业规模业态判定方法及规划布局的操作策略。     

体量有限，社区商业如何链接更多流量和承接转换？

<正>在城市整体促消费的政策背景下，社区商业在城市商业结构体系中的角色日益重要。比如北京市政府在《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》中明确，社区商业是“四级商业消费空间结构”其中一级。同样在上海的国际消费中心城市规划中，社区商业则要承担“提升社区生活圈能级和水平”的重任。     

社区商业房产存在的问题与对策——以大连市为例

<正>从信用上说,必须按照现代契约精神,建立社区商业房产双方信用机制。遍布于城市社区大街小巷、马路沿线、楼宇之间的各种便利店、专卖店、小超市、餐饮店、生鲜市场、快递站、小商铺服务网点等社区商业小店蓬勃发展、茁壮成长,方便了居民生活,促进了商业市场发展,日渐成为社区居民、大众消     

社区营造中社区商业的价值

当传统的社区配套已无法应对错综复杂的市场与消费需求时,社区商业当以何种姿态与理念参与到城市社区整体环境营造中,进而促进城市、社区、市场与商业的共同繁荣,是文章分析的重点。文章立定区位理论,对都市型与近郊型两粪社区商业进行分析综述。并通过案例解析,提出了社区商业价值实现的途径、策略与方法。